昭和マンション飯坂

住所:
福島県福島市飯坂町字十綱下12-4
最終更新日:
2024/05/25

上昇率
16.4%

推定売却価格相場

1,430万円〜1,630万円

16.80万円/㎡〜19.20万円/㎡)

※3年前の価格相場 平均1,310万円

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。

推定賃料価格相場/表面利回り

8.5万円〜 9.9万円

1,000円/㎡〜1,200円/㎡)

7.22 %

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号室

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

昭和マンション飯坂
物件概要

マンション名 昭和マンション飯坂
(昭和マンション飯坂)
住所 福島県福島市飯坂町字十綱下12-4
ストリートビューで見る
最寄り駅 福島交通飯坂線「飯坂温泉駅」徒歩2分
管理会社 陽光ビルサービス
土地権利 所有権
用途地域 商業地域
建物構造 SRC(鉄筋鉄骨コンクリート)
築年数 1995年4月
階数 14階
総戸数(棟総戸数) 79戸
旧分譲主 昭和企画開発

売買価格推移
過去と比べると?

昭和マンション飯坂の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

  • 昭和マンション飯坂
  • 3年前と比較して+213万円(16.4%)
  • 1年前と比較して+213万円(16.1%)
  • 福島市平均※85㎡で算出
  • 3年前と比較して-102万円(-5.4%)
  • 1年前と比較して-9万円(-0.5%)

昭和マンション飯坂は3年前と比較して
+213万円(16.4%)上昇中
過去と比較して高く売却できるでしょう。

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査定の理由&希望売却時期

査定の理由グラフ 希望売却時期グラフ

※マンションナビ調べ(計測期間:2023年12月〜2024年2月)

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販売価格履歴
いくらで売りに出された?

過去10年間の昭和マンション飯坂の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

昭和マンション飯坂販売価格履歴

  • 2023年7~9月

    販売価格:1,180万円(㎡単価19万円)

    中層階 /西向き /3LDK /60㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格:1,390万円(㎡単価11万円)

    下層階 /南向き /5LDK /115㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格:880万円(㎡単価14万円)

    中層階 /南東向き /3LDK /60㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る
  • 2022年7~9月

    販売価格:800万円(㎡単価13万円)

    中層階 /南西向き /3LDK /60㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格:800万円(㎡単価14万円)

    中層階 /西向き /3LDK /55㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格:800万円(㎡単価14万円)

    中層階 /- /3LDK /55㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格:630万円(㎡単価11万円)

    上層階 /南向き /3K /50㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格:980万円(㎡単価12万円)

    中層階 /南西向き /3LDK /75㎡

  • 2020年1~3月

    販売価格:920万円(㎡単価15万円)

    上層階 /- /3LDK /60㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格:900万円(㎡単価14万円)

    下層階 /南西向き /3LDK /60㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格:960万円(㎡単価15万円)

    下層階 /南西向き /3LDK /60㎡

  • 2018年10~12月

    販売価格:680万円(㎡単価11万円)

    中層階 /南向き /3LDK /60㎡

  • 2018年7~9月

    販売価格:900万円(㎡単価15万円)

    下層階 /南向き /3LDK /55㎡

  • 2017年4~6月

    販売価格:980万円(㎡単価12万円)

    上層階 /南向き /4LDK /75㎡

  • 2016年10~12月

    販売価格:930万円(㎡単価15万円)

    中層階 /南西向き /3LDK /60㎡

  • 2016年7~9月

    販売価格:670万円(㎡単価11万円)

    下層階 /- /3LDK /55㎡

  • 2016年4~6月

    販売価格:750万円(㎡単価12万円)

    中層階 /- /3LDK /60㎡

  • 2016年1~3月

    販売価格:740万円(㎡単価11万円)

    下層階 /南西向き /3LDK /60㎡

  • 2014年4~6月

    販売価格:680万円(㎡単価11万円)

    中層階 /- /2LDK /55㎡

競合マンション販売価格履歴

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  • 事例を元に売出価格を設定しよう
  • 『今ならもっと高く売れる?』『2LDKだと価格はどうなる?』
  • 査定価格の根拠をしっかりと
    不動産会社に聞くことが大切!

マーケット情報
どんな市場なの?

昭和マンション飯坂の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

福島市のマンションマーケット
(売買)データ

2024/05 前月比 前年比
平均
価格
1,359万円 1,389万円
-31万円
1,547万円
-189万円
平均
㎡単価
20万円/㎡ 21万円
0万円/㎡-
22万円
-1万円/㎡
新規
登録数
8 11
-3
15
-7
平均
築年数
31 30
1
28
3

2024/05には、平均売買価格が1,359万円(20万円/㎡)で
『新規登録件数』は8件、『平均建築年』は築31年です。
前月と比較して『平均価格』は31万円低下。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

飯坂町のマンションマーケット
(売買)データ

2024/05 前月比 前年比
平均
価格
0万円 0万円
-万円-
1,148万円
-万円-
平均
㎡単価
0万円/㎡ 0万円
-万円/㎡-
16万円
-万円/㎡-
新規
登録数
0 0
--
1
-1
平均
築年数
0 0
--
28
-28

2024/05には、平均売買価格が0万円(0万円/㎡)で
『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築0年です。

福島市と飯坂町のマンション流通量

  • 福島市では

    100戸以下の
    中規模マンションが多い
  • 飯坂町では

    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数:8件

概ね月に0.2件の
新規売出しがあります。

福島市と飯坂町の部屋条件別 価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K
1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

『昭和マンション飯坂』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、0万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは0物件で、 供給数(売出物件数)の0%を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら?

売却価格 参考値

昭和マンション飯坂
試算条件 85㎡・7階

推定売却価格:1,451万円
※各種手数料として価格の5%を控除

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

  • ■仲介手数料/00万円
  • ■売買契約書印紙/0万円
  • ■抵当権抹消費用/0万円

手元に残るお金は

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。(物件価格×3%+6万円+消費税)

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1 無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。
    正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2 机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3 訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4 比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

昭和マンション飯坂
よくある質問

売却価格相場1,430万円〜1,630万円、 賃貸賃料相場8.5万円〜9.9万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

昭和マンション飯坂と福島市(平均)の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格-2.6万円(-15.3%)です。

昭和マンション飯坂(85㎡・7階)の売却をした場合は1,451万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

昭和マンション飯坂の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。

不動産購入を検討している方必見!

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。