不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 60代
- 女性
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- エリア
- 千葉県柏市
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- 投稿日
- 2025/11/14
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- 更新日
- 2025/11/14
- ［0回答］
821 view
購入する不動産の名義について
中古マンションを購入検討中です。その際ローンではなくキャッシュ購入予定なのですがマンションの名義は本人と兄弟の共同名義は可能でしょうか？
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都江東区
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- 投稿日
- 2024/09/05
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豊洲のタワマン
豊洲のタワマンに憧れています。ただ今は応募が殺到していて抽選に勝たないと購入できないと聞きます。この抽選に突破するコツというか、やれるべきことがあれば教えていただきたいです。
1839 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 千葉県松戸市
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- 投稿日
- 2024/07/30
- ［3回答］
1757 view
初めての中古物件購入。注意点は？
先月、中古マンションを購入し、来週いよいよ引き渡しの日を迎えます。 しかし、最近になって不安が募ってきました。 内見時には気づかなかった細かな傷や汚れが、実際に住み始めてから見つかるのではないかと心配です。 また、前所有者が残していった家具や家電の処分について、どこまでが売主の責任で、どこからが私の責任になるのか曖昧で困っています。 契約書には「現状有姿」とだけ記載されており、具体的な取り決めがありません。 さらに、管理会社から突然、エレベーターの大規模修繕が予定されているとの連絡がありました。 引き渡し後すぐの工事で、騒音や使用制限が心配です。 これは事前に説明されるべき事項だったのではないでしょうか。 鍵の受け渡しや、各種設備の使用方法の説明は誰がしてくれるのかも不明確です。 仲介業者に確認しても、「当日わかります」と曖昧な返事ばかり。 初めての中古物件購入で、引き渡し時に何を確認すべきか、どんな点に注意すべきか、アドバイスいただけますでしょうか。
1757 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都調布市
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- 投稿日
- 2026/04/18
- ［3回答］
451 view
リノベ前提で買ったのに、どうなるのか
先月、リノベ目的で中古マンションを購入しました。 先週引き渡しが終わり、これからリノベ会社と打合せというタイミングでTOTOの新規受注中止というニュースを見てショックを受けています。 新規受注ということは、今ある商品の在庫分は大丈夫ですよね？ 早めにリノベに取り掛かるつもりですが、今後どうなるのか不安でたまりません。
451 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 千葉県船橋市
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- 投稿日
- 2026/01/25
- ［1回答］
913 view
新築マンションと、築十数年のマンションの質。
マンション購入を考えている30代夫婦です。 買える買えないはおいといて。妻は新築派です。 私も最初は新築を希望していましたが、色々情報収集するうちに現在のマンションより、 ひと昔前のマンションの方が全体的な質が良いという記事を見つけました。 物価高騰や人件費の高騰によって、設備全体の質が下がっている為、手入れされている前提でいえば築十数年程度のマンションの方が物件自体の評価が高いとのことでした。 これについて、不動産の専門家の方の意見を聞きたいです。 今、投資ではなく居住用マンションを買うとしたら、新築派ですか？中古派ですか？ ご意見を頂きたいです。よろしくお願いします。
913 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 大阪府箕面市
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- 投稿日
- 2025/04/08
- ［1回答］
1783 view
SNSの不動産インフルエンサーは信用して大丈夫ですか？
マンション購入を検討中です。 初めてのマイホームなので、ネットやSNSで情報を集めています。 調べていくうちに、おすすめにインフルエンサーと思われる不動産会社の人や 宅建を持っている方が出てくるようになりました。 「○○区は今が買い時」「営業マンはこう見抜け」などの投稿や、 TikTokやInstagramのストーリーズで物件紹介をする人もいて、 勢いで「この物件いいかも」と思ってしまうことも…。 本当に中立的な意見なのか、それとも広告目的なのか判断がつきません。 良いなと思った物件はインフルエンサーのSNSから連絡？して内見→購入となるのでしょうか。 流れも分からずで不安のほうが大きいのですが…
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30代 女性
- 購入
-
- エリア
- 東京都江東区
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- 投稿日
- 2025/11/03
- ［2回答］
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ルーフバルコニーのメリット・デメリット
住み替えを検討しており、先日見つけた物件に広いルーフバルコニーがついていてとても気に入ったのですが、色々調べてみると実際に所有している人の意見はデメリットが多い感じでした。 洗濯物が干せたり、ガーデニングができたりとメリットが多いイメージだったのですが、実際のところどうなんでしょうか。 ちなみに、ルーフバルコニーの使用量が別途月2,000円程かかるそうです...
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 神奈川県横浜市中区
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- 投稿日
- 2024/10/21
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横浜に住みたいです
横浜のマンションを購入したいです。できれば新築希望ですが中古でも構いません。予算はどれくらいを考えておけばよいでしょうか。
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30代 女性
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- 東京都世田谷区
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- 投稿日
- 2024/12/26
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1442 view
定借マンションって買っても大丈夫ですか？
最近マンション購入について考え始めて情報収集中です。Xやニュースで定借マンションが人気だと読んで気になっているのですが、下記を考えてしまいます。 ・定借マンションって地代？も払うのなら結局は割高になりませんか？ ・定借＝完全に自分のものではない。それなら賃貸でも変わらいような気がします 投資ではなく居住目的です。ぜひ定借マンションについてメリット・デメリットを教えてほしいです。 どうぞよろしくお願いいたします。
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40代 女性
- 購入
-
- エリア
- 東京都江東区
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- 投稿日
- 2025/11/28
- ［1回答］
986 view
所有権ではない中古マンション、ご意見をください
子供部屋を確保すべく、間取りが理想の物件があるのですが、所有権ではなく借地？でした。 このマンションは築20年で、借地期間残存が30年だそうです。 築50年も経てば、所有権だとしても建て替えの時期になるのではないかと前向きに検討していますが、専門家からみてどう思われますか。 現在子供は中学生と小学生で、子供部屋が必要なのはあと10年ちょっとと予想しています。 それまではこのマンションに住み、巣立った後に夫婦で別のマンションに住み替えようかと話しているのですが、都合よく買主がみつかるでしょうか。 また、ローン・管理修繕費の他に地代が月2万程かかるようで、とても悩んでいます。 学区が変わらず、部屋が増えるという意味では理想なのですが... 乱文で申し訳ありませんが、アドバイスよろしくお願いします。
986 view
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50代 女性
- 購入
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- エリア
- 愛知県名古屋市千種区
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- 投稿日
- 2019/12/14
- ［1回答］
2815 view
戸建てから中古マンションへの住み替えの注意点
今は戸建ての住宅に住んでいるのですが、ゆくゆくはマンションの購入を考えています。 新築のマンションも考えましたが、できれば中古マンションを購入してリノベーションして住むことができればと考えています。マンションを購入するのは初めてなので おすすめの時期や選び方などがよく分かりません。どのような点に注意して購入すればいいのか、購入する際の注意点やポイントについて聞きたいです。複数の物件の比較の仕方についてもお聞きしたいです
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