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モアグレース高横須賀

住所：愛知県東海市高横須賀町６丁目１２

あなたの物件条件を入力すると売買、賃貸価格相場が変わります！

専有面積

階数

主要採光面

down-image

3年前比
-10.6%

推定売買価格相場

2,060万円〜2,260万円

（24.50万円/㎡〜26.90万円/㎡）

※3年前の売買価格相場 平均2,390万円

UP-image

3年前比
+8.3%

推定賃料価格相場

12.9万円〜 14.9万円

（1,500円/㎡〜1,800円/㎡）

表面利回り

7.72%

※3年前の賃料価格相場 平均12.8万円

loupe_icon

モアグレース高横須賀は過去の販売事例が少ないため、近隣の販売事例を利用し、価格を算出しているため参考価格としてご覧ください。

項目 平米単価 備考
修繕積立金

データ未取得
管理費

データ未取得
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売却をご検討中の方

マンションの売却を考えた際に、まずは価格相場を知ることから始めましょう。相場を知ることで価格設定の適正を理解しマーケットから乖離のない売出価格の設定が可能になります。

3年前からの価格推移を確認する

コンテンツ（目次）

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マンション売却シミュレーター

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格 参考値

モアグレース高横須賀
試算条件　84㎡・3階

推定売却価格：2051万円

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

  • ■仲介手数料／00万円
  • ■売買契約書印紙／0万円
  • ■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

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閲覧中

UpDown 10.6%
DOWN

2,060万円〜

24.50万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均2,390万円〜

モアグレース高横須賀

築19年

愛知県東海市高横須賀町６丁目１２

築19年

愛知県東海市高横須賀町６丁目１２

閲覧中

UpDown 2.0%
DOWN

2,400万円〜

28.20万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均2,550万円〜

サンマンションアトレ横須賀3

築21年

愛知県東海市高横須賀町浜田８－１

築21年

愛知県東海市高横須賀町浜田８－１

閲覧中

UpDown 4.6%
UP

4,230万円〜

49.20万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均4,180万円〜

バンベール太田川

築16年

愛知県東海市大田町蟹田９６－１

築16年

愛知県東海市大田町蟹田９６－１

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UpDown 18.0%
UP

2,630万円〜

34.20万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均2,310万円〜

サンマンションアトレ横須賀駅前グランドコート

築23年

愛知県東海市横須賀町狐塚１２－１

築23年

愛知県東海市横須賀町狐塚１２－１

閲覧中

UpDown 34.1%
UP

2,810万円〜

32.70万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均2,170万円〜

サンマンションアトレ横須賀駅前スカイステージ

築23年

愛知県東海市横須賀町狐塚１２－１

築23年

愛知県東海市横須賀町狐塚１２－１

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販売価格は成約価格とは限りません。物件サイトに掲載されている価格が相場と乖離が無いか確認をしましょう。相場よりも高い安い理由を担当者に尋ねてみましょう。

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24.50万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均2,390万円〜

モアグレース高横須賀

築19年

愛知県東海市高横須賀町６丁目１２

築19年

愛知県東海市高横須賀町６丁目１２

閲覧中

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DOWN

2,400万円〜

28.20万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均2,550万円〜

サンマンションアトレ横須賀3

築21年

愛知県東海市高横須賀町浜田８－１

築21年

愛知県東海市高横須賀町浜田８－１

閲覧中

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UP

4,230万円〜

49.20万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均4,180万円〜

バンベール太田川

築16年

愛知県東海市大田町蟹田９６－１

築16年

愛知県東海市大田町蟹田９６－１

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2,630万円〜

34.20万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均2,310万円〜

サンマンションアトレ横須賀駅前グランドコート

築23年

愛知県東海市横須賀町狐塚１２－１

築23年

愛知県東海市横須賀町狐塚１２－１

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2,810万円〜

32.70万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均2,170万円〜

サンマンションアトレ横須賀駅前スカイステージ

築23年

愛知県東海市横須賀町狐塚１２－１

築23年

愛知県東海市横須賀町狐塚１２－１

コンテンツ（目次）

総支払額シミュレーション

住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が
計算できます。

  • 購入希望
    物件価格

    万円

    10万円

    20,000万円

  • ご希望の
    返済期間

    年

    1年

    50年

  • 住宅ローン
    金利

    %

    0.01%

    5.00%

  • ボーナス
    返済金額

    万円

    0万円

    200万円

  • 頭金

    万円

    0万円

    2,000万円

返済シミュレーション計算結果

  • 毎月の支払額

    -円

  • 年間の支払額

    -円

  • 総支払額

    -円

【注意事項】

  • このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
  • このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
  • このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
  • このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
  • このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
  • 住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。
会員マイページでは
修繕費・管理費の計算もできます

PR近隣マンションの売出し物件

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

モアグレース高横須賀
物件概要

マンション名 モアグレース高横須賀
（モアグレース高横須賀）
住所 愛知県東海市高横須賀町６丁目１２
ストリートビューで見る
管理会社 エムジー総合サービス
土地権利 所有権
用途地域 第一種住居地域
建物構造 RC（鉄筋コンクリート）
修繕積立金
※最新売出事例より算出

データ未取得
管理費
※最新売出事例より算出

データ未取得
築年数 2006年11月（築19年）
階数 6階
総戸数(棟総戸数) 15戸
旧分譲主 エムジーホーム
施工会社 名工建設
間取り データ未取得
専有面積 データ未取得
バルコニー面積 データ未取得

モアグレース高横須賀の
売買価格推移
過去と比べると？

モアグレース高横須賀の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

  • モアグレース高横須賀
  • ー
  • 6年前と比較して-227万円（-9.6%）
  • 3年前と比較して-227万円（-9.6%）
  • 1年前と比較して+168万円（8.4%）
  • 東海市平均 84㎡で算出
  • 9年前と比較して+151万円（7.8%）
  • 6年前と比較して-17万円（-1%）
  • 3年前と比較して+118万円（6%）
  • 1年前と比較して+143万円（7.4%）

資産評価

いつ買う？ いつ売る？

モアグレース高横須賀の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

＼マンション価格上昇中！／

＼少しでも高く売却するには？／

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  • 不動産（マンション）売却
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高く売却できる3つの理由

モアグレース高横須賀の
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？

モアグレース高横須賀の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

モアグレース高横須賀
比較
時期		 3年前比 1年前比
管理費 ー ー
修繕
積立金		 ー ー

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

ー　コンテンツ　ー

iconマンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

  • 【投稿日：2023年12月16日】

    リビオ加木屋南公園

    夫婦イラスト

    【愛知県東海市】

    ■専有面積／71〜80㎡
    ■階数／3階

    【愛知県東海市】

    リビオ加木屋南公園

    ■専有面積／71〜80㎡ ■階数／3階

    【投稿日：2023年12月16日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    早めの時期のほうが良い

    ■売却依頼会社／ハウスドゥ
    ■売却理由／離婚
    ■今後の住まい／実家
    購入価格 売出価格 成約価格
    2,000万円 1,400万円 14,000万円

    価格改定2回arrow

    売却開始時期／
    2023年8月

    arrow

    1ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2023年8月

  • 【投稿日：2024年04月26日】

    ライフプラザ加木屋1番館

    夫婦イラスト

    【愛知県東海市】

    ■専有面積／81〜90㎡
    ■階数／6階

    【愛知県東海市】

    ライフプラザ加木屋1番館

    ■専有面積／81〜90㎡ ■階数／6階

    【投稿日：2024年04月26日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    個人だと売却する際修繕して売らないといけないが企業なら修繕しなくていい。 修繕して売却しないといけないと差し引きされる為企業のほうが差し引きされないので企業の方がいい。 買い手がつかないと、売れるまで家賃を払わないといけないなどがあるが企業ならそれも組んでくれる為企業に売却がいい。

    ■売却依頼会社／三井住友トラスト不動産
    ■売却理由／資産整理
    ■今後の住まい／アパートへの買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    3,800万円 2,000万円 1,300万円

    価格改定4回arrow

    売却開始時期／
    2023年4月

    arrow

    1ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2023年4月

  • 【投稿日：2024年02月06日】

    メゾンドイマージュ

    夫婦イラスト

    【愛知県名古屋市昭和区】

    ■専有面積／11〜20㎡
    ■階数／2階

    【愛知県名古屋市昭和区】

    メゾンドイマージュ

    ■専有面積／11〜20㎡ ■階数／2階

    【投稿日：2024年02月06日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    少しでも高く売却できる会社を探すのが大変だと感じた。

    ■売却依頼会社／オメガ不動産
    ■売却理由／資産整理
    ■今後の住まい／投資用マンションのため住まいの変更なし
    購入価格 売出価格 成約価格
    600万円 600万円 300万円

    価格改定0回arrow

    売却開始時期／
    2020年12月

    arrow

    7ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2021年6月

QUOカードPay500円分が当たる（売却体験談の投稿で自動エントリー）

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モアグレース高横須賀の販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？

最新50件のモアグレース高横須賀の販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

モアグレース高横須賀販売価格履歴

  • 販売事例がありません

競合マンション販売価格履歴

  • 2026年1~3月

    販売価格：2,580万円（㎡単価32万円）

    下層階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／80㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格：2,200万円（㎡単価27万円）

    下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格：3,090万円（㎡単価35万円）

    下層階 ／南西向き ／4ＬＤＫ ／85㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／90㎡

  • 2025年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／75㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／4ＬＤＫ ／90㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／80㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／4ＬＤＫ ／80㎡

  • 2022年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2022年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／95㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／4ＬＤＫ ／90㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2021年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2020年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2019年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／85㎡

  • 2019年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2018年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2018年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2017年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2017年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡

モアグレース高横須賀賃貸価格履歴

  • 賃貸事例がありません

競合マンション賃貸価格履歴

  • 賃貸事例がありません

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  • loupe_icon一括査定で不動産会社に相談
  • loupe_icon一括査定スタート！

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  • 事例を元に価格を設定しよう
  • 『今ならもっと高く売れる？』『賃貸に出すのはあり？』
  • 価格の根拠をしっかりと
    不動産会社に聞くことが大切！

マーケット情報
どんな市場なの？

モアグレース高横須賀の所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

東海市のマンションマーケット
（売買）データ

2026/02 2026/01 2025/02
平均
価格		 1,719万円 1,723万円
-4万円⬇ 		1,600万円
119万円⬆
平均
㎡単価		 25万円/㎡ 25万円
 23万円
2万円/㎡⬆
新規
登録数		 21件 10件
11件⬆ 		6件
15件⬆
平均
築年数		 29年 29年
 29年

2026/02には、平均売買価格が1,719万円（25万円/㎡）で
『新規登録件数』は21件、『平均建築年』は築29年です。
前月と比較して『平均価格』は4万円低下しました。

高横須賀町のマンションマーケット
（売買）データ

2026/02 2026/01 2025/02
平均
価格		 1,795万円 1,865万円
-70万円⬇ 		2,098万円
-303万円⬇
平均
㎡単価		 26万円/㎡ 27万円
-1万円/㎡⬇ 		30万円
-4万円/㎡⬇
新規
登録数		 0件 1件
-1件⬇ 		1件
-1件⬇
平均
築年数		 21年 21年
 21年

2026/02には、平均売買価格が1,795万円（26万円/㎡）で
『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築21年です。
前月と比較して『平均価格』は70万円低下　『平均㎡単価』は1万円低下しました。

東海市と高横須賀町のマンション流通量

  • 東海市では

    200戸以下の
    中規模マンションが多い

  • 高横須賀町では

    200戸以下の
    中規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：0件

概ね月に0件の
新規売出しがあります。

東海市と高横須賀町の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K ー ー
1LDK ー ー
2LDK 2,200万円 21物件／6.8％
3LDK 1,889万円 162物件／52.1％
4LDK 1,910万円 128物件／41.2％

『モアグレース高横須賀』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,889万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは162物件で、 供給数（売出物件数）の52.1％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 平均㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 24万円／㎡
（81万円／坪）		 1物件／0.3％
6〜10年 42万円／㎡
（138万円／坪）		 11物件／3.4％
11〜15年 43万円／㎡
（141万円／坪）		 55物件／17.2％
16〜20年 32万円／㎡
（106万円／坪）		 41物件／12.8％
21〜25年 25万円／㎡
（83万円／坪）		 38物件／11.9％
26〜30年 24万円／㎡
（80万円／坪）		 68物件／21.3％
31〜35年 19万円／㎡
（63万円／坪）		 68物件／21.3％
36〜40年 16万円／㎡
（53万円／坪）		 22物件／6.9％
41〜45年 15万円／㎡
（49万円／坪）		 16物件／5％

『モアグレース高横須賀』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は68物件で、供給数（売出し物件数）の21.3％を占めています。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1　無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2　机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3　訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4　比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

高く売却できる3つの理由

number1不動産（マンション）売却
一括査定サイトで4冠達成！

一括査定サイト4冠達成

  • ★初めての方におすすめできる※1
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マンションナビ一括査定をご利用された方の

査定の理由&希望売却時期

査定の理由グラフ 希望売却時期グラフ

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

モアグレース高横須賀
よくある質問

売買価格相場2,060万円〜2,260万円、 賃貸賃料相場12.9万円〜14.9万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

最新売出事例より算出した管理費は約円/㎡です(2026年02月事例参照)
管理費の推移グラフを見る

最新売出事例より算出した修繕積立金は約円/㎡です(2026年02月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る

モアグレース高横須賀の最多販売期間は 〜 150日 （25％）です。

モアグレース高横須賀は3年前と比較して-227万円（-9.6%）下落中。過去と比較して下がりきる前に売却しましょう。

モアグレース高横須賀（84㎡・3階）の売却をした場合は2,051万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

モアグレース高横須賀の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。

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新着販売や価格改定（値下げ）があった際にメールでお知らせします。

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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