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物件概要
管理費・修繕費の推移
販売価格履歴
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ー コンテンツ ー
キャメリアタワー川口
- 住所：
- 埼玉県川口市本町４丁目５－２６
- 最終更新日：
- 2025/04/04
15.2%
推定売買価格相場
6,890万円〜7,290万円
（88.30万円/㎡〜93.50万円/㎡）
※3年前の価格相場 平均6,150万円
マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
推定賃料価格相場／表面利回り
20.5万円〜 24.5万円
（2,600円/㎡〜3,100円/㎡）
3.81 %
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コンテンツ（目次）
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売却価格 参考値
キャメリアタワー川口
試算条件 78㎡・15階
推定売却価格：6,738万円
※各種手数料として価格の5%を控除
資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎
売却価格
万円
残債
万円
売却にかかる費用
00万円
- ■仲介手数料／00万円
- ■売買契約書印紙／0万円
- ■抵当権抹消費用／0万円
手元に残るお金は
000万円
- ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
- ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
- ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
- ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）
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販売価格は成約価格とは限りません。物件サイトに掲載されている価格が相場と乖離が無いか確認をしましょう。相場よりも高い安い理由を担当者に尋ねてみましょう。
コンテンツ（目次）
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購入希望
物件価格万円
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返済期間年
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住宅ローン
金利%
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返済金額万円
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万円
返済シミュレーション計算結果
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毎月の支払額
-円
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年間の支払額
-円
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総支払額
-円
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ローレルコート川口
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リボンシティレジデンス イーストアリーナ
- 3LDK／75.83㎡
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OUTLINE
キャメリアタワー川口
物件概要
| マンション名 | キャメリアタワー川口 （キャメリアタワー川口） |
| 住所 |
埼玉県川口市本町４丁目５－２６ ストリートビューで見る |
| 最寄り駅 | 京浜東北・根岸線「川口駅」徒歩4分 |
| 管理会社 | 埼玉県住宅供給公社 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 修繕積立金 ※最新売出事例より算出 |
約199円/㎡ 〜 213円/㎡ (2025年03月事例参照) 修繕積立金の推移グラフを見る |
| 管理費 ※最新売出事例より算出 |
データ未取得 |
| 築年数 | 2004年6月（築20年） |
| 階数 | 30階 （地下1階） |
| 総戸数(棟総戸数) | 303戸 |
| 旧分譲主 | 埼玉県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 清水建設 西武建設 埼玉建興 川口土建工業 |
| 間取り | 1LDK, 2LDK, 3LDK, 4LDK |
| 専有面積 | 55.77㎡ 〜 91.87㎡ |
| バルコニー面積 | 7.20㎡ 〜 23.24㎡ |
キャメリアタワー川口の
売買価格推移
過去と比べると？
キャメリアタワー川口の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
会員登録をすることで最大9年前から比較することができます
- キャメリアタワー川口
- 9年前と比較して+2,699万円（61.3%）
- 6年前と比較して+2,473万円（53.6%）
- 3年前と比較して+881万円（14.2%）
- 1年前と比較して+710万円（11.1%）
- 川口市平均
- 9年前と比較して+1,521万円（55%）
- 6年前と比較して+1,061万円（33%）
- 3年前と比較して+515万円（13.7%）
- 1年前と比較して+78万円（1.8%）
- 競合物件※78㎡で算出
- 3年前と比較して
- 1年前と比較して
資産評価
いつ買う？ いつ売る？
キャメリアタワー川口の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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キャメリアタワー川口の
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？
キャメリアタワー川口の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
キャメリアタワー川口の
管理費は3年前と比較して25%上昇
キャメリアタワー川口の
修繕積立金は3年前と比較して
100%上昇
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。
購入をご検討されている方
住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。
※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
ー コンテンツ ー
マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション
-
【投稿日：2023年06月16日】
ブランアーク鳩ヶ谷1ミオカステーロ
【埼玉県川口市】
■専有面積／71〜80㎡
■階数／10階【埼玉県川口市】
ブランアーク鳩ヶ谷1ミオカステーロ
■専有面積／71〜80㎡ ■階数／10階
【投稿日：2023年06月16日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
自分の話ではないが知り合いに2重ローンで苦しんでいる人がいた。それだけは避けたかった。
■売却依頼会社／非公開
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／戸建へ買い替え購入価格 売出価格 成約価格 3,100万円 2,900万円 2,700万円 価格改定2回
売却開始時期／
2020年4月
2ヶ月
成約時期／
2020年5月 -
【投稿日：2023年12月24日】
南浦和クイーンコーポC棟
【埼玉県川口市】
■専有面積／71〜80㎡
■階数／2階【埼玉県川口市】
南浦和クイーンコーポC棟
■専有面積／71〜80㎡ ■階数／2階
【投稿日：2023年12月24日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
営業担当の人と相談して、周辺マンションの価格などを聞き、色々参考にして自分で最終的には価格を決めたのが大変だった。 価格改正もなく、半年以内で売却できたので良かった。
■売却依頼会社／東急リバブル
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／実家に戻った購入価格 売出価格 成約価格 960万円 1,000万円 1,000万円 価格改定0回
売却開始時期／
2021年6月5ヶ月
成約時期／
2021年10月 -
【投稿日：2024年02月08日】
ファーネストヒルズ東川口
【埼玉県川口市】
■専有面積／71〜80㎡
■階数／10階【埼玉県川口市】
ファーネストヒルズ東川口
■専有面積／71〜80㎡ ■階数／10階
【投稿日：2024年02月08日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
無理のない金額で出すことが大事です。 相場の金額と利益がいくらなのかちゃんと確認しておく必要があると思います。
■売却依頼会社／東急リバブル
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／戸建へ買い替え購入価格 売出価格 成約価格 3,500万円 3,380万円 3,380万円 価格改定0回
売却開始時期／
2021年8月4ヶ月
成約時期／
2021年11月
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キャメリアタワー川口の販売価格履歴
いくらで売りに出された？
過去10年間のキャメリアタワー川口の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
キャメリアタワー川口販売価格履歴
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2025年4~6月
販売価格：5,490万円（㎡単価76万円）
階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡
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2025年1~3月
販売価格：7,280万円（㎡単価96万円）
上層階 ／北西向き ／2ＬＤＫ ／75㎡
-
2025年1~3月
販売価格：6,380万円（㎡単価88万円）
中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2025年1~3月
販売価格：7,280万円（㎡単価100万円）
階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2025年1~3月
販売価格：5,490万円（㎡単価76万円）
下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
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2025年1~3月
販売価格：7,890万円（㎡単価103万円）
上層階 ／北東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2025年1~3月
販売価格：7,280万円（㎡単価100万円）
上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2025年1~3月
販売価格：6,380万円（㎡単価88万円）
階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2025年1~3月
販売価格：7,280万円（㎡単価96万円）
階 ／- ／2ＬＤＫ ／75㎡
-
2025年1~3月
販売価格：5,980万円（㎡単価82万円）
階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2025年1~3月
販売価格：6,140万円（㎡単価81万円）
中層階 ／北東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2025年1~3月
販売価格：4,480万円（㎡単価79万円）
階 ／- ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2025年1~3月
販売価格：7,980万円（㎡単価104万円）
階 ／- ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2025年1~3月
販売価格：6,280万円（㎡単価83万円）
中層階 ／北東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2025年1~3月
販売価格：4,480万円（㎡単価79万円）
上層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2024年10~12月
販売価格：5,080万円（㎡単価90万円）
下層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
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2024年10~12月
販売価格：5,000万円（㎡単価89万円）
下層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2024年10~12月
販売価格：7,380万円（㎡単価82万円）
中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／90㎡
-
2024年7~9月
販売価格：6,980万円（㎡単価92万円）
階 ／- ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2024年7~9月
販売価格：5,580万円（㎡単価99万円）
中層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2024年4~6月
販売価格：4,880万円（㎡単価86万円）
下層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2024年4~6月
販売価格：6,490万円（㎡単価89万円）
上層階 ／南西向き ／- ／70㎡
-
2024年1~3月
販売価格：5,680万円（㎡単価75万円）
中層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／75㎡
-
2024年1~3月
販売価格：6,280万円（㎡単価83万円）
下層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／75㎡
-
2023年4~6月
販売価格：1億2,800万円（㎡単価139万円）
上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／90㎡
-
2022年10~12月
販売価格：7,480万円（㎡単価84万円）
中層階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／90㎡
-
2022年7~9月
販売価格：4,490万円（㎡単価79万円）
下層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2022年7~9月
販売価格：6,480万円（㎡単価84万円）
上層階 ／- ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2022年4~6月
販売価格：4,890万円（㎡単価64万円）
下層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／75㎡
-
2022年4~6月
販売価格：5,480万円（㎡単価71万円）
下層階 ／北東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
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2022年4~6月
販売価格：6,180万円（㎡単価69万円）
中層階 ／南西向き ／2ＳＬＤＫ ／90㎡
-
2022年1~3月
販売価格：4,680万円（㎡単価83万円）
中層階 ／北西向き ／1ＬＤＫ ／55㎡
-
2022年1~3月
販売価格：4,080万円（㎡単価65万円）
下層階 ／北西向き ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2021年4~6月
販売価格：3,980万円（㎡単価70万円）
中層階 ／北西向き ／1ＬＤＫ ／55㎡
-
2021年1~3月
販売価格：3,280万円（㎡単価58万円）
階 ／- ／1ＬＤＫ ／55㎡
-
2020年1~3月
販売価格：3,390万円（㎡単価54万円）
中層階 ／北西向き ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2019年10~12月
販売価格：5,530万円（㎡単価59万円）
上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／90㎡
-
2019年10~12月
販売価格：4,280万円（㎡単価55万円）
下層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／75㎡
-
2019年10~12月
販売価格：4,280万円（㎡単価55万円）
下層階 ／北西向き ／2ＬＤＫ ／75㎡
-
2019年10~12月
販売価格：4,150万円（㎡単価63万円）
上層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／65㎡
-
2019年10~12月
販売価格：4,180万円（㎡単価63万円）
上層階 ／北西向き ／2ＬＤＫ ／65㎡
-
2019年10~12月
販売価格：4,480万円（㎡単価61万円）
中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2019年7~9月
販売価格：4,690万円（㎡単価64万円）
中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2019年7~9月
販売価格：4,490万円（㎡単価58万円）
下層階 ／北西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2019年7~9月
販売価格：4,490万円（㎡単価58万円）
下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2019年7~9月
販売価格：4,490万円（㎡単価58万円）
下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2019年7~9月
販売価格：4,490万円（㎡単価58万円）
下層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2019年7~9月
販売価格：4,180万円（㎡単価63万円）
上層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／65㎡
-
2019年7~9月
販売価格：4,490万円（㎡単価58万円）
下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2019年4~6月
販売価格：4,490万円（㎡単価58万円）
下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
競合マンション販売価格履歴
-
2025年4~6月
販売価格：5,000万円（㎡単価56万円）
階 ／- ／4ＬＤＫ ／85㎡
-
2025年4~6月
販売価格：5,980万円（㎡単価79万円）
階 ／- ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2025年4~6月
販売価格：3,980万円（㎡単価61万円）
階 ／- ／2ＳＬＤＫ ／65㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／80㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／65㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／65㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／75㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／80㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／80㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／75㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／85㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／2ＳＬＤＫ ／65㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／80㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／3ＬＤＫ ／80㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／- ／- ／70㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／80㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／85㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／65㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／2ＬＤＫ ／80㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／4ＬＤＫ ／85㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／2ＬＤＫ ／75㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／85㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡
＼今ならさらに高く売れるかも!?／
- 事例を元に売出価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
- 査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！
販売期間
何日間で取引された？
キャメリアタワー川口と競合マンションの販売期間データです。過去5年間に独自で収集したデータを数値化しています。
キャメリアタワー川口
VS 競合物件の販売期間
■競合する物件の条件
（該当する物件数／91件）
「キャメリアタワー川口」から徒歩15分以内、建築年が1999年〜2009年の間で過去5年以内に販売された物件
「キャメリアタワー川口」の
最多販売期間は
~
30日
（29.1％）
競合物件の
最多販売期間は
~
30日
（29.6％）
競合物件と比較すると
短期で売買できる可能性が高い
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- 売却事例を提示してもらおう！
- 売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
- 『春までに売却したい』『急な転勤になった』
- まずは状況を不動産会社に相談！
販売時期
いつ売り出された？
競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。
一番多かったのは3月で175件（11.9%)、
二番目に多かったのは2月で168件（11.5%）でした。
【売却目線】
同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。
【購入目線】
購入時期を目安に狙い目シーズンを見極めましょう。流通の多いタイミングでは売出し状況を見て価格交渉のチャンスがあるかも。その際には価格相場を参考にしましょう。
マーケット情報
どんな市場なの？
キャメリアタワー川口の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
川口市のマンションマーケット
（売買）データ
| 2025/04 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
3,314万円 |
3,273万円 42万円⬆ |
3,132万円 182万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
52万円/㎡ |
52万円 0万円/㎡- |
50万円 3万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
265件 |
313件 -48件⬇ |
195件 70件⬆ |
| 平均 築年数 |
30年 |
30年 -年- |
31年 -1年⬇ |
2025/04には、平均売買価格が3,314万円（52万円/㎡）で
『新規登録件数』は265件、『平均建築年』は築30年です。
前月と比較して『平均価格』は42万円上昇。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。
本町のマンションマーケット
（売買）データ
| 2025/04 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
4,294万円 | 4,066万円 228万円⬆ |
3,972万円 321万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
68万円/㎡ | 66万円 3万円/㎡⬆ |
63万円 5万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
12件 | 29件 -17件⬇ |
13件 -1件⬇ |
| 平均 築年数 |
31年 | 34年 -3年⬇ |
32年 -1年⬇ |
2025/04には、平均売買価格が4,294万円（68万円/㎡）で
『新規登録件数』は12件、『平均建築年』は築31年です。
前月と比較して『平均価格』は228万円上昇。
『平均㎡単価』は3万円上昇しました。
川口市と本町のマンション流通量
-
川口市では
100戸以下の
中規模マンションが多い -
本町では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数：34件
概ね月に0.9件の
新規売出しがあります。
川口市と本町の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,280万円 | 1,877物件／17.7％ |
| 1LDK | 2,450万円 | 584物件／5.5％ |
| 2LDK | 3,100万円 | 2,260物件／21.3％ |
| 3LDK | 3,680万円 | 5,473物件／51.5％ |
| 4LDK | 4,480万円 | 430物件／4％ |
『キャメリアタワー川口』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,680万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは5,473物件で、 供給数（売出物件数）の51.5％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | 平均㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 93万円／㎡ （306万円／坪） |
476物件／3.7％ |
| 6〜10年 | 84万円／㎡ （276万円／坪） |
663物件／5.2％ |
| 11〜15年 | 70万円／㎡ （232万円／坪） |
971物件／7.6％ |
| 16〜20年 | 64万円／㎡ （211万円／坪） |
1,525物件／11.9％ |
| 21〜25年 | 56万円／㎡ （186万円／坪） |
1,175物件／9.2％ |
| 26〜30年 | 59万円／㎡ （193万円／坪） |
1,526物件／12％ |
| 31〜35年 | 54万円／㎡ （178万円／坪） |
990物件／7.8％ |
| 36〜40年 | 47万円／㎡ （155万円／坪） |
1,738物件／13.6％ |
| 41〜45年 | 40万円／㎡ （133万円／坪） |
1,450物件／11.4％ |
| 46〜50年 | 39万円／㎡ （129万円／坪） |
974物件／7.6％ |
| 51年〜 | 36万円／㎡ （118万円／坪） |
1,278物件／10％ |
『キャメリアタワー川口』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は1,738物件で、供給数（売出し物件数）の13.6％を占めています。
FLOW
査定依頼から売出しまでの流れ
-
STEP-1 無料査定依頼
査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。 -
STEP-2 机上査定結果が届く
査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
-
STEP-3 訪問査定
データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。 -
STEP-4 比較・検討・契約
査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。
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査定の理由&希望売却時期
※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）
キャメリアタワー川口
よくある質問
売買価格相場6,890万円〜7,290万円、 賃貸賃料相場20.5万円〜24.5万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。
最新売出事例より算出した管理費は約228円/㎡です(2025年03月事例参照)
管理費の推移グラフを見る
最新売出事例より算出した修繕積立金は約206円/㎡です(2025年03月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る
キャメリアタワー川口（78㎡・15階）の売却をした場合は6,738万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。
キャメリアタワー川口の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。
この物件が販売されたら
メールでお知らせします！
新着販売や価格改定（値下げ）があった際にメールでお知らせします。
※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。
※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。
【注意事項】