不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 離婚
- 40代
- 男性
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- エリア
- 愛知県名古屋市西区
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- 投稿日
- 2025/05/20
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- 更新日
- 2025/05/20
- [0回答]
11 view
離婚した元妻が管理費を未納していました。
3年前に離婚、元妻と共有名義だったマンションは、
当時の話し合いで「妻が住み続ける、ローンも管理費も妻が払う」という形で落ち着いていました。
その際、名義変更を行っておらず、最近私宛に管理組合から督促状が届きました。
名義を放置していた自分にも責任があることは分かっているのですが、
元妻が連絡が取れず困っています。
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初めまして。 離婚をすることになり、家を含む財産分与についての相談です。 私たちは結婚してから15年間、一軒家で生活してきました。 この家は私が結婚前に購入したもので、結婚後もローンの返済を続けています。 現在の残債は約2,000万円で、周辺の相場では現在4500万くらいです。 妻は家の半分、市場価値に相当する金額の支払いを要求してきています。 しかし、私はこの家を手放したくなく、今度は一人で住んでいきたいと思っています。 妻は引っ越しの初期費用として、できるだけ早く現金化を望んでいるのですが どうしたらいいのでしょうか。 家を売却せず、なんとかしたいです。
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40代 女性
- 離婚
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- 投稿日
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