不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

相続
50代
男性
エリア

広島県広島市安佐南区
投稿日

2026/06/30
更新日

2026/06/30
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家はお前に残すと言われていますが、売っても借金が残りそうです。

父が亡くなってから、実家の書類を少しずつ片付けています。
公正証書遺言には、実家の土地と建物は長男の私に相続させる、と書かれていました。

父からも前に、この家はお前に残すけえ、将来は心配せんでええと言われたことがあります。

なので最初は、父なりに私のことを考えてくれていたんだと思っていました。

ただ、銀行や封筒の書類を見ているうちに、自宅を担保にした借入が残っていることが分かりました。
住宅ローンとは別のものもあり、合計すると1,900万円くらいです。

実家は築35年です。念のため不動産会社に査定をお願いしたところ、1,500万円前後ではないかと言われました。
もしその金額で売れたとしても、借金を全部返せないかもしれません。

妹には預貯金を相続させる内容になっていましたが、父の口座には思っていたほどお金が残っていませんでした。
妹には、家はお兄ちゃんって遺言に書いてあるんだから、借金もそっちじゃないの？と言われています。

正直、実家に住むつもりはありません。
家をもらうというより、負債を引き受けるような状態なら、相続放棄も考えています。

遺言に「長男へ相続させる」と書かれていても、放棄することはできますか？
また、家だけ受け取らずに、妹とあらためて分け方を話し合うことはできるのでしょうか。