不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 相続
- 50代
- 男性
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- エリア
- 兵庫県明石市
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- 投稿日
- 2025/12/19
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- 更新日
- 2025/12/21
- ［1回答］
589 view
相続した家に住む予定がなく、持て余しています
親から戸建てを相続しました。
私はすでに持ち家があり、この家に住む予定はありません。
賃貸に出すほど状態も良くなく、売却するにも手間がかかりそうです。
放置すると税金や管理の負担だけ増えると聞き、焦っています。
こういう使わない家は、皆さんどうしているのでしょうか。
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20代 女性
- 相続
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- エリア
- 福岡県福津市
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- 投稿日
- 2024/08/14
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相続された土地について
私は今、祖父母の家に住んでいます。その家の土地の相続について、売却しようという話が挙がっています。理由は、土地が入り組んでおり、車道に面していないため価値が低いと考えられているためです。孫である私にもその同意を求められましたが、相続の知識が浅いため曖昧なまま同意しています。このままで良いのかを、アドバイスいただけますと幸いです。
1129 view
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50代 女性
- 相続
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- エリア
- 東京都台東区
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- 投稿日
- 2019/06/05
- ［2回答］
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借地権の相続について
実家の借地での相談です。 親が施設に入り今は地代を支払っているだけで誰も住んでおりません。この度、荷物等を整理して地主に借地権を返そうと思っているのですが、どのように進めたらよいでしょうか？私も兄弟も自宅は別に持っており、今後相続になったとしても住む予定は一切ないです。
3986 view
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40代 女性
- 相続
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- エリア
- 東京都世田谷区
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- 投稿日
- 2024/10/15
- ［3回答］
1129 view
相続した土地の相場価格について
3年前に父から相続した土地を売ろうか検討しています。 この土地は東京都内の住宅地にあり、約200平米ほどありますが、形が少し複雑です。道路は二方向からつながっています。 父が購入したときは何もない更地でしたが、現在はもう築40年近くになる2階建ての家が建っています。 先日、不動産会社3社にこの土地を見てもらったのですが、査定額にかなりの開きがありました。 一番高いところで9,500万円、一番低いところでは7,800万円とのことでした。 固定資産税評価額は約5,000万円ですが、路線価方式で計算すると約8,500万円になります。 この土地の評価をどう判断したら良いでしょうか。不動産鑑定士に依頼した方が良いでしょうか。その場合、どれくらい費用がかかるんでしょうか。 売却は急いでいませんが、相続税のために一部を売ることも考えています。 将来的には、残った土地に賃貸アパートを建てたいと思ってるので、売るタイミングや方法についてもアドバイスがほしいです。
1129 view
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60代 男性
- 相続
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- エリア
- 岐阜県多治見市
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- 投稿日
- 2024/09/14
- ［2回答］
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相続をせずに居住させることは可能か？
60代です。（妻は20年前に他界） 私の相続が発生した際、遺産は全て子供たち（全員成人済み）に相続させるつもりですが、長年連れ添ったパートナーには今二人で住んでいるマンションに住み続けてほしいと思っています。 パートナーも相続はしないことを希望していますが、マンションには住み続けたいと。 何か良い方法はありますか。子供たちもパートナーと関係は良好で、了承をもらっています。
1274 view
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60代 男性
- 相続
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- エリア
- 千葉県山武郡九十九里町
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- 投稿日
- 2024/12/13
- ［1回答］
1880 view
実家の畑について。相続放棄しても管理義務は残るのですか？
先日父が他界しました。 父の遺産には、実家の隣にある広大な畑が含まれています。 私には兄弟がおらず、一人っ子です。父は生前、その畑を大切に手入れしていましたが、私には農業の知識も経験もなく、管理する自信がありません。 また、定年後は都会に住む娘家族の近くに引っ越す予定で、畑の維持は難しいと考えています。 相続放棄を検討していますが、畑の管理義務は続くのでしょうか。 実家から徒歩5分の場所にある畑ですが、私は実家には住んでおらず、月に1回程度様子を見に行く程度です。 また、畑には父が植えた果樹や野菜が残っています。これらの収穫や処分は必要でしょうか？ 畑のすみには父が建てた小屋があり、農機具なども保管されています。 相続放棄後の管理義務の範囲と期間について、具体的にアドバイスいただけますと幸いです。 また、管理義務を軽減または回避する方法があれば、ぜひ教えてください。
1880 view
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60代 男性
- 相続
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- エリア
- 神奈川県横浜市南区
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- 投稿日
- 2024/09/26
- ［2回答］
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自己所有マンションの相続
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最近、母の物忘れが増えてきました。 名義は母のマンションですが、将来の相続や売却のことを考えると不安です。 「元気なうちに整理した方がいい」と思うのですが、話を出すと嫌がられます。 成年後見や家族信託という言葉も聞きますが、正直よく分かっていません。 まだ元気な今、どこまで準備しておくのが現実的なのでしょうか。
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50代 男性
- 相続
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- エリア
- 大阪府大阪市北区
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- 投稿日
- 2019/08/24
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50代 女性
- 相続
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- エリア
- 石川県金沢市
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- 投稿日
- 2024/12/20
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964 view
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50代 女性
- 相続
-
- エリア
- 東京都墨田区
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- 投稿日
- 2025/04/10
- ［1回答］
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親からマンションの相続がありました。子供夫婦に住まわせても問題ありませんか？
親からマンションを相続しました。私は戸建ての持ち家に住んでおり、今長男夫婦が賃貸から住み替えを考えているタイミングです。 名義は私のまま、長男夫婦を住まわせても問題ないでしょうか。固定資産税は私名義で支払います。
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管理不全空家等の罰則が厳しさを増す現在、利用予定のない不動産を所有し続けるメリットはありません。相続された物件がどのエリアで、どのような状態であるか不明のため具体的な利活用方針の提示はできませんが、地元に強い不動産会社に相談されるなど、速やかに方針を決められてはいかがでしょうか。