不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- その他
- 50代
- 女性
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- エリア
- 千葉県千葉市若葉区
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- 投稿日
- 2025/11/02
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- 更新日
- 2025/11/01
- ［0回答］
670 view
養子縁組
私名義の持ち家があります。Aさんに養子になって欲しいと言われ、考えた結果、養子になろうと思います。
持ち家の名義をAに書き得るには、贈与税？相続税がかかりますか？
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50代 女性
- その他
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- エリア
- 埼玉県朝霞市
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- 投稿日
- 2026/01/14
- ［1回答］
709 view
何度も水漏れが起きるマンション、大丈夫でしょうか
築25年のマンションに住んでいますが、ここ数年で水漏れが3回起きています。 自宅だけでなく、共用部分や他の部屋でもトラブルがあり、そのたびに修理していますが、正直この建物自体が心配です。 マンション自体の検査をお願いしたい場合は、管理会社に依頼すれば良いのでしょうか。 もし管理会社に断れた場合は、どうしたら良いのでしょうか。
709 view
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30代 女性
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- エリア
- 東京都墨田区
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- 投稿日
- 2024/10/04
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1362 view
自宅マンションの売却相場が低すぎる気がする
最近マンション価格が上がっているので、自宅の相場をネットで調べてみたのですが、どうも低すぎるように感じます。 自宅は築12年、3LDKの74平米、一般的なファミリータイプのマンションですが、ディスポーザーやシステムキッチン、カウンターキッチン、24時間ゴミ出し可、ペット可等住みやすいマンションだと感じています。もしここを今売却すると4,500万円ほどのようです。 駅から徒歩16分なので、駅から近い立地ではないです。 近隣のマンションの売り出し価格を見てみると、築20年越えで間取り面積はあまり変わらずでも、5,800万円～7,000万円で売り出しているマンションが結構あります。 私の自宅は近隣マンションで比較すると割と条件的に良い方かと思うのですが、この価格差はなぜなのでしょうか。 ちなみに、ほぼ売りに出ないマンションなので、過去の販売事例があまりないと相場が見えづらい等あるのでしょうか。 相場価格が低い理由について、何が考えられるでしょうか。
1362 view
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40代 男性
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- エリア
- 東京都日野市
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- 投稿日
- 2019/04/02
- ［1回答］
2529 view
遺産の土地を分割したい
遺産の土地を分割しようと考えています。方法を教えてください。
2529 view
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30代 女性
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- エリア
- 滋賀県栗東市
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- 投稿日
- 2019/10/26
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2818 view
賃貸マンションの壁はリフォームしていいのでしょうか
私は、現在賃貸マンションに住んでおります。 模様替えが好きなのですが、賃貸でも壁をリフォームしていいのかわかりません。 簡易的なものではなく工事を必要とするリフォームをしたいのですが、マナー違反になるのでは、、と不安になります。 賃貸でのリフォームすることができるのか？その際に気をつけなければいけないことがあれば教えて下さい。
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60代 女性
- その他
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- エリア
- 愛媛県松山市
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- 投稿日
- 2025/08/30
- ［1回答］
932 view
古家付き土地、解体費用の負担は
土地売却を考えていますが、古家が残っています。 買主負担で解体してもらえるのか、こちらで更地にしてから売る方が有利か、どちらがよいのでしょうか
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30代 女性
- その他
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- エリア
- 福岡県福岡市中央区
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- 投稿日
- 2025/10/11
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理事会役員に選ばれたけど、何をすればいいか分かりません
マンションの理事会に初めて選ばれました。 仕事と子育ての両立で忙しく、正直なところ負担に感じています。 会議資料も専門用語ばかりで理解が追いつかず、ベテラン住民との温度差に戸惑っています。 理事会の役割や最低限やるべきことを知りたいです。
1177 view
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60代 男性
- その他
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- エリア
- 神奈川県厚木市
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- 投稿日
- 2025/06/20
- ［1回答］
965 view
長期修繕計画の改定があまりに急で納得いかない
築24年のマンションに住んでいます。 最近、管理組合から「大規模修繕が予定より早まった」と知らされ、修繕積立金の大幅増額が決定しました。 住民説明会も形式的な内容で、議論らしい議論もされていない印象です。 このまま納得できないまま支払いを続けるしかないのでしょうか？一人の住民として、何か異議を申し立てる方法はあるのでしょうか？
965 view
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その他回答
- その他
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- エリア
- 東京都渋谷区
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- 投稿日
- 2021/04/05
- ［1回答］
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売買契約後に買主に部屋を再度みせる
売買契約後に買主側(業者)がリフォーム業者を連れて部屋を見たいというので見せますと仲介の営業担当者から連絡がありました。その時間に鉢合わせのないようにと言われました。そういうことはよくあるのですか？ 引渡し日にはまだ３ヶ月もありますし、手付解除期日もまだ過ぎていません。それに、契約をする前日に買うのを一度やめると言ってきたこともありました。 リフォーム業者を連れてきてって、引渡しのあとにやるものでは？なんだか不安なのですがというと、営業さんはもう契約しているので大丈夫です、駄目なら手付金放棄してもらえばいいので。と、とても楽観的に言ってきます。これが普通なのですか？
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30代 女性
- その他
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- エリア
- 東京都練馬区
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- 投稿日
- 2025/05/13
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隣のベランダからの喫煙がひどい…管理会社は何もしてくれません
隣の部屋の住人がベランダで毎日喫煙しており、 洗濯物にも煙の臭いがついて困っています。 何度も管理会社に相談しましたが、 「個人間のトラブルなので対応できない」の一点張り。 直接言う勇気もなく（男性で恨みをかってしまったら怖い）、どうしていいかわかりません。 大事にはあまりしたくない…けど、管理会社の対応にも 納得がいきません。（結構大きな会社なのに！） どうやって解決したらいいんでしょうか。
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60代 女性
- その他
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- エリア
- 神奈川県横浜市港北区
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- 投稿日
- 2019/07/16
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権利証
権利証が探しても見当たらなくて困りました。売却を考えていますが、このままだと売却出来ないのでしょうか
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