不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- その他
- 10代
- 男性
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- エリア
- 東京都練馬区
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- 投稿日
- 2020/02/12
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- 更新日
- 2024/11/13
- [3回答]
1477 view
プロパンガス
今年から大学生になるため、進学先の大学の徒歩圏内で物件を借りようと考えています。そこで問題があります。物件が決まらないことです。先日不動産屋に出向き、何軒か内見にいかせていただき、最終的に2軒に絞りました。片方は大学からも近く駅近なのですがプロパンガスで光熱費が高くなってしまうようです。もう片方は大学からは少し離れているのですがプロパンガスではないので光熱費を抑えられます。4年間住むとして、予算があまりない私としては交通費と光熱費のどちらを選べば全体として予算を抑えられるのか知りたいです。
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はじめまして。
ハウスドゥ苫小牧東 有限会社山地不動産企画 相馬です。
プロパンガスは都市ガスや天然ガスに比べて単価は少し高くなりますが、ガスの使用頻度により一人暮らしでもあるため、ある程度光熱費はコントロールできると思います。
私は学生時代に大学から少し離れた場所に住んでましたが、途中から通学することが億劫になり近場で借りておけばよかったととても後悔しました。
大学でも勤務先でも近いにこしたことはないです。
その分時間を有効に使いましょう。 -
駅近くで都市ガスを探しなおす。少し古くて狭くてもよいのでは?学生一人暮らしなんだから。
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40代 男性
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110 view
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40代 男性
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- エリア
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- エリア
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- その他
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- エリア
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- 投稿日
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ご相談拝見致しました。
ボイラーとコンロがプロパンガスという認識で宜しいでしょうか?
一人暮らしのプロパンガス料金は
びっくりする金額にはならないと思います。
4人家族等は料金は高いと耳にします。