グランド・ガーラ横浜新子安の
売買価格推移
過去と比べると？
グランド・ガーラ横浜新子安の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
- 横浜市神奈川区平均
-
ー
-
6年前と比較して+764万円（55.8%）
-
3年前と比較して+595万円（38.8%）
-
1年前と比較して+268万円（14.3%）
- 競合物件※26㎡で算出
- 3年前と比較して
- 1年前と比較して
グランド・ガーラ横浜新子安の価格推移は大きな変動がみられないことから、価格が安定しているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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グランド・ガーラ横浜新子安の
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？
グランド・ガーラ横浜新子安の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
|
グランド・ガーラ横浜新子安 |
競合物件 |
比較
時期 |
3年前比 |
1年前比 |
3年前比 |
1年前比 |
| 管理費 |
+96円（+46%） |
±0円（±0%） |
-11円（-4%） |
-36円（-13%） |
修繕
積立金 |
ー |
ー |
-40円（-15%） |
+56円（+33%） |
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。
※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
購入をご検討されている方
住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
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グランド・ガーラ横浜新子安の販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？
最新50件のグランド・ガーラ横浜新子安の販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
グランド・ガーラ横浜新子安販売価格履歴
-
2024年4~6月
販売価格：2,310万円（㎡単価95万円）
上層階
／南東向き
／1Ｋ
／25㎡
-
2024年4~6月
販売価格：2,310万円（㎡単価95万円）
上層階
／南東向き
／1Ｋ
／25㎡
-
2021年10~12月
販売価格：2,400万円（㎡単価109万円）
階
／-
／1Ｋ
／20㎡
競合マンション販売価格履歴
-
2025年10~12月
販売価格：2,150万円（㎡単価76万円）
下層階
／-
／1Ｋ
／30㎡
-
2025年7~9月
販売価格：2,100万円（㎡単価84万円）
階
／-
／1Ｋ
／25㎡
-
2024年7~9月
販売価格：2,280万円（㎡単価90万円）
階
／-
／1Ｋ
／25㎡
-
2024年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南向き
／1Ｋ
／25㎡
-
2024年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／-
／1Ｋ
／30㎡
-
2023年1~3月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
階
／-
／1Ｋ
／30㎡
-
2022年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
階
／-
／1Ｋ
／30㎡
-
2022年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／南東向き
／1Ｋ
／25㎡
＼売るか貸すか迷っているあなたも／
- 事例を元に価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる？』『賃貸に出すのはあり？』
- 価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！
マーケット情報
どんな市場なの？
グランド・ガーラ横浜新子安の所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
横浜市神奈川区のマンションマーケット
（売買）データ
|
2024/10
|
2024/09
|
2023/11
|
平均
価格
|
5,297万円
|
5,381万円
-83万円⬇
|
3,720万円
1577万円⬆
|
平均
㎡単価 |
86万円/㎡
|
86万円
-1万円/㎡⬇
|
61万円
24万円/㎡⬆
|
新規
登録数 |
111件
|
108件
3件⬆
|
85件
26件⬆
|
平均
築年数
|
29年
|
29年
-年-
|
33年
-4年⬇
|
2024/10には、平均売買価格が5,297万円（86万円/㎡）で
『新規登録件数』は111件、『平均建築年』は築29年です。
2024/09と比較して『平均価格』は83万円低下。
『平均㎡単価』は1万円低下しました。
子安通のマンションマーケット
（売買）データ
|
2024/10 |
2024/09 |
2023/11 |
平均
価格 |
2,848万円
|
2,617万円
231
万円⬆
|
2,932万円
-84万円⬇
|
平均
㎡単価
|
60万円/㎡
|
57万円
3万円/㎡⬆
|
57万円
3万円/㎡⬆
|
新規
登録数 |
8件
|
9件
-1件⬇
|
10件
-2件⬇
|
平均
築年数 |
29年
|
30年
-1年⬇
|
26年
3年⬆
|
2024/10には、平均売買価格が2,848万円（60万円/㎡）で
『新規登録件数』は8件、『平均建築年』は築29年です。
2024/09と比較して『平均価格』は231万円上昇。
『平均㎡単価』は3万円上昇しました。
横浜市神奈川区と子安通のマンション流通量
-
横浜市神奈川区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
-
子安通では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数：2件
概ね月に0.1件の
新規売出しがあります。
横浜市神奈川区と子安通の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 |
販売価格（中央値） |
（該当物件数／割合） |
| 1R・1K |
780万円 |
1,244物件／29.4％ |
| 1LDK |
1,990万円 |
211物件／5％ |
| 2LDK |
2,650万円 |
870物件／20.5％ |
| 3LDK |
3,500万円 |
1,736物件／41％ |
| 4LDK |
3,714万円 |
174物件／4.1％ |
『グランド・ガーラ横浜新子安』
近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、
販売価格の中央値は、3,500万円となっています。
また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,736物件で、
供給数（売出物件数）の41％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 |
平均㎡単価（坪単価） |
（物件数／割合） |
| 1〜5年 |
96万円／㎡
（316万円／坪） |
97物件／1.8％ |
| 6〜10年 |
86万円／㎡
（283万円／坪） |
301物件／5.7％ |
| 11〜15年 |
67万円／㎡
（220万円／坪） |
251物件／4.8％ |
| 16〜20年 |
63万円／㎡
（209万円／坪） |
343物件／6.5％ |
| 21〜25年 |
58万円／㎡
（192万円／坪） |
561物件／10.6％ |
| 26〜30年 |
61万円／㎡
（200万円／坪） |
378物件／7.2％ |
| 31〜35年 |
44万円／㎡
（146万円／坪） |
858物件／16.3％ |
| 36〜40年 |
39万円／㎡
（128万円／坪） |
989物件／18.7％ |
| 41〜45年 |
36万円／㎡
（120万円／坪） |
693物件／13.1％ |
| 46〜50年 |
37万円／㎡
（121万円／坪） |
287物件／5.4％ |
| 51年〜 |
31万円／㎡
（103万円／坪） |
518物件／9.8％ |
『グランド・ガーラ横浜新子安』
近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は989物件で、供給数（売出し物件数）の18.7％を占めています。
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※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）
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