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パークシティ鳥見
- 住所：
- 愛知県名古屋市西区鳥見町２丁目２２
- 最終更新日：
- 2023/10/01
条件変更はこちら >>>▼
専有面積
階数
主要採光面
上昇率
5.8%
推定売却価格相場
2,220万円〜2,420万円
（30.00万円/㎡〜32.70万円/㎡）
マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/10現在)に基づき算出しております。
推定賃料価格相場／表面利回り
10.7万円〜 12.7万円
（1,400円/㎡〜1,700円/㎡）
6.05%
※3年前の価格相場より5.8%上昇中の物件です。（2020/10の推定売却価格相場 平均2,200万円）
マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/10現在)に基づき算出しております。
OUTLINE
パークシティ鳥見
物件概要
| マンション名 | パークシティ鳥見 （PARKーCITY鳥見） |
| 住所 | 愛知県名古屋市西区鳥見町２丁目２２ ストリートビューで見る |
| 最寄り駅 | 名古屋市鶴舞線「庄内通駅」徒歩7分 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建物構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
| 築年数 | 1985年8月 |
| 階数 | 15階 |
| 総戸数(棟総戸数) | 633戸 |
| 旧分譲主 | 三井不動産 三東都市開発 |
| 施工会社 | 竹中工務店 東レ建設 三井建設 熊谷組 |
売買価格推移
過去と比べると？
パークシティ鳥見の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
- パークシティ鳥見
- 3年前と比較して+126万円（5.8%）
- 1年前と比較して+326万円（16.2%）
- 名古屋市西区平均※74㎡で算出
- 3年前と比較して+814万円（28.9%）
- 1年前と比較して+126万円（3.6%）
パークシティ鳥見は3年前と比較して+126万円（5.8%）上昇中。過去と比較して高く売却できるでしょう。
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物件概要
売買価格推移
販売価格履歴
成約期間
市場情報
販売中物件
マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション
マンション売却活動の口コミ-
【投稿日：2023年05月06日】
■売却依頼会社／住友林業
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／戸建へ買い替え購入価格 売出価格 成約価格 3,500万円 3,500万円 3,650万円 価格改定0回
売却開始時期／
2019年11月2ヶ月
成約時期／
2019年12月 -
【投稿日：2023年05月03日】
丸美ロイヤル新安城
【愛知県安城市】
■専有面積／61〜70㎡
■階数／8階【愛知県安城市】
丸美ロイヤル新安城
■専有面積／61〜70㎡ ■階数／8階
【投稿日：2023年05月03日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
マンションは立地が大事だなと思います。また、今回は所有していた物件が必要なくなったための売却でしたが、物の処分が大変でした。
■売却依頼会社／アパマンショップの不動産部門
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／元々住んでいないので、住まいの変更はありません。購入価格 売出価格 成約価格 1,400万円 1,700万円 1,400万円 価格改定2回
売却開始時期／
2019年10月6ヶ月
成約時期／
2020年3月 -
【投稿日：2022年09月24日】
チサンマンション丸の内第6
【愛知県名古屋市中区】
■専有面積／21〜30㎡
■階数／4階【愛知県名古屋市中区】
チサンマンション丸の内第6
■専有面積／21〜30㎡ ■階数／4階
【投稿日：2022年09月24日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
一括売却相談をしたら、即日4社くらいから連絡があり、すぐに一社を決めて、売却手続きを開始しました。 相場よりかなり高め（相場より70万位高め）の値段を設定しておきましたが、売り出し後、すぐに、その額より70万円より安く買い注文が入りました。結局その方に温情で60万値引きして売りました。 しかしそこの物件は古いが超好立地だったため、少し待てば最初の希望額位で余裕で売れたと思います。 まあなんというか買い主や、不動産屋の担当者を含めた空気感に流されましたね。 けど買い主さんが喜んでいる表情を見たら、おカネよりも、人助けできて良かったと思えて満足でした。 冷徹でいることが平気なら、自分の物件の価値をしっかり把握して、断固として人や相場に流されないことです。（が、おカネ・損得など、人生そればかりではないし、それは私の人生観とは違いますが）
■売却依頼会社／住友林業ホームサービス
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／実家へ戻る購入価格 売出価格 成約価格 400万円 670万円 610万円 価格改定1回
売却開始時期／
2017年4月2ヶ月
成約時期／
2017年5月
一部会員限定サービス
販売価格履歴
いくらで売りに出された？
マンションの販売価格履歴のデータです。最新から過去10年間の販売時期/販売価格（㎡単価）/所在階/間取り/専有面積/築年数がわかります。*「販売価格履歴」とは、パークシティ鳥見の販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
パークシティ鳥見販売価格履歴
-
2023年7~9月
販売価格： 2,200 万円（㎡単価 31 万円）
下層階 ／- ／３ＬＤＫ ／70㎡
-
2023年1~3月
販売価格： 2,450 万円（㎡単価 33 万円）
中層階 ／南向き ／３ＬＤＫ ／75㎡
-
2023年1~3月
販売価格： 2,250 万円（㎡単価 30 万円）
下層階 ／南向き ／３ＬＤＫ ／75㎡
-
2022年10~12月
販売価格： 2,250 万円（㎡単価 30 万円）
下層階 ／南向き ／３ＬＤＫ ／75㎡
-
2022年7~9月
販売価格： 1,450 万円（㎡単価 19 万円）
階 ／- ／３ＬＤＫ ／75㎡
-
2022年4~6月
販売価格： 2,350 万円（㎡単価 29 万円）
中層階 ／南向き ／３ＬＤＫ ／80㎡
-
2021年10~12月
販売価格： 1,850 万円（㎡単価 25 万円）
上層階 ／南向き ／３ＳＬＤＫ ／75㎡
-
2021年1~3月
販売価格： 1,850 万円（㎡単価 26 万円）
下層階 ／南向き ／３ＬＤＫ ／70㎡
-
2021年1~3月
販売価格： 1,850 万円（㎡単価 26 万円）
下層階 ／- ／３ＬＤＫ ／70㎡
-
2020年10~12月
販売価格： 2,050 万円（㎡単価 27 万円）
中層階 ／南向き ／３ＳＬＤＫ ／75㎡
-
2020年10~12月
販売価格： 1,550 万円（㎡単価 20 万円）
上層階 ／南向き ／３ＬＤＫ ／75㎡
-
2020年10~12月
販売価格： 1,550 万円（㎡単価 27 万円）
中層階 ／南向き ／２ＬＤＫ ／55㎡
-
2020年7~9月
販売価格： 2,350 万円（㎡単価 31 万円）
中層階 ／南向き ／３ＬＤＫ ／75㎡
-
2020年7~9月
販売価格： 1,950 万円（㎡単価 26 万円）
中層階 ／南向き ／３ＬＤＫ ／75㎡
-
2020年4~6月
販売価格： 1,650 万円（㎡単価 22 万円）
中層階 ／南向き ／３ＬＤＫ ／75㎡
-
2020年1~3月
販売価格： 1,950 万円（㎡単価 27 万円）
中層階 ／南向き ／３ＬＤＫ ／70㎡
-
2020年1~3月
販売価格： 2,350 万円（㎡単価 25 万円）
中層階 ／南向き ／３ＬＤＫ ／90㎡
-
2020年1~3月
販売価格： 2,150 万円（㎡単価 30 万円）
下層階 ／南向き ／３ＬＤＫ ／70㎡
-
2020年1~3月
販売価格： 2,250 万円（㎡単価 32 万円）
下層階 ／東向き ／３ＬＤＫ ／70㎡
-
2019年10~12月
販売価格： 2,150 万円（㎡単価 30 万円）
下層階 ／南向き ／３ＬＤＫ ／70㎡
-
2019年10~12月
販売価格： 1,650 万円（㎡単価 28 万円）
中層階 ／南向き ／２ＬＤＫ ／60㎡
-
2019年10~12月
販売価格： 2,550 万円（㎡単価 28 万円）
中層階 ／南向き ／３ＬＤＫ ／90㎡
-
2019年10~12月
販売価格： 2,650 万円（㎡単価 29 万円）
中層階 ／南向き ／３ＬＤＫ ／90㎡
-
2019年7~9月
販売価格： 2,600 万円（㎡単価 28 万円）
中層階 ／南向き ／３ＬＤＫ ／90㎡
-
2019年7~9月
販売価格： 2,650 万円（㎡単価 29 万円）
中層階 ／北向き ／３ＬＤＫ ／90㎡
-
2019年7~9月
販売価格： 1,650 万円（㎡単価 23 万円）
階 ／- ／３ＬＤＫ ／70㎡
-
2019年7~9月
販売価格： 1,750 万円（㎡単価 26 万円）
階 ／- ／３ＬＤＫ ／65㎡
-
2019年4~6月
販売価格： 1,850 万円（㎡単価 26 万円）
上層階 ／南向き ／２ＬＤＫ ／70㎡
-
2019年4~6月
販売価格： 2,350 万円（㎡単価 27 万円）
中層階 ／南向き ／４ＬＤＫ ／85㎡
-
2019年4~6月
販売価格： 2,250 万円（㎡単価 26 万円）
中層階 ／南向き ／４ＬＤＫ ／85㎡
-
2019年4~6月
販売価格： 1,950 万円（㎡単価 27 万円）
上層階 ／南向き ／２ＬＤＫ ／70㎡
-
2018年10~12月
販売価格： 2,350 万円（㎡単価 27 万円）
上層階 ／南向き ／４ＬＤＫ ／85㎡
-
2018年1~3月
販売価格： 1,750 万円（㎡単価 19 万円）
中層階 ／南向き ／３ＬＤＫ ／90㎡
-
2016年10~12月
販売価格： 2,150 万円（㎡単価 29 万円）
中層階 ／南向き ／３ＳＬＤＫ ／75㎡
-
2016年10~12月
販売価格： 2,150 万円（㎡単価 29 万円）
中層階 ／南向き ／２ＬＤＫ ／75㎡
-
2016年1~3月
販売価格： 1,350 万円（㎡単価 19 万円）
上層階 ／- ／３ＬＤＫ ／70㎡
-
2015年10~12月
販売価格： 2,300 万円（㎡単価 27 万円）
下層階 ／南向き ／４ＬＤＫ ／85㎡
-
2015年4~6月
販売価格： 1,450 万円（㎡単価 16 万円）
下層階 ／- ／４ＬＤＫ ／90㎡
-
2014年7~9月
販売価格： 1,350 万円（㎡単価 21 万円）
上層階 ／南向き ／１ＬＤＫ ／65㎡
-
2014年7~9月
販売価格： 1,550 万円（㎡単価 22 万円）
中層階 ／南向き ／３ＳＬＤＫ ／70㎡
-
2014年1~3月
販売価格： 850 万円（㎡単価 12 万円）
中層階 ／- ／３ＬＤＫ ／70㎡
競合マンション販売価格履歴
-
2023年7~9月
販売価格： 2,050 万円（㎡単価 28 万円）
下層階 ／南向き ／２ＬＤＫ ／70㎡
-
2023年7~9月
販売価格： 650 万円（㎡単価 10 万円）
上層階 ／南向き ／４ＤＫ ／65㎡
-
2023年7~9月
販売価格： 1,450 万円（㎡単価 22 万円）
中層階 ／南向き ／２ＬＤＫ ／65㎡
-
2023年7~9月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
上層階 ／南向き ／２ＬＤＫ ／60㎡
-
2023年7~9月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
上層階 ／南向き ／２ＬＤＫ ／70㎡
-
2023年7~9月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
中層階 ／南向き ／３ＬＤＫ ／70㎡
-
2023年7~9月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
下層階 ／南向き ／３ＳＬＤＫ ／75㎡
-
2023年7~9月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
階 ／- ／２ＬＤＫ ／70㎡
-
2023年7~9月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
中層階 ／南向き ／３ＬＤＫ ／65㎡
-
2023年7~9月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
下層階 ／南向き ／２ＬＤＫ ／65㎡
-
2023年7~9月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
上層階 ／南向き ／２ＬＤＫ ／65㎡
-
2023年7~9月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
下層階 ／南向き ／２ＬＤＫ ／60㎡
-
2023年7~9月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
階 ／- ／２ＬＤＫ ／70㎡
-
2023年7~9月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
下層階 ／- ／１ＬＤＫ ／65㎡
-
2023年7~9月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
下層階 ／- ／４ＬＤＫ ／75㎡
-
2023年7~9月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
上層階 ／南向き ／２ＬＤＫ ／70㎡
-
2023年7~9月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
階 ／- ／２ＬＤＫ ／60㎡
-
2023年7~9月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
上層階 ／南向き ／３ＬＤＫ ／65㎡
-
2023年7~9月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
階 ／- ／２ＬＤＫ ／65㎡
-
2023年4~6月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
階 ／- ／２ＬＤＫ ／60㎡
-
2023年1~3月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
下層階 ／南向き ／３ＬＤＫ ／75㎡
-
2023年1~3月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
下層階 ／南向き ／３ＬＤＫ ／70㎡
-
2022年10~12月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
上層階 ／南向き ／４ＤＫ ／60㎡
-
2022年10~12月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
中層階 ／南向き ／３ＬＤＫ ／75㎡
-
2022年10~12月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
下層階 ／- ／３ＬＤＫ ／65㎡
-
2022年10~12月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
階 ／- ／４ＤＫ ／65㎡
-
2022年7~9月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
上層階 ／南向き ／４ＬＤＫ ／75㎡
-
2022年7~9月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
下層階 ／南向き ／３ＬＤＫ ／65㎡
-
2022年7~9月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
下層階 ／南向き ／２ＬＤＫ ／70㎡
-
2022年7~9月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
下層階 ／南向き ／３ＤＫ ／60㎡
-
2022年7~9月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
下層階 ／南向き ／３ＬＤＫ ／75㎡
-
2022年4~6月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
下層階 ／南向き ／３ＬＤＫ ／75㎡
-
2022年4~6月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
下層階 ／南向き ／３ＬＤＫ ／65㎡
-
2022年4~6月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
上層階 ／南向き ／３ＬＤＫ ／75㎡
-
2022年1~3月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
下層階 ／南向き ／３ＬＤＫ ／65㎡
-
2022年1~3月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
中層階 ／南向き ／２ＬＤＫ ／65㎡
-
2021年10~12月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
下層階 ／南向き ／３ＬＤＫ ／75㎡
-
2021年10~12月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
上層階 ／南向き ／３ＬＤＫ ／75㎡
-
2021年10~12月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
中層階 ／南向き ／３ＬＤＫ ／75㎡
-
2021年10~12月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
中層階 ／南向き ／１ＬＤＫ ／65㎡
-
2021年7~9月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
中層階 ／南向き ／３ＤＫ ／65㎡
-
2021年7~9月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
中層階 ／南向き ／３ＬＤＫ ／70㎡
-
2021年7~9月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
中層階 ／南向き ／２ＬＤＫ ／75㎡
-
2021年7~9月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
上層階 ／南向き ／４ＤＫ ／65㎡
-
2021年7~9月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
上層階 ／南向き ／３ＬＤＫ ／70㎡
-
2021年7~9月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
上層階 ／南向き ／３ＬＤＫ ／75㎡
-
2021年4~6月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
下層階 ／南向き ／３ＤＫ ／60㎡
-
2021年4~6月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
下層階 ／南向き ／３ＬＤＫ ／75㎡
-
2021年1~3月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
中層階 ／南向き ／３ＬＤＫ ／75㎡
-
2021年1~3月
販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）
中層階 ／南向き ／３ＳＬＤＫ ／75㎡
＼売出価格の参考になった？／
- 事例を元に売出価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
- 査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！
成約期間
何日間で売れた？
パークシティ鳥見と競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。
パークシティ鳥見
VS 競合物件の成約期間
（該当する物件数／24件）
競合する物件の条件
「パークシティ鳥見」から徒歩15分以内、建築年が1980年~1990年の間で過去5年以内に販売された物件
「パークシティ鳥見」の
最多成約期間は
~
30日
（35.6％）
競合物件の
最多成約期間は
~
30日
（26.8％）
競合物件と比較すると
短期で売却できる可能性が高い
＼当マンションの売却が得意な会社を選定／
- 売却事例を提示してもらおう！
- 売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
- 『春までに売却したい』『急な転勤になった』
- まずは状況を不動産会社に相談！
販売時期
いつ売り出された？
競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。
一番多かったのは11月で22件（11.2%)、
二番目に多かったのは8月で21件（10.7%）でした。
同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。
マーケット情報
どんな市場なの？
パークシティ鳥見の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
名古屋市西区のマンションマーケットデータ
売買データ
| 2023/10 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
3,234万円 | 3,317万円 -83万円↓ |
3,211万円 23万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
51万円/㎡ | 51万円 0万円/㎡- |
50万円 1万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
49件 | 27件 22件↑ |
40件 9件↑ |
| 平均 築年数 |
21年 | 21年 -年- |
21年 -年- |
2023/10には、平均売買価格が3,234万円（51万円/㎡）で
『新規登録件数』は49件、『平均建築年』は築21年です。
前月と比較して『平均価格』は83万円低下。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。
鳥見町のマンションマーケットデータ
売買データ
| 2023/10 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,896万円 | 1,945万円 -49万円↓ |
2,131万円 -235万円↓ |
| 平均 ㎡単価 |
26万円/㎡ | 27万円 -1万円/㎡↓ |
30万円 -4万円/㎡↓ |
| 新規 登録数 |
1件 | 0件 1件↑ |
2件 -1件↓ |
| 平均 築年数 |
40年 | 42年 -2年↓ |
33年 7年↑ |
2023/10には、平均売買価格が1,896万円（26万円/㎡）で
『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築40年です。
前月と比較して『平均価格』は49万円低下。
『平均㎡単価』は1万円低下しました。
名古屋市西区と鳥見町のマンション流通量
名古屋市西区では
100戸以下の
中規模マンションが多い鳥見町では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数：12件
概ね月に0.3件の
新規売出しがあります。
名古屋市西区と鳥見町の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,100万円 | 168物件／7.8％ |
| 1LDK | 1,380万円 | 70物件／3.2％ |
| 2LDK | 1,670万円 | 444物件／20.5％ |
| 3LDK | 2,299万円 | 1,065物件／49.2％ |
| 4LDK | 2,550万円 | 416物件／19.2％ |
『パークシティ鳥見』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,299万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,065物件で、 供給数（売出物件数）の49.2％を占めています。
マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？
マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。
売却価格 参考値
パークシティ鳥見
試算条件 74㎡・8階
推定売却価格：2,208万円
※各種手数料として価格の5%を控除
資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するものおすすめ◎
売却価格
万円
残債
万円
売却にかかる費用
00万円
- ■仲介手数料／00万円
- ■売買契約書印紙／0万円
- ■抵当権抹消費用／0万円
手元に残るお金は
000万円
- ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
- ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
- ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
- ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）
FLOW
査定依頼から売出しまでの流れ
-
STEP-1 無料査定依頼
査定したい不動産情報と連絡先を入力。
正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。 -
STEP-2 机上査定結果が届く
査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
-
STEP-3 訪問査定
データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。 -
STEP-4 比較・検討・契約
査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。
＼最終チェックが終わったら
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- 査定書を受け取ったら
マンションナビのデータと比較！ - 必ず話し合うポイントはこちら
-
売却希望価格
査定価格の根拠
売却時期の相談
過去の売却事例
パークシティ鳥見
よくある質問
売却価格相場2,220万円〜2,420万円、賃貸賃料相場10.7万円〜12.7万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。
パークシティ鳥見と名古屋市西区（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格-16.5万円（-56.5％）です。
パークシティ鳥見（74㎡・8階）の売却をした場合は2,208万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。
パークシティ鳥見の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。
不動産購入を検討している方必見！
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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/10現在)に基づき算出しております。
※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。
※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。
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ポレスターセントラルシティ名西3番館
【愛知県名古屋市西区】
■専有面積／91〜100㎡
■階数／6階
【愛知県名古屋市西区】
ポレスターセントラルシティ名西3番館
■専有面積／91〜100㎡ ■階数／6階
【投稿日：2023年05月06日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
売却金額の相場感が分からなかった。 周辺不動産の価格相場の調べ方がわからず、不動産会社から提案されている価格が、妥当な金額になっているものなのかが、判断がつきづらかったので、複数の会社に査定依頼するのが無難だと思う。