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物件概要
管理費・修繕費の推移
販売価格履歴
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ー コンテンツ ー
サンハイツ錦糸公園
- 住所：
- 東京都墨田区錦糸４丁目１６－３
- 最終更新日：
- 2025/04/26
30.7%
推定売買価格相場
5,300万円〜5,700万円
（86.90万円/㎡〜93.40万円/㎡）
※3年前の価格相場 平均4,210万円
マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
推定賃料価格相場／表面利回り
17.7万円〜 20.7万円
（2,900円/㎡〜3,400円/㎡）
4.19%
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コンテンツ（目次）
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売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。
売却価格 参考値
サンハイツ錦糸公園
試算条件 61㎡・6階
推定売却価格：5,229万円
※各種手数料として価格の5%を控除
資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎
売却価格
万円
残債
万円
売却にかかる費用
00万円
- ■仲介手数料／00万円
- ■売買契約書印紙／0万円
- ■抵当権抹消費用／0万円
手元に残るお金は
000万円
- ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
- ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
- ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
- ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）
販売中物件
PRこのマンションの中古販売物件
価格（改定価格）／専有面積／間取／所在階
-
サンハイツ錦糸公園
4,780万円
4,780万円
価格改定情報
- 2025.03.15／4,780万円
- 2025.03.15／4,780万円
47.85㎡／2DK／6階
無料資料請求・見学予約・お問い合わせ
価格改定情報
- 2025.03.15／4,780万円
- 2025.03.15／4,780万円
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販売価格は成約価格とは限りません。物件サイトに掲載されている価格が相場と乖離が無いか確認をしましょう。相場よりも高い安い理由を担当者に尋ねてみましょう。
コンテンツ（目次）
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毎月の支払額
-円
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年間の支払額
-円
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総支払額
-円
PR近隣マンションの売出し物件
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隅田リバーサイド永谷
- 2SLDK／69.98㎡
- 総武・中央緩行線「両国」駅徒歩10分
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Ｒｅｌｕｘｉａ本所吾妻橋
- 1ＬＤＫ／44.42㎡
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ソルフィエスタラプレ
- 3LDK／75.07㎡
- 総武・中央緩行線「平井」駅徒歩23分
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朝日プラザ東向島
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- 東武伊勢崎線「東向島」駅徒歩8分
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4,980万円
ライオンズマンション吾妻橋 5階
- 2SLDK／59.40㎡
- 都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩1分
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OUTLINE
サンハイツ錦糸公園
物件概要
| マンション名 | サンハイツ錦糸公園 （サンハイツ錦糸公園） |
| 住所 |
東京都墨田区錦糸４丁目１６－３ ストリートビューで見る |
| 最寄り駅 | 総武・中央緩行線「錦糸町駅」徒歩7分 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建物構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
| 修繕積立金 ※最新売出事例より算出 |
約140円/㎡ 〜 235円/㎡ (2025年04月事例参照) 修繕積立金の推移グラフを見る |
| 管理費 ※最新売出事例より算出 |
約138円/㎡ 〜 231円/㎡ (2025年04月事例参照) 管理費の推移グラフを見る |
| 築年数 | 1978年11月（築46年） |
| 階数 | 11階 |
| 総戸数(棟総戸数) | 171戸 |
| 旧分譲主 | 神栄 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 間取り | 1LDK, 2LDK, 3LDK |
| 専有面積 | 42.60㎡ 〜 80.25㎡ |
| バルコニー面積 | 6.60㎡ 〜 25.98㎡ |
サンハイツ錦糸公園の
売買価格推移
過去と比べると？
サンハイツ錦糸公園の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
会員登録をすることで最大9年前から比較することができます
- サンハイツ錦糸公園
- 9年前と比較して+2,342万円（74.1%）
- 6年前と比較して+1,531万円（38.4%）
- 3年前と比較して+1,293万円（30.7%）
- 1年前と比較して+512万円（10.2%）
- 墨田区平均
- 9年前と比較して+1,793万円（47.5%）
- 6年前と比較して+1,238万円（28.6%）
- 3年前と比較して+732万円（15.1%）
- 1年前と比較して+275万円（5.2%）
- 競合物件※61㎡で算出
- 3年前と比較して
- 1年前と比較して
資産評価
いつ買う？ いつ売る？
サンハイツ錦糸公園の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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サンハイツ錦糸公園の
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？
サンハイツ錦糸公園の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
サンハイツ錦糸公園の
管理費は3年前と比較して55%上昇
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。
購入をご検討されている方
住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。
※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
ー コンテンツ ー
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購入
エリア 東京都国立市 投稿日 2025/04/2640代・子どもなし共働き夫婦です。マンション購入を迷っています
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購入
エリア 静岡県沼津市 投稿日 2025/04/25110万円の更地の宅地を買うのに、空き家特例は、適用されますか？
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購入
エリア 大阪府大阪市東成区 投稿日 2025/04/25大阪万博後、マンション価格はすぐに下がりますか？
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住宅ローン
エリア 新潟県新潟市東区 投稿日 2025/04/25第四北越銀行の夫婦連生プランを勧められていますが、デメリットが気になっています
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投資
エリア 東京都渋谷区 投稿日 2025/04/25福岡でマンション投資を検討中。どのエリアが良いか
マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション
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【投稿日：2023年06月03日】
日神デュオステージ東向島
【東京都墨田区】
■専有面積／41〜50㎡
■階数／4階【東京都墨田区】
日神デュオステージ東向島
■専有面積／41〜50㎡ ■階数／4階
【投稿日：2023年06月03日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
先に住み替え先のマンションが決まってしまい、急いで売却することになった。時期を合わせるのが難しい。
■売却依頼会社／住友林業株式会社
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／マンションへ買い替え購入価格 売出価格 成約価格 3,000万円 2,400万円 2,800万円 価格改定1回
売却開始時期／
2020年5月
4ヶ月
成約時期／
2020年8月 -
【投稿日：2024年11月16日】
アルテシモクレア
【東京都墨田区】
■専有面積／21〜30㎡
■階数／3階【東京都墨田区】
アルテシモクレア
■専有面積／21〜30㎡ ■階数／3階
【投稿日：2024年11月16日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
買う時には「売却時の担保金額」を試算してもらった方が良い。そうでなければ売主は良い事しか言わないので騙される。銀行は将来性なんて不確かなものは一切評価しない。貸出賃料と駅からの分数、築年数がすべて。高値掴みすると売却時に非常に良い条件が出たとしても、買主が現金を積まなければいけなくなり、価格を下げられる原因となる。
■売却依頼会社／ToPLUS
■売却理由／金銭的理由
■今後の住まい／戸建の賃貸購入価格 売出価格 成約価格 2,690万円 3,000万円 2,470万円 価格改定0回
売却開始時期／
2024年10月2ヶ月
成約時期／
2024年11月 -
【投稿日：2022年09月10日】
パークハイツ錦糸町第2
【東京都墨田区】
■専有面積／41〜50㎡
■階数／7階【東京都墨田区】
パークハイツ錦糸町第2
■専有面積／41〜50㎡ ■階数／7階
【投稿日：2022年09月10日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
不動産会社の査定価格以上に高望みするのは危険です。相場の話を良く聞いた方が良いと思います
■売却依頼会社／三菱UFJ不動産販売
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／賃貸住宅購入価格 売出価格 成約価格 1,980万円 2,480万円 2,380万円 価格改定1回
売却開始時期／
2017年9月4ヶ月
成約時期／
2017年12月
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サンハイツ錦糸公園の販売価格履歴
いくらで売りに出された？
過去10年間のサンハイツ錦糸公園の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
サンハイツ錦糸公園販売価格履歴
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2025年4~6月
販売価格：4,780万円（㎡単価98万円）
中層階 ／東向き ／2ＤＫ ／50㎡
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2025年4~6月
販売価格：7,380万円（㎡単価91万円）
中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡
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2025年4~6月
販売価格：7,380万円（㎡単価91万円）
階 ／- ／3ＬＤＫ ／80㎡
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2025年4~6月
販売価格：4,780万円（㎡単価98万円）
中層階 ／東向き ／2ＤＫ ／50㎡
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2025年1~3月
販売価格：4,700万円（㎡単価96万円）
上層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／50㎡
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2025年1~3月
販売価格：4,780万円（㎡単価98万円）
階 ／- ／2ＤＫ ／50㎡
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2025年1~3月
販売価格：4,700万円（㎡単価96万円）
上層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／50㎡
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2025年1~3月
販売価格：4,590万円（㎡単価94万円）
中層階 ／西向き ／2ＤＫ ／50㎡
-
2025年1~3月
販売価格：4,590万円（㎡単価94万円）
中層階 ／西向き ／2ＤＫ ／50㎡
-
2025年1~3月
販売価格：4,590万円（㎡単価94万円）
階 ／- ／2ＤＫ ／50㎡
-
2025年1~3月
販売価格：3,780万円（㎡単価78万円）
下層階 ／東向き ／1ＳＬＤＫ ／50㎡
-
2024年10~12月
販売価格：3,450万円（㎡単価71万円）
上層階 ／東向き ／2ＤＫ ／50㎡
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2024年10~12月
販売価格：3,450万円（㎡単価71万円）
階 ／- ／2ＤＫ ／50㎡
-
2024年10~12月
販売価格：3,300万円（㎡単価76万円）
中層階 ／- ／- ／45㎡
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2024年7~9月
販売価格：5,000万円（㎡単価62万円）
階 ／- ／2ＬＤＫ ／80㎡
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2024年7~9月
販売価格：3,450万円（㎡単価71万円）
上層階 ／- ／- ／50㎡
-
2024年7~9月
販売価格：4,580万円（㎡単価87万円）
上層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／50㎡
-
2023年7~9月
販売価格：3,780万円（㎡単価78万円）
下層階 ／東向き ／1ＳＬＤＫ ／50㎡
-
2023年7~9月
販売価格：3,780万円（㎡単価78万円）
下層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／50㎡
-
2023年7~9月
販売価格：3,780万円（㎡単価78万円）
下層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／50㎡
-
2023年4~6月
販売価格：3,480万円（㎡単価71万円）
上層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／50㎡
-
2023年4~6月
販売価格：4,000万円（㎡単価83万円）
階 ／- ／2ＤＫ ／50㎡
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2023年4~6月
販売価格：4,080万円（㎡単価84万円）
中層階 ／東向き ／2ＤＫ ／50㎡
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2023年1~3月
販売価格：3,480万円（㎡単価71万円）
中層階 ／東向き ／2ＤＫ ／50㎡
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2022年4~6月
販売価格：3,280万円（㎡単価67万円）
中層階 ／東向き ／2ＤＫ ／50㎡
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2021年7~9月
販売価格：3,180万円（㎡単価65万円）
上層階 ／西向き ／2ＤＫ ／50㎡
-
2021年4~6月
販売価格：3,450万円（㎡単価71万円）
中層階 ／- ／1ＳＤＫ ／50㎡
-
2021年1~3月
販売価格：2,980万円（㎡単価61万円）
上層階 ／西向き ／2ＤＫ ／50㎡
-
2020年4~6月
販売価格：3,280万円（㎡単価67万円）
上層階 ／西向き ／1ＬＤＫ ／50㎡
-
2020年1~3月
販売価格：2,780万円（㎡単価57万円）
上層階 ／西向き ／1ＬＤＫ ／50㎡
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2019年10~12月
販売価格：2,780万円（㎡単価57万円）
上層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／50㎡
-
2019年10~12月
販売価格：3,180万円（㎡単価65万円）
上層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／50㎡
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2019年7~9月
販売価格：2,100万円（㎡単価43万円）
上層階 ／西向き ／2ＤＫ ／50㎡
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2019年7~9月
販売価格：2,980万円（㎡単価61万円）
上層階 ／東向き ／1ＳＤＫ ／50㎡
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2018年4~6月
販売価格：3,180万円（㎡単価65万円）
中層階 ／西向き ／2ＤＫ ／50㎡
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2018年4~6月
販売価格：3,180万円（㎡単価65万円）
中層階 ／西向き ／2ＤＫ ／50㎡
-
2018年4~6月
販売価格：2,400万円（㎡単価50万円）
上層階 ／西向き ／2ＤＫ ／50㎡
-
2017年10~12月
販売価格：2,980万円（㎡単価61万円）
中層階 ／西向き ／1ＬＤＫ ／50㎡
-
2017年4~6月
販売価格：3,180万円（㎡単価65万円）
中層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／50㎡
-
2017年1~3月
販売価格：2,300万円（㎡単価47万円）
中層階 ／西向き ／2ＤＫ ／50㎡
-
2016年10~12月
販売価格：3,400万円（㎡単価64万円）
中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／50㎡
-
2016年10~12月
販売価格：2,780万円（㎡単価57万円）
中層階 ／西向き ／2ＤＫ ／50㎡
-
2016年4~6月
販売価格：2,280万円（㎡単価43万円）
中層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／50㎡
-
2015年10~12月
販売価格：2,380万円（㎡単価48万円）
中層階 ／西向き ／2ＤＫ ／50㎡
-
2015年7~9月
販売価格：2,980万円（㎡単価61万円）
中層階 ／西向き ／1ＳＤＫ ／50㎡
-
2015年7~9月
販売価格：2,480万円（㎡単価51万円）
上層階 ／西向き ／2ＤＫ ／50㎡
競合マンション販売価格履歴
-
2025年4~6月
販売価格：2,580万円（㎡単価52万円）
下層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／50㎡
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2025年4~6月
販売価格：3,580万円（㎡単価63万円）
中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2025年4~6月
販売価格：3,180万円（㎡単価58万円）
中層階 ／南向き ／3ＤＫ ／55㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／- ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／西向き ／3ＤＫ ／55㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／西向き ／3ＤＫ ／55㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／3ＤＫ ／55㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／東向き ／2ＤＫ ／40㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／東向き ／2ＤＫ ／40㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／50㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／2ＤＫ ／40㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／西向き ／- ／45㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／45㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／60㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南東向き ／2ＤＫ ／35㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／1ＳＤＫ ／40㎡
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2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南西向き ／2ＤＫ ／50㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／東向き ／2Ｋ ／45㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／2ＤＫ ／50㎡
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2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／60㎡
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2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／西向き ／- ／65㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／西向き ／1ＬＤＫ ／65㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／2ＤＫ ／40㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／西向き ／2ＤＫ ／40㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／2ＤＫ ／50㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／西向き ／2ＤＫ ／50㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／2ＤＫ ／40㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／55㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／2ＬＤＫ ／60㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／60㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／60㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南東向き ／2ＤＫ ／50㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／西向き ／3ＤＫ ／65㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／西向き ／1ＬＤＫ ／45㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／60㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／- ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／2ＤＫ ／40㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1ＬＤＫ ／45㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／- ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／50㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／- ／2ＤＫ ／35㎡
＼今ならさらに高く売れるかも!?／
- 事例を元に売出価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
- 査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！
販売期間
何日間で取引された？
サンハイツ錦糸公園と競合マンションの販売期間データです。過去5年間に独自で収集したデータを数値化しています。
サンハイツ錦糸公園
VS 競合物件の販売期間
■競合する物件の条件
（該当する物件数／96件）
「サンハイツ錦糸公園」から徒歩15分以内、建築年が1973年〜1983年の間で過去5年以内に販売された物件
「サンハイツ錦糸公園」の
最多販売期間は
~
30日
（33.8％）
競合物件の
最多販売期間は
~
30日
（29.3％）
競合物件と比較すると
短期で売買できる可能性が高い
＼当マンションの売却が得意な会社を選定／
- 売却事例を提示してもらおう！
- 売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
- 『春までに売却したい』『急な転勤になった』
- まずは状況を不動産会社に相談！
販売時期
いつ売り出された？
競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。
一番多かったのは3月で153件（12.1%)、
二番目に多かったのは1月で126件（10%）でした。
【売却目線】
同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。
【購入目線】
購入時期を目安に狙い目シーズンを見極めましょう。流通の多いタイミングでは売出し状況を見て価格交渉のチャンスがあるかも。その際には価格相場を参考にしましょう。
FLOW
査定依頼から売出しまでの流れ
-
STEP-1 無料査定依頼
査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。 -
STEP-2 机上査定結果が届く
査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
-
STEP-3 訪問査定
データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。 -
STEP-4 比較・検討・契約
査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。
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査定の理由&希望売却時期
※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）
サンハイツ錦糸公園
よくある質問
売買価格相場5,300万円〜5,700万円、 賃貸賃料相場17.7万円〜20.7万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。
最新売出事例より算出した管理費は約138円/㎡です(2025年03月事例参照)
管理費の推移グラフを見る
最新売出事例より算出した修繕積立金は約140円/㎡です(2025年03月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る
サンハイツ錦糸公園（61㎡・6階）の売却をした場合は5,229万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。
サンハイツ錦糸公園の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。
この物件が販売されたら
メールでお知らせします！
新着販売や価格改定（値下げ）があった際にメールでお知らせします。
※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。
※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。
【注意事項】