不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 30代
- 男性
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- エリア
- 東京都杉並区
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- 投稿日
- 2025/04/02
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- 更新日
- 2025/04/02
- ［0回答］
2009 view
グランドメゾンのブランド力は？他社と迷っています
現在、マンション購入検討中で、複数の新築・中古物件を見て回っています。
その中で、積水ハウスの「グランドメゾン」シリーズが気になっているのですが、
ブランドとしての価値や、中古市場での評価は
他の大手デベロッパーに比べてどうなのか、専門家のご意見をお聞きしたいです。
三井不動産の「パークホームズ」や三菱地所の「ザ・パークハウス」などと比べると、
グランドメゾンは広告での露出も少なく、ブランド認知がやや低い印象があります。
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 神奈川県川崎市高津区
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- 投稿日
- 2025/11/04
- ［2回答］
1166 view
新築か中古リノベか、、、
夫婦共働きで年収は合計900万円。3LDKのマンション購入を検討しています。 新築は7,000万円台で予算オーバー、中古なら5,000万円前後で買えそうですが、リノベーション費用を含めると迷います。 資産価値の維持を考えると新築の安心感も捨てがたいです。 将来的な売却まで考えた場合、どちらが良い選択なのでしょうか、、、、。専門家目線でアドバイス頂きたいです。
1166 view
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40代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都大田区
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- 投稿日
- 2019/04/02
- ［1回答］
2948 view
不動産購入時の担保責任、責任期間の短縮について
この度家を買う予定ですが、売り手側から「担保責任を負わない」「責任期間を短くする」という特約を提示してきました。このような特例は効力を発揮するのでしょうか？
2948 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都板橋区
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- 投稿日
- 2025/06/23
- ［1回答］
3764 view
育休中にローン審査は通りますか？
現在育休中で、来年4月に復職予定です。 板橋区でマンション購入を検討しており、住宅ローンの審査申し込みをしたいのですが、収入が減っている今の状態で通るのか不安です。 夫婦合算での申し込みにする予定ですが、私の休業中の収入証明がネックになると言われました。 育休中にローン審査を通すために、何か準備しておいた方が良い書類等ありますか？ 復帰すれば私は年収350万円程で、夫は500万円程です。 5500万の中古マンションを購入希望しています。
3764 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 愛知県瀬戸市
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- 投稿日
- 2025/01/11
- ［1回答］
3565 view
住宅ローン控除と固定資産税の軽減措置は同時に受けられますか？
新築マンションの購入を考えています。 購入時に住宅ローン控除と固定資産税の軽減措置を同時に受けることはできますか？ 同時に利用可能か、できない場合どちらを優先して活用すべきでしょうか。
3565 view
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40代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都大田区
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- 投稿日
- 2026/04/10
- ［2回答］
536 view
手数料や総額の値引き
およそ2億円の新築物件の購入を考えています。 一般媒介契約のようで多数の業者が広告を出しています。業者間で手数料や支払い総額の値引きを競争をさせることは可能でしょうか？ また、現金一括での購入はディスカウントの材料になるのでしょうか？ よろしくお願い致します。
536 view
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40代 女性
- 購入
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- エリア
- 愛知県豊田市
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- 投稿日
- 2025/11/24
- ［1回答］
1452 view
リフォーム前提で購入予定です。施工会社と一緒に内見に行っても問題ないでしょうか
まだ居住中の中古マンションに内見に行くのですが、一度既に内見をさせてもらい、とても気に入ったので購入をしたいと思っています。 ただ築年数が古い為、リフォーム前提です。 私達がしたいリフォームが可能なのかを確認した上で購入したいので、施工会社と一緒に内見に行きたいのですが、印象が悪いでしょうか。 例えば、この壁は壊せない、この位置に水回りは作れない、等があれば事前に知っておきたいですし、 制限が多いようであれば購入を断念する場合もあります。 ただまだ売主さんが住んでいる状態で行って良いものか気になっています。アドバイスをお願いします。
1452 view
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20代 男性
- 購入
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- エリア
- 宮城県仙台市青葉区
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- 投稿日
- 2025/03/01
- ［1回答］
1187 view
購入金額
購入金額が少し高く、変えない状況が続いています。そこで、別の場所にするかどうかなどの内容をどうすれば良いのか相談させてください。
1187 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 埼玉県春日部市
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- 投稿日
- 2024/11/19
- ［2回答］
2201 view
シングルマザーです。頭金なしでマンションを購入しようと思っています
32歳のシングルマザー、4歳の娘がいます。 年収450万円で、養育費や児童手当を受け取っています。勤続年数は6年、借金はありません。 娘が小学生に上がるタイミングでマンションを購入したいと考えております。 予算は3,000万円前後。 頭金なしで購入する場合、毎月どのくらいの返済額を想定すべきでしょうか？
2201 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都江東区
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- 投稿日
- 2026/10/20
- ［1回答］
89 view
中古マンションの売主が、不動産会社への鍵の返却を拒んでいる
中古マンションを購入して来月引渡しなのですが、売主が思い出として鍵を一本取っておきたいと言っているそうです。 意味がわかりません。 不動産会社を経由して持っている鍵は全て引渡してほしいと伝えていますが、正直気持ち悪いです。 全ての鍵を渡しているかも信用できないので、鍵の交換費用くらい請求しても問題ないですよね？ ここまでスムーズに取引してきたのでびっくりです。
89 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都墨田区
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- 投稿日
- 2025/12/25
- ［1回答］
1130 view
駅近なのに売れ残っている理由が気になっています
中古マンションを探していて、駅徒歩5分・築8年の物件が気になっています。 立地も悪くなく、価格も相場より少し低めなのに、半年以上売れ残っているようです。 内見した限りでは大きな欠点は見当たりませんでしたが、担当者に聞いてもなぜ売れていないのかが分からず、逆に不安になっています。 心理的瑕疵があるのか担当者にも聞きましたが、それも違うとのこと。 周辺相場を見ると、似た条件の部屋はもう少し高く成約しています。 考えられる理由として何があると思いますか？
1130 view
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