レーベンリヴァーレ中板橋ヴィーナスタワー
物件概要
| マンション名 |
レーベンリヴァーレ中板橋ヴィーナスタワー
（LEBENリヴァーレ中板橋ヴィーナスタワー） |
| 住所 |
東京都板橋区中板橋２４
ストリートビューで見る
|
| 最寄り駅 |
東武鉄道東上線「中板橋駅」徒歩1分
|
| 管理会社 |
レーベンコミュニティ |
| 土地権利 |
普通賃借 |
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
| 建物構造 |
RC（鉄筋コンクリート） |
修繕積立金
※最新売出事例より算出 |
約178円/㎡ 〜 198円/㎡
修繕積立金の推移グラフを見る
|
管理費
※最新売出事例より算出 |
約152円/㎡ 〜 169円/㎡
管理費の推移グラフを見る
|
| 築年数 |
2010年8月（築15年） |
| 階数 |
13階
（地下1階）
|
| 総戸数(棟総戸数) |
71戸 |
| 旧分譲主 |
タカラレーベン |
| 施工会社 |
青木あすなろ建設 |
| 間取り |
2LDK, 3LDK
|
| 専有面積 |
60.98㎡ 〜 70.85㎡
|
| バルコニー面積 |
12.6㎡ 〜 14.4㎡
|
レーベンリヴァーレ中板橋ヴィーナスタワーの
売買価格推移
過去と比べると？
レーベンリヴァーレ中板橋ヴィーナスタワーの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
- レーベンリヴァーレ中板橋ヴィーナスタワー
-
ー
-
6年前と比較して+72万円（1.6%）
-
3年前と比較して-501万円（-9.8%）
-
1年前と比較して-501万円（-9.8%）
- 板橋区平均
65㎡で算出
-
9年前と比較して+1,658万円（50.1%）
-
6年前と比較して+1,294万円（35.3%）
-
3年前と比較して+793万円（19%）
-
1年前と比較して+423万円（9.3%）
レーベンリヴァーレ中板橋ヴィーナスタワーの価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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レーベンリヴァーレ中板橋ヴィーナスタワーの
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？
レーベンリヴァーレ中板橋ヴィーナスタワーの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
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レーベンリヴァーレ中板橋ヴィーナスタワー |
比較
時期 |
3年前比 |
1年前比 |
| 管理費 |
+7円（+5%）
|
+7円（+5%）
|
修繕
積立金 |
+8円（+4%）
|
+8円（+4%）
|
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。
※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
購入をご検討されている方
住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
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レーベンリヴァーレ中板橋ヴィーナスタワーの販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？
最新50件のレーベンリヴァーレ中板橋ヴィーナスタワーの販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
レーベンリヴァーレ中板橋ヴィーナスタワー販売価格履歴
-
2022年4~6月
販売価格：4,600万円（㎡単価73万円）
上層階
／南西向き
／2ＬＤＫ
／65㎡
-
2020年4~6月
販売価格：4,050万円（㎡単価64万円）
中層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／65㎡
-
2020年1~3月
販売価格：3,980万円（㎡単価58万円）
下層階
／南西向き
／2ＳＬＤＫ
／70㎡
競合マンション販売価格履歴
-
2026年1~3月
販売価格：5,480万円（㎡単価99万円）
下層階
／北東向き
／2ＬＤＫ
／55㎡
-
2026年1~3月
販売価格：5,870万円（㎡単価92万円）
下層階
／東向き
／1ＳＬＤＫ
／65㎡
-
2026年1~3月
販売価格：7,480万円（㎡単価99万円）
上層階
／南向き
／2ＬＤＫ
／75㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南西向き
／2ＬＤＫ
／70㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／80㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／1ＳＬＤＫ
／70㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／65㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／西向き
／3ＬＤＫ
／65㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／65㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／東向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南西向き
／2ＬＤＫ
／60㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／2ＬＤＫ
／65㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／西向き
／2ＬＤＫ
／70㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／東向き
／2ＬＤＫ
／70㎡
-
2026年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2025年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2025年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／東向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2025年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2025年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／西向き
／3ＬＤＫ
／65㎡
-
2025年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2025年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／東向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2025年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2025年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南西向き
／2ＬＤＫ
／65㎡
-
2025年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／西向き
／3ＬＤＫ
／65㎡
-
2025年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2025年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／2ＬＤＫ
／65㎡
-
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／東向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／-
／1ＬＤＫ
／60㎡
-
2025年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／65㎡
-
2025年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南東向き
／1Ｋ
／75㎡
-
2025年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2025年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／東向き
／2ＬＤＫ
／65㎡
-
2025年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／東向き
／2ＬＤＫ
／65㎡
-
2025年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2025年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南向き
／2ＬＤＫ
／55㎡
-
2025年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／東向き
／3ＬＤＫ
／80㎡
-
2025年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／東向き
／2ＬＤＫ
／70㎡
-
2024年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／-
／1Ｋ
／75㎡
-
2024年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／東向き
／2ＬＤＫ
／65㎡
-
2024年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南西向き
／2ＬＤＫ
／60㎡
-
2024年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／西向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2024年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／65㎡
-
2024年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／80㎡
-
2024年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／1ＬＤＫ
／70㎡
-
2024年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2024年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2024年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／東向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
-
2024年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／東向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
＼売るか貸すか迷っているあなたも／
- 事例を元に価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる？』『賃貸に出すのはあり？』
- 価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！
マーケット情報
どんな市場なの？
レーベンリヴァーレ中板橋ヴィーナスタワーの所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
板橋区のマンションマーケット
（売買）データ
|
2026/02 |
2026/01 |
2025/02 |
平均
価格 |
5,343万円
|
5,314万円
29万円⬆
|
4,889万円
454万円⬆
|
平均
㎡単価 |
76万円/㎡
|
76万円
|
70万円
6万円/㎡⬆
|
新規
登録数 |
268件
|
235件
33件⬆
|
302件
-34件⬇
|
平均
築年数 |
32年 |
32年
|
32年
|
2026/02には、平均売買価格が5,343万円（76万円/㎡）で
『新規登録件数』は268件、『平均建築年』は築32年です。
前月と比較して『平均価格』は29万円上昇しました。
中板橋のマンションマーケット
（売買）データ
|
2026/02 |
2026/01 |
2025/02 |
平均
価格 |
6,159万円
|
6,120万円
39万円⬆
|
6,093万円
66万円⬆
|
平均
㎡単価 |
88万円/㎡
|
87万円
1万円/㎡⬆
|
87万円
1万円/㎡⬆
|
新規
登録数 |
3件
|
1件
2件⬆
|
1件
2件⬆
|
平均
築年数 |
26年 |
26年
|
26年
|
2026/02には、平均売買価格が6,159万円（88万円/㎡）で
『新規登録件数』は3件、『平均建築年』は築26年です。
前月と比較して『平均価格』は39万円上昇 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
板橋区と中板橋のマンション流通量
-
板橋区では
50戸以下の
小規模マンションが多い
-
中板橋では
30戸以下の
小規模マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数：0件
概ね月に0件の
新規売出しがあります。
板橋区と中板橋の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 |
販売価格（中央値） |
（該当物件数／割合） |
| 1R・1K |
1,900万円 |
3,719物件／40％ |
| 1LDK |
2,990万円 |
1,147物件／12.3％ |
| 2LDK |
4,130万円 |
1,934物件／20.8％ |
| 3LDK |
5,480万円 |
2,348物件／25.2％ |
| 4LDK |
6,790万円 |
154物件／1.7％ |
『レーベンリヴァーレ中板橋ヴィーナスタワー』
近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、
販売価格の中央値は、1,900万円となっています。
また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは3,719物件で、
供給数（売出物件数）の40％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 |
平均㎡単価（坪単価） |
（物件数／割合） |
| 1〜5年 |
149万円／㎡
（492万円／坪） |
472物件／4％ |
| 6〜10年 |
104万円／㎡
（344万円／坪） |
953物件／8.1％ |
| 11〜15年 |
97万円／㎡
（321万円／坪） |
1,323物件／11.3％ |
| 16〜20年 |
92万円／㎡
（305万円／坪） |
1,231物件／10.5％ |
| 21〜25年 |
83万円／㎡
（276万円／坪） |
953物件／8.1％ |
| 26〜30年 |
80万円／㎡
（264万円／坪） |
861物件／7.3％ |
| 31〜35年 |
68万円／㎡
（226万円／坪） |
1,059物件／9％ |
| 36〜40年 |
63万円／㎡
（208万円／坪） |
1,500物件／12.8％ |
| 41〜45年 |
59万円／㎡
（195万円／坪） |
1,298物件／11％ |
| 46〜50年 |
50万円／㎡
（165万円／坪） |
974物件／8.3％ |
| 51年〜 |
47万円／㎡
（156万円／坪） |
1,132物件／9.6％ |
『レーベンリヴァーレ中板橋ヴィーナスタワー』
近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は1,500物件で、供給数（売出し物件数）の12.8％を占めています。
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査定の理由&希望売却時期
※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）
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物件概要
管理費・修繕費の推移
匿名相談
販売価格履歴
10.9%
8.0%
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不動産（マンション）売却
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