不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 30代
- 男性
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- エリア
- 愛知県名古屋市千種区
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- 投稿日
- 2025/09/27
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- 更新日
- 2025/09/27
- ［0回答］
1225 view
再開発エリアのマンションは買い時か
名古屋駅近くで進んでいる再開発エリアのタワーマンションを検討中です。
価格は70㎡で7,000万円超。私の年収は850万円、妻はパートで年収100万円ほど。
自己資金は1,000万円ありますが、35年ローンを組むと月々20万円前後になる見込みです。
再開発で将来値上がりすると営業担当に強く推されていますが、同じエリアで築浅中古がすでに値下がりしている例もあり、不安です。
金利上昇も気になっており、今買うべきかもう少し待つべきか判断できずにいます。
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 神奈川県川崎市高津区
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- 投稿日
- 2025/11/04
- ［2回答］
1092 view
新築か中古リノベか、、、
夫婦共働きで年収は合計900万円。3LDKのマンション購入を検討しています。 新築は7,000万円台で予算オーバー、中古なら5,000万円前後で買えそうですが、リノベーション費用を含めると迷います。 資産価値の維持を考えると新築の安心感も捨てがたいです。 将来的な売却まで考えた場合、どちらが良い選択なのでしょうか、、、、。専門家目線でアドバイス頂きたいです。
1092 view
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20代 女性
- 購入
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- エリア
- 埼玉県鴻巣市
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- 投稿日
- 2024/02/24
- ［1回答］
2632 view
住宅ローン控除について詳しく知りたいです。
住宅ローン控除を最大限利用するためには、どのような点に注意すべきでしょうか？ また、控除の適用を受けるための条件や、申請する際の必要書類についても詳しく知りたいです。さらに、住宅ローン控除以外にも利用できる税制上の優遇措置があれば教えてください。
2632 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 大阪府吹田市
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- 投稿日
- 2025/09/05
- ［1回答］
1125 view
仲介担当者が売主とグルなのでは？と感じる
中古マンションを検討中ですが、仲介担当者がやたら売主側の利益を優先しているように感じます。 「値引きは無理」と言いながらこちらには強引に契約を急かす。 仲介は中立の立場だと思っていたのですが、こういうケースは普通ですか？
1125 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都世田谷区
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- 投稿日
- 2026/05/30
- ［1回答］
325 view
新築マンションの内覧会、素人でもチェックできることはありますか
来月、購入した新築マンションの内覧会があります。初めての購入なので何を見ればいいのか全然わからなくて。 友人に聞いたら「壁の傾きとか床の傾きとか見る」と言っていたのですが、具体的にどうやって確認するのかわかりません。 内覧会の当日に「これは直してほしい」と言えるものなのかどうかも教えてもらえますか。
325 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都中央区
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- 投稿日
- 2019/04/27
- ［2回答］
3006 view
中古マンション購入のポイント
マンション購入を検討中ですが、大きな買い物すぎて相場観がわかりません。物件選びのポイントを教えてください。
3006 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都世田谷区
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- 投稿日
- 2026/04/30
- ［4回答］
475 view
「未公開物件」と言われたのに普通に検索で出てきました
不動産会社から「未公開物件です」と紹介されたマンションがあります。 条件も良く前向きに検討していたのですが、後からポータルサイトで検索すると普通に掲載されていました。 担当者に聞くと「タイミングによっては公開される」と.... ただの営業トークだったのでしょうか？ 最初は未公開物件で、ゆくゆく公開になる物件もあるのでしょうか？
475 view
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40代 女性
- 購入
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- エリア
- 兵庫県伊丹市
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- 投稿日
- 2024/07/08
- ［3回答］
2470 view
両親が実家をリースバックしようとしています
両親が老後資金や相続対策のために実家をリースバックしようとしています。 私は既婚、子育て中で自宅もある為、問題ないと思っているのですが、夫は反対しています。 私の母はまだ元気なのですが、父が要介護4で自宅介護が大変な為、近々施設に入居する予定なので、色々と考えそのような話になったと思うのですが、母が1人で住み続けられること、また父の施設費用のための貯えや母の将来の老後資金になるのなら私は賛成派です。 ただあまり知識がないため、メリットとデメリットを教えて頂きたいです。よろしくお願いします。
2470 view
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40代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都新宿区
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- 投稿日
- 2019/07/19
- ［1回答］
2241 view
不動産の購入
新宿で不動産の購入を考えていますがサイトの物件と実際に現地で見ていると外観が大きく違っていることが多く購入に迷っています。
2241 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都大田区
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- 投稿日
- 2024/12/17
- ［1回答］
1892 view
管理組合を外部に委託しているマンション、デメリットはなんでしょうか
中古マンションの購入を検討しているのですが、初めて管理組合を外部委託しているというマンションをみつけました。 エリアや条件も気に入っているのですが、管理組合を外部委託しているのが少し気になっています。 管理組合に参加する手間が減るというメリットはわかりますが、デメリットはなんでしょうか。 やはり管理費が割高になったり、管理が行き届いていなかったりするのでしょうか。 ちなみに、築10年、2LDKのマンションで、管理費修繕費は合わせて月30,000円程です。
1892 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都足立区
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- 投稿日
- 2024/10/05
- ［1回答］
944 view
このような状況で、マンション購入を進めるべきでしょうか？
5年前に事業に失敗し、多額の負債を抱えて任意整理をしました。 その後、何とか再起を果たし、現在は安定した収入を得ています。しかし、自己破産の影響で自分名義でのローンが組めない状況です。 一方、妻は専業主婦でしたが、2年前からパートタイムで働き始め、少ないながらも収入があります。 子供たちも成長し、そろそろマイホームを持ちたいと考えるようになりました。 そこで、マンションを妻名義で購入することを検討しています。 頭金として500万円程度は用意できますが、残りは住宅ローンを組む必要があります。 以下の点で教えていただきたいです。 ・妻の収入だけで住宅ローンを組めるのか？ ・私の収入を合算できるのか？その場合、自己破産は問題にならないか？ ・将来的に、このマンションの名義を私に変更することは可能か？ ・妻名義で購入する際の法的リスクはあるか？ このような状況で、マンション購入を進めるべきでしょうか？ 別の選択肢もあるようでしたら教えていただきたいです。
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