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アプレパークス百合ヶ丘

Q: アプレパークス百合ヶ丘の売却・購入の価格相場は？

売買価格相場2,380万円～2,580万円、賃貸賃料相場8万円～9.4万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

Q: アプレパークス百合ヶ丘の最多販売期間は？

〜180日（22.3％）です。

住所：神奈川県川崎市麻生区高石３丁目１０－１４

駅徒歩7分
最終更新日：2026/03/02
販売価格履歴

あなたの物件条件を入力すると売買、賃貸価格相場が変わります！

専有面積

階数

主要採光面

3年前比
+15.1%

推定売買価格相場

2,380万円〜2,580万円

（88.10万円/㎡〜95.60万円/㎡）

※3年前の売買価格相場平均2,160万円

3年前比
-7.9%

推定賃料価格相場

8.0万円〜 9.4万円

（3,000円/㎡〜3,500円/㎡）

表面利回り

4.21%

※3年前の賃料価格相場平均9.4万円

項目	平米単価	備考
修繕積立金	約0円/㎡〜2023円/㎡	修繕積立金の推移グラフを見る
管理費	約0円/㎡〜2248円/㎡	管理費の推移グラフを見る

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コンテンツ（目次）

物件概要
管理費・修繕費の推移
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販売価格履歴（21）

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マンション売却シミュレーター

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

アプレパークス百合ヶ丘
試算条件　27㎡・4階

推定売却価格：2,357万円
※各種手数料として価格の5%を控除

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資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

閲覧中物件の競合マンション

15.1% UP 2,380万円〜 88.10万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均2,160万円〜アプレパークス百合ヶ丘築18年神奈川県川崎市麻生区高石３丁目１０－１４築18年神奈川県川崎市麻生区高石３丁目１０－１４	26.9% UP 3,990万円〜 53.90万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均3,270万円〜ジェイパーク百合ヶ丘築23年神奈川県川崎市麻生区高石３丁目１－７築23年神奈川県川崎市麻生区高石３丁目１－７	55.5% UP 3,580万円〜 71.60万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均2,400万円〜パテラ百合ヶ丘グランアジール築23年神奈川県川崎市麻生区高石１丁目２５－３５築23年神奈川県川崎市麻生区高石１丁目２５－３５	33.3% UP 3,210万円〜 41.20万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均2,520万円〜マイキャッスル生田ゴザル・デ・ヴィーダ築23年神奈川県川崎市多摩区西生田４丁目１９－１７築23年神奈川県川崎市多摩区西生田４丁目１９－１７	2,690万円〜 34.50万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均2,790万円〜マイキャッスル生田築23年神奈川県川崎市多摩区生田４丁目１９－１７築23年神奈川県川崎市多摩区生田４丁目１９－１７

15.1%
UP

2,380万円〜

88.10万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均2,160万円〜

アプレパークス百合ヶ丘

築18年

神奈川県川崎市麻生区高石３丁目１０－１４

築18年

神奈川県川崎市麻生区高石３丁目１０－１４

26.9%
UP

3,990万円〜

53.90万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,270万円〜

ジェイパーク百合ヶ丘

築23年

神奈川県川崎市麻生区高石３丁目１－７

築23年

神奈川県川崎市麻生区高石３丁目１－７

55.5%
UP

3,580万円〜

71.60万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均2,400万円〜

パテラ百合ヶ丘グランアジール

築23年

神奈川県川崎市麻生区高石１丁目２５－３５

築23年

神奈川県川崎市麻生区高石１丁目２５－３５

33.3%
UP

3,210万円〜

41.20万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均2,520万円〜

マイキャッスル生田ゴザル・デ・ヴィーダ

築23年

神奈川県川崎市多摩区西生田４丁目１９－１７

築23年

神奈川県川崎市多摩区西生田４丁目１９－１７

2,690万円〜

34.50万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均2,790万円〜

マイキャッスル生田

築23年

神奈川県川崎市多摩区生田４丁目１９－１７

築23年

神奈川県川崎市多摩区生田４丁目１９－１７

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15.1% UP 2,380万円〜 88.10万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均2,160万円〜アプレパークス百合ヶ丘築18年神奈川県川崎市麻生区高石３丁目１０－１４築18年神奈川県川崎市麻生区高石３丁目１０－１４	26.9% UP 3,990万円〜 53.90万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均3,270万円〜ジェイパーク百合ヶ丘築23年神奈川県川崎市麻生区高石３丁目１－７築23年神奈川県川崎市麻生区高石３丁目１－７	55.5% UP 3,580万円〜 71.60万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均2,400万円〜パテラ百合ヶ丘グランアジール築23年神奈川県川崎市麻生区高石１丁目２５－３５築23年神奈川県川崎市麻生区高石１丁目２５－３５	33.3% UP 3,210万円〜 41.20万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均2,520万円〜マイキャッスル生田ゴザル・デ・ヴィーダ築23年神奈川県川崎市多摩区西生田４丁目１９－１７築23年神奈川県川崎市多摩区西生田４丁目１９－１７	2,690万円〜 34.50万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均2,790万円〜マイキャッスル生田築23年神奈川県川崎市多摩区生田４丁目１９－１７築23年神奈川県川崎市多摩区生田４丁目１９－１７

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UP

2,380万円〜

88.10万円〜（㎡）

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アプレパークス百合ヶ丘

築18年

神奈川県川崎市麻生区高石３丁目１０－１４

築18年

神奈川県川崎市麻生区高石３丁目１０－１４

26.9%
UP

3,990万円〜

53.90万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,270万円〜

ジェイパーク百合ヶ丘

築23年

神奈川県川崎市麻生区高石３丁目１－７

築23年

神奈川県川崎市麻生区高石３丁目１－７

55.5%
UP

3,580万円〜

71.60万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均2,400万円〜

パテラ百合ヶ丘グランアジール

築23年

神奈川県川崎市麻生区高石１丁目２５－３５

築23年

神奈川県川崎市麻生区高石１丁目２５－３５

33.3%
UP

3,210万円〜

41.20万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均2,520万円〜

マイキャッスル生田ゴザル・デ・ヴィーダ

築23年

神奈川県川崎市多摩区西生田４丁目１９－１７

築23年

神奈川県川崎市多摩区西生田４丁目１９－１７

2,690万円〜

34.50万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均2,790万円〜

マイキャッスル生田

築23年

神奈川県川崎市多摩区生田４丁目１９－１７

築23年

神奈川県川崎市多摩区生田４丁目１９－１７

コンテンツ（目次）

物件概要
管理費・修繕費の推移
匿名相談
販売価格履歴（21）

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【注意事項】

このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。

会員マイページでは
修繕費・管理費の計算もできます

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

アプレパークス百合ヶ丘
物件概要

マンション名	アプレパークス百合ヶ丘（アプレパークス百合ヶ丘）
住所	神奈川県川崎市麻生区高石３丁目１０－１４ストリートビューで見る
最寄り駅	小田急電鉄小田原線「新百合ヶ丘駅」徒歩17分小田急電鉄小田原線「読売ランド前駅」徒歩9分小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘駅」徒歩6分
管理会社	エム・シー・サービス
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域
建物構造	RC（鉄筋コンクリート）
修繕積立金 ※最新売出事例より算出	約0円/㎡〜 2023円/㎡修繕積立金の推移グラフを見る
管理費 ※最新売出事例より算出	約0円/㎡〜 2248円/㎡管理費の推移グラフを見る
築年数	2007年8月（築18年）
階数	7階（地下1階）
総戸数(棟総戸数)	67戸
旧分譲主	アルコホームズ
施工会社	志多組
間取り	1R, 1K
専有面積	20.05㎡〜 227.84㎡
バルコニー面積	4.42㎡〜 70.82㎡

アプレパークス百合ヶ丘の
売買価格推移
過去と比べると？

アプレパークス百合ヶ丘の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

アプレパークス百合ヶ丘
ー
6年前と比較して+662万円（36.3%）
3年前と比較して+327万円（15.1%）
1年前と比較して+378万円（18%）

川崎市麻生区平均 27㎡で算出
ー
ー
ー
ー

資産評価

いつ買う？いつ売る？

アプレパークス百合ヶ丘の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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高く売却できる3つの理由

アプレパークス百合ヶ丘の
管理費・修繕積立金価格推移
過去と比べると？

アプレパークス百合ヶ丘の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

	アプレパークス百合ヶ丘
比較時期	3年前比	1年前比
管理費	+677円（+255%）	+21円（+2%）
修繕積立金	ー	+1,254円（+163%）

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

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物件概要
管理費・修繕費の推移
販売価格履歴
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マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2023年07月03日】

プレミスト上麻生

夫婦イラスト

【神奈川県川崎市麻生区】

■専有面積／61〜70㎡
■階数／4階

【神奈川県川崎市麻生区】

プレミスト上麻生

■専有面積／61〜70㎡ ■階数／4階

【投稿日：2023年07月03日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

売り手側の問題というよりは、買ってくれる方のタイミングがあると思いますので、そこを、考えて決めることが大事なように思います。

■売却依頼会社／カイセイユウラク
■売却理由／その他
■今後の住まい／マンションへ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
4,200万円	4,000万円	3,980万円

価格改定1回

売却開始時期／
2020年3月

31ヶ月

成約時期／
2022年9月

【投稿日：2023年01月20日】

ミオカステーロ柿生

夫婦イラスト

【神奈川県川崎市麻生区】

■専有面積／71〜80㎡
■階数／1階

【神奈川県川崎市麻生区】

ミオカステーロ柿生

■専有面積／71〜80㎡ ■階数／1階

【投稿日：2023年01月20日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

不動産屋さんが言う金額より高く売り出す。

■売却依頼会社／
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／マンションへ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
4,000万円	000万円	000万円

価格改定1回

売却開始時期／
2020年2月

24ヶ月

成約時期／
2022年1月

【投稿日：2024年02月06日】

エスポワール五月台３

夫婦イラスト

【神奈川県川崎市麻生区】

■専有面積／51〜60㎡
■階数／2階

【神奈川県川崎市麻生区】

エスポワール五月台３

■専有面積／51〜60㎡ ■階数／2階

【投稿日：2024年02月06日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

これからもっと値段があがるかも、と考えて待っているとタイミングを逃したりするので、思い立ったが吉日。賃貸に出していたが、退去されたのでそのタイミングで売却に出した。次を待っていると高騰時期を逃すと思ったから。

■売却依頼会社／日本不動コンサルタント
■売却理由／金銭的理由
■今後の住まい／もともと住んでいない

購入価格	売出価格	成約価格
1,260万円	1,350万円	1,350万円

価格改定0回

売却開始時期／
2021年6月

1ヶ月

成約時期／
2021年6月

一部会員限定サービス

アプレパークス百合ヶ丘の販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？

最新50件のアプレパークス百合ヶ丘の販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

アプレパークス百合ヶ丘販売価格履歴

2026年1~3月

販売価格：1,700万円（㎡単価85万円）

上層階／- ／1Ｒ／20㎡
2025年10~12月

販売価格：1,700万円（㎡単価85万円）

下層階／- ／1Ｒ／20㎡
2025年10~12月

販売価格：1,870万円（㎡単価92万円）

上層階／- ／1Ｋ／20㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2025年4~6月

販売価格：1,840万円（㎡単価90万円）

上層階／- ／1Ｋ／20㎡
2024年10~12月

販売価格：1億3,000万円（㎡単価57万円）

下層階／南東向き／1ＤＫ／230㎡
2023年7~9月

販売価格：1,780万円（㎡単価87万円）

上層階／- ／1Ｋ／20㎡
2023年7~9月

販売価格：1,970万円（㎡単価60万円）

中層階／南東向き／1ＤＫ／30㎡
2022年4~6月

販売価格：1,780万円（㎡単価54万円）

上層階／- ／1ＤＫ／30㎡
2019年10~12月

販売価格：1,180万円（㎡単価57万円）

中層階／北西向き／1Ｋ／20㎡
2019年10~12月

販売価格：1,250万円（㎡単価62万円）

上層階／北西向き／1Ｋ／20㎡
2019年1~3月

販売価格：1,400万円（㎡単価70万円）

下層階／- ／1Ｒ／20㎡
2018年4~6月

販売価格：1,700万円（㎡単価51万円）

上層階／南東向き／1ＤＫ／35㎡
2018年4~6月

販売価格：1,390万円（㎡単価67万円）

中層階／北西向き／1Ｒ／20㎡
2018年4~6月

販売価格：1,290万円（㎡単価62万円）

下層階／北西向き／1Ｒ／20㎡
2018年1~3月

販売価格：1,390万円（㎡単価40万円）

上層階／南東向き／1ＤＫ／35㎡
2017年7~9月

販売価格：1,400万円（㎡単価70万円）

中層階／北西向き／1Ｒ／20㎡
2017年7~9月

販売価格：1,280万円（㎡単価62万円）

下層階／北西向き／1Ｒ／20㎡
2017年4~6月

販売価格：1,300万円（㎡単価61万円）

下層階／- ／1Ｋ／20㎡
2017年4~6月

販売価格：1,300万円（㎡単価61万円）

中層階／- ／1Ｋ／20㎡
2017年1~3月

販売価格：1,180万円（㎡単価57万円）

中層階／北西向き／1Ｋ／20㎡
2016年4~6月

販売価格：1,300万円（㎡単価65万円）

中層階／北西向き／1Ｋ／20㎡

競合マンション販売価格履歴

販売事例がありません

アプレパークス百合ヶ丘賃貸価格履歴

2026年1~3月

販売価格：9.4万円（㎡単価2,727円）

中層階／南東向き／1ＤＫ／9.4㎡
2026年1~3月

販売価格：7.8万円（㎡単価3,750円）

中層階／北西向き／1Ｋ／7.8㎡
2026年1~3月

販売価格：7.0万円（㎡単価3,500円）

中層階／北西向き／1Ｋ／7㎡

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競合マンション賃貸価格履歴

販売価格：4.8万円（㎡単価2,368円）

中層階／- ／1Ｋ／4.8㎡
販売価格：4.8万円（㎡単価2,368円）

中層階／南向き／1Ｒ／4.8㎡
販売価格：5.3万円（㎡単価2,632円）

中層階／南東向き／1Ｋ／5.3㎡

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『今ならもっと高く売れる？』『賃貸に出すのはあり？』
価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！

マーケット情報
どんな市場なの？

川崎市麻生区と高石のマンション流通量

川崎市麻生区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
高石では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：6件

概ね月に0.2件の
新規売出しがあります。

川崎市麻生区と高石の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	545万円	138物件／7.3％
1LDK	1,585万円	68物件／3.6％
2LDK	2,050万円	397物件／20.9％
3LDK	3,180万円	1,061物件／56％
4LDK	3,980万円	231物件／12.2％

『アプレパークス百合ヶ丘』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、3,180万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,061物件で、供給数（売出物件数）の56％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	85万円／㎡（280万円／坪）	20物件／0.9％
6〜10年	78万円／㎡（257万円／坪）	87物件／3.9％
11〜15年	61万円／㎡（203万円／坪）	79物件／3.6％
16〜20年	70万円／㎡（232万円／坪）	358物件／16.1％
21〜25年	52万円／㎡（171万円／坪）	241物件／10.9％
26〜30年	50万円／㎡（165万円／坪）	213物件／9.6％
31〜35年	36万円／㎡（120万円／坪）	179物件／8.1％
36〜40年	34万円／㎡（113万円／坪）	344物件／15.5％
41〜45年	32万円／㎡（104万円／坪）	199物件／9％
46〜50年	30万円／㎡（99万円／坪）	167物件／7.5％
51年〜	23万円／㎡（77万円／坪）	332物件／15％

『アプレパークス百合ヶ丘』近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は358物件で、供給数（売出し物件数）の16.1％を占めています。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

高く売却できる3つの理由

不動産（マンション）売却
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査定の理由&希望売却時期

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

アプレパークス百合ヶ丘
よくある質問

アプレパークス百合ヶ丘の売却・購入の価格相場は？

売買価格相場2,380万円〜2,580万円、賃貸賃料相場8万円〜9.4万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

アプレパークス百合ヶ丘の管理費はいくらですか？

最新売出事例より算出した管理費は約942円/㎡です(2026年02月事例参照)
管理費の推移グラフを見る

アプレパークス百合ヶ丘の修繕積立金はいくらですか？

最新売出事例より算出した修繕積立金は約2023円/㎡です(2026年02月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る

アプレパークス百合ヶ丘の最多販売期間は？

アプレパークス百合ヶ丘の最多販売期間は〜 180日（22.3％）です。

アプレパークス百合ヶ丘の価格推移は？

アプレパークス百合ヶ丘は3年前と比較して+327万円（15.1%）上昇中。過去と比較して高く売却できるでしょう。

アプレパークス百合ヶ丘を売却した際の手残り額は？

アプレパークス百合ヶ丘（27㎡・4階）の売却をした場合は2,357万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

アプレパークス百合ヶ丘の売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

アプレパークス百合ヶ丘の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。