コットンハーバータワーズベイウエスト

住所：
神奈川県横浜市神奈川区橋本町２丁目５－３
最終更新日：
2024/10/26
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専有面積

階数

主要採光面

上昇率
41.1%

推定売却価格相場

8,390万円〜8,790万円

（96.40万円/㎡〜101.00万円/㎡）

※3年前の価格相場 平均6,090万円

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/10現在)に基づき算出しております。

推定賃料価格相場／表面利回り

25.2万円〜 29.2万円

（2,900円/㎡〜3,400円/㎡）

3.80 %

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OUTLINE

コットンハーバータワーズベイウエスト
物件概要

マンション名 コットンハーバータワーズベイウエスト
（コットンハーバータワーズベイウエスト）
住所 神奈川県横浜市神奈川区橋本町２丁目５－３
ストリートビューで見る
最寄り駅 東急東横線「横浜駅」徒歩13分
横浜線「東神奈川駅」徒歩14分
管理会社 長谷工コミュニティ
土地権利 所有権
用途地域 工業専用地域
建物構造 RC（鉄筋コンクリート）
築年数 2007年11月
階数 38階 （地下1階）
総戸数(棟総戸数) 360戸
旧分譲主 野村不動産
三菱地所
ＪＦＥ都市開発
施工会社 前田建設工業

売買価格推移
過去と比べると？

コットンハーバータワーズベイウエストの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

  • コットンハーバータワーズベイウエスト
  • 3年前と比較して+2,506万円（41.1%）
  • 1年前と比較して+1,235万円（16.8%）
  • 横浜市神奈川区平均※87㎡で算出
  • 3年前と比較して+1,340万円（25.8%）
  • 1年前と比較して+818万円（14.2%）

コットンハーバータワーズベイウエストは3年前と比較して
+2,506万円（41.1%）上昇中。
過去と比較して高く売却できるでしょう。

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高く売却できる3つの理由

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査定の理由&希望売却時期

査定の理由グラフ 希望売却時期グラフ

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

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iconマンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

  • 【投稿日：2022年10月26日】

    アルス横浜台町

    夫婦イラスト

    【神奈川県横浜市神奈川区】

    ■専有面積／71〜80㎡
    ■階数／2階

    【神奈川県横浜市神奈川区】

    アルス横浜台町

    ■専有面積／71〜80㎡ ■階数／2階

    【投稿日：2022年10月26日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    離婚が絡むので、弁護士と不動産業者と間に入る人が沢山でとても苦労しました。また、業者さんが一方に確認して、もう片方には連絡が漏れるということが多々あり、情報が共有されずに困ったこともあり、弁護士も絡むと余計にぐちゃぐちゃして、ノイローゼになる寸前でした。

    ■売却依頼会社／三井のリハウス
    ■売却理由／離婚
    ■今後の住まい／賃貸住宅
    購入価格 売出価格 成約価格
    4,500万円 4,580万円 4,280万円

    価格改定1回arrow

    売却開始時期／
    2016年8月

    arrow

    4ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2016年11月

  • 【投稿日：2022年07月26日】

    東急ドエルアルス小田急相模原

    夫婦イラスト

    【神奈川県相模原市南区】

    ■専有面積／81〜90㎡
    ■階数／5階

    【神奈川県相模原市南区】

    東急ドエルアルス小田急相模原

    ■専有面積／81〜90㎡ ■階数／5階

    【投稿日：2022年07月26日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    少なくとも３社以上の相見積もりをすること

    ■売却依頼会社／セゾンファンデックス
    ■売却理由／金銭的理由
    ■今後の住まい／リースバック
    購入価格 売出価格 成約価格
    4,600万円 2,500万円 2,050万円

    価格改定1回arrow

    売却開始時期／
    2022年5月

    arrow

    3ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2022年7月

  • 【投稿日：2023年04月10日】

    シティハウス三ツ沢上町

    夫婦イラスト

    【神奈川県横浜市保土ケ谷区】

    ■専有面積／61〜70㎡
    ■階数／6階

    【神奈川県横浜市保土ケ谷区】

    シティハウス三ツ沢上町

    ■専有面積／61〜70㎡ ■階数／6階

    【投稿日：2023年04月10日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    売却時の価格の出し方には十分注意した方がいいです。 例えば、複数の不動産会社に査定を依頼して平均の価格で出す方法も1つの手だと思います。

    ■売却依頼会社／東急リバブル
    ■売却理由／買い替え
    ■今後の住まい／戸建へ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    3,600万円 3,900万円 3,600万円

    価格改定2回arrow

    売却開始時期／
    2021年8月

    arrow

    13ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2022年8月

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販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間のコットンハーバータワーズベイウエストの販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

コットンハーバータワーズベイウエスト販売価格履歴

  • 2024年10~12月

    販売価格：1億480万円（㎡単価111万円）

    下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／95㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格：7,680万円（㎡単価98万円）

    下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格：8,480万円（㎡単価89万円）

    下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／95㎡

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  • 2024年10~12月

    販売価格：9,480万円（㎡単価116万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格：6,980万円（㎡単価86万円）

    下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格：7,000万円（㎡単価82万円）

    下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格：6,780万円（㎡単価102万円）

    下層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格：8,480万円（㎡単価89万円）

    下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／95㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格：1億3,500万円（㎡単価143万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／95㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：7,380万円（㎡単価78万円）

    下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／95㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格：7,980万円（㎡単価84万円）

    下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／95㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格：8,980万円（㎡単価88万円）

    中層階 ／- ／4ＬＤＫ ／100㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格：6,480万円（㎡単価79万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格：6,480万円（㎡単価79万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格：8,480万円（㎡単価89万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／95㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格：8,480万円（㎡単価90万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／95㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格：5,580万円（㎡単価84万円）

    下層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格：6,180万円（㎡単価78万円）

    下層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／80㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格：7,480万円（㎡単価73万円）

    下層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／100㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格：6,780万円（㎡単価80万円）

    下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2022年1~3月

    販売価格：9,980万円（㎡単価105万円）

    上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／95㎡

  • 2022年1~3月

    販売価格：7,480万円（㎡単価68万円）

    下層階 ／南東向き ／4ＬＤＫ ／110㎡

  • 2022年1~3月

    販売価格：5,700万円（㎡単価67万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格：6,980万円（㎡単価68万円）

    上層階 ／- ／2ＳＬＤＫ ／100㎡

  • 2021年7~9月

    販売価格：5,100万円（㎡単価77万円）

    上層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2021年7~9月

    販売価格：4,980万円（㎡単価75万円）

    上層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格：5,990万円（㎡単価74万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格：5,500万円（㎡単価53万円）

    下層階 ／南西向き ／4ＬＤＫ ／100㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格：5,500万円（㎡単価53万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／100㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格：5,500万円（㎡単価53万円）

    下層階 ／南西向き ／4ＬＤＫ ／100㎡

  • 2020年4~6月

    販売価格：7,100万円（㎡単価75万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／95㎡

  • 2020年4~6月

    販売価格：4,480万円（㎡単価67万円）

    上層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／65㎡

  • 2020年1~3月

    販売価格：5,300万円（㎡単価55万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／95㎡

  • 2020年1~3月

    販売価格：5,300万円（㎡単価55万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／95㎡

  • 2020年1~3月

    販売価格：5,300万円（㎡単価55万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／95㎡

  • 2019年7~9月

    販売価格：5,380万円（㎡単価63万円）

    下層階 ／南向き ／2ＳＬＤＫ ／85㎡

  • 2019年7~9月

    販売価格：5,190万円（㎡単価61万円）

    下層階 ／南向き ／2ＳＬＤＫ ／85㎡

  • 2019年4~6月

    販売価格：5,490万円（㎡単価67万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2019年4~6月

    販売価格：5,490万円（㎡単価67万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格：4,250万円（㎡単価64万円）

    中層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格：3,890万円（㎡単価58万円）

    中層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2018年7~9月

    販売価格：3,990万円（㎡単価59万円）

    階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2018年7~9月

    販売価格：7,290万円（㎡単価71万円）

    上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／100㎡

  • 2018年7~9月

    販売価格：7,380万円（㎡単価78万円）

    上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／95㎡

  • 2018年4~6月

    販売価格：5,600万円（㎡単価71万円）

    上層階 ／南西向き ／1ＳＬＤＫ ／80㎡

  • 2018年1~3月

    販売価格：4,880万円（㎡単価60万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2017年10~12月

    販売価格：4,780万円（㎡単価56万円）

    下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2017年10~12月

    販売価格：4,780万円（㎡単価59万円）

    中層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2017年10~12月

    販売価格：5,380万円（㎡単価63万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2017年10~12月

    販売価格：4,870万円（㎡単価51万円）

    下層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／95㎡

競合マンション販売価格履歴

  • 2024年10~12月

    販売価格：1億1,850万円（㎡単価139万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格：1億8,980万円（㎡単価203万円）

    上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／95㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格：1億9,800万円（㎡単価212万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＳＬＤＫ ／95㎡

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  • 2024年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／90㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／90㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／北西向き ／2ＬＤＫ ／80㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／95㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／90㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／- ／2ＬＤＫ ／80㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／- ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／85㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／85㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／北東向き ／1ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／80㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／東向き ／2ＳＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／- ／3ＬＤＫ ／95㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／北西向き ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／95㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／95㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／95㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／3ＳＬＤＫ ／95㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／- ／95㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／95㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／85㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／95㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／85㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／95㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／85㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／2ＬＤＫ ／75㎡

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  • 査定価格の根拠をしっかりと
    不動産会社に聞くことが大切！

成約期間
何日間で売れた？

コットンハーバータワーズベイウエストと競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。

コットンハーバータワーズベイウエスト
VS 競合物件の成約期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／40件）

「コットンハーバータワーズベイウエスト」から徒歩15分以内、建築年が2002年〜2012年の間で過去5年以内に販売された物件

「コットンハーバータワーズベイウエスト」の
最多成約期間は ~ 30日 （24.4％）

競合物件の
最多成約期間は ~ 30日 （30.9％）

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

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  • 売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
  • 『春までに売却したい』『急な転勤になった』
  • まずは状況を不動産会社に相談！

販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは7月で113件（12%)、
二番目に多かったのは9月で90件（9.6%）でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの？

コットンハーバータワーズベイウエストの所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

横浜市神奈川区のマンションマーケット
（売買）データ

2024/10 前月比 前年比
平均
価格		 5,353万円 5,247万円
106万円⬆ 		3,536万円
1818万円⬆
平均
㎡単価		 86万円/㎡ 85万円
0万円/㎡- 		60万円
26万円/㎡⬆
新規
登録数		 106件 91件
15件⬆ 		99件
7件⬆
平均
築年数		 29年 30年
-1年⬇ 		32年
-3年⬇

2024/10には、平均売買価格が5,353万円（86万円/㎡）で
『新規登録件数』は106件、『平均建築年』は築29年です。
前月と比較して『平均価格』は106万円上昇。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

橋本町のマンションマーケット
（売買）データ

2024/10 前月比 前年比
平均
価格		 9,043万円 8,896万円
147万円⬆		 7,704万円
1339万円⬆
平均
㎡単価		 108万円/㎡ 106万円
3万円/㎡⬆		 91万円
18万円/㎡⬆
新規
登録数		 4件 2件
2件⬆		 2件
2件⬆
平均
築年数		 18年 18年
-年-		 17年
1年⬆

2024/10には、平均売買価格が9,043万円（108万円/㎡）で
『新規登録件数』は4件、『平均建築年』は築18年です。
前月と比較して『平均価格』は147万円上昇。
『平均㎡単価』は3万円上昇しました。

横浜市神奈川区と橋本町のマンション流通量

  • 横浜市神奈川区では

    100戸以下の
    中規模マンションが多い

  • 橋本町では

    300戸以上の
    大規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：20件

概ね月に0.6件の
新規売出しがあります。

横浜市神奈川区と橋本町の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 1,180万円 2,702物件／33.5％
1LDK 3,980万円 966物件／12％
2LDK 5,980万円 2,468物件／30.6％
3LDK 5,290万円 1,836物件／22.7％
4LDK 4,980万円 104物件／1.3％

『コットンハーバータワーズベイウエスト』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,180万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは2,702物件で、 供給数（売出物件数）の33.5％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 平均㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 171万円／㎡
（566万円／坪）		 863物件／9.8％
6〜10年 113万円／㎡
（372万円／坪）		 735物件／8.3％
11〜15年 96万円／㎡
（316万円／坪）		 476物件／5.4％
16〜20年 106万円／㎡
（352万円／坪）		 1,471物件／16.6％
21〜25年 84万円／㎡
（279万円／坪）		 1,329物件／15％
26〜30年 73万円／㎡
（240万円／坪）		 659物件／7.5％
31〜35年 52万円／㎡
（172万円／坪）		 782物件／8.9％
36〜40年 50万円／㎡
（164万円／坪）		 1,027物件／11.6％
41〜45年 47万円／㎡
（156万円／坪）		 797物件／9％
46〜50年 40万円／㎡
（132万円／坪）		 212物件／2.4％
51年〜 40万円／㎡
（131万円／坪）		 484物件／5.5％

『コットンハーバータワーズベイウエスト』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は1,471物件で、供給数（売出し物件数）の16.6％を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？

売却価格 参考値

コットンハーバータワーズベイウエスト
試算条件　87㎡・19階

推定売却価格：8,159万円
※各種手数料として価格の5%を控除

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

  • ■仲介手数料／00万円
  • ■売買契約書印紙／0万円
  • ■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

住宅ローン返済シミュレーション
総支払額はいくら？

  • 購入希望
    物件価格

    万円

    10万円

    20,000万円

  • ご希望の
    返済期間

    年

    1年

    50年

  • 住宅ローン
    金利

    %

    0.01%

    5.00%

  • ボーナス
    返済金額

    万円

    0万円

    200万円

  • 頭金

    万円

    0万円

    2,000万円

返済シミュレーション計算結果

  • 毎月の支払額

    -円

  • 年間の支払額

    -円

  • 総支払額

    -円

【注意事項】

  • このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
  • このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
  • このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
  • このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
  • このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
  • 住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1　無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。
    正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2　机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3　訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4　比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

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コットンハーバータワーズベイウエスト
よくある質問

売却価格相場8,390万円〜8,790万円、 賃貸賃料相場25.2万円〜29.2万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

コットンハーバータワーズベイウエストの最多成約期間は 〜 30日 （24.4％）です。

コットンハーバータワーズベイウエストと横浜市神奈川区（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格+20.8万円（+23.8％）です。

コットンハーバータワーズベイウエスト（87㎡・19階）の売却をした場合は8,159万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

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メールでお知らせします！

新着販売や価格改定（値下げ）があった際にメールでお知らせします。

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/10現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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