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東急ドエル桶川ビレジ2号棟

Q: 東急ドエル桶川ビレジ2号棟の売却・購入の価格相場は？

売買価格相場700万円～800万円、賃貸賃料相場7.7万円～9.1万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

住所：: 埼玉県桶川市泉２丁目１９－５０
最終更新日：: 2025/04/03

専有面積

階数

主要採光面

推定売買価格相場

700万円〜800万円

（9.10万円/㎡〜10.40万円/㎡）

推定賃料価格相場／表面利回り

7.7万円〜 9.1万円

（1,000円/㎡〜1,200円/㎡）

13.44 %

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マンションの売却を考えた際に、まずは価格相場を知ることから始めましょう。相場を知ることで価格設定の適正を理解しマーケットから乖離のない売出価格の設定が可能になります。

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コンテンツ（目次）

物件概要
管理費・修繕費の推移
販売価格履歴
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マンション売却シミュレーター

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

東急ドエル桶川ビレジ2号棟
試算条件　77㎡・3階

推定売却価格：710万円
※各種手数料として価格の5%を控除

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資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

お得に購入したい

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販売価格は成約価格とは限りません。物件サイトに掲載されている価格が相場と乖離が無いか確認をしましょう。相場よりも高い安い理由を担当者に尋ねてみましょう。

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コンテンツ（目次）

物件概要
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総支払額シミュレーション

住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が
計算できます。

購入希望
物件価格

万円

10万円

20,000万円
ご希望の
返済期間

年

1年

50年
住宅ローン
金利

%

0.01%

5.00%
ボーナス
返済金額

万円

0万円

200万円
頭金

万円

0万円

2,000万円

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返済シミュレーション計算結果

毎月の支払額

-円
年間の支払額

-円
総支払額

-円

【注意事項】

このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。

会員マイページでは
修繕費・管理費の計算もできます

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

東急ドエル桶川ビレジ2号棟
物件概要

マンション名	東急ドエル桶川ビレジ2号棟（東急ドエル桶川ビレジ２号棟）
住所	埼玉県桶川市泉２丁目１９－５０ストリートビューで見る
最寄り駅	高崎線「桶川駅」徒歩14分
管理会社	東急コミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域
建物構造	RC（鉄筋コンクリート）
修繕積立金 ※最新売出事例より算出	約126円/㎡〜 151円/㎡ (2024年10月事例参照) 修繕積立金の推移グラフを見る
管理費 ※最新売出事例より算出	約60円/㎡〜 71円/㎡ (2024年10月事例参照) 管理費の推移グラフを見る
築年数	1981年2月（築44年）
階数	5階
総戸数(棟総戸数)	322戸
旧分譲主	東急不動産
施工会社	東急プレハブ
間取り	3LDK, 4LDK
専有面積	63.00㎡〜 91.72㎡
バルコニー面積	5.00㎡〜 11.85㎡

東急ドエル桶川ビレジ2号棟の
売買価格推移
過去と比べると？

東急ドエル桶川ビレジ2号棟の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

会員登録をすることで最大9年前から比較することができます

東急ドエル桶川ビレジ2号棟
9年前と比較して+54万円（7.2%）
6年前と比較して+31万円（4.1%）
3年前と比較して-23万円（-3.3%）
1年前と比較して+31万円（4.3%）

桶川市平均
9年前と比較して+655万円（45.5%）
6年前と比較して+447万円（27%）
3年前と比較して+354万円（20.5%）
1年前と比較して+100万円（5.2%）

競合物件※77㎡で算出
3年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）
1年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）

資産評価

いつ買う？いつ売る？

東急ドエル桶川ビレジ2号棟の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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高く売却できる3つの理由

東急ドエル桶川ビレジ2号棟の
管理費・修繕積立金価格推移
過去と比べると？

東急ドエル桶川ビレジ2号棟の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

東急ドエル桶川ビレジ2号棟の
管理費は3年前と比較して4% 下落

東急ドエル桶川ビレジ2号棟の
修繕積立金は3年前と比較して 6% 下落

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

ー　コンテンツ　ー

物件概要
管理費・修繕費の推移
販売価格履歴
匿名相談

イイタン相談室とは

一覧を見る

マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2023年06月03日】

クリオふじみ野パークフロント

夫婦イラスト

【埼玉県ふじみ野市】

■専有面積／71〜80㎡
■階数／1階

【埼玉県ふじみ野市】

クリオふじみ野パークフロント

■専有面積／71〜80㎡ ■階数／1階

【投稿日：2023年06月03日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

特になし

■売却依頼会社／非公開
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／戸建の賃貸

購入価格	売出価格	成約価格
3,500万円	3,500万円	3,000万円

価格改定3回

売却開始時期／
2020年5月

9ヶ月

成約時期／
2021年1月

【投稿日：2023年05月11日】

ベルドゥムール越谷湯元温泉

夫婦イラスト

【埼玉県越谷市】

■専有面積／61〜70㎡
■階数／3階

【埼玉県越谷市】

ベルドゥムール越谷湯元温泉

■専有面積／61〜70㎡ ■階数／3階

【投稿日：2023年05月11日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

売却金額の相場感がまったく分からなくて開始価格を決めるのにかなり悩んだ。周辺不動産の価格相場の調べ方がわからず、不動産会社から提案されている価格が妥当な金額になっているものなのかが、判断がつきづらかった。

■売却依頼会社／埼玉住宅公庫、大京穴吹不動産
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／賃貸にしていたので変更なし

購入価格	売出価格	成約価格
2,100万円	1,300万円	1,100万円

価格改定2回

売却開始時期／
2020年4月

2ヶ月

成約時期／
2020年5月

【投稿日：2022年08月04日】

コスモ戸田公園ガーデンフォート

夫婦イラスト

【埼玉県戸田市】

■専有面積／61〜70㎡
■階数／2階

【埼玉県戸田市】

コスモ戸田公園ガーデンフォート

■専有面積／61〜70㎡ ■階数／2階

【投稿日：2022年08月04日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

自信がある物件なら値下げには応じない方がいいと思う。いい物件なら多少高くても購入すると思います。

■売却依頼会社／ウインズホーム
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／戸建へ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
2,798万円	3,153万円	3,000万円

価格改定0回

売却開始時期／
2016年10月

2ヶ月

成約時期／
2016年11月

一部会員限定サービス

東急ドエル桶川ビレジ2号棟の販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間の東急ドエル桶川ビレジ2号棟の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

東急ドエル桶川ビレジ2号棟販売価格履歴

2024年10~12月

販売価格：980万円（㎡単価14万円）

中層階／南向き／3ＬＫ／65㎡
2024年10~12月

販売価格：420万円（㎡単価5万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年10~12月

販売価格：420万円（㎡単価5万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2023年7~9月

販売価格：840万円（㎡単価12万円）

中層階／- ／3ＬＤＫ／65㎡
2023年4~6月

販売価格：500万円（㎡単価6万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2022年7~9月

販売価格：400万円（㎡単価6万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／65㎡
2022年1~3月

販売価格：630万円（㎡単価7万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2021年10~12月

販売価格：350万円（㎡単価5万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2021年7~9月

販売価格：480万円（㎡単価6万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2021年4~6月

販売価格：680万円（㎡単価8万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2021年4~6月

販売価格：550万円（㎡単価7万円）

中層階／南東向き／4ＬＤＫ／80㎡
2021年1~3月

販売価格：1,190万円（㎡単価17万円）

中層階／- ／3ＬＤＫ／65㎡
2021年1~3月

販売価格：550万円（㎡単価7万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2021年1~3月

販売価格：1,190万円（㎡単価18万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2021年1~3月

販売価格：580万円（㎡単価5万円）

上層階／南東向き／4ＬＤＫ／90㎡
2020年10~12月

販売価格：1,190万円（㎡単価17万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2020年10~12月

販売価格：680万円（㎡単価8万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2020年7~9月

販売価格：560万円（㎡単価8万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2020年7~9月

販売価格：480万円（㎡単価6万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2020年4~6月

販売価格：550万円（㎡単価8万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2019年10~12月

販売価格：590万円（㎡単価8万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2019年4~6月

販売価格：490万円（㎡単価6万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2019年1~3月

販売価格：690万円（㎡単価9万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2018年10~12月

販売価格：300万円（㎡単価4万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2018年4~6月

販売価格：500万円（㎡単価7万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／65㎡
2018年4~6月

販売価格：880万円（㎡単価10万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2018年1~3月

販売価格：690万円（㎡単価9万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／65㎡
2018年1~3月

販売価格：600万円（㎡単価9万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2017年10~12月

販売価格：950万円（㎡単価14万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2017年4~6月

販売価格：670万円（㎡単価10万円）

中層階／- ／3ＬＤＫ／65㎡
2017年1~3月

販売価格：390万円（㎡単価5万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2016年1~3月

販売価格：460万円（㎡単価7万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2015年7~9月

販売価格：740万円（㎡単価10万円）

中層階／- ／3ＬＤＫ／65㎡
2015年7~9月

販売価格：650万円（㎡単価9万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2015年4~6月

販売価格：680万円（㎡単価9万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2015年4~6月

販売価格：630万円（㎡単価9万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡

競合マンション販売価格履歴

2024年10~12月

販売価格：980万円（㎡単価14万円）

中層階／南向き／3ＬＫ／65㎡
2024年10~12月

販売価格：1,300万円（㎡単価16万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年10~12月

販売価格：420万円（㎡単価5万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／80㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／3ＬＤＫ／65㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2022年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2022年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2022年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／65㎡
2022年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2022年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2022年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2021年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／3ＬＤＫ／80㎡
2021年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2021年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2021年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2021年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／4ＬＤＫ／80㎡
2021年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／3ＬＤＫ／65㎡
2021年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2021年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2020年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2020年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2020年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2020年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2020年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2020年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2019年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2019年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2019年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2018年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2018年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／65㎡
2018年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2018年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／65㎡
2018年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2017年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2017年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2017年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2017年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／3ＬＤＫ／65㎡
2017年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2017年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2016年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2016年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2016年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2016年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2015年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／3ＬＤＫ／65㎡
2015年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／3ＬＤＫ／65㎡
2015年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2015年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2015年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡

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事例を元に売出価格を設定しよう
『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！

販売期間
何日間で取引された？

東急ドエル桶川ビレジ2号棟と競合マンションの販売期間データです。過去5年間に独自で収集したデータを数値化しています。

東急ドエル桶川ビレジ2号棟
VS 競合物件の販売期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／11件）

「東急ドエル桶川ビレジ2号棟」から徒歩15分以内、建築年が1976年〜1986年の間で過去5年以内に販売された物件

「東急ドエル桶川ビレジ2号棟」の
最多販売期間は 181日 ~ （28％）

競合物件の
最多販売期間は ~ 30日（26.8％）

競合物件と比較すると

長期の売買活動になる可能性が高い

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売却事例を提示してもらおう！
売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
『春までに売却したい』『急な転勤になった』
まずは状況を不動産会社に相談！

販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは2月で55件（17.4%)、
二番目に多かったのは6月で50件（15.8%）でした。

【売却目線】
同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

【購入目線】
購入時期を目安に狙い目シーズンを見極めましょう。流通の多いタイミングでは売出し状況を見て価格交渉のチャンスがあるかも。その際には価格相場を参考にしましょう。

マーケット情報
どんな市場なの？

東急ドエル桶川ビレジ2号棟の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

桶川市のマンションマーケット
（売買）データ

	2025/04	前月比	前年比
平均価格	1,931万円	1,789万円 141万円⬆	1,798万円 132万円⬆
平均㎡単価	29万円/㎡	28万円 2万円/㎡⬆	28万円 1万円/㎡⬆
新規登録数	8件	12件 -4件⬇	6件 2件⬆
平均築年数	30年	30年 -年-	32年 -2年⬇

2025/04には、平均売買価格が1,931万円（29万円/㎡）で
『新規登録件数』は8件、『平均建築年』は築30年です。
前月と比較して『平均価格』は141万円上昇。
『平均㎡単価』は2万円上昇しました。

泉のマンションマーケット
（売買）データ

	2025/04	前月比	前年比
平均価格	0万円	0万円 -万円-	705万円 -万円-
平均㎡単価	0万円/㎡	0万円 -万円/㎡-	10万円 -万円/㎡-
新規登録数	0件	0件 -件-	0件 -件-
平均築年数	0年	0年 -年-	44年 -44年⬇

2025/04には、平均売買価格が0万円（0万円/㎡）で
『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築0年です。

桶川市と泉のマンション流通量

桶川市では
50戸以下の
小規模マンションが多い
泉では
300戸以上の
大規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：9件

概ね月に0.3件の
新規売出しがあります。

桶川市と泉の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	300万円	60物件／11.5％
1LDK	880万円	6物件／1.2％
2LDK	1,200万円	58物件／11.1％
3LDK	1,430万円	352物件／67.6％
4LDK	1,980万円	45物件／8.6％

『東急ドエル桶川ビレジ2号棟』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,430万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは352物件で、供給数（売出物件数）の67.6％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	20万円／㎡（66万円／坪）	2物件／0.3％
16〜20年	31万円／㎡（101万円／坪）	98物件／15.4％
21〜25年	32万円／㎡（107万円／坪）	49物件／7.7％
26〜30年	24万円／㎡（79万円／坪）	27物件／4.3％
31〜35年	19万円／㎡（64万円／坪）	207物件／32.6％
36〜40年	21万円／㎡（71万円／坪）	63物件／9.9％
41〜45年	14万円／㎡（48万円／坪）	181物件／28.5％
51年〜	12万円／㎡（38万円／坪）	8物件／1.3％

『東急ドエル桶川ビレジ2号棟』近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は207物件で、供給数（売出し物件数）の32.6％を占めています。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

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※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

東急ドエル桶川ビレジ2号棟
よくある質問

東急ドエル桶川ビレジ2号棟の売却・購入の価格相場は？

売買価格相場700万円〜800万円、賃貸賃料相場7.7万円〜9.1万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

東急ドエル桶川ビレジ2号棟の管理費はいくらですか？

最新売出事例より算出した管理費は約68円/㎡です(2025年03月事例参照)
管理費の推移グラフを見る

東急ドエル桶川ビレジ2号棟の修繕積立金はいくらですか？

最新売出事例より算出した修繕積立金は約142円/㎡です(2025年03月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る

東急ドエル桶川ビレジ2号棟の最多販売期間は？

東急ドエル桶川ビレジ2号棟の最多販売期間は 181日〜（28％）です。

東急ドエル桶川ビレジ2号棟の価格推移は？

東急ドエル桶川ビレジ2号棟は3年前と比較して-23万円（-3.3%）下落中。過去と比較して下がりきる前に売却しましょう。

東急ドエル桶川ビレジ2号棟を売却した際の手残り額は？

東急ドエル桶川ビレジ2号棟（77㎡・3階）の売却をした場合は710万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

東急ドエル桶川ビレジ2号棟の売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

東急ドエル桶川ビレジ2号棟の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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東急ドエル桶川ビレジ2号棟販売価格履歴

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販売期間何日間で取引された？

東急ドエル桶川ビレジ2号棟VS 競合物件の販売期間

「東急ドエル桶川ビレジ2号棟」の最多販売期間は 181日 ~ （28％）

競合物件の最多販売期間は ~ 30日 （26.8％）

販売時期いつ売り出された？

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