不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 住宅ローン
- 30代
- 男性
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- エリア
- 北海道札幌市北区
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- 投稿日
- 2025/12/08
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- 更新日
- 2025/12/08
- [0回答]
856 view
住宅ローン審査中に副業先が変わりました。審査へ影響しますか?
中古マンションの事前審査を通過した後、副業先の契約が終了し、新しい副業先と契約することになりました。
本業は変わりませんが、副収入を審査に含めていたため、本審査にどう影響するのか気になっています。
審査前後で収入の根拠資料が変わる場合、再審査になるものなのでしょうか。
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お金に困っています。リバースモーゲージ型ローンは地方でも使えますか
子どもも独立し、夫と2人で暮らす築30年の戸建に住んでいます。 年金が充分でなく、困っていたところ「リバースモーゲージ型住宅ローン」という制度を知りました。 この家に住み続けながら老後資金が得られるなら理想ですが、盛岡市の郊外でも審査は通るのでしょうか。
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住宅ローンについてです。
住宅ローンの繰上げ返済をするか迷ってますが、知り合いのFPに何気なく相談したところ『その分、新ニーサを運用した方がいいよー』と言われました。恥ずかしながら、何故なのか聞くことができず...帰ってからもやもやしています。 新ニーサって先が長いイメージがありますが、繰り上げ返済をするよりも、新ニーサで運用していた方がお得ってことなのですか? どなたか教えてください。
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30代 男性
- 住宅ローン
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- エリア
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- 投稿日
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つなぎ融資が必要と言われたのですが仕組みがわからない
新築戸建てを購入予定です。 建物完成前のため、契約後に「つなぎ融資が必要」と説明されました。 住宅ローンとは別に一時的に借入するとのことですが、金利も高く、手数料もかかると言われています。 当初は住宅ローンだけで完結すると思っていたので戸惑っています。 このつなぎ融資は必ず使うものなのでしょうか。 また、利用しない方法や注意点があれば知りたいです。
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借り換えを検討していたら、人間ドックで要精密検査の結果が
住宅ローンの借り換えを検討しています。 10年前に35年の住宅ローンを組み、当初固定10年が終わったところです。 金利が0.6%から1.3%に上がり、月々の返済額も増えました。 借り換え先の候補も見つかり手続きを進めようとしていた矢先、人間ドックで要精密検査という結果が出ました。 借り換えでは新しい団体信用生命保険に入り直す必要があると聞き、この状態で審査に通らなければ借り換え自体ができなくなるのではと心配しています。 精密検査の結果が出る前に、何か準備できることはあるのでしょうか。
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30代 その他回答
- 住宅ローン
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- エリア
- 東京都北区
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- 投稿日
- 2025/05/14
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住宅ローンで本審査後に消費者金融から借入をしてしまいました。 金消契約を来月に控えておりそれまでに返済は難しいです。また、金消契約の日を後伸ばしにすることもできません。 本審査後に信用情報を照会されて融資取り消しになることはありますか?
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夫名義で住宅ローンを組み、共働きで返済してきました。 去年、夫が若年性アルツハイマー型認知症を発症し要介護認定を受け、収入がほぼなくなりました。 団信は死亡・高度障害のみ対象で、介護状態では免除になりません。 私の収入だけで返済を続けるのが難しく、今後の見通しが立ちません。 何か、救済制度などはないでしょうか
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親子リレーローンで購入した家。親が認知症になってしまった
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知り合いが、まだ住宅ローンが残っているマンションを賃貸に出しているとのこと。 銀行に相談したらOKが出たと言っていたのですが、NGではないのでしょうか? 居住用マンションの住宅ローン返済中でも、銀行次第では賃貸OKになるのですか?
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ローン特約はどちらがおすすめですか?
購入の際、ローン特約は必須ですか? 解除条件型、解除権留保型どちらの方がメリットは大きいですか? 教えてください。
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繰り上げ返済はいつがベストですか
住宅ローン残高が2,000万円ほどありますが、繰り上げ返済するか迷っています。 子どもの大学進学もあるので手元資金を減らすのは不安だけど、利息は少しでも減らしたいです。 いつのタイミングで繰り上げ返済をすると一番メリットが大きいのかが知りたいです。
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