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ロイヤルシャトー片倉町

Q: ロイヤルシャトー片倉町の売却・購入の価格相場は？

売買価格相場4,660万円～4,960万円、賃貸賃料相場22.9万円～26.9万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

Q: ロイヤルシャトー片倉町の最多販売期間は？

〜150日（21.4％）です。

住所：神奈川県横浜市神奈川区片倉５丁目２ー１５

駅徒歩5分
最終更新日：2026/03/05
販売価格履歴

あなたの物件条件を入力すると売買、賃貸価格相場が変わります！

専有面積

階数

主要採光面

3年前比
+18.2%

推定売買価格相場

4,660万円〜4,960万円

（55.50万円/㎡〜59.00万円/㎡）

※3年前の売買価格相場平均4,070万円

3年前比
+2.7%

推定賃料価格相場

22.9万円〜 26.9万円

（2,700円/㎡〜3,200円/㎡）

表面利回り

6.21%

※3年前の賃料価格相場平均24.3万円

項目	平米単価	備考
修繕積立金	約448円/㎡	修繕積立金の推移グラフを見る
管理費	約293円/㎡	管理費の推移グラフを見る

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コンテンツ（目次）

物件概要
管理費・修繕費の推移
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販売価格履歴（5）

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売却価格参考値

ロイヤルシャトー片倉町
試算条件　84㎡・3階

推定売却価格：4,569万円
※各種手数料として価格の5%を控除

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資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

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残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

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※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

閲覧中物件の競合マンション

18.2% UP 4,660万円〜 55.50万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均4,070万円〜ロイヤルシャトー片倉町築30年神奈川県横浜市神奈川区片倉５丁目２ー１５築30年神奈川県横浜市神奈川区片倉５丁目２ー１５	4,560万円〜 71.30万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均4,710万円〜ナイスアーバン横浜片倉町築31年神奈川県横浜市神奈川区片倉３丁目２９－２０築31年神奈川県横浜市神奈川区片倉３丁目２９－２０	29.7% UP 5,070万円〜 76.80万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均4,060万円〜グレーシア横濱片倉築29年神奈川県横浜市神奈川区片倉１丁目３０－３８築29年神奈川県横浜市神奈川区片倉１丁目３０－３８	4.3% DOWN 4,240万円〜 59.70万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均4,580万円〜横浜片倉ガーデンハウス築27年神奈川県横浜市神奈川区片倉１丁目２３－３３築27年神奈川県横浜市神奈川区片倉１丁目２３－３３	30.6% DOWN 2,860万円〜 45.40万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均3,870万円〜クリオ片倉町7番館築29年神奈川県横浜市神奈川区片倉４丁目５－８築29年神奈川県横浜市神奈川区片倉４丁目５－８

18.2%
UP

4,660万円〜

55.50万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均4,070万円〜

ロイヤルシャトー片倉町

築30年

神奈川県横浜市神奈川区片倉５丁目２ー１５

築30年

神奈川県横浜市神奈川区片倉５丁目２ー１５

4,560万円〜

71.30万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均4,710万円〜

ナイスアーバン横浜片倉町

築31年

神奈川県横浜市神奈川区片倉３丁目２９－２０

築31年

神奈川県横浜市神奈川区片倉３丁目２９－２０

29.7%
UP

5,070万円〜

76.80万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均4,060万円〜

グレーシア横濱片倉

築29年

神奈川県横浜市神奈川区片倉１丁目３０－３８

築29年

神奈川県横浜市神奈川区片倉１丁目３０－３８

4.3%
DOWN

4,240万円〜

59.70万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均4,580万円〜

横浜片倉ガーデンハウス

築27年

神奈川県横浜市神奈川区片倉１丁目２３－３３

築27年

神奈川県横浜市神奈川区片倉１丁目２３－３３

30.6%
DOWN

2,860万円〜

45.40万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,870万円〜

クリオ片倉町7番館

築29年

神奈川県横浜市神奈川区片倉４丁目５－８

築29年

神奈川県横浜市神奈川区片倉４丁目５－８

販売中物件

PRこのマンションの中古販売物件
価格（改定価格）／専有面積／間取／所在階

ロイヤルシャトー片倉町
7,880万円

7,880万円

価格改定情報

2025.12.23／7,880万円

2025.12.23／7,880万円

159.62㎡／5LDK／1階
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価格改定情報
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18.2% UP 4,660万円〜 55.50万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均4,070万円〜ロイヤルシャトー片倉町築30年神奈川県横浜市神奈川区片倉５丁目２ー１５築30年神奈川県横浜市神奈川区片倉５丁目２ー１５	4,560万円〜 71.30万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均4,710万円〜ナイスアーバン横浜片倉町築31年神奈川県横浜市神奈川区片倉３丁目２９－２０築31年神奈川県横浜市神奈川区片倉３丁目２９－２０	29.7% UP 5,070万円〜 76.80万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均4,060万円〜グレーシア横濱片倉築29年神奈川県横浜市神奈川区片倉１丁目３０－３８築29年神奈川県横浜市神奈川区片倉１丁目３０－３８	4.3% DOWN 4,240万円〜 59.70万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均4,580万円〜横浜片倉ガーデンハウス築27年神奈川県横浜市神奈川区片倉１丁目２３－３３築27年神奈川県横浜市神奈川区片倉１丁目２３－３３	30.6% DOWN 2,860万円〜 45.40万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均3,870万円〜クリオ片倉町7番館築29年神奈川県横浜市神奈川区片倉４丁目５－８築29年神奈川県横浜市神奈川区片倉４丁目５－８

18.2%
UP

4,660万円〜

55.50万円〜（㎡）

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ロイヤルシャトー片倉町

築30年

神奈川県横浜市神奈川区片倉５丁目２ー１５

築30年

神奈川県横浜市神奈川区片倉５丁目２ー１５

4,560万円〜

71.30万円〜（㎡）

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平均4,710万円〜

ナイスアーバン横浜片倉町

築31年

神奈川県横浜市神奈川区片倉３丁目２９－２０

築31年

神奈川県横浜市神奈川区片倉３丁目２９－２０

29.7%
UP

5,070万円〜

76.80万円〜（㎡）

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グレーシア横濱片倉

築29年

神奈川県横浜市神奈川区片倉１丁目３０－３８

築29年

神奈川県横浜市神奈川区片倉１丁目３０－３８

4.3%
DOWN

4,240万円〜

59.70万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均4,580万円〜

横浜片倉ガーデンハウス

築27年

神奈川県横浜市神奈川区片倉１丁目２３－３３

築27年

神奈川県横浜市神奈川区片倉１丁目２３－３３

30.6%
DOWN

2,860万円〜

45.40万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,870万円〜

クリオ片倉町7番館

築29年

神奈川県横浜市神奈川区片倉４丁目５－８

築29年

神奈川県横浜市神奈川区片倉４丁目５－８

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このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。

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OUTLINE

ロイヤルシャトー片倉町
物件概要

マンション名	ロイヤルシャトー片倉町（ロイヤルシャトー片倉町）
住所	神奈川県横浜市神奈川区片倉５丁目２ー１５ストリートビューで見る
最寄り駅	横浜市ブルーライン「片倉町駅」徒歩3分湘南新宿ライン宇須「横浜駅」徒歩1分
管理会社	大和ライフネクスト
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域
建物構造	RC（鉄筋コンクリート）
修繕積立金 ※最新売出事例より算出	約448円/㎡修繕積立金の推移グラフを見る
管理費 ※最新売出事例より算出	約293円/㎡管理費の推移グラフを見る
築年数	1995年10月（築30年）
階数	6階
総戸数(棟総戸数)	28戸
旧分譲主	大和ハウス工業
施工会社	五洋建設
間取り	4LDK
専有面積	83.79㎡〜 159.62㎡
バルコニー面積	9.5㎡〜 26.6㎡

ロイヤルシャトー片倉町の
売買価格推移
過去と比べると？

ロイヤルシャトー片倉町の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

ロイヤルシャトー片倉町
ー
6年前と比較して+739万円（18.2%）
3年前と比較して+739万円（18.2%）
1年前と比較して+101万円（2.1%）

横浜市神奈川区平均 84㎡で算出
9年前と比較して+3,167万円（74.8%）
6年前と比較して+2,789万円（60.5%）
3年前と比較して+2,167万円（41.5%）
1年前と比較して+991万円（15.4%）

資産評価

いつ買う？いつ売る？

ロイヤルシャトー片倉町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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高く売却できる3つの理由

ロイヤルシャトー片倉町の
管理費・修繕積立金価格推移
過去と比べると？

ロイヤルシャトー片倉町の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

	ロイヤルシャトー片倉町
比較時期	3年前比	1年前比
管理費	+133円（+83%）	±0円（±0%）
修繕積立金	+213円（+91%）	±0円（±0%）

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

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物件概要
管理費・修繕費の推移
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マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2022年10月26日】

アルス横浜台町

夫婦イラスト

【神奈川県横浜市神奈川区】

■専有面積／71〜80㎡
■階数／2階

【神奈川県横浜市神奈川区】

アルス横浜台町

■専有面積／71〜80㎡ ■階数／2階

【投稿日：2022年10月26日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

離婚が絡むので、弁護士と不動産業者と間に入る人が沢山でとても苦労しました。また、業者さんが一方に確認して、もう片方には連絡が漏れるということが多々あり、情報が共有されずに困ったこともあり、弁護士も絡むと余計にぐちゃぐちゃして、ノイローゼになる寸前でした。

■売却依頼会社／三井のリハウス
■売却理由／離婚
■今後の住まい／賃貸住宅

購入価格	売出価格	成約価格
4,500万円	4,580万円	4,280万円

価格改定1回

売却開始時期／
2016年8月

4ヶ月

成約時期／
2016年11月

【投稿日：2024年02月06日】

横浜六浦パークホームズ

夫婦イラスト

【神奈川県横浜市金沢区】

■専有面積／71〜80㎡
■階数／2階

【神奈川県横浜市金沢区】

横浜六浦パークホームズ

■専有面積／71〜80㎡ ■階数／2階

【投稿日：2024年02月06日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

根気が大事。

■売却依頼会社／三井のリハウス
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／マンションへ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
2,100万円	2,400万円	2,250万円

価格改定3回

売却開始時期／
2018年8月

8ヶ月

成約時期／
2019年3月

【投稿日：2024年02月02日】

ニックハイム横須賀田浦第２

夫婦イラスト

【神奈川県横須賀市】

■専有面積／51〜60㎡
■階数／5階

【神奈川県横須賀市】

ニックハイム横須賀田浦第２

■専有面積／51〜60㎡ ■階数／5階

【投稿日：2024年02月02日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

特になし

■売却依頼会社／非公開
■売却理由／転勤
■今後の住まい／マンションの賃貸

購入価格	売出価格	成約価格
1,000万円	880万円	780万円

価格改定1回

売却開始時期／
2019年11月

9ヶ月

成約時期／
2020年7月

一部会員限定サービス

ロイヤルシャトー片倉町の販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？

最新50件のロイヤルシャトー片倉町の販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

ロイヤルシャトー片倉町販売価格履歴

2026年1~3月

販売価格：7,880万円（㎡単価49万円）

下層階／南向き／5ＬＤＫ／160㎡
2026年1~3月

販売価格：7,980万円（㎡単価51万円）

下層階／南向き／5ＬＤＫ／155㎡
2025年7~9月

販売価格：7,980万円（㎡単価51万円）

上層階／南向き／5ＬＤＫ／155㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2025年4~6月

販売価格：7,980万円（㎡単価49万円）

上層階／南向き／5ＬＤＫ／160㎡
2019年4~6月

販売価格：3,680万円（㎡単価43万円）

中層階／南向き／4ＬＤＫ／85㎡

競合マンション販売価格履歴

販売事例がありません

ロイヤルシャトー片倉町賃貸価格履歴

賃貸事例がありません

競合マンション賃貸価格履歴

賃貸事例がありません

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価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！

マーケット情報
どんな市場なの？

横浜市神奈川区と片倉のマンション流通量

横浜市神奈川区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
片倉では
50戸以下の
小規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：3件

概ね月に0.1件の
新規売出しがあります。

横浜市神奈川区と片倉の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	875万円	1,052物件／29.8％
1LDK	3,100万円	350物件／9.9％
2LDK	3,200万円	705物件／20％
3LDK	3,800万円	1,300物件／36.8％
4LDK	3,600万円	125物件／3.5％

『ロイヤルシャトー片倉町』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、3,800万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,300物件で、供給数（売出物件数）の36.8％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	109万円／㎡（361万円／坪）	80物件／1.9％
6〜10年	89万円／㎡（294万円／坪）	300物件／7％
11〜15年	78万円／㎡（256万円／坪）	264物件／6.2％
16〜20年	77万円／㎡（253万円／坪）	423物件／9.9％
21〜25年	69万円／㎡（227万円／坪）	447物件／10.5％
26〜30年	63万円／㎡（209万円／坪）	509物件／12％
31〜35年	48万円／㎡（157万円／坪）	518物件／12.2％
36〜40年	40万円／㎡（131万円／坪）	616物件／14.5％
41〜45年	39万円／㎡（129万円／坪）	341物件／8％
46〜50年	32万円／㎡（106万円／坪）	261物件／6.1％
51年〜	31万円／㎡（102万円／坪）	498物件／11.7％

『ロイヤルシャトー片倉町』近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は616物件で、供給数（売出し物件数）の14.5％を占めています。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

高く売却できる3つの理由

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★売却価格満足度の高い※2
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※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

ロイヤルシャトー片倉町
よくある質問

ロイヤルシャトー片倉町の売却・購入の価格相場は？

売買価格相場4,660万円〜4,960万円、賃貸賃料相場22.9万円〜26.9万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

ロイヤルシャトー片倉町の管理費はいくらですか？

最新売出事例より算出した管理費は約293円/㎡です(2026年02月事例参照)
管理費の推移グラフを見る

ロイヤルシャトー片倉町の修繕積立金はいくらですか？

最新売出事例より算出した修繕積立金は約448円/㎡です(2026年02月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る

ロイヤルシャトー片倉町の最多販売期間は？

ロイヤルシャトー片倉町の最多販売期間は〜 150日（21.4％）です。

ロイヤルシャトー片倉町の価格推移は？

ロイヤルシャトー片倉町は3年前と比較して+739万円（18.2%）上昇中。過去と比較して高く売却できるでしょう。

ロイヤルシャトー片倉町を売却した際の手残り額は？

ロイヤルシャトー片倉町（84㎡・3階）の売却をした場合は4,569万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

ロイヤルシャトー片倉町の売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

ロイヤルシャトー片倉町の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。