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ブランズ六本木飯倉片町

Q: ブランズ六本木飯倉片町の売却・購入の価格相場は？

売買価格相場54,500万円～54,900万円、賃貸賃料相場91.5万円～95.5万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

住所：東京都港区六本木５丁目１６ー１７

築7年
駅徒歩7分
最終更新日：2026/03/04
販売価格履歴

あなたの物件条件を入力すると売買、賃貸価格相場が変わります！

専有面積

階数

主要採光面

3年前比
+127.2%

推定売買価格相場

54,500万円〜54,900万円

（567.70万円/㎡〜571.90万円/㎡）

※3年前の売買価格相場平均24,080万円

3年前比
+21.3%

推定賃料価格相場

91.5万円〜 95.5万円

（9,500円/㎡〜9,900円/㎡）

表面利回り

2.05%

※3年前の賃料価格相場平均77.1万円

項目	平米単価	備考
修繕積立金	約717円/㎡〜1036円/㎡	修繕積立金の推移グラフを見る
管理費	約579円/㎡〜1036円/㎡	管理費の推移グラフを見る

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コンテンツ（目次）

物件概要
管理費・修繕費の推移
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販売価格履歴（10）

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売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

ブランズ六本木飯倉片町
試算条件　96㎡・3階

推定売却価格：51,964万円
※各種手数料として価格の5%を控除

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資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

閲覧中物件の競合マンション

127.2% UP 54,500万円〜 567.70万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均24,080万円〜ブランズ六本木飯倉片町築7年東京都港区六本木５丁目１６ー１７築7年東京都港区六本木５丁目１６ー１７	38.7% UP 45,340万円〜 453.40万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均32,840万円〜ロイヤルシーズン麻布永坂築3年東京都港区麻布永坂町１－５８築3年東京都港区麻布永坂町１－５８	37.3% UP 12,970万円〜 288.20万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均9,590万円〜オープンレジデンシア麻布六本木築7年東京都港区六本木３丁目１６ー１９築7年東京都港区六本木３丁目１６ー１９	60.6% UP 18,330万円〜 345.80万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均11,540万円〜ウェリス六本木築12年東京都港区六本木３丁目１８－２築12年東京都港区六本木３丁目１８－２	23.0% UP 10,040万円〜 223.10万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均8,320万円〜オーブンレジデンシア麻布六本木築7年東京都港区六本木３丁目１６－１９築7年東京都港区六本木３丁目１６－１９

127.2%
UP

54,500万円〜

567.70万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均24,080万円〜

ブランズ六本木飯倉片町

築7年

東京都港区六本木５丁目１６ー１７

築7年

東京都港区六本木５丁目１６ー１７

38.7%
UP

45,340万円〜

453.40万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均32,840万円〜

ロイヤルシーズン麻布永坂

築3年

東京都港区麻布永坂町１－５８

築3年

東京都港区麻布永坂町１－５８

37.3%
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12,970万円〜

288.20万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均9,590万円〜

オープンレジデンシア麻布六本木

築7年

東京都港区六本木３丁目１６ー１９

築7年

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60.6%
UP

18,330万円〜

345.80万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均11,540万円〜

ウェリス六本木

築12年

東京都港区六本木３丁目１８－２

築12年

東京都港区六本木３丁目１８－２

23.0%
UP

10,040万円〜

223.10万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均8,320万円〜

オーブンレジデンシア麻布六本木

築7年

東京都港区六本木３丁目１６－１９

築7年

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127.2% UP 54,500万円〜 567.70万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均24,080万円〜ブランズ六本木飯倉片町築7年東京都港区六本木５丁目１６ー１７築7年東京都港区六本木５丁目１６ー１７	38.7% UP 45,340万円〜 453.40万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均32,840万円〜ロイヤルシーズン麻布永坂築3年東京都港区麻布永坂町１－５８築3年東京都港区麻布永坂町１－５８	37.3% UP 12,970万円〜 288.20万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均9,590万円〜オープンレジデンシア麻布六本木築7年東京都港区六本木３丁目１６ー１９築7年東京都港区六本木３丁目１６ー１９	60.6% UP 18,330万円〜 345.80万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均11,540万円〜ウェリス六本木築12年東京都港区六本木３丁目１８－２築12年東京都港区六本木３丁目１８－２	23.0% UP 10,040万円〜 223.10万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均8,320万円〜オーブンレジデンシア麻布六本木築7年東京都港区六本木３丁目１６－１９築7年東京都港区六本木３丁目１６－１９

127.2%
UP

54,500万円〜

567.70万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均24,080万円〜

ブランズ六本木飯倉片町

築7年

東京都港区六本木５丁目１６ー１７

築7年

東京都港区六本木５丁目１６ー１７

38.7%
UP

45,340万円〜

453.40万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均32,840万円〜

ロイヤルシーズン麻布永坂

築3年

東京都港区麻布永坂町１－５８

築3年

東京都港区麻布永坂町１－５８

37.3%
UP

12,970万円〜

288.20万円〜（㎡）

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平均9,590万円〜

オープンレジデンシア麻布六本木

築7年

東京都港区六本木３丁目１６ー１９

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60.6%
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18,330万円〜

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3年前の価格相場は
平均11,540万円〜

ウェリス六本木

築12年

東京都港区六本木３丁目１８－２

築12年

東京都港区六本木３丁目１８－２

23.0%
UP

10,040万円〜

223.10万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均8,320万円〜

オーブンレジデンシア麻布六本木

築7年

東京都港区六本木３丁目１６－１９

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コンテンツ（目次）

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このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。

会員マイページでは
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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

ブランズ六本木飯倉片町
物件概要

マンション名	ブランズ六本木飯倉片町（BRANZ六本木飯倉片町）
住所	東京都港区六本木５丁目１６ー１７ストリートビューで見る
最寄り駅	東京地下鉄日比谷線「六本木駅」徒歩7分東京地下鉄南北線「六本木一丁目駅」徒歩7分東京地下鉄南北線「麻布十番駅」徒歩6分都営地下鉄大江戸線「麻布十番駅」徒歩6分
管理会社	東急コミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域近隣商業地域
建物構造	RC（鉄筋コンクリート）
修繕積立金 ※最新売出事例より算出	約717円/㎡〜 1036円/㎡修繕積立金の推移グラフを見る
管理費 ※最新売出事例より算出	約579円/㎡〜 1036円/㎡管理費の推移グラフを見る
築年数	2018年12月（築7年）
階数	5階（地下1階）
総戸数(棟総戸数)	33戸
施工会社	淺沼組
間取り	2LDK, 3LDK
専有面積	79.07㎡〜 164.54㎡
バルコニー面積	7.74㎡〜 8.96㎡

ブランズ六本木飯倉片町の
売買価格推移
過去と比べると？

ブランズ六本木飯倉片町の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

ブランズ六本木飯倉片町
ー
6年前と比較して+30,518万円（126.2%）
3年前と比較して+30,614万円（127.2%）
1年前と比較して+4,080万円（8.1%）

港区平均 96㎡で算出
9年前と比較して+15,581万円（140.2%）
6年前と比較して+14,006万円（110.4%）
3年前と比較して+11,098万円（71.1%）
1年前と比較して+6,163万円（30%）

資産評価

いつ買う？いつ売る？

ブランズ六本木飯倉片町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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高く売却できる3つの理由

ブランズ六本木飯倉片町の
管理費・修繕積立金価格推移
過去と比べると？

ブランズ六本木飯倉片町の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

	ブランズ六本木飯倉片町
比較時期	3年前比	1年前比
管理費	+370円（+74%）	+4円（±0%）
修繕積立金	+370円（+74%）	+4円（±0%）

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

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物件概要
管理費・修繕費の推移
販売価格履歴
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マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2022年10月30日】

リビオレゾン新虎通り

夫婦イラスト

【東京都港区】

■専有面積／31〜40㎡
■階数／5階

【東京都港区】

リビオレゾン新虎通り

■専有面積／31〜40㎡ ■階数／5階

【投稿日：2022年10月30日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

立地が全て、自信があれば慌てることなく買い手が現れるのを待つべし！　売り急ぎはご法度だし、仲介会社には、そうした雰囲気を出すことなく、当方の趣旨、希望する買い手の属性をはっきり伝えて、同じ目線で売却活動を支援するべきかと。

■売却依頼会社／三井リハウス
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／収益物件の売却整理

購入価格	売出価格	成約価格
6,600万円	7,200万円	7,200万円

価格改定0回

売却開始時期／
2022年3月

1ヶ月

成約時期／
2022年3月

【投稿日：2023年07月03日】

メイクスデザイン南青山

夫婦イラスト

【東京都港区】

■専有面積／41〜50㎡
■階数／10階

【東京都港区】

メイクスデザイン南青山

■専有面積／41〜50㎡ ■階数／10階

【投稿日：2023年07月03日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

一括査定をする不動産会社が多数あり、その査定価格も業者によって、非常に幅が広いので、見極めることが大事であると思う

■売却依頼会社／メイクス
■売却理由／投資用
■今後の住まい／自宅は別にあり

購入価格	売出価格	成約価格
5,500万円	7,300万円	6,500万円

価格改定1回

売却開始時期／
2021年3月

13ヶ月

成約時期／
2022年3月

【投稿日：2023年04月06日】

ファミールコート南青山

夫婦イラスト

【東京都港区】

■専有面積／81〜90㎡
■階数／4階

【東京都港区】

ファミールコート南青山

■専有面積／81〜90㎡ ■階数／4階

【投稿日：2023年04月06日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

相手がいることなので一概には言えない。不動産屋選びは注意した方がいいかなと思う。

■売却依頼会社／三井住友トラスト不動産
■売却理由／郊外へお引越しする為
■今後の住まい／マンションへ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
7,800万円	16,500万円	13,300万円

価格改定2回

売却開始時期／
2022年10月

6ヶ月

成約時期／
2023年3月

一部会員限定サービス

ブランズ六本木飯倉片町の販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？

最新50件のブランズ六本木飯倉片町の販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

ブランズ六本木飯倉片町販売価格履歴

2026年1~3月

販売価格：5億2,000万円（㎡単価422万円）

下層階／西向き／2ＬＤＫ／125㎡
2026年1~3月

販売価格：5億1,500万円（㎡単価451万円）

下層階／西向き／2ＬＤＫ／115㎡
2026年1~3月

販売価格：5億3,000万円（㎡単価576万円）

階／- ／1ＳＬＤＫ／90㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2025年10~12月

販売価格：4億9,000万円（㎡単価398万円）

中層階／西向き／2ＬＤＫ／125㎡
2025年10~12月

販売価格：8億8,000万円（㎡単価533万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／165㎡
2024年10~12月

販売価格：12億5,000万円（㎡単価757万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／165㎡
2023年7~9月

販売価格：2億7,500万円（㎡単価223万円）

下層階／西向き／2ＬＤＫ／125㎡
2023年4~6月

販売価格：1億7,900万円（㎡単価226万円）

中層階／東向き／2ＬＤＫ／80㎡
2023年4~6月

販売価格：3億5,000万円（㎡単価282万円）

中層階／北向き／2ＬＤＫ／125㎡
2019年7~9月

販売価格：2億5,960万円（㎡単価219万円）

下層階／西向き／2ＬＤＫ／120㎡

競合マンション販売価格履歴

販売事例がありません

ブランズ六本木飯倉片町賃貸価格履歴

2026年1~3月

販売価格：86.0万円（㎡単価8,958円）

上層階／- ／2ＬＤＫ／86㎡
2025年10~12月

販売価格：97.0万円（㎡単価10,104円）

中層階／東向き／2ＬＤＫ／97㎡
2025年10~12月

販売価格：95.0万円（㎡単価9,896円）

上層階／- ／2ＬＤＫ／95㎡

▼会員登録で賃貸価格履歴をもっと見る

競合マンション賃貸価格履歴

賃貸事例がありません

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価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！

マーケット情報
どんな市場なの？

港区と六本木の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	ー	ー
1LDK	8,080万円	4,654物件／43.2％
2LDK	15,980万円	5,983物件／55.6％
3LDK	ー	ー
4LDK	34,800万円	127物件／1.2％

『ブランズ六本木飯倉片町』近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、15,980万円となっています。また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは5,983物件で、供給数（売出物件数）の55.6％を占めています。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

高く売却できる3つの理由

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※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

ブランズ六本木飯倉片町
よくある質問

ブランズ六本木飯倉片町の売却・購入の価格相場は？

売買価格相場54,500万円〜54,900万円、賃貸賃料相場91.5万円〜95.5万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

ブランズ六本木飯倉片町の管理費はいくらですか？

最新売出事例より算出した管理費は約868円/㎡です(2026年02月事例参照)
管理費の推移グラフを見る

ブランズ六本木飯倉片町の修繕積立金はいくらですか？

最新売出事例より算出した修繕積立金は約868円/㎡です(2026年02月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る

ブランズ六本木飯倉片町の価格推移は？

ブランズ六本木飯倉片町は3年前と比較して+30,614万円（127.2%）上昇中。過去と比較して高く売却できるでしょう。

ブランズ六本木飯倉片町を売却した際の手残り額は？

ブランズ六本木飯倉片町（96㎡・3階）の売却をした場合は51,964万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

ブランズ六本木飯倉片町の売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

ブランズ六本木飯倉片町の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。