不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 相続
- 40代
- 女性
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- エリア
- 東京都板橋区
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- 投稿日
- 2026/10/20
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- 更新日
- 2026/10/20
- ［0回答］
6 view
母から相続時精算課税制度を使って贈与されたマンション、売ってしまっても問題ないですか？
3年前、母からマンションを生前贈与してもらいました。
その時は税理士さんに相談し、相続時精算課税制度を利用しています。
母は現在も元気ですが、私は転勤することになり、マンションを売却しようと思っていたら、姉に「そのマンションは母の相続の時にも関係するんだから、勝手に売らない方がいい」と言われました。
名義はすでに私になっていますし、住宅ローンもありません。
自分の不動産なのだから売却できると思うのですが、相続時精算課税制度を使っていることが気になります。
母が亡くなる前にマンションを売却した場合、その後の相続税の計算はどうなるのでしょうか。
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50代 女性
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50代 男性
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両親が相次いで亡くなり、秋田市内にある築55年の木造実家が空き家になりました。 私は東京在住で帰省も年に1回程度、売却も検討しましたが地元の不動産屋からは「この立地・築年数だと値段がつかない」と言われています。 解体して更地にしてから売る方が買い手がつきやすいとアドバイスを受けましたが、解体見積もりは180万円。 これに加えて、解体後は固定資産税が約6倍になると聞き踏み切れずにいます。 秋田市の空き家解体補助金制度について調べているのですが、自分のケースが該当するのかわかりません。 東京から動ける範囲で進める方法をアドバイスいただきたいです。
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50代 男性
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- 投稿日
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父の家を相続しました。今のマンションより立地が良いため、マンション売って住み替えようという案が出ています。 ただ現在の住宅ローン控除がまだ数年残っていて、途中で手放したらどうなるのでしょうか。 相続物件にローンを組む場合、再び控除が受けられるのかも含め、アドバイス頂きたいです。
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30代 男性
- 相続
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- エリア
- 京都府京都市伏見区
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- 投稿日
- 2024/10/29
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