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REAL ESTATE Q&A

  • 購入
  • 30代
  • 男性
  • エリア
    東京都荒川区
  • 投稿日
    2025/09/16
  • 更新日
    2025/09/16
  • ［0回答］

278 view

投稿用メッセージ（日本語・18階・67㎡入り）

現在、シティテラス南千住（または「シティテラス三ノ輪」）の18階、約67㎡の住戸の購入を検討しています。価格は約7,900万円です。

自己居住も視野に入っていますが、将来的には投資目的（10年後の売却）も検討しており、資産価値や将来の価格推移についてアドバイスをいただきたくご連絡しました。

以下の点についてご意見を伺えますでしょうか：

今後10年間で売却した場合、価格の上昇・下落の可能性

購入価格（7,900万円）は現在の相場として妥当かどうか

建物および18階住戸（67㎡）としての資産価値や管理状態についての評価

投資目的として見た場合のメリット・リスク

長期的な資産形成の観点から、専門的なご意見をいただけると幸いです。

どうぞよろしくお願いいたします。

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住み替えを検討しています。下記物件を売りたいのですが、いくらで売れるでしょうか。
直接◯◯さんに相談したいです。

所在地：品川区〇〇
築年数：15年
間取り：3LDK
専有面積：72㎡
階数／総階数：8階／20階建
管理費・修繕積立金：25,000円／月
現在この物件に住んでいます。