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シティタワー名駅那古野

住所：愛知県名古屋市西区那古野１丁目９－５

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（78.20万円/㎡〜83.10万円/㎡）

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（3,426円/㎡〜4,081円/㎡）

表面利回り

5.58%

項目 平米単価 備考
修繕積立金

約115円/㎡

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管理費

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グラフで考察！
3年前からの価格推移

コンテンツ（目次）

OUTLINE

シティタワー名駅那古野
物件概要

マンション名 シティタワー名駅那古野
（CITY TOWER名駅那古野）
住所 愛知県名古屋市西区那古野１丁目９－５
ストリートビューで見る
管理会社 住友不動産建物サービス
土地権利 所有権
用途地域 商業地域
建物構造 RC（鉄筋コンクリート）
修繕積立金
※最新売出事例より算出

約115円/㎡

修繕積立金の推移グラフを見る
管理費
※最新売出事例より算出

約199円/㎡

管理費の推移グラフを見る
築年数 2023年12月（築2年）
階数 19階
総戸数(棟総戸数) 103戸
旧分譲主 住友不動産
施工会社 大豊建設
間取り データ未取得
専有面積 55.24㎡ 〜 55.24㎡
バルコニー面積 11.6㎡ 〜 11.6㎡

シティタワー名駅那古野の
売買価格推移
過去と比べると？

シティタワー名駅那古野の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

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  • シティタワー名駅那古野
  • ー
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  • 名古屋市西区平均
  • 9年前と比較して+1,098万円（54%）
  • 6年前と比較して+970万円（44.5%）
  • 3年前と比較して+256万円（8.8%）
  • 1年前と比較して+140万円（4.6%）
  • 競合物件※61㎡で算出
  • 3年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）
  • 1年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）

資産評価

いつ買う？ いつ売る？

シティタワー名駅那古野の価格推移は大きな変動がみられないことから、価格が安定しているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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シティタワー名駅那古野の
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？

シティタワー名駅那古野の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

シティタワー名駅那古野 競合物件
比較
時期		 3年前比 1年前比 3年前比 1年前比
管理費 ー ±0円（±0%） -6円（-4%） -2円（-1%）
修繕
積立金		 ー ±0円（±0%） +4円（+5%） +3円（+4%）

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

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