不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

相続
40代
女性
エリア

埼玉県さいたま市見沼区
投稿日

2026/07/07
更新日

2026/07/07
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叔父が「父から家をもらう約束をしていた」と言い出しました

父が亡くなり、実家のマンションをどうするか弟と話しています。
母はすでに亡くなっていて、相続人は私と弟の2人です。

実家は築27年の3LDKです。
私も弟も住む予定はないので、売却して分けるつもりでした。

四十九日が終わった頃、父の弟にあたる叔父から連絡がありました。

「兄さんから、最後はこの家を自分に譲ると言われていた」という話です。

私はそんな話を一度も聞いたことがありません。弟も同じです。

遺言書は見つかっていません。
叔父が見せてきたのは、父が数年前に送ったメールの画面でした。
そこには確かに、「自分に何かあったら、この家のことは頼む」と書いてありました。

ただ、それだけです。家を譲るとは書かれていません。

叔父は父の入院中、病院への送迎や買い物を手伝ってくれていました。そのことには感謝しています。

でも最近は、「鍵も自分が預かっている」「勝手に売るのはおかしい」と言われるようになりました。

実際、実家の合鍵は叔父が持っています。父が生前に渡していたようです。

弟は「相続人じゃないんだから無視して売ればいい」と言っています。
私はそこまで簡単に進めて、あとから揉めないか心配です。

遺言書がなく、メールだけの場合でも、叔父にマンションを渡す約束があったと認められることはありますか？

また、叔父が鍵を持ったまま売却に反対している場合、先に鍵を交換しても問題ないのでしょうか。