花見川ライオンズプラザ4棟

Q: 花見川ライオンズプラザ4棟の相場価格は？

売却価格相場600万円～700万円、賃貸賃料相場6.5万円～7.9万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

Q: 花見川ライオンズプラザ4棟の売却までにかかった期間は？

181日〜（34.7％）です。

Q: 花見川ライオンズプラザ4棟の価格推移は？

花見川ライオンズプラザ4棟と千葉市花見川区（平均）の売買平米単価は 1㎡あたりの売買価格-17.1万円（-204.4％）です。

住所：: 千葉県千葉市花見川区作新台８丁目１２－４
最終更新日：: 2024/04/18

専有面積

階数

主要採光面

推定売却価格相場

600万円〜700万円

（8.10万円/㎡〜9.50万円/㎡）

推定賃料価格相場／表面利回り

6.5万円〜 7.9万円

（900円/㎡〜1,100円/㎡）

13.29 %

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

花見川ライオンズプラザ4棟
物件概要

マンション名	花見川ライオンズプラザ4棟（花見川LIONSーPLAZA４号棟）
住所	千葉県千葉市花見川区作新台８丁目１２－４ストリートビューで見る
管理会社
土地権利	所有権
建物構造	RC（鉄筋コンクリート）
築年数	1974年4月
階数	5階
総戸数(棟総戸数)	30戸
旧分譲主	大京

売買価格推移
過去と比べると？

花見川ライオンズプラザ4棟の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

花見川ライオンズプラザ4棟
3年前と比較して-37万円（-5.5%）
1年前と比較して+44万円（7.5%）

千葉市花見川区平均※74㎡で算出
3年前と比較して+392万円（24.7%）
1年前と比較して+133万円（7.3%）

花見川ライオンズプラザ4棟は3年前と比較して-37万円（-5.5%）下落中。過去と比較して下がりきる前に売却しましょう。

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ー　コンテンツ　ー

物件概要
売買価格推移
販売価格履歴
成約期間
市場情報
販売中物件

マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2023年06月29日】

油井花見川アーバンコンフォート

夫婦イラスト

【千葉県千葉市花見川区】

■専有面積／61〜70㎡
■階数／5階

【千葉県千葉市花見川区】

油井花見川アーバンコンフォート

■専有面積／61〜70㎡ ■階数／5階

【投稿日：2023年06月29日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

すぐに連絡くれた不動産会社様がレスポンスもよく、コミュニケーションがうまく行った。最初の1本目の連絡が遅いところはテンポよく話ができないイメージだったので、そこが不動産会社を選ぶポイントになりました。

■売却依頼会社／大蔵住宅
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／マンションへ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
4,500万円	980万円	980万円

価格改定0回

売却開始時期／
2021年7月

2ヶ月

成約時期／
2021年8月

【投稿日：2024年01月19日】

ダイヤモンドマンションビーランド

夫婦イラスト

【千葉県千葉市花見川区】

■専有面積／91〜100㎡
■階数／4階

【千葉県千葉市花見川区】

ダイヤモンドマンションビーランド

■専有面積／91〜100㎡ ■階数／4階

【投稿日：2024年01月19日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

不動産会社にはもっと価格を下げて出した方がいいと言われ続けたが、少しチャレンジして、買った値段より高値か同等くらいで出してからだんだんと下げたほうがいいと思う。不動産会社からの提案も聞いた方がいいが、自分の感覚も大事

■売却依頼会社／優和住宅
■売却理由／その他
■今後の住まい／戸建へ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
1,980万円	1,980万円	1,950万円

価格改定0回

売却開始時期／
2019年9月

1ヶ月

成約時期／
2019年9月

【投稿日：2023年04月25日】

パティオスグランアクシブ3番館

夫婦イラスト

【千葉県千葉市美浜区】

■専有面積／71〜80㎡
■階数／1階

【千葉県千葉市美浜区】

パティオスグランアクシブ3番館

■専有面積／71〜80㎡ ■階数／1階

【投稿日：2023年04月25日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

不動産会社、担当者選びがすごく重要だと思います。話をしていくうえで、この不動産会社、担当者は駄目だなと思ったら見切りをつけて新しい不動産会社、担当者を探すことをお勧めします。信頼できる会社(担当者)を探すのが重要だと思います。

■売却依頼会社／マリブ不動産コンシェルジュ
■売却理由／戸建てとマンションを持っていたのでマンションを売却し戸建てのみにした
■今後の住まい／元々持っていた戸建て

購入価格	売出価格	成約価格
2,600万円	2,680万円	2,620万円

価格改定1回

売却開始時期／
2020年10月

6ヶ月

成約時期／
2021年3月

一部会員限定サービス

販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間の花見川ライオンズプラザ4棟の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

花見川ライオンズプラザ4棟販売価格履歴

2024年4~6月

販売価格：450万円（㎡単価6万円）

上層階／南西向き／3ＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格：500万円（㎡単価6万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格：780万円（㎡単価11万円）

中層階／南東向き／3ＬＫ／65㎡

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2024年4~6月

販売価格：680万円（㎡単価10万円）

中層階／南西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格：450万円（㎡単価7万円）

上層階／南西向き／1ＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格：400万円（㎡単価6万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年1~3月

販売価格：420万円（㎡単価6万円）

上層階／- ／2ＬＤＫ／65㎡
2023年10~12月

販売価格：600万円（㎡単価9万円）

上層階／南東向き／3ＤＫ／60㎡
2023年7~9月

販売価格：390万円（㎡単価5万円）

上層階／南東向き／1ＬＤＫ／65㎡
2023年4~6月

販売価格：550万円（㎡単価8万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／60㎡
2023年4~6月

販売価格：700万円（㎡単価11万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／60㎡
2023年1~3月

販売価格：550万円（㎡単価7万円）

上層階／南西向き／3ＬＫ／75㎡
2022年10~12月

販売価格：500万円（㎡単価6万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2022年7~9月

販売価格：490万円（㎡単価5万円）

上層階／南東向き／3ＤＫ／75㎡
2022年1~3月

販売価格：400万円（㎡単価6万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／65㎡
2022年1~3月

販売価格：680万円（㎡単価9万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2021年7~9月

販売価格：400万円（㎡単価6万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／65㎡
2021年7~9月

販売価格：440万円（㎡単価4万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／85㎡
2021年7~9月

販売価格：440万円（㎡単価5万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2021年7~9月

販売価格：500万円（㎡単価7万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／65㎡
2020年10~12月

販売価格：540万円（㎡単価6万円）

上層階／南東向き／3ＬＫ／75㎡
2020年4~6月

販売価格：680万円（㎡単価9万円）

上層階／南東向き／3ＤＫ／65㎡
2019年1~3月

販売価格：480万円（㎡単価6万円）

上層階／南向き／3ＬＫ／65㎡
2019年1~3月

販売価格：490万円（㎡単価6万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／65㎡
2019年1~3月

販売価格：490万円（㎡単価6万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2018年10~12月

販売価格：380万円（㎡単価5万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2018年10~12月

販売価格：300万円（㎡単価4万円）

上層階／南向き／3ＬＫ／65㎡
2018年10~12月

販売価格：300万円（㎡単価4万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2018年7~9月

販売価格：680万円（㎡単価9万円）

中層階／南向き／3ＬＫ／65㎡
2018年7~9月

販売価格：300万円（㎡単価4万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2018年7~9月

販売価格：490万円（㎡単価6万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／65㎡
2018年4~6月

販売価格：350万円（㎡単価5万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2018年4~6月

販売価格：490万円（㎡単価6万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／65㎡
2018年1~3月

販売価格：690万円（㎡単価8万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2018年1~3月

販売価格：560万円（㎡単価8万円）

中層階／南西向き／3ＬＫ／65㎡
2017年7~9月

販売価格：890万円（㎡単価11万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2017年1~3月

販売価格：580万円（㎡単価8万円）

上層階／南向き／1ＬＤＫ／65㎡
2017年1~3月

販売価格：680万円（㎡単価9万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2016年1~3月

販売価格：690万円（㎡単価9万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2016年1~3月

販売価格：690万円（㎡単価8万円）

中層階／- ／3ＬＤＫ／75㎡
2016年1~3月

販売価格：890万円（㎡単価11万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2016年1~3月

販売価格：400万円（㎡単価6万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／65㎡
2016年1~3月

販売価格：680万円（㎡単価9万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／65㎡
2015年10~12月

販売価格：600万円（㎡単価9万円）

下層階／南西向き／3ＬＫ／65㎡
2015年10~12月

販売価格：380万円（㎡単価5万円）

上層階／南西向き／3ＬＫ／65㎡
2015年10~12月

販売価格：890万円（㎡単価12万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2015年1~3月

販売価格：580万円（㎡単価8万円）

下層階／南西向き／3ＬＫ／65㎡
2015年1~3月

販売価格：580万円（㎡単価8万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／65㎡
2014年10~12月

販売価格：580万円（㎡単価8万円）

中層階／南西向き／3ＬＫ／65㎡
2014年4~6月

販売価格：730万円（㎡単価9万円）

下層階／- ／3ＬＤＫ／75㎡

競合マンション販売価格履歴

2024年4~6月

販売価格：890万円（㎡単価15万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／55㎡
2024年4~6月

販売価格：450万円（㎡単価6万円）

上層階／南西向き／3ＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格：780万円（㎡単価11万円）

中層階／南東向き／3ＬＫ／65㎡

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2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／1ＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／2ＬＤＫ／65㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＤＫ／55㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＤＫ／60㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／1ＬＤＫ／65㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＤＫ／50㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／60㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／60㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＳＬＤＫ／75㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＫ／75㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／2ＬＤＫ／75㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＤＫ／50㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／55㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／55㎡
2022年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＤＫ／50㎡
2022年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／55㎡
2022年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／60㎡
2022年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2022年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／55㎡
2022年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2022年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＤＫ／75㎡
2022年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／4ＬＤＫ／60㎡
2022年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／2ＳＬＤＫ／55㎡
2022年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／1ＬＤＫ／50㎡
2022年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＤＫ／50㎡
2022年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／65㎡
2022年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2022年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2021年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／3ＤＫ／55㎡
2021年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／65㎡
2021年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2021年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／65㎡
2021年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2021年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／60㎡
2021年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／55㎡
2020年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＫ／75㎡
2020年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／60㎡
2020年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／60㎡
2020年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＤＫ／65㎡
2020年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＤＫ／55㎡

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事例を元に売出価格を設定しよう
『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！

成約期間
何日間で売れた？

花見川ライオンズプラザ4棟と競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。

花見川ライオンズプラザ4棟
VS 競合物件の成約期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／7件）

「花見川ライオンズプラザ4棟」から徒歩15分以内、建築年が1969年〜1979年の間で過去5年以内に販売された物件

「花見川ライオンズプラザ4棟」の
最多成約期間は 181日 ~ （34.7％）

競合物件の
最多成約期間は 181日 ~ （29.5％）

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

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売却事例を提示してもらおう！
売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
『春までに売却したい』『急な転勤になった』
まずは状況を不動産会社に相談！

販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは3月で44件（17.3%)、
二番目に多かったのは7月で35件（13.8%）でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの？

花見川ライオンズプラザ4棟の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

千葉市花見川区のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/04	前月比	前年比
平均価格	1,983万円	1,999万円 -17万円⬇	1,825万円 157万円⬆
平均㎡単価	27万円/㎡	28万円 0万円/㎡-	26万円 2万円/㎡⬆
新規登録数	38件	27件 11件⬆	51件 -13件⬇
平均築年数	38年	38年 -年-	35年 3年⬆

2024/04には、平均売買価格が1,983万円（27万円/㎡）で
『新規登録件数』は38件、『平均建築年』は築38年です。
前月と比較して『平均価格』は17万円低下。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

作新台のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/04	前月比	前年比
平均価格	973万円	1,159万円 -186万円⬇	1,312万円 -339万円⬇
平均㎡単価	13万円/㎡	17万円 -3万円/㎡⬇	18万円 -5万円/㎡⬇
新規登録数	6件	1件 5件⬆	5件 1件⬆
平均築年数	46年	41年 5年⬆	37年 9年⬆

2024/04には、平均売買価格が973万円（13万円/㎡）で
『新規登録件数』は6件、『平均建築年』は築46年です。
前月と比較して『平均価格』は186万円低下。
『平均㎡単価』は3万円低下しました。

千葉市花見川区と作新台のマンション流通量

千葉市花見川区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
作新台では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：26件

概ね月に0.7件の
新規売出しがあります。

千葉市花見川区と作新台の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	685万円	9物件／0.9％
1LDK	640万円	33物件／3.2％
2LDK	500万円	293物件／28.2％
3LDK	1,888万円	591物件／56.9％
4LDK	2,399万円	113物件／10.9％

『花見川ライオンズプラザ4棟』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,888万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは591物件で、供給数（売出物件数）の56.9％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	26万円／㎡（86万円／坪）	2物件／0.1％
6〜10年	40万円／㎡（131万円／坪）	55物件／3.9％
11〜15年	33万円／㎡（109万円／坪）	162物件／11.4％
16〜20年	29万円／㎡（97万円／坪）	68物件／4.8％
21〜25年	32万円／㎡（105万円／坪）	147物件／10.3％
26〜30年	24万円／㎡（79万円／坪）	70物件／4.9％
31〜35年	22万円／㎡（73万円／坪）	110物件／7.7％
36〜40年	17万円／㎡（55万円／坪）	60物件／4.2％
41〜45年	17万円／㎡（57万円／坪）	66物件／4.6％
46〜50年	18万円／㎡（60万円／坪）	147物件／10.3％
51年〜	8万円／㎡（26万円／坪）	536物件／37.7％

『花見川ライオンズプラザ4棟』近辺のエリアでは、建築年が51年〜のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は536物件で、供給数（売出し物件数）の37.7％を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

花見川ライオンズプラザ4棟
試算条件　74㎡・3階

推定売却価格：617万円
※各種手数料として価格の5%を控除

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資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。
正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

花見川ライオンズプラザ4棟
よくある質問

花見川ライオンズプラザ4棟の相場価格は？

売却価格相場600万円〜700万円、賃貸賃料相場6.5万円〜7.9万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

花見川ライオンズプラザ4棟の売却までにかかった期間は？

花見川ライオンズプラザ4棟の最多成約期間は 181日〜（34.7％）です。

花見川ライオンズプラザ4棟の価格推移は？

花見川ライオンズプラザ4棟と千葉市花見川区（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格-17.1万円（-204.4％）です。

花見川ライオンズプラザ4棟を売却した際の手残り額は？

花見川ライオンズプラザ4棟（74㎡・3階）の売却をした場合は617万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

花見川ライオンズプラザ4棟の売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

花見川ライオンズプラザ4棟の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

不動産購入を検討している方必見！

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

販売中物件

花見川ライオンズプラザ4棟

花見川ライオンズプラザ4棟 物件概要

売買価格推移過去と比べると？

マンション売却活動の口コミ@近隣マンション

販売価格履歴いくらで売りに出された？

花見川ライオンズプラザ4棟販売価格履歴

競合マンション販売価格履歴

成約期間何日間で売れた？

花見川ライオンズプラザ4棟VS 競合物件の成約期間

「花見川ライオンズプラザ4棟」の最多成約期間は 181日 ~ （34.7％）

競合物件の最多成約期間は 181日 ~ （29.5％）

販売時期いつ売り出された？

マーケット情報どんな市場なの？

千葉市花見川区のマンションマーケット（売買）データ

作新台のマンションマーケット（売買）データ

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最多成約期間は 181日 ~ （29.5％）

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