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エリートインニード

Q: エリートインニードの売却・購入の価格相場は？

売買価格相場4,820万円～5,120万円、賃貸賃料相場15.5万円～18.5万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

Q: エリートインニードの売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

エリートインニードの売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

住所：東京都文京区湯島３丁目３３－４

駅徒歩5分
最終更新日：2025/07/16

あなたの物件条件を入力すると売買、賃貸価格相場が変わります！

専有面積

階数

主要採光面

19.2%
UP

推定売買価格相場

4,820万円〜5,120万円

（120.50万円/㎡〜128.00万円/㎡）

※3年前の売買価格相場平均4,170万円

11.8%
UP

推定賃料価格相場

15.5万円〜 18.5万円

（3,900円/㎡〜4,600円/㎡）

表面利回り

4.10%

※3年前の賃料価格相場平均15.2万円

エリートインニードは過去の販売事例が少ないため、近隣の販売事例を利用し、価格を算出しているため参考価格としてご覧ください。

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3年前からの価格推移を確認する

コンテンツ（目次）

物件概要
管理費・修繕費の推移
販売価格履歴
匿名相談

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マンション売却シミュレーター

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

エリートインニード
試算条件　40㎡・3階

推定売却価格：4,725万円
※各種手数料として価格の5%を控除

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▲マンション売却シミュレーターを閉じる

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

閲覧中物件の競合マンション

19.2% UP 4,820万円〜 120.50万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均4,170万円〜エリートインニード築11年東京都文京区湯島３丁目３３－４築11年東京都文京区湯島３丁目３３－４	25.1% UP 5,200万円〜 136.80万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均4,320万円〜フェルクルールプレスト文京湯島築11年東京都文京区湯島３丁目３３−６築11年東京都文京区湯島３丁目３３−６	39.2% UP 12,760万円〜 205.80万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均9,310万円〜ディアナコート文京本郷台築7年東京都文京区湯島３丁目２８ー１２築7年東京都文京区湯島３丁目２８ー１２	15.8% UP 6,450万円〜 140.20万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均5,740万円〜イニシアイオ文京仲坂築15年東京都文京区湯島３丁目２１－８築15年東京都文京区湯島３丁目２１－８	28.4% UP 6,360万円〜 163.10万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均5,110万円〜リストレジデンス上野黒門町築7年東京都台東区上野１丁目３ー１築7年東京都台東区上野１丁目３ー１

19.2%
UP

4,820万円〜

120.50万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均4,170万円〜

エリートインニード

築11年

東京都文京区湯島３丁目３３－４

築11年

東京都文京区湯島３丁目３３－４

25.1%
UP

5,200万円〜

136.80万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均4,320万円〜

フェルクルールプレスト文京湯島

築11年

東京都文京区湯島３丁目３３−６

築11年

東京都文京区湯島３丁目３３−６

39.2%
UP

12,760万円〜

205.80万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均9,310万円〜

ディアナコート文京本郷台

築7年

東京都文京区湯島３丁目２８ー１２

築7年

東京都文京区湯島３丁目２８ー１２

15.8%
UP

6,450万円〜

140.20万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均5,740万円〜

イニシアイオ文京仲坂

築15年

東京都文京区湯島３丁目２１－８

築15年

東京都文京区湯島３丁目２１－８

28.4%
UP

6,360万円〜

163.10万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均5,110万円〜

リストレジデンス上野黒門町

築7年

東京都台東区上野１丁目３ー１

築7年

東京都台東区上野１丁目３ー１

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19.2% UP 4,820万円〜 120.50万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均4,170万円〜エリートインニード築11年東京都文京区湯島３丁目３３－４築11年東京都文京区湯島３丁目３３－４	25.1% UP 5,200万円〜 136.80万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均4,320万円〜フェルクルールプレスト文京湯島築11年東京都文京区湯島３丁目３３−６築11年東京都文京区湯島３丁目３３−６	39.2% UP 12,760万円〜 205.80万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均9,310万円〜ディアナコート文京本郷台築7年東京都文京区湯島３丁目２８ー１２築7年東京都文京区湯島３丁目２８ー１２	15.8% UP 6,450万円〜 140.20万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均5,740万円〜イニシアイオ文京仲坂築15年東京都文京区湯島３丁目２１－８築15年東京都文京区湯島３丁目２１－８	28.4% UP 6,360万円〜 163.10万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均5,110万円〜リストレジデンス上野黒門町築7年東京都台東区上野１丁目３ー１築7年東京都台東区上野１丁目３ー１

19.2%
UP

4,820万円〜

120.50万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均4,170万円〜

エリートインニード

築11年

東京都文京区湯島３丁目３３－４

築11年

東京都文京区湯島３丁目３３－４

25.1%
UP

5,200万円〜

136.80万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均4,320万円〜

フェルクルールプレスト文京湯島

築11年

東京都文京区湯島３丁目３３−６

築11年

東京都文京区湯島３丁目３３−６

39.2%
UP

12,760万円〜

205.80万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均9,310万円〜

ディアナコート文京本郷台

築7年

東京都文京区湯島３丁目２８ー１２

築7年

東京都文京区湯島３丁目２８ー１２

15.8%
UP

6,450万円〜

140.20万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均5,740万円〜

イニシアイオ文京仲坂

築15年

東京都文京区湯島３丁目２１－８

築15年

東京都文京区湯島３丁目２１－８

28.4%
UP

6,360万円〜

163.10万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均5,110万円〜

リストレジデンス上野黒門町

築7年

東京都台東区上野１丁目３ー１

築7年

東京都台東区上野１丁目３ー１

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物件概要
管理費・修繕費の推移
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このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。

会員マイページでは
修繕費・管理費の計算もできます

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

エリートインニード
物件概要

マンション名	エリートインニード（Ｅｌｉｔｅ－ｉｎｎＮｉｄｏ）
住所	東京都文京区湯島３丁目３３－４ストリートビューで見る
管理会社	国土信和
土地権利	所有権
用途地域	商業地域
建物構造	鉄骨造
修繕積立金 ※最新売出事例より算出	データ未取得
管理費 ※最新売出事例より算出	データ未取得
築年数	2014年2月（築11年）
階数	6階（地下1階）
総戸数(棟総戸数)	6戸
間取り	データ未取得
専有面積	データ未取得
バルコニー面積	データ未取得

エリートインニードの
売買価格推移
過去と比べると？

エリートインニードの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

会員登録をすることで最大9年前から比較することができます

エリートインニード
ー
6年前と比較して+1,524万円（44.1%）
3年前と比較して+832万円（20.1%）
1年前と比較して+448万円（9.9%）

文京区平均
ー
6年前と比較して+1,520万円（44.1%）
3年前と比較して+832万円（20.1%）
1年前と比較して+448万円（9.9%）

競合物件※40㎡で算出
3年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）
1年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）

資産評価

いつ買う？いつ売る？

エリートインニードの価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

＼上昇中の今！最高額はいくら？／

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高く売却できる3つの理由

エリートインニードの
管理費・修繕積立金価格推移
過去と比べると？

エリートインニードの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

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管理費・修繕費の推移
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マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2024年01月29日】

ベレッサ文京千石

夫婦イラスト

【東京都文京区】

■専有面積／51〜60㎡
■階数／3階

【東京都文京区】

ベレッサ文京千石

■専有面積／51〜60㎡ ■階数／3階

【投稿日：2024年01月29日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

一つの不動産だけではなく、一括査定でいろんな不動産から話を聞いた方がいい。個人的には大手の不動産会社に任せるのはこわい

■売却依頼会社／非公開
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／戸建へ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
5,200万円	6,180万円	6,050万円

価格改定1回

売却開始時期／
2021年8月

2ヶ月

成約時期／
2021年9月

【投稿日：2023年07月03日】

サンテミリオン目白

夫婦イラスト

【東京都文京区】

■専有面積／21〜30㎡
■階数／8階

【東京都文京区】

サンテミリオン目白

■専有面積／21〜30㎡ ■階数／8階

【投稿日：2023年07月03日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

問い合わせをした不動産会社から、ひっきりなしに、次々と、決定を急がせるような電話が、矢継ぎ早にかかってきてしまうが、そこには、乗らずに、自分で見極めて売却を決めることが、とても大事だと思う。

■売却依頼会社／非公開
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／戸建へ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
2,000万円	2,000万円	2,000万円

価格改定2回

売却開始時期／
2021年3月

4ヶ月

成約時期／
2021年6月

【投稿日：2023年09月01日】

マスタービューレジデンス

夫婦イラスト

【東京都世田谷区】

■専有面積／101〜㎡
■階数／10階

【東京都世田谷区】

マスタービューレジデンス

■専有面積／101〜㎡ ■階数／10階

【投稿日：2023年09月01日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

リーマンショックの時に売却しようとしたマンションは全く買い手がつかずどうしようかと焦った経験があったが今回はすぐに決まって驚いた。リフォーム等もせず、不要な家具まで処分してもらった。購入希望の方が何人もいて価格の改定もなく即決だったが引っ越し先が決まっていなかったので半年ほど待ってもらった。もっと時間をかけたらもう少し価格があがったかもしれない。

■売却依頼会社／三井リハウス
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／マンションへ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
12,000万円	20,000万円	20,000万円

価格改定0回

売却開始時期／
2021年3月

7ヶ月

成約時期／
2021年9月

一部会員限定サービス

エリートインニードの販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？

最新50件のエリートインニードの販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

エリートインニード販売価格履歴

販売事例がありません

競合マンション販売価格履歴

2025年7~9月

販売価格：5,990万円（㎡単価145万円）

階／- ／1ＬＤＫ／40㎡
2025年7~9月

販売価格：2,850万円（㎡単価129万円）

下層階／- ／1Ｋ／20㎡
2025年7~9月

販売価格：3億6,000万円（㎡単価439万円）

階／- ／2ＬＤＫ／80㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1ＬＤＫ／40㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／2ＬＤＫ／60㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／60㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1ＬＤＫ／40㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1Ｋ／25㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1ＬＤＫ／40㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1Ｋ／25㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1Ｋ／25㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北向き／2ＬＤＫ／70㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／2ＬＤＫ／75㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／70㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／2ＬＤＫ／60㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1ＬＤＫ／40㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／2ＬＤＫ／55㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／西向き／1ＬＤＫ／45㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／1ＬＤＫ／35㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／85㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1Ｋ／25㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北西向き／1ＬＤＫ／35㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／1ＬＤＫ／45㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／70㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／1Ｋ／25㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／1ＬＤＫ／40㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／2ＬＤＫ／95㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／95㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／1ＬＤＫ／55㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1ＬＤＫ／60㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1Ｋ／25㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1ＬＤＫ／45㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／1Ｋ／25㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／70㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1Ｋ／25㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／70㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／60㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／55㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／60㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／55㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／2ＬＤＫ／55㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／1ＬＤＫ／40㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北西向き／1ＳＬＤＫ／45㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／西向き／2ＬＤＫ／55㎡

エリートインニード賃貸価格履歴

2025年1~3月

販売価格：13.0万円（㎡単価4,500円）

中層階／西向き／1Ｒ／30㎡
2025年1~3月

販売価格：13.0万円（㎡単価4,500円）

中層階／西向き／1Ｒ／30㎡
2024年1~3月

販売価格：27.0万円（㎡単価3,971円）

上層階／西向き／1ＬＤＫ／70㎡

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競合マンション賃貸価格履歴

賃貸事例がありません

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事例を元に価格を設定しよう
『今ならもっと高く売れる？』『賃貸に出すのはあり？』
価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！

マーケット情報
どんな市場なの？

エリートインニードの所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

文京区のマンションマーケット
（売買）データ

	2025/05	2025/04	2024/06
平均価格	7,636万円	7,332万円 305万円⬆	6,080万円 1556万円⬆
平均㎡単価	135万円/㎡	132万円 3万円/㎡⬆	114万円 21万円/㎡⬆
新規登録数	180件	194件 -14件⬇	167件 13件⬆
平均築年数	31年	31年 -年-	32年 -1年⬇

2025/05には、平均売買価格が7,636万円（135万円/㎡）で
『新規登録件数』は180件、『平均建築年』は築31年です。
2025/04と比較して『平均価格』は305万円上昇。
『平均㎡単価』は3万円上昇しました。

文京区と湯島のマンション流通量

文京区では
50戸以下の
小規模マンションが多い
湯島では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：0件

概ね月に0件の
新規売出しがあります。

文京区と湯島の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	2,330万円	6,864物件／34.4％
1LDK	4,650万円	5,457物件／27.4％
2LDK	6,680万円	5,150物件／25.8％
3LDK	8,598万円	2,359物件／11.8％
4LDK	9,980万円	118物件／0.6％

『エリートインニード』近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、2,330万円となっています。また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは6,864物件で、供給数（売出物件数）の34.4％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	181万円／㎡（600万円／坪）	945物件／4.1％
6〜10年	138万円／㎡（455万円／坪）	3,317物件／14.3％
11〜15年	135万円／㎡（446万円／坪）	2,960物件／12.7％
16〜20年	119万円／㎡（392万円／坪）	3,053物件／13.1％
21〜25年	121万円／㎡（400万円／坪）	3,561物件／15.3％
26〜30年	106万円／㎡（351万円／坪）	1,377物件／5.9％
31〜35年	86万円／㎡（285万円／坪）	1,075物件／4.6％
36〜40年	82万円／㎡（271万円／坪）	1,195物件／5.1％
41〜45年	78万円／㎡（259万円／坪）	3,076物件／13.2％
46〜50年	75万円／㎡（246万円／坪）	1,509物件／6.5％
51年〜	65万円／㎡（215万円／坪）	1,154物件／5％

『エリートインニード』近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は3,561物件で、供給数（売出し物件数）の15.3％を占めています。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

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※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

エリートインニード
よくある質問

エリートインニードの売却・購入の価格相場は？

売買価格相場4,820万円〜5,120万円、賃貸賃料相場15.5万円〜18.5万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

エリートインニードの管理費はいくらですか？

最新売出事例より算出した管理費は約0円/㎡です(2025年06月事例参照)
管理費の推移グラフを見る

エリートインニードの修繕積立金はいくらですか？

最新売出事例より算出した修繕積立金は約0円/㎡です(2025年06月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る

エリートインニードの価格推移は？

エリートインニードは3年前と比較して+832万円（20.1%）上昇中。過去と比較して高く売却できるでしょう。

エリートインニードを売却した際の手残り額は？

エリートインニード（40㎡・3階）の売却をした場合は4,725万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

エリートインニードの売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。