ナビューレ横浜タワーレジデンス

Q: ナビューレ横浜タワーレジデンスの相場価格は？

売却価格相場17,400万円～17,800万円、賃貸賃料相場38.4万円～42.4万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

Q: ナビューレ横浜タワーレジデンスの価格推移は？

ナビューレ横浜タワーレジデンスと横浜市神奈川区（平均）の売買平米単価は 1㎡あたりの売買価格+132.6万円（+68.7％）です。

住所：: 神奈川県横浜市神奈川区金港町１－１１
最終更新日：: 2024/04/26

専有面積

階数

主要採光面

上昇率
30.8%

推定売却価格相場

17,400万円〜17,800万円

（217.50万円/㎡〜222.50万円/㎡）

※3年前の価格相場平均13,460万円

推定賃料価格相場／表面利回り

38.4万円〜 42.4万円

（4,800円/㎡〜5,300円/㎡）

2.75 %

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今が本当に売り時なの？

マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

ナビューレ横浜タワーレジデンス
物件概要

マンション名	ナビューレ横浜タワーレジデンス（ナビューレ横浜タワーレジデンス）
住所	神奈川県横浜市神奈川区金港町１－１１ストリートビューで見る
最寄り駅	東海道本線（東京〜熱海）「横浜駅」徒歩5分
管理会社	三菱地所コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	工業地域
建物構造	RC（鉄筋コンクリート）
築年数	2007年1月
階数	41階（地下2階）
総戸数(棟総戸数)	390戸
旧分譲主	三菱地所三菱倉庫
施工会社	鹿島建設

売買価格推移
過去と比べると？

ナビューレ横浜タワーレジデンスの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

ナビューレ横浜タワーレジデンス
3年前と比較して+4,144万円（30.8%）
1年前と比較して+1,128万円（6.9%）

横浜市神奈川区平均※80㎡で算出
3年前と比較して+800万円（17%）
1年前と比較して+240万円（4.6%）

ナビューレ横浜タワーレジデンスは3年前と比較して
+4,144万円（30.8%）上昇中。
過去と比較して高く売却できるでしょう。

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ー　コンテンツ　ー

物件概要
売買価格推移
販売価格履歴
成約期間
市場情報
販売中物件

マンションナビ一括査定をご利用された方の

査定の理由&希望売却時期

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2022年10月26日】

アルス横浜台町

夫婦イラスト

【神奈川県横浜市神奈川区】

■専有面積／71〜80㎡
■階数／2階

【神奈川県横浜市神奈川区】

アルス横浜台町

■専有面積／71〜80㎡ ■階数／2階

【投稿日：2022年10月26日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

離婚が絡むので、弁護士と不動産業者と間に入る人が沢山でとても苦労しました。また、業者さんが一方に確認して、もう片方には連絡が漏れるということが多々あり、情報が共有されずに困ったこともあり、弁護士も絡むと余計にぐちゃぐちゃして、ノイローゼになる寸前でした。

■売却依頼会社／三井のリハウス
■売却理由／離婚
■今後の住まい／賃貸住宅

購入価格	売出価格	成約価格
4,500万円	4,580万円	4,280万円

価格改定1回

売却開始時期／
2016年8月

4ヶ月

成約時期／
2016年11月

【投稿日：2024年01月17日】

セレナハイム野毛山公園

夫婦イラスト

【神奈川県横浜市西区】

■専有面積／61〜70㎡
■階数／3階

【神奈川県横浜市西区】

セレナハイム野毛山公園

■専有面積／61〜70㎡ ■階数／3階

【投稿日：2024年01月17日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

価格改定ではなく交渉によって金額を３００万円ほど値下げしての売却となった。不動産会社や物件の購入者は安く買いたいと考えて値下げ交渉を行ってくる可能性があるため、実際に自分が売りたいと考えている金額よりも数百万ほど高く希望金額を言っておいたほうが良い。

■売却依頼会社／大京穴吹不動産
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／マンションへ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
3,600万円	3,300万円	3,000万円

価格改定0回

売却開始時期／
2019年5月

9ヶ月

成約時期／
2020年1月

【投稿日：2023年07月10日】

セザール二俣川

夫婦イラスト

【神奈川県横浜市旭区】

■専有面積／51〜60㎡
■階数／4階

【神奈川県横浜市旭区】

セザール二俣川

■専有面積／51〜60㎡ ■階数／4階

【投稿日：2023年07月10日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

一括査定の値段はどこの不動産も同じくらいの値段だったが、新しいマンション探しに行った不動産で一緒に相談したら300万くらい高い値段で提示され、すぐに売却も出来たので、売却理由やタイミングも大事だと感じた。

■売却依頼会社／センチュリー21
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／戸建の賃貸

購入価格	売出価格	成約価格
4,300万円	1,600万円	1,600万円

価格改定0回

売却開始時期／
2022年4月

2ヶ月

成約時期／
2022年5月

一部会員限定サービス

販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間のナビューレ横浜タワーレジデンスの販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

ナビューレ横浜タワーレジデンス販売価格履歴

2024年4~6月

販売価格：2億7,800万円（㎡単価252万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／110㎡
2024年4~6月

販売価格：1億9,500万円（㎡単価216万円）

上層階／- ／2ＬＤＫ／90㎡
2024年4~6月

販売価格：1億7,000万円（㎡単価265万円）

上層階／- ／1ＬＤＫ／65㎡

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2024年4~6月

販売価格：2億8,500万円（㎡単価323万円）

上層階／- ／2ＬＤＫ／90㎡
2024年4~6月

販売価格：1億9,500万円（㎡単価304万円）

階／- ／1ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格：2億5,900万円（㎡単価301万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／85㎡
2024年4~6月

販売価格：1億9,500万円（㎡単価211万円）

上層階／西向き／2ＬＤＫ／90㎡
2024年4~6月

販売価格：2億5,900万円（㎡単価304万円）

上層階／東向き／2ＬＤＫ／85㎡
2024年1~3月

販売価格：2億2,900万円（㎡単価248万円）

階／- ／2ＬＤＫ／90㎡
2023年10~12月

販売価格：1億2,980万円（㎡単価168万円）

下層階／西向き／2ＬＤＫ／75㎡
2023年10~12月

販売価格：1億2,900万円（㎡単価167万円）

下層階／北西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年10~12月

販売価格：1億3,400万円（㎡単価174万円）

下層階／北向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年7~9月

販売価格：1億3,500万円（㎡単価175万円）

下層階／西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年7~9月

販売価格：1億3,800万円（㎡単価179万円）

階／- ／3ＬＤＫ／75㎡
2023年7~9月

販売価格：1億3,900万円（㎡単価169万円）

下層階／南西向き／2ＬＤＫ／80㎡
2023年7~9月

販売価格：1億4,800万円（㎡単価208万円）

下層階／東向き／2ＬＤＫ／70㎡
2023年7~9月

販売価格：1億5,000万円（㎡単価163万円）

中層階／- ／3ＬＤＫ／90㎡
2023年7~9月

販売価格：1億2,800万円（㎡単価166万円）

下層階／北西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年4~6月

販売価格：1億3,900万円（㎡単価169万円）

階／- ／2ＬＤＫ／80㎡
2023年1~3月

販売価格：3億3,900万円（㎡単価302万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／110㎡
2023年1~3月

販売価格：3億3,900万円（㎡単価302万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／110㎡
2023年1~3月

販売価格：3億900万円（㎡単価275万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／110㎡
2023年1~3月

販売価格：1億6,800万円（㎡単価218万円）

中層階／北西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2022年10~12月

販売価格：2億1,600万円（㎡単価234万円）

上層階／北西向き／3ＬＤＫ／90㎡
2022年10~12月

販売価格：9,780万円（㎡単価152万円）

階／- ／1ＳＬＤＫ／65㎡
2022年10~12月

販売価格：9,780万円（㎡単価152万円）

上層階／北東向き／1ＬＤＫ／65㎡
2022年7~9月

販売価格：8,300万円（㎡単価156万円）

下層階／東向き／1Ｋ／55㎡
2021年10~12月

販売価格：1億0万円（㎡単価156万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／65㎡
2021年4~6月

販売価格：5億3,000万円（㎡単価244万円）

上層階／南西向き／4ＬＤＫ／215㎡
2021年4~6月

販売価格：1億6,000万円（㎡単価181万円）

上層階／東向き／3ＬＤＫ／90㎡
2021年4~6月

販売価格：1億6,000万円（㎡単価179万円）

中層階／北東向き／2ＬＤＫ／90㎡
2021年1~3月

販売価格：1億6,000万円（㎡単価170万円）

上層階／北東向き／2ＬＤＫ／95㎡
2020年10~12月

販売価格：1億4,600万円（㎡単価164万円）

中層階／東向き／2ＬＤＫ／90㎡
2020年7~9月

販売価格：2億2,500万円（㎡単価229万円）

上層階／東向き／3ＬＤＫ／100㎡
2020年7~9月

販売価格：9,480万円（㎡単価122万円）

中層階／西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2020年4~6月

販売価格：1億4,000万円（㎡単価148万円）

上層階／- ／2ＬＤＫ／95㎡
2020年1~3月

販売価格：2億4,000万円（㎡単価255万円）

上層階／- ／2ＬＤＫ／95㎡
2019年10~12月

販売価格：9,500万円（㎡単価131万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2019年10~12月

販売価格：1億2,480万円（㎡単価135万円）

上層階／- ／3ＳＬＤＫ／90㎡
2019年7~9月

販売価格：1億2,500万円（㎡単価166万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／75㎡
2019年1~3月

販売価格：8,980万円（㎡単価116万円）

下層階／西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2018年10~12月

販売価格：1億2,980万円（㎡単価177万円）

中層階／東向き／2ＬＤＫ／75㎡
2018年10~12月

販売価格：1億1,900万円（㎡単価163万円）

中層階／東向き／2ＬＤＫ／75㎡
2018年4~6月

販売価格：7,970万円（㎡単価124万円）

上層階／北向き／2ＬＤＫ／65㎡
2018年4~6月

販売価格：7,970万円（㎡単価124万円）

階／- ／2ＬＤＫ／65㎡
2018年4~6月

販売価格：7,970万円（㎡単価124万円）

階／- ／2ＬＤＫ／65㎡
2018年4~6月

販売価格：1億500万円（㎡単価128万円）

中層階／西向き／2ＳＬＤＫ／80㎡
2018年1~3月

販売価格：1億500万円（㎡単価147万円）

中層階／東向き／1ＬＤＫ／70㎡
2018年1~3月

販売価格：6,180万円（㎡単価113万円）

中層階／北東向き／1ＬＤＫ／55㎡
2018年1~3月

販売価格：7,480万円（㎡単価116万円）

上層階／北向き／1ＬＤＫ／65㎡

競合マンション販売価格履歴

2024年4~6月

販売価格：5,980万円（㎡単価80万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格：9,680万円（㎡単価153万円）

上層階／北向き／1ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格：1億1,000万円（㎡単価152万円）

中層階／西向き／2ＬＤＫ／70㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／西向き／2ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／西向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／90㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／西向き／2ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北東向き／2ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／西向き／- ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／2ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／2ＬＤＫ／85㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／西向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／2ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／1ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／西向き／2ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／1ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北向き／2ＳＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／西向き／1ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北西向き／1ＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／85㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／南向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／85㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／80㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／2ＬＤＫ／65㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／1ＬＤＫ／65㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北東向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／65㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北東向き／2ＬＤＫ／75㎡

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事例を元に売出価格を設定しよう
『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！

成約期間
何日間で売れた？

ナビューレ横浜タワーレジデンスと競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。

ナビューレ横浜タワーレジデンス
VS 競合物件の成約期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／71件）

「ナビューレ横浜タワーレジデンス」から徒歩15分以内、建築年が2002年〜2012年の間で過去5年以内に販売された物件

「ナビューレ横浜タワーレジデンス」の
最多成約期間は ~ 30日（32.6％）

競合物件の
最多成約期間は ~ 30日（29.7％）

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

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売却事例を提示してもらおう！
売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
『春までに売却したい』『急な転勤になった』
まずは状況を不動産会社に相談！

販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは3月で138件（10.1%)、
二番目に多かったのは9月で127件（9.3%）でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの？

ナビューレ横浜タワーレジデンスの所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

横浜市神奈川区のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/04	前月比	前年比
平均価格	4,002万円	3,861万円 141万円⬆	3,707万円 296万円⬆
平均㎡単価	66万円/㎡	63万円 2万円/㎡⬆	62万円 3万円/㎡⬆
新規登録数	117件	106件 11件⬆	120件 -3件⬇
平均築年数	32年	33年 -1年⬇	30年 2年⬆

2024/04には、平均売買価格が4,002万円（66万円/㎡）で
『新規登録件数』は117件、『平均建築年』は築32年です。
前月と比較して『平均価格』は141万円上昇。
『平均㎡単価』は2万円上昇しました。

金港町のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/04	前月比	前年比
平均価格	19,619万円	21,567万円 -1947万円⬇	20,998万円 -1379万円⬇
平均㎡単価	234万円/㎡	246万円 -11万円/㎡⬇	218万円 16万円/㎡⬆
新規登録数	4件	3件 1件⬆	5件 -1件⬇
平均築年数	17年	17年 -年-	16年 1年⬆

2024/04には、平均売買価格が19,619万円（234万円/㎡）で
『新規登録件数』は4件、『平均建築年』は築17年です。
前月と比較して『平均価格』は1947万円低下。
『平均㎡単価』は11万円低下しました。

横浜市神奈川区と金港町のマンション流通量

横浜市神奈川区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
金港町では
300戸以上の
大規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：34件

概ね月に0.9件の
新規売出しがあります。

横浜市神奈川区と金港町の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	1,090万円	3,838物件／36.8％
1LDK	3,499万円	1,167物件／11.2％
2LDK	4,880万円	2,730物件／26.2％
3LDK	4,880万円	2,530物件／24.3％
4LDK	5,500万円	164物件／1.6％

『ナビューレ横浜タワーレジデンス』近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,090万円となっています。また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは3,838物件で、供給数（売出物件数）の36.8％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	144万円／㎡（477万円／坪）	916物件／8％
6〜10年	105万円／㎡（346万円／坪）	977物件／8.5％
11〜15年	90万円／㎡（299万円／坪）	733物件／6.4％
16〜20年	91万円／㎡（301万円／坪）	1,703物件／14.8％
21〜25年	79万円／㎡（261万円／坪）	1,525物件／13.2％
26〜30年	67万円／㎡（220万円／坪）	998物件／8.7％
31〜35年	48万円／㎡（160万円／坪）	1,161物件／10.1％
36〜40年	48万円／㎡（158万円／坪）	1,385物件／12％
41〜45年	45万円／㎡（150万円／坪）	1,087物件／9.4％
46〜50年	37万円／㎡（123万円／坪）	319物件／2.8％
51年〜	38万円／㎡（127万円／坪）	707物件／6.1％

『ナビューレ横浜タワーレジデンス』近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は1,703物件で、供給数（売出し物件数）の14.8％を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

ナビューレ横浜タワーレジデンス
試算条件　80㎡・21階

推定売却価格：16,721万円
※各種手数料として価格の5%を控除

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資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。
正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

ナビューレ横浜タワーレジデンス
よくある質問

ナビューレ横浜タワーレジデンスの相場価格は？

売却価格相場17,400万円〜17,800万円、賃貸賃料相場38.4万円〜42.4万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

ナビューレ横浜タワーレジデンスの売却までにかかった期間は？

ナビューレ横浜タワーレジデンスの最多成約期間は〜 30日（32.6％）です。

ナビューレ横浜タワーレジデンスの価格推移は？

ナビューレ横浜タワーレジデンスと横浜市神奈川区（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格+132.6万円（+68.7％）です。

ナビューレ横浜タワーレジデンスを売却した際の手残り額は？

ナビューレ横浜タワーレジデンス（80㎡・21階）の売却をした場合は16,721万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

ナビューレ横浜タワーレジデンスの売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

ナビューレ横浜タワーレジデンスの売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

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ナビューレ横浜タワーレジデンス
26,900万円

25,900万円

価格改定情報

2024.03.08／26,900万円

2024.04.06／25,900万円

85.46㎡／2LDK／
39階
価格改定情報
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- 2024.03.08／26,900万円
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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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