リゾートビレッヂ野辺山

住所:
長野県南佐久郡川上村大字御所平1841
最終更新日:
2024/03/29

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推定売却価格相場

440万円〜540万円

6.20万円/㎡〜7.60万円/㎡)

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/03現在)に基づき算出しております。

推定賃料価格相場/表面利回り

-万円〜 -万円

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/03現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

リゾートビレッヂ野辺山
物件概要

マンション名 リゾートビレッヂ野辺山
(リゾートビレッヂ野辺山)
住所 長野県南佐久郡川上村大字御所平1841
ストリートビューで見る
管理会社 シャトレーゼリゾート八ヶ岳
土地権利 普通地上
用途地域 無指定
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年数 1990年2月
階数 3階
総戸数(棟総戸数) 8戸
施工会社 間組
熊谷組

売買価格推移
過去と比べると?

リゾートビレッヂ野辺山の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

  • リゾートビレッヂ野辺山
  • 3年前と比較して-7万円(-1.3%)
  • 1年前と比較して+43万円(9.6%)
  • 南佐久郡川上村平均※71㎡で算出
  • 3年前と比較して+14万円(2.8%)
  • 1年前と比較して+14万円(3%)

リゾートビレッヂ野辺山は3年前と比較して-7万円(-1.3%)下落中。過去と比較して下がりきる前に売却しましょう。

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iconマンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

  • 【投稿日:2022年07月14日】

    ポレスター湖岸通り参番館

    夫婦イラスト

    【長野県諏訪市】

    専有面積/81〜90㎡
    階数/9階

    【長野県諏訪市】

    ポレスター湖岸通り参番館

    専有面積/81〜90㎡ 階数/9階

    【投稿日:2022年07月14日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    コロナ禍で人の動きが少なかったこともあり、内見にいらっしゃる方が少ないように思いました。時期によるマンション売買の波もあるように思いました。

    売却依頼会社/深考全幸
    売却理由/資産整理
    今後の住まい/賃貸住宅
    購入価格 売出価格 価格改定回数
    3,690万円 3,880万円 0

    売却開始時期
    20213

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    売却活動

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    未成約

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販売価格履歴
いくらで売りに出された?

過去10年間のリゾートビレッヂ野辺山の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

リゾートビレッヂ野辺山販売価格履歴

  • 2024年1~3月

    販売価格:350万円(㎡単価4万円)

    下層階 /西向き /2LDK /75㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格:450万円(㎡単価6万円)

    下層階 /- /2LDK /70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格:500万円(㎡単価6万円)

    上層階 /西向き /2LDK /75㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る
  • 2024年1~3月

    販売価格:350万円(㎡単価4万円)

    下層階 /- /2LDK /70㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格:450万円(㎡単価8万円)

    下層階 /西向き /1LDK /55㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格:420万円(㎡単価5万円)

    下層階 /西向き /2LDK /70㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格:450万円(㎡単価6万円)

    中層階 /西向き /2LDK /65㎡

  • 2022年4~6月

    販売価格:480万円(㎡単価7万円)

    下層階 /西向き /1LDK /60㎡

  • 2022年4~6月

    販売価格:290万円(㎡単価3万円)

    下層階 /西向き /2LDK /75㎡

  • 2022年1~3月

    販売価格:470万円(㎡単価6万円)

    下層階 /西向き /2LDK /75㎡

  • 2019年10~12月

    販売価格:490万円(㎡単価5万円)

    下層階 /西向き /3LDK /90㎡

  • 2019年7~9月

    販売価格:340万円(㎡単価4万円)

    下層階 /南西向き /2LDK /75㎡

  • 2019年4~6月

    販売価格:490万円(㎡単価5万円)

    下層階 /西向き /3LDK /90㎡

  • 2017年10~12月

    販売価格:500万円(㎡単価7万円)

    中層階 /西向き /2LDK /70㎡

  • 2017年4~6月

    販売価格:500万円(㎡単価9万円)

    上層階 /西向き /1LDK /55㎡

  • 2017年1~3月

    販売価格:550万円(㎡単価7万円)

    上層階 /西向き /2LDK /70㎡

競合マンション販売価格履歴

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  • 事例を元に売出価格を設定しよう
  • 『今ならもっと高く売れる?』『2LDKだと価格はどうなる?』
  • 査定価格の根拠をしっかりと
    不動産会社に聞くことが大切!

マーケット情報
どんな市場なの?

リゾートビレッヂ野辺山の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

南佐久郡川上村のマンションマーケットデータ

売買データ

2024/03 前月比 前年比
平均
価格
413万円 422万円
-10万円
425万円
-13万円
平均
㎡単価
6万円/㎡ 6万円
0万円/㎡-
6万円
0万円/㎡-
新規
登録数
0 0
--
0
--
平均
築年数
34 34
--
33
1

2024/03には、平均売買価格が413万円(6万円/㎡)で
『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築34年です。
前月と比較して『平均価格』は10万円低下。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

御所平のマンションマーケットデータ

売買データ

2024/03 前月比 前年比
平均
価格
413万円 422万円
-10万円
425万円
-13万円
平均
㎡単価
6万円/㎡ 6万円
0万円/㎡-
6万円
0万円/㎡-
新規
登録数
0 0
--
0
--
平均
築年数
34 34
--
33
1

2024/03には、平均売買価格が413万円(6万円/㎡)で
『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築34年です。
前月と比較して『平均価格』は10万円低下。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

南佐久郡川上村と御所平のマンション流通量

  • 南佐久郡川上村では

    30戸以下の
    小規模マンションが多い
  • 御所平では

    30戸以下の
    小規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数:6件

概ね月に0.2件の
新規売出しがあります。

南佐久郡川上村と御所平の部屋条件別 価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K
1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

『リゾートビレッヂ野辺山』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、0万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは0物件で、 供給数(売出物件数)の0%を占めています。

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  • 『数値の紐解きが難しい』『いま売却するべき?』
  • あなたの不安やお悩みを
    売却担当者が解決します!

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1 無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。
    正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2 机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3 訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4 比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

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  • 査定書を受け取ったら
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  • 必ず話し合うポイントはこちら
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  • 売却希望価格

    査定価格の根拠

    売却時期の相談

    過去の売却事例

リゾートビレッヂ野辺山
よくある質問

売却価格相場440万円〜540万円、 賃貸賃料相場-万円〜-万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

リゾートビレッヂ野辺山と南佐久郡川上村(平均)の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格-0万円(-0.4%)です。

リゾートビレッヂ野辺山(71㎡・2階)の売却をした場合は466万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

リゾートビレッヂ野辺山の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。

不動産購入を検討している方必見!

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/03現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。