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コンシェリア大森THE RESIDENCE

Q: コンシェリア大森THE RESIDENCEの売却・購入の価格相場は？

売買価格相場4,820万円～5,120万円、賃貸賃料相場16.1万円～19.1万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

住所：東京都大田区中央２丁目５－１６

築4年
最終更新日：2026/03/14
販売価格履歴

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専有面積

階数

主要採光面

3年前比
+11.1%

推定売買価格相場

4,820万円〜5,120万円

（117.60万円/㎡〜124.90万円/㎡）

※3年前の売買価格相場平均4,480万円

推定賃料価格相場

16.1万円〜 19.1万円

（3,900円/㎡〜4,700円/㎡）

表面利回り

4.25%

項目	平米単価	備考
修繕積立金	約63円/㎡	修繕積立金の推移グラフを見る
管理費	約263円/㎡〜266円/㎡	管理費の推移グラフを見る

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管理費・修繕費の推移
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マンション売却シミュレーター

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

コンシェリア大森THE RESIDENCE
試算条件　41㎡・3階

推定売却価格：4726万円

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資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

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残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

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※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

閲覧中物件の競合マンション

11.1% UP 4,820万円〜 117.60万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均4,480万円〜コンシェリア大森THE RESIDENCE 築4年東京都大田区中央２丁目５－１６築4年東京都大田区中央２丁目５－１６	16.9% UP 7,580万円〜 111.50万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均6,660万円〜エクセルダイア大森6 築7年東京都大田区中央２丁目１７ー８築7年東京都大田区中央２丁目１７ー８	21.5% UP 4,450万円〜 134.80万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均3,790万円〜デュオヴェール大森山王築7年東京都大田区山王３丁目９ー２３築7年東京都大田区山王３丁目９ー２３	7.8% UP 2,870万円〜 106.30万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均2,800万円〜リヴシティ大森西築7年東京都大田区大森西１丁目２－１築7年東京都大田区大森西１丁目２－１	9.9% UP 3,080万円〜 118.50万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均2,940万円〜メイクスデザイン大森2 築6年東京都大田区大森北５丁目１５ー２３築6年東京都大田区大森北５丁目１５ー２３

11.1%
UP

4,820万円〜

117.60万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均4,480万円〜

コンシェリア大森THE RESIDENCE

築4年

東京都大田区中央２丁目５－１６

築4年

東京都大田区中央２丁目５－１６

16.9%
UP

7,580万円〜

111.50万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均6,660万円〜

エクセルダイア大森6

築7年

東京都大田区中央２丁目１７ー８

築7年

東京都大田区中央２丁目１７ー８

21.5%
UP

4,450万円〜

134.80万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,790万円〜

デュオヴェール大森山王

築7年

東京都大田区山王３丁目９ー２３

築7年

東京都大田区山王３丁目９ー２３

7.8%
UP

2,870万円〜

106.30万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均2,800万円〜

リヴシティ大森西

築7年

東京都大田区大森西１丁目２－１

築7年

東京都大田区大森西１丁目２－１

9.9%
UP

3,080万円〜

118.50万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均2,940万円〜

メイクスデザイン大森2

築6年

東京都大田区大森北５丁目１５ー２３

築6年

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11.1% UP 4,820万円〜 117.60万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均4,480万円〜コンシェリア大森THE RESIDENCE 築4年東京都大田区中央２丁目５－１６築4年東京都大田区中央２丁目５－１６	16.9% UP 7,580万円〜 111.50万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均6,660万円〜エクセルダイア大森6 築7年東京都大田区中央２丁目１７ー８築7年東京都大田区中央２丁目１７ー８	21.5% UP 4,450万円〜 134.80万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均3,790万円〜デュオヴェール大森山王築7年東京都大田区山王３丁目９ー２３築7年東京都大田区山王３丁目９ー２３	7.8% UP 2,870万円〜 106.30万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均2,800万円〜リヴシティ大森西築7年東京都大田区大森西１丁目２－１築7年東京都大田区大森西１丁目２－１	9.9% UP 3,080万円〜 118.50万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均2,940万円〜メイクスデザイン大森2 築6年東京都大田区大森北５丁目１５ー２３築6年東京都大田区大森北５丁目１５ー２３

11.1%
UP

4,820万円〜

117.60万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均4,480万円〜

コンシェリア大森THE RESIDENCE

築4年

東京都大田区中央２丁目５－１６

築4年

東京都大田区中央２丁目５－１６

16.9%
UP

7,580万円〜

111.50万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均6,660万円〜

エクセルダイア大森6

築7年

東京都大田区中央２丁目１７ー８

築7年

東京都大田区中央２丁目１７ー８

21.5%
UP

4,450万円〜

134.80万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,790万円〜

デュオヴェール大森山王

築7年

東京都大田区山王３丁目９ー２３

築7年

東京都大田区山王３丁目９ー２３

7.8%
UP

2,870万円〜

106.30万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均2,800万円〜

リヴシティ大森西

築7年

東京都大田区大森西１丁目２－１

築7年

東京都大田区大森西１丁目２－１

9.9%
UP

3,080万円〜

118.50万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均2,940万円〜

メイクスデザイン大森2

築6年

東京都大田区大森北５丁目１５ー２３

築6年

東京都大田区大森北５丁目１５ー２３

コンテンツ（目次）

物件概要
管理費・修繕費の推移
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このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。

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OUTLINE

コンシェリア大森THE RESIDENCE
物件概要

マンション名	コンシェリア大森THE RESIDENCE （CONCIERIA大森THE RESIDENCE）
住所	東京都大田区中央２丁目５－１６ストリートビューで見る
最寄り駅	京浜急行電鉄本線「平和島駅」徒歩18分京浜東北・根岸線「大森駅」徒歩14分
管理会社	クレアスコミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域
建物構造	RC（鉄筋コンクリート）
修繕積立金 ※最新売出事例より算出	約63円/㎡修繕積立金の推移グラフを見る
管理費 ※最新売出事例より算出	約263円/㎡〜 266円/㎡管理費の推移グラフを見る
築年数	2021年11月（築4年）
階数	6階
総戸数(棟総戸数)	37戸
旧分譲主	クレアスライフ
施工会社	塩田建設
間取り	1K
専有面積	25.7㎡〜 25.8㎡
バルコニー面積	3㎡〜 3㎡

コンシェリア大森THE RESIDENCEの
売買価格推移
過去と比べると？

コンシェリア大森THE RESIDENCEの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

コンシェリア大森THE RESIDENCE
ー
ー
3年前と比較して+496万円（11.1%）
1年前と比較して-812万円（-14%）

大田区平均 41㎡で算出
9年前と比較して+1,144万円（44.5%）
6年前と比較して+951万円（34.4%）
3年前と比較して+537万円（16.9%）
1年前と比較して+295万円（8.6%）

資産評価

いつ買う？いつ売る？

コンシェリア大森THE RESIDENCEの価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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高く売却できる3つの理由

コンシェリア大森THE RESIDENCEの
管理費・修繕積立金価格推移
過去と比べると？

コンシェリア大森THE RESIDENCEの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

	コンシェリア大森THE RESIDENCE
比較時期	3年前比	1年前比
管理費	ー	+2円（+1%）
修繕積立金	ー	ー

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

ー　コンテンツ　ー

物件概要
管理費・修繕費の推移
販売価格履歴
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@近隣マンション

【投稿日：2024年01月12日】

エルヴィエントアース大森山王

夫婦イラスト

【東京都大田区】

■専有面積／21〜30㎡
■階数／5階

【東京都大田区】

エルヴィエントアース大森山王

■専有面積／21〜30㎡ ■階数／5階

【投稿日：2024年01月12日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

売却の際に急いで決めないほうが良い。不動産会社を１社だけに絞ってしまうと金額が分からず後からどんどん違う金額を言われてしまうことがあるため、すぐに決めず複数社から見積もりをもらってしっかりと比較検討したほうが良い

■売却依頼会社／非公開
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／元々住んでいない

購入価格	売出価格	成約価格
2,000万円	2,100万円	2,100万円

価格改定0回

売却開始時期／
2021年10月

1ヶ月

成約時期／
2021年10月

【投稿日：2023年08月21日】

クレストフォルム蒲田

夫婦イラスト

【東京都大田区】

■専有面積／71〜80㎡
■階数／5階

【東京都大田区】

クレストフォルム蒲田

■専有面積／71〜80㎡ ■階数／5階

【投稿日：2023年08月21日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

特にありません。

■売却依頼会社／住友不動産
■売却理由／その他
■今後の住まい／元々人に貸していた部屋が空いたのでそこに住んでいます。

購入価格	売出価格	成約価格
3,900万円	4,000万円	4,600万円

価格改定2回

売却開始時期／
2021年9月

2ヶ月

成約時期／
2021年10月

【投稿日：2024年02月15日】

クレイシア矢口

夫婦イラスト

【東京都大田区】

■専有面積／41〜50㎡
■階数／5階

【東京都大田区】

クレイシア矢口

■専有面積／41〜50㎡ ■階数／5階

【投稿日：2024年02月15日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

特になし。

■売却依頼会社／住友林業ホーム
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／マンションの賃貸

購入価格	売出価格	成約価格
2,900万円	4,000万円	3,800万円

価格改定1回

売却開始時期／
2023年7月

5ヶ月

成約時期／
2023年11月

一部会員限定サービス

コンシェリア大森THE RESIDENCEの販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？

最新50件のコンシェリア大森THE RESIDENCEの販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

コンシェリア大森THE RESIDENCE販売価格履歴

2026年1~3月

販売価格：3,000万円（㎡単価115万円）

中層階／- ／1Ｋ／25㎡
2025年7~9月

販売価格：2,680万円（㎡単価101万円）

下層階／南西向き／1Ｋ／25㎡
2025年7~9月

販売価格：2,680万円（㎡単価101万円）

下層階／南西向き／1Ｋ／25㎡

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2024年1~3月

販売価格：3,290万円（㎡単価125万円）

上層階／- ／1Ｋ／25㎡

競合マンション販売価格履歴

2026年1~3月

販売価格：9,280万円（㎡単価250万円）

中層階／西向き／1ＬＤＫ／35㎡
2026年1~3月

販売価格：3,500万円（㎡単価102万円）

下層階／北向き／1ＬＤＫ／35㎡
2026年1~3月

販売価格：9,380万円（㎡単価233万円）

中層階／北東向き／1ＬＤＫ／40㎡

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2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1Ｋ／25㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北東向き／1ＬＤＫ／30㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1Ｋ／25㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1Ｋ／25㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／1Ｋ／25㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北向き／1Ｋ／25㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／1ＬＤＫ／35㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1Ｋ／25㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1Ｋ／25㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1Ｋ／25㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／1ＬＤＫ／30㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北向き／1Ｋ／25㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／1Ｋ／25㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／1Ｋ／25㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／1Ｋ／25㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／1ＳＬＤＫ／30㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／1Ｋ／25㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／1Ｋ／25㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／1Ｋ／25㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1Ｋ／25㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／1Ｋ／25㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／1Ｋ／25㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／1Ｋ／25㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／1Ｋ／25㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／1Ｋ／25㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／1ＬＤＫ／30㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1ＬＤＫ／35㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1Ｋ／25㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／西向き／1Ｋ／25㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1Ｋ／25㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／2Ｋ／25㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1Ｋ／25㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1ＬＤＫ／30㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1Ｒ／25㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1Ｋ／25㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1Ｋ／25㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北西向き／1ＬＤＫ／35㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／1ＬＤＫ／35㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／1Ｋ／25㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1Ｋ／25㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1Ｒ／25㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1Ｋ／25㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／1Ｋ／25㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1Ｋ／25㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1Ｋ／25㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1Ｋ／25㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1ＬＤＫ／30㎡

コンシェリア大森THE RESIDENCE賃貸価格履歴

2026年1~3月

販売価格：10.9万円（㎡単価4,038円）

中層階／南西向き／1Ｋ／10.9㎡
2026年1~3月

販売価格：10.6万円（㎡単価4,038円）

下層階／北東向き／1Ｋ／10.6㎡
2025年10~12月

販売価格：10.8万円（㎡単価4,038円）

中層階／南西向き／1Ｋ／10.8㎡

▼会員登録で賃貸価格履歴をもっと見る

競合マンション賃貸価格履歴

販売価格：12.6万円（㎡単価5,952円）

中層階／東向き／1Ｋ／12.6㎡
販売価格：11.0万円（㎡単価4,400円）

下層階／東向き／1Ｋ／11㎡
販売価格：12.5万円（㎡単価4,464円）

上層階／- ／1Ｋ／12.5㎡

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マーケット情報
どんな市場なの？

コンシェリア大森THE RESIDENCEの所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

大田区のマンションマーケット
（売買）データ

	2026/02	2026/01	2025/02
平均価格	6,349万円	6,298万円 51万円⬆	5,847万円 502万円⬆
平均㎡単価	91万円/㎡	90万円 1万円/㎡⬆	84万円 7万円/㎡⬆
新規登録数	323件	228件 95件⬆	429件 -106件⬇
平均築年数	31年	31年	31年

2026/02には、平均売買価格が6,349万円（91万円/㎡）で
『新規登録件数』は323件、『平均建築年』は築31年です。
前月と比較して『平均価格』は51万円上昇　『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

中央のマンションマーケット
（売買）データ

	2026/02	2026/01	2025/02
平均価格	4,965万円	4,887万円 78万円⬆	4,703万円 262万円⬆
平均㎡単価	71万円/㎡	70万円 1万円/㎡⬆	67万円 4万円/㎡⬆
新規登録数	10件	1件 9件⬆	5件 5件⬆
平均築年数	38年	38年	38年

2026/02には、平均売買価格が4,965万円（71万円/㎡）で
『新規登録件数』は10件、『平均建築年』は築38年です。
前月と比較して『平均価格』は78万円上昇　『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

大田区と中央のマンション流通量

大田区では
50戸以下の
小規模マンションが多い
中央では
30戸以下の
小規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：4件

概ね月に0.1件の
新規売出しがあります。

大田区と中央の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	2,000万円	4,392物件／45.8％
1LDK	3,284万円	1,122物件／11.7％
2LDK	4,480万円	1,935物件／20.2％
3LDK	5,900万円	1,975物件／20.6％
4LDK	7,490万円	168物件／1.8％

『コンシェリア大森THE RESIDENCE』近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、2,000万円となっています。また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは4,392物件で、供給数（売出物件数）の45.8％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	132万円／㎡（437万円／坪）	195物件／1.7％
6〜10年	113万円／㎡（373万円／坪）	879物件／7.6％
11〜15年	106万円／㎡（349万円／坪）	1,249物件／10.7％
16〜20年	94万円／㎡（311万円／坪）	1,393物件／12％
21〜25年	99万円／㎡（328万円／坪）	1,062物件／9.1％
26〜30年	90万円／㎡（296万円／坪）	1,190物件／10.2％
31〜35年	72万円／㎡（238万円／坪）	931物件／8％
36〜40年	66万円／㎡（217万円／坪）	886物件／7.6％
41〜45年	69万円／㎡（228万円／坪）	1,119物件／9.6％
46〜50年	65万円／㎡（214万円／坪）	1,309物件／11.3％
51年〜	60万円／㎡（199万円／坪）	1,422物件／12.2％

『コンシェリア大森THE RESIDENCE』近辺のエリアでは、建築年が51年〜のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は1,422物件で、供給数（売出し物件数）の12.2％を占めています。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

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※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

コンシェリア大森THE RESIDENCE
よくある質問

コンシェリア大森THE RESIDENCEの売却・購入の価格相場は？

売買価格相場4,820万円〜5,120万円、賃貸賃料相場16.1万円〜19.1万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

コンシェリア大森THE RESIDENCEの管理費はいくらですか？

最新売出事例より算出した管理費は約265円/㎡です(2026年02月事例参照)
管理費の推移グラフを見る

コンシェリア大森THE RESIDENCEの修繕積立金はいくらですか？

最新売出事例より算出した修繕積立金は約63円/㎡です(2026年02月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る

コンシェリア大森THE RESIDENCEの最多販売期間は？

コンシェリア大森THE RESIDENCEの最多販売期間は〜 120日（20％）です。

コンシェリア大森THE RESIDENCEの価格推移は？

コンシェリア大森THE RESIDENCEは3年前と比較して+496万円（11.1%）上昇中。過去と比較して高く売却できるでしょう。

コンシェリア大森THE RESIDENCEを売却した際の手残り額は？

コンシェリア大森THE RESIDENCE（41㎡・3階）の売却をした場合は4,726万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

コンシェリア大森THE RESIDENCEの売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

コンシェリア大森THE RESIDENCEの売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。