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両国グリーンハイツ

Q: 両国グリーンハイツの売却・購入の価格相場は？

売買価格相場3,000万円～3,300万円、賃貸賃料相場20.6万円～24.6万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

Q: 両国グリーンハイツの売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

両国グリーンハイツの売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

住所：東京都墨田区緑３丁目１３－１６

駅徒歩5分
最終更新日：2025/09/16
販売価格履歴

あなたの物件条件を入力すると売買、賃貸価格相場が変わります！

専有面積

階数

主要採光面

12.1%
UP

推定売買価格相場

3,000万円〜3,300万円

（61.20万円/㎡〜67.30万円/㎡）

※3年前の売買価格相場平均2,810万円

1.9%
UP

推定賃料価格相場

20.6万円〜 24.6万円

（4,200円/㎡〜5,000円/㎡）

表面利回り

8.61%

※3年前の賃料価格相場平均22.2万円

両国グリーンハイツは過去の販売事例が少ないため、近隣の販売事例を利用し、価格を算出しているため参考価格としてご覧ください。

項目	単価（2025年8月事例参照）	備考
修繕積立金	データ未取得
管理費	データ未取得

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3年前からの価格推移を確認する

コンテンツ（目次）

物件概要
管理費・修繕費の推移
販売価格履歴
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マンション売却シミュレーター

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

両国グリーンハイツ
試算条件　49㎡・5階

推定売却価格：2,993万円
※各種手数料として価格の5%を控除

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資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

閲覧中物件の競合マンション

12.1% UP 3,000万円〜 61.20万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均2,810万円〜両国グリーンハイツ築45年東京都墨田区緑３丁目１３－１６築45年東京都墨田区緑３丁目１３－１６	54.2% UP 4,800万円〜 68.60万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均3,250万円〜ライオンズマンション緑築44年東京都墨田区緑３丁目１３－７築44年東京都墨田区緑３丁目１３－７	6.3% UP 2,030万円〜 46.10万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均2,000万円〜田中ハイツ築44年東京都墨田区緑３丁目１９－３築44年東京都墨田区緑３丁目１９－３	5.3% DOWN 4,470万円〜 64.80万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均4,870万円〜ヴェルドミール緑町築46年東京都墨田区緑３丁目１９－５築46年東京都墨田区緑３丁目１９－５	38.2% UP 3,470万円〜 40.30万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均2,620万円〜岡田ビル築44年東京都墨田区緑２丁目３－９築44年東京都墨田区緑２丁目３－９

12.1%
UP

3,000万円〜

61.20万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均2,810万円〜

両国グリーンハイツ

築45年

東京都墨田区緑３丁目１３－１６

築45年

東京都墨田区緑３丁目１３－１６

54.2%
UP

4,800万円〜

68.60万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,250万円〜

ライオンズマンション緑

築44年

東京都墨田区緑３丁目１３－７

築44年

東京都墨田区緑３丁目１３－７

6.3%
UP

2,030万円〜

46.10万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均2,000万円〜

田中ハイツ

築44年

東京都墨田区緑３丁目１９－３

築44年

東京都墨田区緑３丁目１９－３

5.3%
DOWN

4,470万円〜

64.80万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均4,870万円〜

ヴェルドミール緑町

築46年

東京都墨田区緑３丁目１９－５

築46年

東京都墨田区緑３丁目１９－５

38.2%
UP

3,470万円〜

40.30万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均2,620万円〜

岡田ビル

築44年

東京都墨田区緑２丁目３－９

築44年

東京都墨田区緑２丁目３－９

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12.1% UP 3,000万円〜 61.20万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均2,810万円〜両国グリーンハイツ築45年東京都墨田区緑３丁目１３－１６築45年東京都墨田区緑３丁目１３－１６	54.2% UP 4,800万円〜 68.60万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均3,250万円〜ライオンズマンション緑築44年東京都墨田区緑３丁目１３－７築44年東京都墨田区緑３丁目１３－７	6.3% UP 2,030万円〜 46.10万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均2,000万円〜田中ハイツ築44年東京都墨田区緑３丁目１９－３築44年東京都墨田区緑３丁目１９－３	5.3% DOWN 4,470万円〜 64.80万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均4,870万円〜ヴェルドミール緑町築46年東京都墨田区緑３丁目１９－５築46年東京都墨田区緑３丁目１９－５	38.2% UP 3,470万円〜 40.30万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均2,620万円〜岡田ビル築44年東京都墨田区緑２丁目３－９築44年東京都墨田区緑２丁目３－９

12.1%
UP

3,000万円〜

61.20万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均2,810万円〜

両国グリーンハイツ

築45年

東京都墨田区緑３丁目１３－１６

築45年

東京都墨田区緑３丁目１３－１６

54.2%
UP

4,800万円〜

68.60万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,250万円〜

ライオンズマンション緑

築44年

東京都墨田区緑３丁目１３－７

築44年

東京都墨田区緑３丁目１３－７

6.3%
UP

2,030万円〜

46.10万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均2,000万円〜

田中ハイツ

築44年

東京都墨田区緑３丁目１９－３

築44年

東京都墨田区緑３丁目１９－３

5.3%
DOWN

4,470万円〜

64.80万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均4,870万円〜

ヴェルドミール緑町

築46年

東京都墨田区緑３丁目１９－５

築46年

東京都墨田区緑３丁目１９－５

38.2%
UP

3,470万円〜

40.30万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均2,620万円〜

岡田ビル

築44年

東京都墨田区緑２丁目３－９

築44年

東京都墨田区緑２丁目３－９

コンテンツ（目次）

物件概要
管理費・修繕費の推移
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このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。

会員マイページでは
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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

両国グリーンハイツ
物件概要

マンション名	両国グリーンハイツ（両国グリーンハイツ）
住所	東京都墨田区緑３丁目１３－１６ストリートビューで見る
管理会社	サニーライフ
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域
建物構造	SRC（鉄筋鉄骨コンクリート）
修繕積立金 ※最新売出事例より算出	データ未取得
管理費 ※最新売出事例より算出	データ未取得
築年数	1980年1月（築45年）
階数	9階
総戸数(棟総戸数)	26戸
旧分譲主	サマリヤ興産
施工会社	久保田建設
間取り	データ未取得
専有面積	データ未取得
バルコニー面積	データ未取得

両国グリーンハイツの
売買価格推移
過去と比べると？

両国グリーンハイツの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

会員登録をすることで最大9年前から比較することができます

両国グリーンハイツ
ー
6年前と比較して+691万円（28.1%）
3年前と比較して+353万円（12.7%）
1年前と比較して+147万円（4.8%）

墨田区平均
ー
6年前と比較して+1,132万円（32.4%）
3年前と比較して+642万円（16.2%）
1年前と比較して+333万円（7.8%）

競合物件※49㎡で算出
3年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）
1年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）

資産評価

いつ買う？いつ売る？

両国グリーンハイツの価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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高く売却できる3つの理由

両国グリーンハイツの
管理費・修繕積立金価格推移
過去と比べると？

両国グリーンハイツの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

	両国グリーンハイツ		競合物件
比較時期	3年前比	1年前比	3年前比	1年前比
管理費	ー	ー	-47円（-17%）	-20円（-8%）
修繕積立金	ー	ー	+44円（+25%）	±0円（±0%）

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

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物件概要
管理費・修繕費の推移
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マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2023年04月12日】

クレストフォルム向島

夫婦イラスト

【東京都墨田区】

■専有面積／71〜80㎡
■階数／6階

【東京都墨田区】

クレストフォルム向島

■専有面積／71〜80㎡ ■階数／6階

【投稿日：2023年04月12日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

最初はシークレットで物件を出していただがなかなか決まらなかった。オープンで出してからは割とすぐに決まった。不動産に関しては素人なのですべて任せられる信頼のできる不動産のスタッフがいたほうがいいと思う。

■売却依頼会社／ワッフル不動産
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／戸建へ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
2,900万円	3,600万円	3,300万円

価格改定1回

売却開始時期／
2020年9月

6ヶ月

成約時期／
2021年2月

【投稿日：2024年11月16日】

アルテシモクレア

夫婦イラスト

【東京都墨田区】

■専有面積／21〜30㎡
■階数／3階

【東京都墨田区】

アルテシモクレア

■専有面積／21〜30㎡ ■階数／3階

【投稿日：2024年11月16日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

買う時には「売却時の担保金額」を試算してもらった方が良い。そうでなければ売主は良い事しか言わないので騙される。銀行は将来性なんて不確かなものは一切評価しない。貸出賃料と駅からの分数、築年数がすべて。高値掴みすると売却時に非常に良い条件が出たとしても、買主が現金を積まなければいけなくなり、価格を下げられる原因となる。

■売却依頼会社／ToPLUS
■売却理由／金銭的理由
■今後の住まい／戸建の賃貸

購入価格	売出価格	成約価格
2,690万円	3,000万円	2,470万円

価格改定0回

売却開始時期／
2024年10月

2ヶ月

成約時期／
2024年11月

【投稿日：2023年06月03日】

日神デュオステージ東向島

夫婦イラスト

【東京都墨田区】

■専有面積／41〜50㎡
■階数／4階

【東京都墨田区】

日神デュオステージ東向島

■専有面積／41〜50㎡ ■階数／4階

【投稿日：2023年06月03日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

先に住み替え先のマンションが決まってしまい、急いで売却することになった。時期を合わせるのが難しい。

■売却依頼会社／住友林業株式会社
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／マンションへ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
3,000万円	2,400万円	2,800万円

価格改定1回

売却開始時期／
2020年5月

4ヶ月

成約時期／
2020年8月

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両国グリーンハイツの販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？

最新50件の両国グリーンハイツの販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

両国グリーンハイツ販売価格履歴

販売事例がありません

競合マンション販売価格履歴

2025年7~9月

販売価格：5,080万円（㎡単価105万円）

上層階／南向き／1ＬＤＫ／50㎡
2025年7~9月

販売価格：2,600万円（㎡単価55万円）

中層階／東向き／3ＤＫ／45㎡
2025年7~9月

販売価格：6,980万円（㎡単価84万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡

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2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／1ＬＤＫ／45㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／2ＬＤＫ／50㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／2ＬＤＫ／60㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／1ＳＤＫ／55㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／西向き／1ＬＤＫ／40㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／50㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／55㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＤＫ／55㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／45㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北向き／1Ｒ／20㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＤＫ／35㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／西向き／1ＬＤＫ／45㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／55㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1ＬＤＫ／45㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1Ｒ／20㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／西向き／3ＤＫ／55㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／3ＤＫ／55㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1ＬＤＫ／40㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／55㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／西向き／2ＤＫ／45㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／55㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／45㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／1ＬＤＫ／40㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1Ｒ／30㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／50㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／55㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／55㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／55㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北向き／3ＬＤＫ／70㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1ＤＫ／25㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／1ＤＫ／25㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／1ＬＤＫ／35㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／4ＬＤＫ／90㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／西向き／3ＬＤＫ／65㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＤＫ／35㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北西向き／2ＬＤＫ／50㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1ＳＬＤＫ／40㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／西向き／1ＬＤＫ／40㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／3ＤＫ／45㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＤＫ／45㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／西向き／3ＤＫ／55㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／南向き／1ＬＤＫ／40㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＤＫ／35㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／2ＤＫ／45㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／65㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／西向き／1ＬＤＫ／45㎡

両国グリーンハイツ賃貸価格履歴

2025年4~6月

販売価格：6.0万円（㎡単価4,333円）

上層階／南向き／1Ｒ／15㎡
2025年4~6月

販売価格：6.0万円（㎡単価4,333円）

- ／- ／1Ｒ／15㎡
2025年4~6月

販売価格：6.0万円（㎡単価4,333円）

下層階／南向き／1Ｒ／15㎡

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競合マンション賃貸価格履歴

賃貸事例がありません

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事例を元に価格を設定しよう
『今ならもっと高く売れる？』『賃貸に出すのはあり？』
価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！

マーケット情報
どんな市場なの？

両国グリーンハイツの所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

墨田区のマンションマーケット
（売買）データ

	2025/07	2025/06	2024/08
平均価格	4,844万円	4,668万円 176万円⬆	4,153万円 691万円⬆
平均㎡単価	97万円/㎡	96万円 1万円/㎡⬆	85万円 13万円/㎡⬆
新規登録数	163件	147件 16件⬆	121件 42件⬆
平均築年数	27年	26年 1年⬆	29年 -2年⬇

2025/07には、平均売買価格が4,844万円（97万円/㎡）で
『新規登録件数』は163件、『平均建築年』は築27年です。
2025/06と比較して『平均価格』は176万円上昇。
『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

墨田区と緑のマンション流通量

墨田区では
50戸以下の
小規模マンションが多い
緑では
50戸以下の
小規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：0件

概ね月に0件の
新規売出しがあります。

墨田区と緑の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	2,300万円	8,245物件／34.1％
1LDK	4,300万円	5,085物件／21％
2LDK	5,480万円	5,717物件／23.7％
3LDK	6,480万円	4,862物件／20.1％
4LDK	7,980万円	261物件／1.1％

『両国グリーンハイツ』近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、2,300万円となっています。また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは8,245物件で、供給数（売出物件数）の34.1％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	145万円／㎡（480万円／坪）	987物件／3.5％
6〜10年	122万円／㎡（403万円／坪）	3,504物件／12.4％
11〜15年	110万円／㎡（364万円／坪）	3,554物件／12.6％
16〜20年	107万円／㎡（353万円／坪）	4,045物件／14.3％
21〜25年	104万円／㎡（344万円／坪）	3,513物件／12.4％
26〜30年	95万円／㎡（313万円／坪）	2,376物件／8.4％
31〜35年	80万円／㎡（264万円／坪）	1,455物件／5.1％
36〜40年	74万円／㎡（243万円／坪）	1,578物件／5.6％
41〜45年	69万円／㎡（229万円／坪）	4,059物件／14.3％
46〜50年	66万円／㎡（217万円／坪）	1,892物件／6.7％
51年〜	59万円／㎡（196万円／坪）	1,342物件／4.7％

『両国グリーンハイツ』近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は4,059物件で、供給数（売出し物件数）の14.3％を占めています。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

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※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

両国グリーンハイツ
よくある質問

両国グリーンハイツの売却・購入の価格相場は？

売買価格相場3,000万円〜3,300万円、賃貸賃料相場20.6万円〜24.6万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

両国グリーンハイツの管理費はいくらですか？

最新売出事例より算出した管理費は約0円/㎡です(2025年08月事例参照)
管理費の推移グラフを見る

両国グリーンハイツの修繕積立金はいくらですか？

最新売出事例より算出した修繕積立金は約0円/㎡です(2025年08月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る

両国グリーンハイツの価格推移は？

両国グリーンハイツは3年前と比較して+353万円（12.7%）上昇中。過去と比較して高く売却できるでしょう。

両国グリーンハイツを売却した際の手残り額は？

両国グリーンハイツ（49㎡・5階）の売却をした場合は2,993万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

両国グリーンハイツの売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。