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Brillia Tower箕面船場TOP OF THE HIL
マンション名
Brillia Tower箕面船場TOP OF THE HIL
住所
大阪府箕面市船場東３丁目８ストリートビューで見る
管理会社
東京建物アメニティサポート
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
修繕積立金※最新売出事例より算出
約44円/㎡ 〜 138円/㎡
修繕積立金の推移グラフを見る
管理費※最新売出事例より算出
約121円/㎡ 〜 377円/㎡
管理費の推移グラフを見る
築年数
2024年10月（築1年）
階数
30階
総戸数(棟総戸数)
397戸
旧分譲主
東京建物
施工会社
竹中工務店
間取り
1LDK, 2LDK, 3LDK
専有面積
17.42㎡ 〜 99.04㎡
バルコニー面積
6.22㎡ 〜 18.54㎡
Brillia Tower箕面船場TOP OF THE HILの過去と比べると？
Brillia Tower箕面船場TOP OF THE HILの平均売買㎡価格を最大3 年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
3年前
Brillia Tower箕面船場TOP OF THE HIL
ー
ー
ー
1年前 と比較して+703万円（7.1%）
箕面市平均
9年前 と比較して+1,502万円（78.8%）
6年前 と比較して+1,325万円（63.5%）
3年前 と比較して+1,125万円（49.4%）
1年前 と比較して+681万円（24.9%）
競合物件※74 ㎡で算出
3年前 と比較して1年前 と比較して
Brillia Tower箕面船場TOP OF THE HILの価格推移は大きな変動がみられないことから、価格が安定しているといえます。
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Brillia Tower箕面船場TOP OF THE HILの過去と比べると？
Brillia Tower箕面船場TOP OF THE HILの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
Brillia Tower箕面船場TOP OF THE HIL
競合物件
比較
3年前比
1年前比
3年前比
1年前比
管理費
ー
+11円（+5%）
+93円（+69%）
-2円（-1%）
修繕
ー
+3円（+3%）
-41円（-25%）
-1円（-1%）
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
購入をご検討されている方
住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。マイページ では、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。
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Brillia Tower箕面船場TOP OF THE HILの販売・賃貸価格事例いくらで売りに出された？
最新50件のBrillia Tower箕面船場TOP OF THE HILの販売・賃貸価格事例のデータです。「販売・賃貸価格事例」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の事例となります。
Brillia Tower箕面船場TOP OF THE HIL販売価格事例
2026年1~3月
販売価格：8,980 万円 （㎡単価122万円）
上層階
／西向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
2026年1~3月
販売価格：7,800 万円 （㎡単価109万円）
中層階
／南西向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
2026年1~3月
販売価格：4,080 万円 （㎡単価126万円）
中層階
／南西向き
／1ＬＤＫ
／30㎡
＼売るか貸すか迷っているあなたも ／
事例を元に 価格を設定しよう『今ならもっと高く売れる？』 『賃貸に出すのはあり？』 価格の根拠をしっかりと
販売期間何日間で取引された？
Brillia Tower箕面船場TOP OF THE HILと競合マンションの販売期間データです。過去5年間に独自で収集したデータを数値化しています。
Brillia Tower箕面船場TOP OF THE HIL
■競合する物件の条件（該当する物件数／8件）
「Brillia Tower箕面船場TOP OF THE HIL」から徒歩15分以内、建築年が2019年〜2026年の間で過去5年以内に販売された物件
「Brillia Tower箕面船場TOP OF THE HIL」の
~ 180日
（20.6 ％
競合物件の
~ 180日
（21 ％
競合物件と比較すると
短期 で売買できる可能性が高い
＼当マンションの売却が得意な会社 を選定／
売却事例 を提示してもらおう！売却の戦略は担当者と一緒 にたてるのが大切。
『春までに売却したい』 『急な転勤になった』 まずは状況を不動産会社に相談！
販売時期いつ売り出された？
競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。
【売却目線】
【購入目線】
マーケット情報どんな市場なの？
Brillia Tower箕面船場TOP OF THE HILの所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
箕面市のマンションマーケット
2026/03
2026/02
2025/03
平均
3,229 万円
3,161 万円
68 万円 ⬆
2,585 万円
644 万円 ⬆
平均
46 万円/㎡
45 万円
1 万円/㎡ ⬆
37 万円
9 万円/㎡ ⬆
新規
23 件
37 件
-14 件 ⬇
35 件
-12 件 ⬇
平均
35 年
35 年
35 年
2026/03には、平均売買価格が3,229万円（46万円/㎡）で
船場東のマンションマーケット
2026/03
2026/02
2025/03
平均
8,089 万円
8,104 万円
-15 万円 ⬇
6,229 万円
1860 万円 ⬆
平均
116 万円/㎡
116 万円
89 万円
27 万円/㎡ ⬆
新規
5 件
7 件
-2 件 ⬇
4 件
1 件 ⬆
平均
15 年
15 年
17 年
-2 年 ⬇
2026/03には、平均売買価格が8,089万円（116万円/㎡）で
箕面市と船場東のマンション流通量
箕面市では
100 戸以下の中規模 マンションが多い
船場東では
100 戸以下の中規模 マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数：30件
概ね月に0.8 件の新規売出し があります。
箕面市と船場東の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
間取
販売価格（中央値）
（該当物件数／割合）
1R・1K
880万円
3物件／0.1％
1LDK
4,280万円
79物件／2.4％
2LDK
2,600万円
510物件／15.6％
3LDK
3,780万円
2,115物件／64.5％
4LDK
3,890万円
571物件／17.4％
『Brillia Tower箕面船場TOP OF THE HIL』
近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、
販売価格の中央値は、3,780万円となっています。
また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,115物件で、
供給数（売出物件数）の64.5％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
建築年
平均㎡単価（坪単価）
（物件数／割合）
1〜5年
89万円／㎡
146物件／4％
6〜10年
81万円／㎡
302物件／8.2％
11〜15年
70万円／㎡
361物件／9.8％
16〜20年
68万円／㎡
402物件／10.9％
21〜25年
54万円／㎡
525物件／14.3％
26〜30年
46万円／㎡
424物件／11.5％
31〜35年
34万円／㎡
59物件／1.6％
36〜40年
30万円／㎡
189物件／5.1％
41〜45年
29万円／㎡
471物件／12.8％
46〜50年
27万円／㎡
542物件／14.8％
51年〜
20万円／㎡
251物件／6.8％
『Brillia Tower箕面船場TOP OF THE HIL』
近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は542物件で、供給数（売出し物件数）の14.8％を占めています。
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査定の理由& 希望売却時期
※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）
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物件概要
管理費・修繕費の推移
匿名相談
販売価格事例
317.8%
4.1%
大阪府箕面市の不動産お悩み相談室
不動産（マンション）売却
マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/04現在)に基づき算出しております。