THE YOKOHAMA FRONT TOWER
マンション名
THE YOKOHAMA FRONT TOWER
住所
神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町１丁目４１ストリートビューで見る
最寄り駅
相模鉄道本線「横浜 駅」徒歩9分
横浜市ブルーライン「横浜 駅」徒歩8分
東急東横線「横浜 駅」徒歩3分
京浜東北・根岸線「横浜 駅」徒歩3分
管理会社
東急コミュニティー
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
修繕積立金※最新売出事例より算出
約51円/㎡ 〜 203円/㎡ (2025年10月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る
管理費※最新売出事例より算出
約215円/㎡ 〜 859円/㎡ (2025年10月事例参照)
管理費の推移グラフを見る
築年数
2023年12月（築1年）
階数
43階
（地下2階）
総戸数(棟総戸数)
459戸
旧分譲主
相鉄不動産
施工会社
大林組
間取り
1R, 1K, 1LDK, 2LDK, 3LDK, 4LDK
専有面積
23.42㎡ 〜 161.62㎡
バルコニー面積
2.00㎡ 〜 25.63㎡
THE YOKOHAMA FRONT TOWERの過去と比べると？
THE YOKOHAMA FRONT TOWERの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
3年前
THE YOKOHAMA FRONT TOWER
ー
ー
ー
1年前 と比較して-1,562万円（-5.7%）
横浜市神奈川区平均
ー
6年前 と比較して+2,883万円（54.7%）
3年前 と比較して+2,232万円（37.9%）
1年前 と比較して+977万円（13.6%）
競合物件※93 ㎡で算出
3年前 と比較して1年前 と比較して
THE YOKOHAMA FRONT TOWERの価格推移は大きな変動がみられないことから、価格が安定しているといえます。
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THE YOKOHAMA FRONT TOWERの過去と比べると？
THE YOKOHAMA FRONT TOWERの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
THE YOKOHAMA FRONT TOWER
競合物件
比較
3年前比
1年前比
3年前比
1年前比
管理費
ー
+25円（+7%）
+164円（+99%）
+96円（+41%）
修繕
ー
+4円（+5%）
+85円（+90%）
+119円（+198%）
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
購入をご検討されている方
住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。マイページ では、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。
※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
一部会員限定サービス
THE YOKOHAMA FRONT TOWERの販売・賃貸価格履歴いくらで売りに出された？
最新50件のTHE YOKOHAMA FRONT TOWERの販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
THE YOKOHAMA FRONT TOWER販売価格履歴
2025年10~12月
販売価格：1億9,800 万円 （㎡単価271万円）
上層階
／西向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
2025年10~12月
販売価格：1億3,900 万円 （㎡単価262万円）
中層階
／西向き
／2ＬＤＫ
／55㎡
2025年10~12月
販売価格：1億9,800 万円 （㎡単価278万円）
中層階
／東向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
競合マンション販売価格履歴
2025年10~12月
販売価格：1億480 万円 （㎡単価149万円）
中層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
2025年10~12月
販売価格：8,700 万円 （㎡単価185万円）
上層階
／東向き
／2ＬＤＫ
／45㎡
2025年10~12月
販売価格：8,980 万円 （㎡単価135万円）
上層階
／南西向き
／2ＬＤＫ
／65㎡
2025年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／北東向き
／2ＬＤＫ
／50㎡
2025年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／北東向き
／2ＬＤＫ
／55㎡
2025年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／北西向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
2025年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／北西向き
／2ＳＬＤＫ
／60㎡
2025年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／西向き
／2ＬＤＫ
／60㎡
2025年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／北東向き
／2ＬＤＫ
／55㎡
2025年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／2ＬＤＫ
／65㎡
2025年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／2ＬＤＫ
／60㎡
2025年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／西向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
2025年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／西向き
／2ＬＤＫ
／65㎡
2025年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南西向き
／2ＬＤＫ
／65㎡
2025年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南東向き
／2ＬＤＫ
／55㎡
2025年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／北向き
／3ＬＤＫ
／65㎡
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／65㎡
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南東向き
／1ＬＤＫ
／50㎡
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／北東向き
／2ＬＤＫ
／55㎡
2024年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南東向き
／1ＬＤＫ
／50㎡
2024年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南東向き
／1ＬＤＫ
／50㎡
2023年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
2023年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
2022年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南東向き
／1ＬＤＫ
／50㎡
2022年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／北東向き
／2ＬＤＫ
／55㎡
2022年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／-
／3ＬＤＫ
／70㎡
2021年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／南向き
／2ＬＤＫ
／60㎡
2020年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／65㎡
＼売るか貸すか迷っているあなたも ／
事例を元に 価格を設定しよう『今ならもっと高く売れる？』 『賃貸に出すのはあり？』 価格の根拠をしっかりと
販売期間何日間で取引された？
THE YOKOHAMA FRONT TOWERと競合マンションの販売期間データです。過去5年間に独自で収集したデータを数値化しています。
THE YOKOHAMA FRONT TOWER
■競合する物件の条件（該当する物件数／30件）
「THE YOKOHAMA FRONT TOWER」から徒歩15分以内、建築年が2018年〜2028年の間で過去5年以内に販売された物件
「THE YOKOHAMA FRONT TOWER」の
~
60 日
（33.3 ％
競合物件の
~
30 日
（34.1 ％
競合物件と比較すると
長期 の売買活動になる可能性が高い
＼当マンションの売却が得意な会社 を選定／
売却事例 を提示してもらおう！売却の戦略は担当者と一緒 にたてるのが大切。
『春までに売却したい』 『急な転勤になった』 まずは状況を不動産会社に相談！
販売時期いつ売り出された？
競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。
【売却目線】
【購入目線】
マーケット情報どんな市場なの？
THE YOKOHAMA FRONT TOWERの所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
横浜市神奈川区のマンションマーケット
2024/10
2024/09
2023/11
平均
5,297 万円
5,381 万円
-83 万円 ⬇
3,720 万円
1577 万円 ⬆
平均
86 万円/㎡
86 万円
-1 万円/㎡ ⬇
61 万円
24 万円/㎡ ⬆
新規
111 件
108 件
3 件 ⬆
85 件
26 件 ⬆
平均
29 年
29 年
- 年 -
33 年
-4 年 ⬇
2024/10には、平均売買価格が5,297万円（86万円/㎡）で
鶴屋町のマンションマーケット
2024/10
2024/09
2023/11
平均
17,006 万円
16,474 万円
533
万円 ⬆
8,554 万円
8453 万円 ⬆
平均
266 万円/㎡
255 万円
11 万円/㎡ ⬆
126 万円
140 万円/㎡ ⬆
新規
2 件
9 件
-7 件 ⬇
0 件
2 件 ⬆
平均
5 年
8 年
-3 年 ⬇
32 年
-27 年 ⬇
2024/10には、平均売買価格が17,006万円（266万円/㎡）で
横浜市神奈川区と鶴屋町のマンション流通量
横浜市神奈川区では
100 戸以下の中規模 マンションが多い
鶴屋町では
300 戸以上の大規模 マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数：74件
概ね月に2.1 件の新規売出し があります。
横浜市神奈川区と鶴屋町の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
間取
販売価格（中央値）
（該当物件数／割合）
1R・1K
1,180万円
3,674物件／37.7％
1LDK
3,780万円
1,115物件／11.4％
2LDK
5,480万円
2,489物件／25.5％
3LDK
5,280万円
2,298物件／23.6％
4LDK
5,780万円
173物件／1.8％
『THE YOKOHAMA FRONT TOWER』
近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、
販売価格の中央値は、1,180万円となっています。
また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは3,674物件で、
供給数（売出物件数）の37.7％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
建築年
平均㎡単価（坪単価）
（物件数／割合）
1〜5年
119万円／㎡
480物件／4.3％
6〜10年
135万円／㎡
1,504物件／13.5％
11〜15年
96万円／㎡
666物件／6％
16〜20年
111万円／㎡
1,646物件／14.8％
21〜25年
86万円／㎡
1,467物件／13.2％
26〜30年
69万円／㎡
825物件／7.4％
31〜35年
54万円／㎡
1,096物件／9.8％
36〜40年
47万円／㎡
1,374物件／12.3％
41〜45年
47万円／㎡
1,076物件／9.7％
46〜50年
48万円／㎡
334物件／3％
51年〜
39万円／㎡
667物件／6％
『THE YOKOHAMA FRONT TOWER』
近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は1,646物件で、供給数（売出し物件数）の14.8％を占めています。
マンションナビ一括査定をご利用された方の
査定の理由& 希望売却時期
※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）
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