不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

相続
50代
男性
エリア

東京都三鷹市
投稿日

2026/05/21
更新日

2026/05/21
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売る前に屋根を直すべきか？

築42年の実家を相続しました。
私は東京に住んでいるため、静岡の実家には月1回行けるかどうかです。

売却するつもりで不動産会社に相談したところ、「雨漏り跡があるので、このままだと買主から大きく値引きされるかもしれません」と言われました。
屋根の修繕見積もりを取ると、約180万円かかるそうです。

最近は建材や工事費が上がっているとも聞きますし、売る家にそこまでお金をかけるべきなのか悩んでいます。
ただ、雨漏りがある家として売り出すとかなり安い金額がついてしまいますよね？
リフォーム前提で購入する層からすれば、雨漏り程度は大したことないのでしょうか？

弟は直さずそのまま売れば良いと言っているのですが、私は母が大切にしていた家を雑に手放すことに抵抗があり、話しが進みません。
直してから売るか、現状のまま売るか、どちらが良いでしょうか。