不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 30代
- 男性
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- エリア
- 神奈川県藤沢市
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- 投稿日
- 2026/01/16
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- 更新日
- 2026/01/16
- ［0回答］
968 view
海が近いマンション、塩害はどの程度覚悟すればいいですか？
藤沢市で海まで徒歩10分程度の中古マンションを検討しています。
眺めや立地は理想的ですが、知人から「塩害で修繕費が高くなる」と言われ気になっています。
築15年・3LDK・4,200万円で、管理費と修繕積立金は月3万1千円です。
今後どんな費用がどのくらい増える可能性があるのか、事前に知っておきたいです。
詳しい方いましたら、教えてください。
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 千葉県千葉市美浜区
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- 投稿日
- 2025/12/06
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712 view
フルリフォーム済みの中古物件について
中古マンションでフルリフォーム済みの物件が気になっています。 築30年が過ぎている為、目に見えない構造部分の劣化が気になるのですが、売主に住宅診断を依頼しても良いのでしょうか。 その結果次第で購入するか決めたいと思っています。
712 view
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40代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都中央区
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- 投稿日
- 2019/11/12
- ［1回答］
3280 view
近隣トラブルにおける同一マンション内での住み替えについて
先日、真夜中に突然自宅のマンションのドアを強く叩かれるといった近隣トラブルがありました。その件に関して管理会社に相談したのですが、なかなか取りあってもらえないため、住み替えを考えています。 しかし、今住んでいるマンションの立地や環境はとても良く、他へ移るのはもったいないと感じているため、同じマンションでの未入居の物件に住み替えをしたいと思っています。 この場合、近隣トラブルがあり、相談したにも関わらず、管理会社に2ヶ月以上取り合ってもらえないことなども含めて、値引き交渉をしたいと思っています。その場合、どのくらいまで値引き交渉できるものなのかを知りたいです。 宜しくお願いします。
3280 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都目黒区
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- 投稿日
- 2019/04/08
- ［2回答］
3057 view
新築戸建ての引き渡しについて
新築戸建建築中ですが引き渡しは完成まで待ってもらえますか？
3057 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 京都府京都市伏見区
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- 投稿日
- 2026/02/20
- ［0回答］
626 view
京都市内の中古マンション購入について
現在独身で31歳、年収は正社員で約500万、積立NISA含めて300万ほど資産がある状態です。 今後の事を考えて京都市内で中古マンションの購入を検討しています。 ただ今勤めている会社が廃業するらしく仕事自体は無くならないので何らかの形で継続か転職になるかは不明です。 それに伴い収入や雇用形態も変わってくる可能性もあります。 私の条件だとどのくらいの購入時期、どのくらいの相場のマンションが妥当でしょうか。 また必要な頭金は最低いくらでしょうか。 可能であれば1LDK〜2LDKくらいの広さ、2階以上、ペット可、追い焚き機能付き、3点セパレート、駐輪場有り、（できれば宅配ボックス有り）の条件で検討しています。
626 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都練馬区
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- 投稿日
- 2026/02/14
- ［2回答］
687 view
申込み後に、別の物件の方が良く見えてきた
第一希望としていたマンションに申込みを入れましたが、待っている間に別の物件情報が出てきました。 条件を冷静に比べると、後から出た物件の方が自分の希望に近い気がしています。 来週内見に行くのですが、このタイミングなら申込キャンセルしても問題ないですよね？
687 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都江戸川区
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- 投稿日
- 2024/06/28
- ［2回答］
1239 view
空きがある駐車場付きのマンションの探し方について
こんな質問でこのサイトを使っていいのかわからなかったのですが、真剣に困っているのでぜひ教えてください。 物件を探しているのですが、車を所有しているため駐車場が必須です。 戸建てではなくマンションがいいので、少し厄介です。 ポータルサイトなどでは駐車場の情報が少なく、 たまに物件を見に行って営業担当の方に聞いても管理会社に確認しないと（たーぶん、空いてますよ）・・・と真剣に取り合ってくれません。 物件の駐車場が空いてない場合は、近くの平置きを探さないといけないのですが、これもかなり手間がかかります。もちろんそんなことは不動産会社さんはやってくれませんよね。 駐車場のポータルサイトに問い合わせをしても、返信が全然ないので、使い勝手が悪いです。 営業担当の方は、駐車場に関してそんなに面倒くさいのでしょうか。 また、どうしたら効率良く、駐車場付きの中古マンションの情報を得ることができますか。
1239 view
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40代 男性
- 購入
-
- エリア
- 福岡県北九州市小倉北区
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- 投稿日
- 2024/08/20
- ［2回答］
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北九州市中古マンション購入について
福岡市内のマンション購入も検討していますが、福岡市内のマンションは最近値上がりが激しく、北九州市北区のマンションも視野にいれてみようか悩んでいます。 北九州市毎年人口減少が激しく、今後の資産価値に悩んでいますが、検討すべきでしょうか。
2561 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 千葉県柏市
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- 投稿日
- 2024/12/05
- ［2回答］
1384 view
団信と生命保険の見直しについて
家を購入する際に保険を見直したいと考えております。現在の生命保険は手厚く、死亡や後遺症が残るような事故の場合、月々の保険金が支払われます。 団信についても、金利次第ではあると思いますが同様の内容があると思います。 そこで相談なのですが、担当の保険屋さんに相談すべきか、住宅ローンを組む際に銀行に相談するかどちらがいいでしょうか？
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 宮城県仙台市太白区
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- 投稿日
- 2026/07/30
- ［1回答］
117 view
土地の手付放棄をしても 仲介手数料は満額払うのか
注文住宅希望でハウスメーカーに行き 土地を紹介された 予算オーバーで 悩んでいたら 今買わないと年度またぐとこの時世だから値上になると急かされ土地を先に契約した 土地手付金を払いハウスメーカーと間取り等の相談をしたが 初めから予算オーバーの上にさらに中東状況によるから さらにつり上げられ予算に近い様に交渉しても 折合い付かず その間 契約自体やめるかもと何度も相談したら 土地手付放棄と自社ハウスメーカーに実費支払いで契約解除できると説明された だ だが 土地売買契約書と仲介不動産の約定書で土地手付放棄でも手数料は払うと内容が書いてあると主張された 関 不動産関係機関に相談すると 建築確認前の引き渡し前で 手付金放棄してとハウスメーカー手数料支払いで何何一つも 手に入れていないのだから 仲介手数料は満額でなく多くても半額額とか減額されるのが一般的であるので話し合うようにどの回答を ハウスメーカーに相談したら 担当者本人のの誤認識と誤説明だったが 全額払えと不動産屋から言われているとのこと ハウスメーカーの説明ミスについて何の責任も説明もなく このまま満額払わなければならないのですか
117 view
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50代 女性
- 購入
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- エリア
- 愛知県名古屋市千種区
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- 投稿日
- 2019/12/14
- ［1回答］
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戸建てから中古マンションへの住み替えの注意点
今は戸建ての住宅に住んでいるのですが、ゆくゆくはマンションの購入を考えています。 新築のマンションも考えましたが、できれば中古マンションを購入してリノベーションして住むことができればと考えています。マンションを購入するのは初めてなので おすすめの時期や選び方などがよく分かりません。どのような点に注意して購入すればいいのか、購入する際の注意点やポイントについて聞きたいです。複数の物件の比較の仕方についてもお聞きしたいです
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