不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 住宅ローン
- 30代
- 男性
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- エリア
- 埼玉県春日部市
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- 投稿日
- 2024/10/30
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- 更新日
- 2024/10/31
- ［1回答］
977 view
住宅ローン審査と車のローンは一緒にできますか？
新築マンションを住宅ローンを組んで購入しようと考えています。
しかし別で自動車ローンでの100万円の残債を抱えています。
住宅ローンを組む際に、自動車ローンの残債は審査にどのような影響がありますか？
住宅ローンに自動車ローンを一本化して支払うことは可能ですか？
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30代 男性
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30代独身で3000万の住宅ローンを組むのは無謀？
年収400万円ほど、3,000万円の住宅ローンに通るか気になっています。 転職歴があるため勤続年数が短く、ネットで「審査は厳しい」と見かけました。 そして独身なので、購入後何かあった場合（病気をしたり事故にあったり） 購入したマンションはどうなるのでしょうか。
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- エリア
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- 投稿日
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フラット35はどんな人に向いていますか。デメリットはなんですか。
現在、共働きの夫婦（30代）で、マイホーム購入を考えていています。 都内のマンションで、価格帯は5,000万円前後。 住宅ローンについて調べる中で、「フラット35」は固定金利で 返済できるというメリットがあることを知り、いいなと感じているのですが フラット35は一般の銀行の住宅ローンとは異なる適用条件やデメリットはありますか？ 例えば、フラット35には「技術基準」を満たす住宅でないと利用できないとありますが、 具体的にどのような基準があるのでしょうか？
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30代 女性
- 住宅ローン
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- エリア
- 東京都港区
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- 投稿日
- 2025/08/29
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親族間売買で住宅ローンは組めますか
叔母が所有するマンションを市場価格より安く購入予定です。 親族間の売買でも住宅ローンは組めますか？審査を通すための条件等あれば教えてください
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- 住宅ローン
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- エリア
- 広島県広島市南区
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- 投稿日
- 2025/03/19
- ［1回答］
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住宅ローン控除を活用してリフォームをしたいが、適用条件がよく分からない
築12年のマンションに住んでいます。そろそろリフォームをしたいのですが、せっかくなら住宅ローン控除を活用したいと思っています。ただリフォームで住宅ローン控除を適用できる条件が複雑で、どこまでが対象になるのかが分かりません。 例えばキッチンや浴室のリフォームは対象になりますか？ 間取り変更や耐震補強工事など、大掛かりなリフォームでなければ控除の適用は難しいのか？など、具体的な適用条件について知りたいです。
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- エリア
- 埼玉県さいたま市北区
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- 投稿日
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住宅ローンをボーナス併用型で組んだばかりですが、会社の業績が悪化して賞与カットの噂が出ています。 ボーナスが出なければ返済が詰む可能性があり、今から繰上返済か借り換えを検討した方が良いのか悩んでいます。 住宅ローンを組んだばかりでも、借り換えは可能なのでしょうか。
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- エリア
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- 投稿日
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30代 女性
- 住宅ローン
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- エリア
- 東京都世田谷区
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- 投稿日
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夫とペアローンで新築マンションを購入しましたが、出産を機に私が時短勤務になり、収入が減りました。 返済は今のところ問題ありませんが、将来どちらかが働けなくなったらと思うと不安です。 団信に入っていますが、時短や育休などの一時的な収入減にも対応してもらえるのでしょうか？
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マンション購入を考えていますが、ローンをどこの銀行で組むのが一番良いのか悩んでいます。 神奈川県の会社なので、会社の同僚は横浜銀行でローンを組んでいるのですが、マンションの販売会社でもローンが組めるので、どちらがお得なのか悩んでいるのでアドバイスをください。
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車のローンと住宅ローンを合算する事は可能ですが・・・
基本的にはお勧めしません。確かに一時的に支払いは楽になると思われます。
ですが現在ご利用されているお車はあと何年ご利用になるでしょうか？？
3年？？ 5年？？
住宅ローンは長期になるので、古くて乗らなくなった車のローンをお支払いを続けている事に気が付かないお客様が多いです。
100万円位であれば合算せずに車のローンを完済する事をお勧めします。
車のローンがある事で返済比率を圧迫するので少なからず影響はありますが・・・
多額ではないので誤差の範囲かと思います。