あなたの物件条件を入力すると売買、賃貸価格相場が変わります!
推定売買価格相場
1,600万円〜1,800万円
(21.30万円/㎡〜24.00万円/㎡)
推定賃料価格相場
9.2万円〜
11.2万円
(1,200円/㎡〜1,500円/㎡)

レ・ジェイド札幌手稲は竣工前となり、近隣の販売事例をもとに価格を算出しているため価格については参考価格としてご覧ください。
レ・ジェイド札幌手稲の
売買価格推移
過去と比べると?
レ・ジェイド札幌手稲の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
- 札幌市手稲区平均
-
ー
-
6年前と比較して+443万円(34.6%)
-
3年前と比較して+195万円(12.8%)
-
1年前と比較して-45万円(-2.5%)
- 競合物件※75㎡で算出
- 3年前と比較して
- 1年前と比較して
レ・ジェイド札幌手稲の価格推移は大きな変動がみられないことから、価格が安定しているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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レ・ジェイド札幌手稲の
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると?
レ・ジェイド札幌手稲の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。
購入をご検討されている方
住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。
※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
一部会員限定サービス
レ・ジェイド札幌手稲の販売価格履歴
いくらで売りに出された?
過去10年間のレ・ジェイド札幌手稲の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
競合マンション販売価格履歴
-
2025年4~6月
販売価格:2,590万円(㎡単価56万円)
下層階
/南向き
/1LDK
/45㎡
-
2024年10~12月
販売価格:4,180万円(㎡単価62万円)
中層階
/南西向き
/3LDK
/65㎡
-
2024年7~9月
販売価格:3,480万円(㎡単価47万円)
下層階
/南東向き
/3LDK
/70㎡
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- 事例を元に売出価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる?』『2LDKだと価格はどうなる?』
- 査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切!
マーケット情報
どんな市場なの?
レ・ジェイド札幌手稲の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
札幌市手稲区のマンションマーケット
(売買)データ
|
2025/05 |
前月比 |
前年比 |
平均 価格 |
1,627万円
|
1,556万円
71万円⬆
|
1,749万円
-122万円⬇
|
平均 ㎡単価 |
20万円/㎡
|
19万円
1万円/㎡⬆
|
22万円
-2万円/㎡⬇
|
新規 登録数 |
14件 |
10件
4件⬆
|
17件
-3件⬇
|
平均 築年数 |
34年
|
34年
-年-
|
31年
3年⬆
|
2025/05には、平均売買価格が1,627万円(20万円/㎡)で
『新規登録件数』は14件、『平均建築年』は築34年です。
前月と比較して『平均価格』は71万円上昇。
『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
手稲本町二条のマンションマーケット
(売買)データ
|
2025/05 |
前月比 |
前年比 |
平均 価格 |
2,077万円 |
1,904万円 174万円⬆ |
2,710万円 -633万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
28万円/㎡ |
25万円 4万円/㎡⬆ |
41万円 -13万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
3件 |
2件 1件⬆ |
2件 1件⬆ |
平均 築年数 |
33年 |
36年 -3年⬇ |
20年 13年⬆ |
2025/05には、平均売買価格が2,077万円(28万円/㎡)で
『新規登録件数』は3件、『平均建築年』は築33年です。
前月と比較して『平均価格』は174万円上昇。
『平均㎡単価』は4万円上昇しました。
札幌市手稲区と手稲本町二条のマンション流通量
-
札幌市手稲区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
-
手稲本町二条では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数:0件
概ね月に0件の
新規売出しがあります。
札幌市手稲区と手稲本町二条の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 |
販売価格(中央値) |
(該当物件数/割合) |
1R・1K |
ー |
ー |
1LDK |
2,590万円 |
3物件/0.5% |
2LDK |
1,280万円 |
45物件/7.7% |
3LDK |
1,390万円 |
367物件/63.2% |
4LDK |
1,598万円 |
166物件/28.6% |
『レ・ジェイド札幌手稲』
近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、
販売価格の中央値は、1,390万円となっています。
また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは367物件で、
供給数(売出物件数)の63.2%を占めています。
▼建築年別の㎡単価
建築年 |
平均㎡単価(坪単価) |
(物件数/割合) |
1〜5年 |
52万円/㎡ (171万円/坪) |
7物件/1.2% |
6〜10年 |
43万円/㎡ (141万円/坪) |
11物件/1.8% |
16〜20年 |
29万円/㎡ (97万円/坪) |
25物件/4.2% |
21〜25年 |
29万円/㎡ (95万円/坪) |
33物件/5.5% |
26〜30年 |
19万円/㎡ (63万円/坪) |
136物件/22.9% |
31〜35年 |
19万円/㎡ (61万円/坪) |
245物件/41.2% |
36〜40年 |
18万円/㎡ (59万円/坪) |
80物件/13.4% |
41〜45年 |
14万円/㎡ (48万円/坪) |
32物件/5.4% |
46〜50年 |
7万円/㎡ (23万円/坪) |
25物件/4.2% |
51年〜 |
12万円/㎡ (41万円/坪) |
1物件/0.2% |
『レ・ジェイド札幌手稲』
近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は245物件で、供給数(売出し物件数)の41.2%を占めています。
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査定の理由&希望売却時期
※マンションナビ調べ(計測期間:2023年12月〜2024年2月)
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