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REAL ESTATE Q&A

  • 住宅ローン
  • 40代
  • 男性
  • エリア
    東京都練馬区
  • 投稿日
    2025/10/06
  • 更新日
    2025/10/06
  • ［0回答］

1074 view

住宅ローン残債あり 賃貸化と売却どちらが得？税金は？

転勤で自宅マンションを売らずに賃貸にするかを検討しています。
現在残債は2,500万円。
住宅ローン控除が使えなくなるほか、将来売却時の譲渡所得税も高くなると聞き不安です。
手放すポイントとして何がありますでしょうか。

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住み替えを検討しています。下記物件を売りたいのですが、いくらで売れるでしょうか。
直接◯◯さんに相談したいです。

所在地：品川区〇〇
築年数：15年
間取り：3LDK
専有面積：72㎡
階数／総階数：8階／20階建
管理費・修繕積立金：25,000円／月
現在この物件に住んでいます。