メールアドレスでログイン
物件概要
売買価格推移
販売価格履歴
成約期間
市場情報
販売中物件
高く売却できる3つの理由
ヴァンフォートメイツ川口
- 住所：
- 埼玉県川口市末広１丁目７－５
- 最終更新日：
- 2024/11/21
19.0%
推定売却価格相場
4,310万円〜4,610万円
（53.90万円/㎡〜57.60万円/㎡）
※3年前の価格相場 平均3,750万円
マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
推定賃料価格相場／表面利回り
14.1万円〜 17.1万円
（1,800円/㎡〜2,100円/㎡）
4.20 %
全国2,500店舗の提携会社から、あなたのマンション売却を得意とする会社をご提案！
全国2,500店舗の提携会社から、あなたのマンション売却を得意とする会社をご提案！
マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
この物件が販売されたら
メールでお知らせします！
新着販売や価格改定
（値下げ）があった際に
メールでお知らせします。
OUTLINE
ヴァンフォートメイツ川口
物件概要
| マンション名 | ヴァンフォートメイツ川口 （ヴァンフォートメイツ川口） |
| 住所 |
埼玉県川口市末広１丁目７－５ ストリートビューで見る |
| 最寄り駅 | 埼玉高速鉄道「川口元郷駅」徒歩7分 |
| 管理会社 | 名鉄不動産 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 修繕積立金 ※最新売出事例より算出 |
約128円/㎡ (2024年09月事例参照) |
| 管理費 ※最新売出事例より算出 |
約190円/㎡ (2024年09月事例参照) |
| 築年数 | 2008年4月 |
| 階数 | 8階 |
| 総戸数(棟総戸数) | 72戸 |
| 旧分譲主 | 名鉄不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 間取り | 2LDK, 3LDK, 4LDK |
| 専有面積 | 70.12㎡ 〜 90.83㎡ |
| バルコニー面積 | 10.00㎡ 〜 53.61㎡ |
売買価格推移
過去と比べると？
ヴァンフォートメイツ川口の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
- ヴァンフォートメイツ川口
- 3年前と比較して+712万円（19%）
- 1年前と比較して+32万円（0.7%）
- 川口市平均※80㎡で算出
- 3年前と比較して+552万円（15.5%）
- 1年前と比較して-16万円（-0.3%）
ヴァンフォートメイツ川口は3年前と比較して
+712万円（19%）上昇中。
過去と比較して高く売却できるでしょう。
＼上昇中の今！最高額はいくら？／
＼相場よりも高く売るなら！無料で比較・検討／
- 簡単45秒無料査定
- 最大9社比較・検討！
- 多くのユーザーが通常よりも
高い金額で売却！ - 不動産（マンション）売却
一括査定サイトで4冠達成！
ヴァンフォートメイツ川口の管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？
ヴァンフォートメイツ川口の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
ヴァンフォートメイツ川口
の管理費は3年前と比較して1% 上昇
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。
購入をご検討されている方
住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。
※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
マンションナビ一括査定をご利用された方の
査定の理由&希望売却時期
※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）
マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション
-
【投稿日：2023年04月23日】
■売却依頼会社／尾張屋、東急リバブル
■売却理由／転勤
■今後の住まい／マンションへ買い替え購入価格 売出価格 成約価格 3,600万円 4,980万円 4,980万円 価格改定0回
売却開始時期／
2021年10月
4ヶ月
成約時期／
2022年1月 -
【投稿日：2024年02月07日】
日神パレステージ蕨
【埼玉県川口市】
■専有面積／81〜90㎡
■階数／2階【埼玉県川口市】
日神パレステージ蕨
■専有面積／81〜90㎡ ■階数／2階
【投稿日：2024年02月07日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
売却開始とともにWEBに掲載したところ、その日に購入を検討する方が出た。ちょうどコロナの在宅が多い時期だったのですぐに掃除をしてすぐに内見に来てもらった。当日に決まると思っていなかったのでバタバタして少し大変だった。
■売却依頼会社／センチュリー21
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／戸建へ買い替え購入価格 売出価格 成約価格 2,280万円 2,480万円 2,430万円 価格改定1回
売却開始時期／
2019年12月1ヶ月
成約時期／
2019年12月 -
【投稿日：2023年12月24日】
南浦和クイーンコーポC棟
【埼玉県川口市】
■専有面積／71〜80㎡
■階数／2階【埼玉県川口市】
南浦和クイーンコーポC棟
■専有面積／71〜80㎡ ■階数／2階
【投稿日：2023年12月24日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
営業担当の人と相談して、周辺マンションの価格などを聞き、色々参考にして自分で最終的には価格を決めたのが大変だった。 価格改正もなく、半年以内で売却できたので良かった。
■売却依頼会社／東急リバブル
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／実家に戻った購入価格 売出価格 成約価格 960万円 1,000万円 1,000万円 価格改定0回
売却開始時期／
2021年6月5ヶ月
成約時期／
2021年10月
一部会員限定サービス
販売価格履歴
いくらで売りに出された？
過去10年間のヴァンフォートメイツ川口の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
ヴァンフォートメイツ川口販売価格履歴
-
2024年7~9月
販売価格：3,980万円（㎡単価54万円）
上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2024年4~6月
販売価格：4,600万円（㎡単価54万円）
中層階 ／南東向き ／- ／85㎡
-
2024年4~6月
販売価格：4,600万円（㎡単価54万円）
中層階 ／南東向き ／4ＬＤＫ ／85㎡
-
2024年1~3月
販売価格：4,600万円（㎡単価54万円）
中層階 ／南東向き ／4ＬＤＫ ／85㎡
-
2024年1~3月
販売価格：4,600万円（㎡単価54万円）
中層階 ／- ／4ＬＤＫ ／85㎡
-
2024年1~3月
販売価格：4,600万円（㎡単価54万円）
中層階 ／南東向き ／4ＬＤＫ ／85㎡
-
2023年7~9月
販売価格：3,700万円（㎡単価44万円）
中層階 ／南東向き ／4ＬＤＫ ／85㎡
-
2022年1~3月
販売価格：4,980万円（㎡単価57万円）
上層階 ／南西向き ／4ＬＤＫ ／85㎡
-
2020年4~6月
販売価格：2,980万円（㎡単価40万円）
階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2020年4~6月
販売価格：3,200万円（㎡単価42万円）
下層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／75㎡
-
2019年1~3月
販売価格：3,480万円（㎡単価47万円）
下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2019年1~3月
販売価格：3,300万円（㎡単価46万円）
中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2019年1~3月
販売価格：3,500万円（㎡単価49万円）
中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2018年10~12月
販売価格：3,300万円（㎡単価46万円）
中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2018年10~12月
販売価格：3,300万円（㎡単価46万円）
中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2018年7~9月
販売価格：3,300万円（㎡単価43万円）
上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2018年7~9月
販売価格：3,300万円（㎡単価43万円）
上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2018年1~3月
販売価格：3,000万円（㎡単価42万円）
中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2017年4~6月
販売価格：3,490万円（㎡単価47万円）
中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2017年1~3月
販売価格：2,980万円（㎡単価41万円）
中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2017年1~3月
販売価格：3,490万円（㎡単価47万円）
中層階 ／- ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2016年10~12月
販売価格：4,480万円（㎡単価51万円）
上層階 ／南東向き ／4ＳＬＤＫ ／85㎡
-
2016年7~9月
販売価格：4,080万円（㎡単価47万円）
上層階 ／南東向き ／4ＳＬＤＫ ／85㎡
-
2016年7~9月
販売価格：2,980万円（㎡単価40万円）
中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2016年7~9月
販売価格：4,180万円（㎡単価45万円）
上層階 ／南東向き ／4ＬＤＫ ／90㎡
-
2015年7~9月
販売価格：3,680万円（㎡単価42万円）
上層階 ／南東向き ／4ＬＤＫ ／85㎡
-
2015年4~6月
販売価格：3,980万円（㎡単価45万円）
上層階 ／南東向き ／4ＬＤＫ ／85㎡
競合マンション販売価格履歴
-
2024年10~12月
販売価格：3,000万円（㎡単価40万円）
下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2024年10~12月
販売価格：4,780万円（㎡単価60万円）
中層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／80㎡
-
2024年10~12月
販売価格：7,300万円（㎡単価82万円）
上層階 ／南東向き ／4ＬＤＫ ／90㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／80㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／65㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南西向き ／2ＳＬＤＫ ／70㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／85㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／北東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／北東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／85㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／60㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／65㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／80㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南東向き ／- ／60㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／北東向き ／4ＬＤＫ ／85㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／75㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／90㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／80㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／北東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／90㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／80㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／80㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／3ＬＤＫ ／80㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／65㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南東向き ／- ／70㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南東向き ／- ／70㎡
＼今ならさらに高く売れるかも!?／
- 事例を元に売出価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
- 査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！
成約期間
何日間で売れた？
ヴァンフォートメイツ川口と競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。
ヴァンフォートメイツ川口
VS 競合物件の成約期間
■競合する物件の条件
（該当する物件数／38件）
「ヴァンフォートメイツ川口」から徒歩15分以内、建築年が2003年〜2013年の間で過去5年以内に販売された物件
「ヴァンフォートメイツ川口」の
最多成約期間は
181日
~
（37.5％）
競合物件の
最多成約期間は
~
30日
（26.4％）
競合物件と比較すると
長期の売却活動になる可能性が高い
＼当マンションの売却が得意な会社を選定／
- 売却事例を提示してもらおう！
- 売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
- 『春までに売却したい』『急な転勤になった』
- まずは状況を不動産会社に相談！
販売時期
いつ売り出された？
競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。
一番多かったのは3月で61件（11.6%)、
二番目に多かったのは1月で56件（10.7%）でした。
同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。
マーケット情報
どんな市場なの？
ヴァンフォートメイツ川口の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
川口市のマンションマーケット
（売買）データ
| 2024/11 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
3,111万円 |
3,106万円 5万円⬆ |
3,216万円 -106万円⬇ |
| 平均 ㎡単価 |
50万円/㎡ |
50万円 0万円/㎡- |
51万円 -1万円/㎡⬇ |
| 新規 登録数 |
171件 |
186件 -15件⬇ |
168件 3件⬆ |
| 平均 築年数 |
32年 |
32年 -年- |
30年 2年⬆ |
2024/11には、平均売買価格が3,111万円（50万円/㎡）で
『新規登録件数』は171件、『平均建築年』は築32年です。
前月と比較して『平均価格』は5万円上昇。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。
末広のマンションマーケット
（売買）データ
| 2024/11 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
3,413万円 | 3,303万円 110万円⬆ |
3,436万円 -24万円⬇ |
| 平均 ㎡単価 |
48万円/㎡ | 47万円 1万円/㎡⬆ |
49万円 0万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
2件 | 6件 -4件⬇ |
2件 -件- |
| 平均 築年数 |
23年 | 24年 -1年⬇ |
25年 -2年⬇ |
2024/11には、平均売買価格が3,413万円（48万円/㎡）で
『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築23年です。
前月と比較して『平均価格』は110万円上昇。
『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
川口市と末広のマンション流通量
-
川口市では
100戸以下の
中規模マンションが多い -
末広では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数：9件
概ね月に0.3件の
新規売出しがあります。
川口市と末広の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,190万円 | 670物件／8.9％ |
| 1LDK | 1,990万円 | 344物件／4.6％ |
| 2LDK | 2,980万円 | 1,706物件／22.7％ |
| 3LDK | 3,380万円 | 4,400物件／58.7％ |
| 4LDK | 4,080万円 | 380物件／5.1％ |
『ヴァンフォートメイツ川口』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,380万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは4,400物件で、 供給数（売出物件数）の58.7％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | 平均㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 92万円／㎡ （304万円／坪） |
231物件／2.5％ |
| 6〜10年 | 69万円／㎡ （228万円／坪） |
560物件／6.2％ |
| 11〜15年 | 59万円／㎡ （196万円／坪） |
431物件／4.7％ |
| 16〜20年 | 61万円／㎡ （202万円／坪） |
1,220物件／13.4％ |
| 21〜25年 | 52万円／㎡ （170万円／坪） |
1,102物件／12.1％ |
| 26〜30年 | 52万円／㎡ （171万円／坪） |
1,027物件／11.3％ |
| 31〜35年 | 49万円／㎡ （161万円／坪） |
777物件／8.6％ |
| 36〜40年 | 40万円／㎡ （133万円／坪） |
1,016物件／11.2％ |
| 41〜45年 | 37万円／㎡ （123万円／坪） |
1,328物件／14.6％ |
| 46〜50年 | 33万円／㎡ （110万円／坪） |
1,240物件／13.7％ |
| 51年〜 | 30万円／㎡ （99万円／坪） |
150物件／1.7％ |
『ヴァンフォートメイツ川口』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は1,328物件で、供給数（売出し物件数）の14.6％を占めています。
マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？
マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。
売却価格 参考値
ヴァンフォートメイツ川口
試算条件 80㎡・4階
推定売却価格：4,241万円
※各種手数料として価格の5%を控除
資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎
売却価格
万円
残債
万円
売却にかかる費用
00万円
- ■仲介手数料／00万円
- ■売買契約書印紙／0万円
- ■抵当権抹消費用／0万円
手元に残るお金は
000万円
- ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
- ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
- ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
- ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）
住宅ローン返済シミュレーション
総支払額はいくら？
住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が計算できます。
-
購入希望
物件価格万円
-
ご希望の
返済期間年
-
住宅ローン
金利%
-
ボーナス
返済金額万円
-
頭金
万円
返済シミュレーション計算結果
-
毎月の支払額
-円
-
年間の支払額
-円
-
総支払額
-円
【注意事項】
- このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
- このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
- このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
- このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
- このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
- 住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。
FLOW
査定依頼から売出しまでの流れ
-
STEP-1 無料査定依頼
査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。 -
STEP-2 机上査定結果が届く
査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
-
STEP-3 訪問査定
データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。 -
STEP-4 比較・検討・契約
査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。
高く売却できる3つの理由
不動産（マンション）売却
一括査定サイトで4冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
4つの項目で1位を獲得しているからこそ、
安心してご利用いただけます。
安心の実績！ 毎月約1,000人超え
の利用者数！
不動産会社最大9社を無料でご紹介します。
年間約2万人から「プロによる査定」を
ご利用いただいております。
マンション専門の
一括査定だから叶うマッチング！
全国2,500店舗の不動産会社から、
あなたのマンション売却を
得意とする会社をご提案！
売却したい物件の特徴にあった
不動産会社を選択することが重要です！
＼査定価格を比較検討して高く売却／
ヴァンフォートメイツ川口
よくある質問
売却価格相場4,310万円〜4,610万円、 賃貸賃料相場14.1万円〜17.1万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。
ヴァンフォートメイツ川口と川口市（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格+4.5万円（+8.5％）です。
ヴァンフォートメイツ川口（80㎡・4階）の売却をした場合は4,241万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。
ヴァンフォートメイツ川口の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣の不動産購入物件
-
4,980万円
川口市大字前野宿 建築条件無し土地
- 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩36分
写真をもっと見る
-
4,190万円
川口市戸塚南5丁目
- 埼玉高速鉄道「戸塚安行駅」駅徒歩22分
写真をもっと見る
-
4,190万円
埼玉県川口市上青木西４丁目
- 京浜東北・根岸線「西川口」駅バス9分六円橋下車徒歩1分
写真をもっと見る
-
4,190万円
川口市上青木西 第15 3区画
- JR京浜東北・根岸線「西川口」駅バス9分 「六円橋」下車 徒歩1分
写真をもっと見る
-
3,980万円
川口市原町 条件付き売地
- JR京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩12分
写真をもっと見る
-
3,799万円
川口市鳩ヶ谷本町4期 1号地
- 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩14分
写真をもっと見る
-
5,050万円
川口市久左衛門新田（一括）
- 埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅徒歩18分
写真をもっと見る
-
3,980万円
川口市戸塚南2丁目土地
- 埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅徒歩9分
写真をもっと見る
-
3,590万円
川口市南鳩ヶ谷第一
- 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩10分
写真をもっと見る
-
4,980万円
川口市末広116 1棟 1号棟
- 2LDK／96.05㎡
- 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩7分
写真をもっと見る
-
4,790万円
埼玉県川口市大字伊刈
- 4LDK／95.64㎡
- 京浜東北・根岸線「蕨」駅バス8分前川小学校下車徒歩5分
写真をもっと見る
-
4,298万円
川口市青木3丁目
- 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷駅」駅徒歩15分
写真をもっと見る
-
4,490万円
川口市桜町6期3棟 2号棟
- 4LDK／95.43㎡
- 埼玉高速鉄道「新井宿」駅徒歩11分
写真をもっと見る
-
4,290万円
川口市桜町6丁目 新築一戸建て
- 4LDK／95.95㎡
- 埼玉高速鉄道「新井宿」駅徒歩11分
写真をもっと見る
-
3,980万円
埼玉県川口市柳崎３丁目
- 4LDK／100.83㎡
- 武蔵野線「東浦和」駅徒歩19分
写真をもっと見る
-
4,590万円
川口上青木 1号棟
- 2LDK／99.36㎡
- 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩19分
写真をもっと見る
-
3,999万円
埼玉県川口市桜町２丁目
- 4LDK／91.7㎡
- 埼玉高速鉄道「新井宿」駅徒歩8分
写真をもっと見る
-
4,798万円
川口市中青木9期 3号棟
- 4LDK／114.26㎡
- JR京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩18分
写真をもっと見る
-
3,650万円
フドウ西川口ハイツ
- 3LDK／83.70㎡
- JR京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩3分
写真をもっと見る
-
3,880万円
スカイフロントタワー川口
- 2LDK／61.51㎡
- 京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩9分
写真をもっと見る
-
4,280万円
クレアシティ川口本町
- 3LDK／75.81㎡
- 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩6分
写真をもっと見る
.png)
-
5,180万円
川口パーク・ホームズプライムコート
- 3LDK／78.52㎡
- JR京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩9分
写真をもっと見る
-
3,870万円
日神パレステージわらびリノプレイス
- 3LDK／75.57㎡
- JR京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩18分
写真をもっと見る
-
3,580万円
東急クリエール川口戸塚
- 3LDK／68.73㎡
- JR武蔵野線「東川口」駅徒歩10分
写真をもっと見る
-
4,199万円
ルイシャトレ西川口プロッシモ
- 3LDK／70.80㎡
- JR京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩13分
写真をもっと見る
-
3,780万円
サニーコート西川口
- 2LDK／55.66㎡
- 京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩4分
写真をもっと見る
-
4,690万円
川口ティーブルー
- 3LDK／68.76㎡
- JR京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩9分
写真をもっと見る
＼会員登録で希望エリアの販売中物件を検索する／
この物件が販売されたら
メールでお知らせします！
新着販売や価格改定（値下げ）があった際にメールでお知らせします。
※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。
※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。
ヴァンフォートメイツ
【埼玉県川口市】
■専有面積／81〜90㎡
■階数／8階
【埼玉県川口市】
ヴァンフォートメイツ
■専有面積／81〜90㎡ ■階数／8階
【投稿日：2023年04月23日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
不動産会社のアドバイスに従わずに、自分で下調べして決めた価格でスムーズに売却することができました。相場よりもかなり安い査定額を出す不動産会社が多いですが、強気の売却開始価格を設定してもいいと思います。