不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 離婚
- 30代
- 女性
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- エリア
- 愛知県一宮市
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- 投稿日
- 2025/07/10
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- 更新日
- 2025/07/13
- ［1回答］
912 view
名義が元夫だけ、でも私がローン返済中
離婚後も子どもと元夫名義のマンションに住んでいます。
ローンの口座だけは私名義で、結局私が払っています。
このままでは財産分与もできず不公平に感じます。元夫の協力なしに名義を変える方法はないのでしょうか？
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30代 女性
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売却か、運用かでもめています
離婚が決まりました。 家は売却して財産分与しようとなりました。夫名義の為、夫が多めになります。 しかし急に夫が賃貸に出して運用し、家賃を折半にしていかないかと提案してきました。 夫との関係を断ちたい私にとってかなり負担で揉めている最中なのですが、 そもそも住宅ローンが残っている家を賃貸には出せませんよね？ 関係を断ちたいので、出せない理由と、もし出せるとしても断る理由に できる解決策はないでしょうか。 離婚にも詳しい専門家がいましたら、是非教えて下さい。。。
826 view
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離婚によるペアローンの持分について
今年の5月にペアローンで新築を購入しました。ローンの持分はお互い半々です。 今月になって急に相手から離婚を切り出され、私は離婚したくないですが、相手の意思が固く離婚は免れません。 自宅については売却して、お互いのローンに充てる予定ですが、裁判した場合にこちら側のローンが軽くなったりしませんか。 離婚の理由は性格の不一致です。
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40代 女性
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- エリア
- 埼玉県さいたま市大宮区
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- 投稿日
- 2025/12/17
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元夫がローンを払っていないことを、銀行から知らされました
離婚して3年になります。 マンションは共有名義のままで、「ローンは俺が払う」と元夫が言っていました。 最近、銀行から私宛に督促の電話があり、初めて数か月滞納していることを知りました。 元夫に連絡しても「今は金がない」「そのうち払う」の一点張りです。 私は子どもとその家に住んでいます。出ていけと言われる可能性もあるのでしょうか。 正直、もう顔も見たくありません。でもこのまま放置すると何が起きるのか分からず、眠れません。
621 view
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40代 女性
- 離婚
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- エリア
- 東京都中央区
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- 投稿日
- 2025/12/22
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再開発で高く売れるらしいけど、離婚中で話が進みません
タワマンが次々建って、再開発でこの辺りの相場が上がっていると聞きました。 不動産会社からも「今が売り時」と言われています。 でも離婚協議中で、元夫と全く話が噛み合いません。 夫は「もっと上がるまで待て」と言い、私は早く清算したい。 このエリアに住んでいるだけで、判断を引き延ばされている気がします。 価格が下がったら誰が責任を取るのか、考えるだけで疲れます。
476 view
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30代 男性
- 離婚
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- エリア
- 東京都豊島区
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- 投稿日
- 2024/05/17
- ［1回答］
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父子家庭への支援が受けれそうな地域は？
30代男性です。既婚、2人の子供がいます。 都内のマンションを購入し住んでいます。 いろいろあり、妻との離婚を考えているので今の住まいは売却し子供2人は引き取り、千葉か埼玉に引越しをしようと思っています。 千葉、埼玉で父子家庭への支援などが手厚く受けれそうな地域があったら教えていただきたいです。
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- 離婚
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- エリア
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- 投稿日
- 2025/03/24
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離婚後も妻と子供が住み続ける予定ですが、住宅ローンや名義はこのままでいいんでしょうか
現在、離婚協議中です。 結婚10年目に建てた持ち家（3,800万円／住宅ローン残債あり）に、 妻と小学生の子どもが住み続ける予定です。 住宅ローンは私単独名義で借りており、所有権も私名義です。 妻は専業主婦で、ローンの支払い能力はありませんが、子どもの生活環境を優先して、 当面は妻と子どもがそのまま住むという方向で話がまとまりつつあります。 この場合、住宅ローンの契約上、住まない人が払い続けることに問題はないですか？
3142 view
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40代 女性
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- エリア
- 神奈川県横浜市鶴見区
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- 投稿日
- 2024/03/22
- ［3回答］
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支払いを怠った場合の影響について
離婚を検討しており、現在のマンション（夫名義）に私が住み続けることになりそうです。 しかし、夫が住宅ローンの支払いを続けることになります。 このような状況で、将来的に夫がローンの支払いを怠った場合、私にどのような影響があるのか、 また、そのようなリスクを最小限に抑える方法についてアドバイスをいただきたいです。
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- 投稿日
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20代 男性
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- エリア
- 東京都中央区
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- 投稿日
- 2019/06/06
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離婚、住宅ローンの相談
離婚をした場合、住宅ローンはどうなりますか？ 分からないことが多く、恐縮です。 よろしくお願いします。
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- エリア
- 大阪府吹田市
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- 投稿日
- 2025/12/19
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離婚後もこの家に住みたいと言ったら、わがままですか？
離婚の話が進んでいます。 家は夫名義、ローンも夫名義です。 私は専業主婦で、子どももまだ小さい。 今さら賃貸に出る余裕もなく、この家に住み続けたいと思っています。 夫は「売るか、俺が住む」と言っています。 感情論だと言われますが、子どもの生活を守りたいだけです。 法的には、私は何も主張できない立場なのでしょうか
641 view
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ご相談を拝見しました。
財産分与の審判を提起して勝訴すれば、所有者である元配偶者の協力なしに所有権を取得することは可能です。しかし、通常は調停として申し立てられ，話合いがつかず調停が成立しなかった場合に審判手続へ移行し、家庭裁判所によって結論が示されます。
加えて、離婚後の財産分与請求は、特段の事情が存在しない限りは成立後2年以内の期間制限が設けられていたはずですし、財産の範囲、評価額、離婚成立時の状況に即しているかなどが争点とされるため、それを立証するための詳細な証拠集めが必要となります。さらに、金融機関の承諾が得られるかなどの問題も生じます。当然、相応の時間と費用が必要です。
したがって、可能な限り話し合いで解決するのが理想です。
いずれにしても、調停や審判の提起は弁護士案件となりますので、詳しくは弁護士に相談されることをお勧めいたします。