スコーレヒル野北B

住所：
福岡県糸島市志摩野北１４９７
最終更新日：
2024/04/17

専有面積

階数

主要採光面

推定売却価格相場

260万円〜360万円

（4.60万円/㎡〜6.40万円/㎡）

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。

推定賃料価格相場／表面利回り

7.0万円〜 8.4万円

（1,300円/㎡〜1,500円/㎡）

29.81 %

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

スコーレヒル野北B
物件概要

マンション名 スコーレヒル野北B
（スコーレヒル野北Ｂ）
住所 福岡県糸島市志摩野北１４９７
ストリートビューで見る
管理会社 自主管理
土地権利 所有権
建物構造 RC（鉄筋コンクリート）
築年数 1982年11月
階数 2階
総戸数(棟総戸数) 4戸

売買価格推移
過去と比べると？

スコーレヒル野北Bの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

  • スコーレヒル野北B
  • 3年前と比較して-17万円（-5.3%）
  • 1年前と比較して-90万円（-22.9%）
  • 糸島市平均※56㎡で算出
  • 3年前と比較して+358万円（34.7%）
  • 1年前と比較して+56万円（4%）

スコーレヒル野北Bは3年前と比較して-17万円（-5.3%）下落中。過去と比較して下がりきる前に売却しましょう。

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ー　コンテンツ　ー

iconマンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

  • 【投稿日：2024年02月09日】

    パークテラス高宮

    夫婦イラスト

    【福岡県福岡市南区】

    ■専有面積／81〜90㎡
    ■階数／3階

    【福岡県福岡市南区】

    パークテラス高宮

    ■専有面積／81〜90㎡ ■階数／3階

    【投稿日：2024年02月09日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    特になし。

    ■売却依頼会社／エベック
    ■売却理由／転勤
    ■今後の住まい／マンションの賃貸
    購入価格 売出価格 成約価格
    2,460万円 4,150万円 4,000万円

    価格改定1回arrow

    売却開始時期／
    2023年10月

    arrow

    3ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2023年12月

  • 【投稿日：2022年09月10日】

    エスリード平和

    夫婦イラスト

    【福岡県福岡市南区】

    ■専有面積／21〜30㎡
    ■階数／2階

    【福岡県福岡市南区】

    エスリード平和

    ■専有面積／21〜30㎡ ■階数／2階

    【投稿日：2022年09月10日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    最終的には、買取査定をお願いし、最高額をつけてくれたところと契約しました

    ■売却依頼会社／ネクストサイン
    ■売却理由／資産整理
    ■今後の住まい／賃貸物件の売却
    購入価格 売出価格 成約価格
    240万円 420万円 310万円

    価格改定1回arrow

    売却開始時期／
    2019年7月

    arrow

    19ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2021年1月

  • 【投稿日：2023年04月12日】

    サンパーク戸畑2

    夫婦イラスト

    【福岡県北九州市戸畑区】

    ■専有面積／61〜70㎡
    ■階数／8階

    【福岡県北九州市戸畑区】

    サンパーク戸畑2

    ■専有面積／61〜70㎡ ■階数／8階

    【投稿日：2023年04月12日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    売りに出してから3カ月くらいで売れてしまったのであまり大変だったことは記憶にない。強いて言うならば査定依頼をしてから複数の不動産会社から連絡がありその対応が大変だったと思う。複数の不動産の対応したが福岡地所を選んだポイントは「この人なら売ってくれそうだな」と感じた人の会社にしました。会社でなく人で選びました。

    ■売却依頼会社／福岡地所
    ■売却理由／買い替え
    ■今後の住まい／戸建へ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    2,100万円 1,280万円 1,250万円

    価格改定0回arrow

    売却開始時期／
    2021年1月

    arrow

    3ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2021年3月

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販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間のスコーレヒル野北Bの販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

スコーレヒル野北B販売価格履歴

  • 2019年4~6月

    販売価格：290万円（㎡単価4万円）

    中層階 ／北向き ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2019年4~6月

    販売価格：430万円（㎡単価5万円）

    中層階 ／北西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2019年4~6月

    販売価格：430万円（㎡単価5万円）

    階 ／北西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

  • 2017年1~3月

    販売価格：500万円（㎡単価9万円）

    上層階 ／北向き ／1ＬＤＫ ／55㎡

競合マンション販売価格履歴

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  • 事例を元に売出価格を設定しよう
  • 『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
  • 査定価格の根拠をしっかりと
    不動産会社に聞くことが大切！

マーケット情報
どんな市場なの？

スコーレヒル野北Bの所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

糸島市のマンションマーケット
（売買）データ

2024/04 前月比 前年比
平均
価格		 2,226万円 2,165万円
61万円⬆ 		1,549万円
677万円⬆
平均
㎡単価		 29万円/㎡ 28万円
1万円/㎡⬆ 		22万円
6万円/㎡⬆
新規
登録数		 15件 12件
3件⬆ 		14件
1件⬆
平均
築年数		 24年 25年
-1年⬇ 		29年
-5年⬇

2024/04には、平均売買価格が2,226万円（29万円/㎡）で
『新規登録件数』は15件、『平均建築年』は築24年です。
前月と比較して『平均価格』は61万円上昇。
『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

志摩野北のマンションマーケット
（売買）データ

2024/04 前月比 前年比
平均
価格		 0万円 0万円
-万円-		 0万円
-万円-
平均
㎡単価		 0万円/㎡ 0万円
-万円/㎡-		 0万円
-万円/㎡-
新規
登録数		 0件 0件
-件-		 0件
-件-
平均
築年数		 0年 0年
-年-		 0年
-年-

2024/04には、平均売買価格が0万円（0万円/㎡）で
『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築0年です。

糸島市と志摩野北のマンション流通量

  • 糸島市では

    50戸以下の
    小規模マンションが多い

  • 志摩野北では

    10戸以下の
    小規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：0件

概ね月に0件の
新規売出しがあります。

糸島市と志摩野北の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K ー ー
1LDK ー ー
2LDK ー ー
3LDK ー ー
4LDK ー ー

『スコーレヒル野北B』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、0万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは0物件で、 供給数（売出物件数）の0％を占めています。

＼前月比・前年比はチェックした？／

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  • 『数値の紐解きが難しい』『いま売却するべき？』
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マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？

売却価格 参考値

スコーレヒル野北B
試算条件　56㎡・1階

推定売却価格：292万円
※各種手数料として価格の5%を控除

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

  • ■仲介手数料／00万円
  • ■売買契約書印紙／0万円
  • ■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1　無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。
    正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2　机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3　訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4　比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

＼最終チェックが終わったら
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  • 売却希望価格

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    過去の売却事例

スコーレヒル野北B
よくある質問

売却価格相場260万円〜360万円、 賃貸賃料相場7万円〜8.4万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

スコーレヒル野北Bと糸島市（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格-18.9万円（-350.8％）です。

スコーレヒル野北B（56㎡・1階）の売却をした場合は292万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

スコーレヒル野北Bの売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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