不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

その他
30代
女性
エリア

東京都杉並区
投稿日

2025/05/30
更新日

2025/05/30
［2回答］

1309 view

マンションの子ども禁止ルールにモヤモヤ。

築20年の分譲マンションに住んでいます。
保育園児と小学生の子どもがいるのですが、最近、マンション内の自治会や掲示板で子どもの遊びに関する苦情や共用部での声がうるさいといった張り紙が頻繁に出るようになりました。

たとえば、エントランスで立ち止まって話さない、廊下で走る声が聞こえると迷惑、など、
特に子育て世帯を名指しするような内容が多く、正直かなりプレッシャーを感じています。
もちろんマナーは守っているつもりですが、通園や下校時の少しの声も許容されない空気に、ここに長く住み続けていいのか？とすら思い始めました。

他にも、子どもを連れての自治会参加はご遠慮ください、と言われたこともあり、閉塞感があります。
これって法的にどうなのでしょうか？ファミリータイプのマンションですが、年配の方も多く住まれています。
管理人経由で言われている為、相談もしにくい状態です。

私が回答します
置田真生

不動産売却サポート関西株式会社
- 20代
- 大阪府
- 男性
- 不動産会社
投稿日

2025/05/30
ご相談、拝見いたしました。

ご提案させて頂ける方法としましては
管理会社（管理人ではなく）に直接、相談する。文書や電話での問い合わせでも構いません。
掲示板の張り紙が不適切・名指し的である場合は、理事会や管理会社に改善を求めることも可能です。
それでも改善が見られない、または精神的に限界を感じるようであれば、次の住み替えのご相談も視野に入れていくのも一つの手かもしれません。
最近では子育て世帯が多いマンションや、若年層向けに設計された「声や生活音に配慮された物件」も増えています。
同じようなご家族構成の方が集まる環境では、自然と空気感も柔らかく、住みやすさが変わってきますし、お子様にとってもいい環境に変わると思います。

ただ、私も人の親なので思うこととしましては
マンションには年齢も家族構成もさまざまな方が住まわれており、子育て世帯がいることも当然のことだと思っています。
特に子どもは、静かにさせるにも限界があり、多少の声や動きがあるのは健全な成長過程の一部だと思います。
そうした中で、掲示物等で「子育て世帯」や「子どもの声」を一方的に問題視し、あたかも迷惑存在のように扱われており、差別的な印象を受けていることは間違えていると私は思います。

我慢するのではなくまずは行動に移し、当マンション管理人ではなく、管理会社へご相談する事をお勧めします。
お役に立てれば幸いです。
私が回答します
本田憲司

不動産売却サポート関西株式会社
- 40代
- 大阪府
- 男性
- 不動産会社
投稿日

2025/05/30
ご相談者様

初めまして不動産売却サポート関西の本田と申します。
ご相談内容を拝見しましたが、モヤモヤとされるお気持ちは十分理解いたします。
特に【エントランスで立ち止まって話さない】は子供さんもマンションの居住者である事は変わりませんので、法的に合理性は有りませんので反論は出来ます。
かなり偏った方がクレームを入れていると思いますので、真っ向勝負で反対意見は出すと共同生活する上でトラブルに発展すると思いますので、気を付けて下さい。

私の感想だと管理人や管理会社が偏ったクレームを出す住人に対する間違った配慮をしているようには感じますが...

一助になれば幸いです。

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