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ジェイグラン横浜片倉町

Q: ジェイグラン横浜片倉町の売却・購入の価格相場は？

売買価格相場6,610万円～7,010万円、賃貸賃料相場31.1万円～35.1万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

住所：神奈川県横浜市神奈川区片倉４丁目１０－２３

築2年
駅徒歩5分
最終更新日：2026/03/05
販売価格履歴

あなたの物件条件を入力すると売買、賃貸価格相場が変わります！

専有面積

階数

主要採光面

推定売買価格相場

6,610万円〜7,010万円

（88.10万円/㎡〜93.50万円/㎡）

推定賃料価格相場

31.1万円〜 35.1万円

（4,100円/㎡〜4,700円/㎡）

表面利回り

5.83%

項目	平米単価	備考
修繕積立金	約111円/㎡	修繕積立金の推移グラフを見る
管理費	約231円/㎡〜252円/㎡	管理費の推移グラフを見る

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コンテンツ（目次）

物件概要
管理費・修繕費の推移
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販売価格履歴（3）

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売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

ジェイグラン横浜片倉町
試算条件　75㎡・4階

推定売却価格：6,472万円
※各種手数料として価格の5%を控除

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資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

閲覧中物件の競合マンション

13.9% DOWN 6,610万円〜 88.10万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均7,760万円〜ジェイグラン横浜片倉町築2年神奈川県横浜市神奈川区片倉４丁目１０－２３築2年神奈川県横浜市神奈川区片倉４丁目１０－２３	15.5% UP 5,510万円〜 98.40万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均4,950万円〜ブリシア新横浜築5年神奈川県横浜市港北区新横浜１丁目１４－４築5年神奈川県横浜市港北区新横浜１丁目１４－４	0.0% UP 2,490万円〜 108.30万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均2,590万円〜ガーラ新横浜グランドステージ築5年神奈川県横浜市港北区新横浜１丁目２－２８築5年神奈川県横浜市港北区新横浜１丁目２－２８	4.5% DOWN 2,900万円〜 96.70万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均3,190万円〜ジェノヴィア新横浜スカイガーデン築6年神奈川県横浜市港北区新横浜１丁目１３ー９築6年神奈川県横浜市港北区新横浜１丁目１３ー９	17.5% UP 8,370万円〜 119.60万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均7,290万円〜ミオカステーロ横浜白楽築0年神奈川県横浜市神奈川区神大寺１丁目４２－１築0年神奈川県横浜市神奈川区神大寺１丁目４２－１

13.9%
DOWN

6,610万円〜

88.10万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均7,760万円〜

ジェイグラン横浜片倉町

築2年

神奈川県横浜市神奈川区片倉４丁目１０－２３

築2年

神奈川県横浜市神奈川区片倉４丁目１０－２３

15.5%
UP

5,510万円〜

98.40万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均4,950万円〜

ブリシア新横浜

築5年

神奈川県横浜市港北区新横浜１丁目１４－４

築5年

神奈川県横浜市港北区新横浜１丁目１４－４

0.0%
UP

2,490万円〜

108.30万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均2,590万円〜

ガーラ新横浜グランドステージ

築5年

神奈川県横浜市港北区新横浜１丁目２－２８

築5年

神奈川県横浜市港北区新横浜１丁目２－２８

4.5%
DOWN

2,900万円〜

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3年前の価格相場は
平均3,190万円〜

ジェノヴィア新横浜スカイガーデン

築6年

神奈川県横浜市港北区新横浜１丁目１３ー９

築6年

神奈川県横浜市港北区新横浜１丁目１３ー９

17.5%
UP

8,370万円〜

119.60万円〜（㎡）

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平均7,290万円〜

ミオカステーロ横浜白楽

築0年

神奈川県横浜市神奈川区神大寺１丁目４２－１

築0年

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13.9% DOWN 6,610万円〜 88.10万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均7,760万円〜ジェイグラン横浜片倉町築2年神奈川県横浜市神奈川区片倉４丁目１０－２３築2年神奈川県横浜市神奈川区片倉４丁目１０－２３	15.5% UP 5,510万円〜 98.40万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均4,950万円〜ブリシア新横浜築5年神奈川県横浜市港北区新横浜１丁目１４－４築5年神奈川県横浜市港北区新横浜１丁目１４－４	0.0% UP 2,490万円〜 108.30万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均2,590万円〜ガーラ新横浜グランドステージ築5年神奈川県横浜市港北区新横浜１丁目２－２８築5年神奈川県横浜市港北区新横浜１丁目２－２８	4.5% DOWN 2,900万円〜 96.70万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均3,190万円〜ジェノヴィア新横浜スカイガーデン築6年神奈川県横浜市港北区新横浜１丁目１３ー９築6年神奈川県横浜市港北区新横浜１丁目１３ー９	17.5% UP 8,370万円〜 119.60万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均7,290万円〜ミオカステーロ横浜白楽築0年神奈川県横浜市神奈川区神大寺１丁目４２－１築0年神奈川県横浜市神奈川区神大寺１丁目４２－１

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6,610万円〜

88.10万円〜（㎡）

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平均7,760万円〜

ジェイグラン横浜片倉町

築2年

神奈川県横浜市神奈川区片倉４丁目１０－２３

築2年

神奈川県横浜市神奈川区片倉４丁目１０－２３

15.5%
UP

5,510万円〜

98.40万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均4,950万円〜

ブリシア新横浜

築5年

神奈川県横浜市港北区新横浜１丁目１４－４

築5年

神奈川県横浜市港北区新横浜１丁目１４－４

0.0%
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108.30万円〜（㎡）

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ガーラ新横浜グランドステージ

築5年

神奈川県横浜市港北区新横浜１丁目２－２８

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神奈川県横浜市港北区新横浜１丁目２－２８

4.5%
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2,900万円〜

96.70万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,190万円〜

ジェノヴィア新横浜スカイガーデン

築6年

神奈川県横浜市港北区新横浜１丁目１３ー９

築6年

神奈川県横浜市港北区新横浜１丁目１３ー９

17.5%
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8,370万円〜

119.60万円〜（㎡）

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ミオカステーロ横浜白楽

築0年

神奈川県横浜市神奈川区神大寺１丁目４２－１

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このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

ジェイグラン横浜片倉町
物件概要

マンション名	ジェイグラン横浜片倉町（J.GRAN横浜片倉町）
住所	神奈川県横浜市神奈川区片倉４丁目１０－２３ストリートビューで見る
最寄り駅	横浜市ブルーライン「片倉町駅」徒歩5分
管理会社	JR西日本住宅サービス
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域
建物構造	RC（鉄筋コンクリート）
修繕積立金 ※最新売出事例より算出	約111円/㎡修繕積立金の推移グラフを見る
管理費 ※最新売出事例より算出	約231円/㎡〜 252円/㎡管理費の推移グラフを見る
築年数	2023年7月（築2年）
階数	7階
総戸数(棟総戸数)	40戸
旧分譲主	JR西日本不動産開発三信住建
施工会社	東鉄工業
間取り	3LDK
専有面積	66.45㎡〜 72.82㎡
バルコニー面積	10.17㎡〜 12.76㎡

ジェイグラン横浜片倉町の
売買価格推移
過去と比べると？

ジェイグラン横浜片倉町の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

ジェイグラン横浜片倉町
ー
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ー
1年前と比較して+653万円（10.6%）

横浜市神奈川区平均 75㎡で算出
9年前と比較して+2,835万円（74.8%）
6年前と比較して+2,498万円（60.5%）
3年前と比較して+1,943万円（41.5%）
1年前と比較して+885万円（15.4%）

資産評価

いつ買う？いつ売る？

ジェイグラン横浜片倉町の価格推移は大きな変動がみられないことから、価格が安定しているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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高く売却できる3つの理由

ジェイグラン横浜片倉町の
管理費・修繕積立金価格推移
過去と比べると？

ジェイグラン横浜片倉町の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

	ジェイグラン横浜片倉町
比較時期	3年前比	1年前比
管理費	ー	+7円（+3%）
修繕積立金	ー	-2円（-2%）

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

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物件概要
管理費・修繕費の推移
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マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2022年10月26日】

アルス横浜台町

夫婦イラスト

【神奈川県横浜市神奈川区】

■専有面積／71〜80㎡
■階数／2階

【神奈川県横浜市神奈川区】

アルス横浜台町

■専有面積／71〜80㎡ ■階数／2階

【投稿日：2022年10月26日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

離婚が絡むので、弁護士と不動産業者と間に入る人が沢山でとても苦労しました。また、業者さんが一方に確認して、もう片方には連絡が漏れるということが多々あり、情報が共有されずに困ったこともあり、弁護士も絡むと余計にぐちゃぐちゃして、ノイローゼになる寸前でした。

■売却依頼会社／三井のリハウス
■売却理由／離婚
■今後の住まい／賃貸住宅

購入価格	売出価格	成約価格
4,500万円	4,580万円	4,280万円

価格改定1回

売却開始時期／
2016年8月

4ヶ月

成約時期／
2016年11月

【投稿日：2023年04月03日】

ライオンズガーデン海老名

夫婦イラスト

【神奈川県海老名市】

■専有面積／51〜60㎡
■階数／5階

【神奈川県海老名市】

ライオンズガーデン海老名

■専有面積／51〜60㎡ ■階数／5階

【投稿日：2023年04月03日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

1社にしか査定依頼を出していなかった。提示された査定額が適切かどうかも判断できず、査定価格が高いと思った会社を信じてしまった。査定額が、不動産会社が「これくらいで売れるだろう」と“予測”する金額だったことに気が回らず、その金額で売れるという保証はないことに気付かなかった。

■売却依頼会社／朝日土地建物株式会社
■売却理由／相続
■今後の住まい／住んでいる物件の売却ではなかったため、住まいの変更はない。

購入価格	売出価格	成約価格
5,500万円	1,600万円	1,150万円

価格改定4回

売却開始時期／
2021年10月

2ヶ月

成約時期／
2021年11月

【投稿日：2023年12月01日】

クオス南太田ビューパーク

夫婦イラスト

【神奈川県横浜市南区】

■専有面積／71〜80㎡
■階数／7階

【神奈川県横浜市南区】

クオス南太田ビューパーク

■専有面積／71〜80㎡ ■階数／7階

【投稿日：2023年12月01日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

売却開始からすぐに成約となったため大変だったことや伝えたいことは無い

■売却依頼会社／レインズ
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／元々賃貸に出していたものが不要になったため住まいは変わっていない

購入価格	売出価格	成約価格
4,000万円	4,980万円	4,980万円

価格改定0回

売却開始時期／
2022年8月

2ヶ月

成約時期／
2022年9月

一部会員限定サービス

ジェイグラン横浜片倉町の販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？

最新50件のジェイグラン横浜片倉町の販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

ジェイグラン横浜片倉町販売価格履歴

2026年1~3月

販売価格：6,480万円（㎡単価88万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2025年1~3月

販売価格：4,990万円（㎡単価75万円）

下層階／南東向き／2ＳＬＤＫ／65㎡
2024年7~9月

販売価格：5,000万円（㎡単価72万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡

競合マンション販売価格履歴

販売事例がありません

ジェイグラン横浜片倉町賃貸価格履歴

賃貸事例がありません

競合マンション賃貸価格履歴

賃貸事例がありません

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不動産会社に聞くことが大切！

マーケット情報
どんな市場なの？

横浜市神奈川区と片倉のマンション流通量

横浜市神奈川区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
片倉では
50戸以下の
小規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：2件

概ね月に0.1件の
新規売出しがあります。

横浜市神奈川区と片倉の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	880万円	677物件／23.9％
1LDK	3,185万円	270物件／9.5％
2LDK	2,480万円	623物件／22％
3LDK	3,490万円	1,145物件／40.4％
4LDK	3,430万円	120物件／4.2％

『ジェイグラン横浜片倉町』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、3,490万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,145物件で、供給数（売出物件数）の40.4％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	107万円／㎡（352万円／坪）	52物件／1.5％
6〜10年	85万円／㎡（282万円／坪）	222物件／6.4％
11〜15年	73万円／㎡（241万円／坪）	206物件／5.9％
16〜20年	75万円／㎡（246万円／坪）	359物件／10.4％
21〜25年	68万円／㎡（224万円／坪）	406物件／11.7％
26〜30年	59万円／㎡（196万円／坪）	459物件／13.2％
31〜35年	46万円／㎡（151万円／坪）	445物件／12.8％
36〜40年	37万円／㎡（121万円／坪）	413物件／11.9％
41〜45年	34万円／㎡（113万円／坪）	300物件／8.7％
46〜50年	29万円／㎡（96万円／坪）	222物件／6.4％
51年〜	26万円／㎡（84万円／坪）	383物件／11％

『ジェイグラン横浜片倉町』近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は459物件で、供給数（売出し物件数）の13.2％を占めています。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

高く売却できる3つの理由

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★初めての方におすすめできる※1
★売却価格満足度の高い※2
★不動産売却経験者がおすすめする※3
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※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

ジェイグラン横浜片倉町
よくある質問

ジェイグラン横浜片倉町の売却・購入の価格相場は？

売買価格相場6,610万円〜7,010万円、賃貸賃料相場31.1万円〜35.1万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

ジェイグラン横浜片倉町の管理費はいくらですか？

最新売出事例より算出した管理費は約241円/㎡です(2026年02月事例参照)
管理費の推移グラフを見る

ジェイグラン横浜片倉町の修繕積立金はいくらですか？

最新売出事例より算出した修繕積立金は約111円/㎡です(2026年02月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る

ジェイグラン横浜片倉町の最多販売期間は？

ジェイグラン横浜片倉町の最多販売期間は〜 120日（20％）です。

ジェイグラン横浜片倉町の価格推移は？

ジェイグラン横浜片倉町は3年前と比較して0万円（0%）下落中。過去と比較して下がりきる前に売却しましょう。

ジェイグラン横浜片倉町を売却した際の手残り額は？

ジェイグラン横浜片倉町（75㎡・4階）の売却をした場合は6,472万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

ジェイグラン横浜片倉町の売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

ジェイグラン横浜片倉町の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。