不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- その他
- 10代
- 女性
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- エリア
- 埼玉県さいたま市浦和区
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- 投稿日
- 2019/10/05
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- 更新日
- 2019/10/05
- ［1回答］
1457 view
高校から独り暮らしをするための賃貸について
高校から独り暮らししてみたいと思っております。そこで、学校に近い、埼玉県の武蔵浦和駅に近く考えています。出来れば広くて安いのが良いです。
賃貸マンションを探したいのですが、なにから始めればいいでしょうか？
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具体的なお探しの相談でしたらイイタンから各担当者への相談依頼をされるか、直接不動産会社へご相談の方がいいですね。
未成年者ということですので、契約者にはなれませんのでご両親が契約者となりますので、まずご両親の了承を得ることがスタートです。ただ、高校生ということですのでよほどの事情がありそれを考慮されない限り入居申し込みをしても、オーナーもしくは管理会社の審査が通らない可能性が高いと思いますのでその点は注意しておいてください。
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40代 男性
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- 2019/08/05
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実家のリフォームに関して
三重県四日市市に実家があるのですが、親が高齢でもし自分らが亡くなったら好きにしていいと言われています。 築30年以上ですが、仮に全面リフォームする場合の相場はどれくらいでしょうか？ ※売却するとのどちらが得が知りたい 一軒家２階建て 部屋：1階３つ、2階２つ（1部屋6～8畳） 台所、トイレ、洗面台、浴室
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40代 男性
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- 投稿日
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この住み方は現実的でしょうか。アドバイスを頂きたいです。
40代男性です。子供（中学生、小学生）の成長に伴い、住み替えを検討していました。 ただ子育て期間はあと十数年ほど、住み替えを検討しているのも子供部屋の確保がしたいという理由だけです。 また、私の母が近々近くに引っ越してくる予定です。 そこで、今私たち家族が暮らしているマンションを賃貸に出し、母を住まわせ（賃料を払ってもらう。資金はあります）、私たち家族は近くに中古のマンションなり戸建てを借りようかと思っています。住宅ローンは月10万ほど、今のマンションの賃料相場は15万～17万円です。 母と賃貸契約を交わす際の段取りや、母からの賃料が贈与ではなく所得になるのか、また将来子供が巣立ったあとに賃貸を解約しマンションに戻る計画ですが、（その時母は施設に入りたいとの事）この計画は現実的でしょうか。何か問題点などありましたら教えて頂きたいです。よろしくお願いいたします。
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10代 男性
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- エリア
- 京都府宇治市
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- 投稿日
- 2020/01/23
- ［1回答］
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初めての一人暮らしなので、ちょっとした物音で苦情にならないか気になります
大学が決まり、初めて一人暮らしをするにあたり引越しが決まりました。 初めてなので何もかも分からず、親と相談しながらアパートを探していますが、バイトと学業の両立で帰りが遅くなることもあるかと思います。 帰りが遅すぎると苦情になったりとか、ちょっとした物音でも苦情になったりするのではないかとビクビクしています。 部屋の広さはさほど気になりませんが、大学生が借りるお部屋として絶対ココはチェックしておいた方がよいポイントなどありましたら教えてほしいです。
1426 view
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50代 男性
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- 投稿日
- 2020/04/08
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ペット飼育可のマンションを借りる際の注意点
ペット飼育OKのマンションを賃貸で借りようと検討しています。同じように「ペット飼育OK」だとしても、マンションによって飼育の条件や管理規約などが大きく違うという情報を聞きました。自分は犬（中型犬 ８kg）を買っているのですが、この場合、どのような点に注意をし、どのような点を事前にチェックしておく必要があるのでしょうか？ また、どのような資料（管理規約など）を確認しておく必要があるのでしょうか？ 入居した後に大家さんや周囲の方とトラブルになるのは避けたいですし、想定外の出費を強いられるようなことにはなりたくありませんので、事前にしっかりと知識を得てから物件探しをしようと考えています。これまでに問い合わせをした不動産屋さんの返答はまちまちで、要領を得ない内容の答も多くて信用しきれません。アドバイスをよろしくお願いします。
2850 view
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40代 男性
- その他
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- エリア
- 神奈川県横浜市港南区
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- 投稿日
- 2019/02/12
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不動産を買い替えする際の税優遇について
不動産を買い替えた際に、どのような税金優遇制度を受けることが出来るか教えて下さい。
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不動産売買における、書面の違いについて
買主の「購入申込書」と売主の「売渡承諾書」と両者で作る「売買契約書」との法的意味の違いを教えてください。
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老後の住まいについてアドバイスが欲しいです
今は夫と子供たちと一緒に住んでいますが、老後の住まいについて考え始めると不安でいっぱいです。 子供たちが独立した後、この家は私たち夫婦には広すぎるかもしれません。 でも、慣れ親しんだ地域を離れるのも寂しい気がします。 バリアフリー設計の家に住み替えるべきか、それとも今の家をリフォームするべきか迷っています。 また、将来的に介護が必要になった時のことを考えると、施設への入居も視野に入れるべきでしょうか。 経済面でも不安があります。 年金だけでは十分な老後資金を確保できるか心配です。 家を売却して資金にする選択肢もありますが、決断できずにいます。
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- 投稿日
- 2025/02/04
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マンションの管理を外部へ任せる第三者管理方式について教えてください。
第三者管理方式のメリットはなんですか？ トラブルになるケースはどのような状況でしょうか。 小規模のマンションの共同所有者の一人で、現在、マンションの管理を外部の業者に委託しようと考えています。 総戸数は20戸です。これまで、マンションの管理は住人たちで行ってきましたが、年々その負担が増えてきています。 管理は日常的な清掃、設備のメンテナンス、修繕計画の立案と実施、緊急時の対応など どこまで行ってくれるのでしょうか。 管理業者を選ぶ際に注意すべき点や、どのような基準で業者を選べば良いのか、 実際のところどのような契約条件を設定するべきかなど、意見を伺いたいです。 特に、古いマンションの場合、特別な配慮が必要かアドバイスもいただけると幸いです。
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30代 女性
- その他
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- エリア
- 千葉県船橋市
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- 投稿日
- 2024/06/28
- ［4回答］
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エントランスに中学生がたまっていて困ります
分譲マンションの賃貸に暮らしております。 エントランスに中学生がたまっています（住人の子供とその友人とみられます） 管理会社を通して大家さんに相談するも、本人が目撃しているわけではないので取り合ってもらえていません。 賃貸で暮らしていますが、エントランス箇所の管理会社（？）組合にはこちらから連絡をいれてもいいものでしょうか？
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40代 男性
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- エリア
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- 投稿日
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サブリース2025年問題で起こることは？賃料の値下げには応じなきゃいけないですか？
サブリースについて調べていたら「サブリース2025年問題」に関する記事が出てきました。 サブリース業者から賃料減額請求をされた際、 どのように対処すればいいでしょうか。 何か対処法はあるのでしょうか。
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