不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 離婚
- 40代
- 女性
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- エリア
- 神奈川県川崎市川崎区
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- 投稿日
- 2025/09/14
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- 更新日
- 2025/09/15
- ［1回答］
275 view
離婚協議中、夫が勝手に家を売却に出していた
離婚協議が長引いている最中、突然不動産会社から内見希望の連絡が来ました。
調べると、夫が共有名義の家を私に無断で売りに出していました。
売却されたら子どもと住む場所がなくなります。
共有名義であれば、私がNGを出したら売却できませんよね？
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離婚で財産分与としてもらった戸建てが、あとから再建築不可物件と分かりました。 住宅ローンは完済済みですが、将来売却も建て替えもできず、固定資産税と維持費だけがかかり続けます。 調停時にはそんな説明もなく、もらわない方がよかったと後悔しています。 損害賠償を請求できる可能性はありますか？
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名義変更せず別居…住宅ローンは？
妻と離婚協議中で、住宅ローン名義は私のままですが、妻が家に住み続けています。 養育費を払いつつローン返済もしている状況ですが、名義変更や売却の話になると揉めます。 このまま10年も住まれ続けるのは精神的にも金銭的にもきついです。 埒が明かないので、第三者に入ってもらいたいのですが、この場合弁護士になるのでしょうか
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ご相談を拝見しました。
離婚協議中で財産分与が未解決で、かつ共有名義の物件を単独で販売するのは非常に問題のある行動です。相談者様が仰るように、原則として共有名義人の同意なくして売却はできません。厳密には、持ち分だけを売却することは可能ですが、それを購入するのは専門業者ぐらいでしょう。
すぐに媒介依頼を取り下げるように申し出て、応じないようであれば法的措置を検討された方が良いでしょう。弁護士への依頼も念頭に協議されることをお勧めします。