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いーしてぃぱーくさいどこーと

eCITYパークサイドコートの売却・賃貸価格

eCITYパークサイドコート

  • 住所東京都江東区大島9丁目3-1
  • 交通東京都新宿線「東大島」駅徒歩1分

の売却・賃貸価格

売買推定
相場価格

4,360万円〜4,660万円

(64.10万円/㎡〜68.50万円/㎡)

賃貸推定
相場価格

17.0万円〜20.0万円/4.92%(表面利回り)

17.0万円〜20.0万円/

(2,500円/㎡〜2,900円/㎡)

(表面利回り)
4.92%

お部屋の条件変更はこちらから

専有面積

階数

主要採光面

  • 住所東京都江東区大島9丁目3-1
  • 交通東京都新宿線「東大島」駅徒歩1分

eCITYパークサイドコート
価格推移

1㎡あたりの単価は...
江東区の売買価格推移と比較して、

「eCITYパークサイドコート」
1㎡あたりの売買価格は-6.3万円-10.2

-過去との比較-

1年前

5.5万円アップ(+9.7%

3年前

0.3万円ダウン(-0.5%

eCITYパークサイドコート
販売履歴

当該マンション販売履歴

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,600万円(㎡単価59万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築19年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,950万円(㎡単価64万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築19年

  • 2019年1~3月

    販売価格:3,100万円(㎡単価51万円)

    中層階/東向き/2LDK/60㎡/築19年

  • 2019年1~3月

    販売価格:3,250万円(㎡単価55万円)

    中層階/西向き/2LDK/60㎡/築19年

  • 2017年10~12月

    販売価格:4,850万円(㎡単価65万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築19年

  • 2017年10~12月

    販売価格:4,750万円(㎡単価64万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築19年

競合マンション販売履歴

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,350万円(㎡単価66万円)

    中層階/西向き/2LDK/65㎡/築23年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,650万円(㎡単価65万円)

    下層階/東向き/3LDK/70㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価61万円)

    上層階/南西向き/2DK/55㎡/築24年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,400万円(㎡単価61万円)

    下層階/東向き/2LDK/55㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,350万円(㎡単価70万円)

    下層階/南東向き/3LDK/75㎡/築23年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,650万円(㎡単価65万円)

    下層階/東向き/3LDK/70㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,200万円(㎡単価53万円)

    下層階/南向き/3LDK/80㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,100万円(㎡単価68万円)

    下層階/-/3LDK/60㎡/築23年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,050万円(㎡単価64万円)

    中層階/南東向き/3LDK/80㎡/築24年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,850万円(㎡単価92万円)

    階/-/1K/20㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,650万円(㎡単価55万円)

    中層階/南向き/3LDK/65㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,550万円(㎡単価54万円)

    中層階/南西向き/4LDK/85㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,350万円(㎡単価66万円)

    中層階/南西向き/2LDK/65㎡/築23年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,100万円(㎡単価63万円)

    下層階/南向き/3LDK/65㎡/築23年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,250万円(㎡単価57万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,650万円(㎡単価65万円)

    下層階/東向き/3LDK/70㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,900万円(㎡単価51万円)

    中層階/南東向き/3LDK/75㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,850万円(㎡単価65万円)

    上層階/東向き/4LDK/120㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価53万円)

    下層階/北向き/2LDK/65㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,350万円(㎡単価66万円)

    中層階/南西向き/2LDK/65㎡/築23年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,450万円(㎡単価68万円)

    中層階/西向き/2LDK/65㎡/築24年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,900万円(㎡単価48万円)

    上層階/南東向き/3LDK/80㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価48万円)

    中層階/西向き/4LDK/80㎡/築21年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,050万円(㎡単価50万円)

    上層階/南東向き/3LDK/80㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,050万円(㎡単価58万円)

    上層階/南向き/4LDK/85㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,350万円(㎡単価54万円)

    下層階/西向き/3LDK/80㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価59万円)

    上層階/南向き/3LDK/65㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価64万円)

    中層階/西向き/3LDK/60㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,900万円(㎡単価51万円)

    上層階/南東向き/3LDK/75㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,200万円(㎡単価45万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,400万円(㎡単価59万円)

    中層階/南向き/2LDK/55㎡/築23年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,600万円(㎡単価47万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,350万円(㎡単価54万円)

    下層階/西向き/3LDK/80㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,550万円(㎡単価70万円)

    上層階/西向き/2SLDK/65㎡/築24年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,750万円(㎡単価42万円)

    上層階/南西向き/3DK/65㎡/築23年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,050万円(㎡単価53万円)

    上層階/南西向き/3LDK/75㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,500万円(㎡単価62万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築23年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価59万円)

    上層階/南西向き/3LDK/65㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,350万円(㎡単価71万円)

    上層階/南西向き/2LDK/60㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,550万円(㎡単価70万円)

    上層階/西向き/2SLDK/65㎡/築24年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,950万円(㎡単価51万円)

    下層階/南向き/4SLDK/95㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,150万円(㎡単価62万円)

    下層階/東向き/3LDK/65㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,800万円(㎡単価90万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価59万円)

    上層階/南東向き/3LDK/65㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,300万円(㎡単価62万円)

    中層階/-/2LDK/70㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,450万円(㎡単価58万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価48万円)

    中層階/西向き/2LDK/70㎡/築21年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,450万円(㎡単価56万円)

    上層階/南向き/3LDK/80㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,650万円(㎡単価51万円)

    中層階/南東向き/2LDK/70㎡/築23年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,050万円(㎡単価58万円)

    下層階/南東向き/3LDK/85㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,750万円(㎡単価53万円)

    下層階/西向き/3LDK/70㎡/築20年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,550万円(㎡単価64万円)

    下層階/西向き/3LDK/70㎡/築24年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,950万円(㎡単価59万円)

    中層階/西向き/2SLDK/65㎡/築19年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,450万円(㎡単価72万円)

    上層階/南向き/2LDK/60㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,450万円(㎡単価61万円)

    中層階/南西向き/2LDK/55㎡/築22年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,750万円(㎡単価30万円)

    中層階/南西向き/4LDK/90㎡/築24年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,300万円(㎡単価60万円)

    下層階/東向き/2LDK/55㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,950万円(㎡単価59万円)

    上層階/南東向き/3LDK/65㎡/築22年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,550万円(㎡単価70万円)

    上層階/南西向き/2LDK/65㎡/築23年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,450万円(㎡単価52万円)

    中層階/南西向き/3LDK/65㎡/築22年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,950万円(㎡単価64万円)

    中層階/西向き/3LDK/60㎡/築19年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,300万円(㎡単価60万円)

    中層階/南向き/4LDK/90㎡/築19年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,450万円(㎡単価56万円)

    上層階/南向き/2LDK/60㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,500万円(㎡単価61万円)

    下層階/西向き/1LDK/55㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,750万円(㎡単価68万円)

    上層階/北向き/1LDK/40㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,450万円(㎡単価55万円)

    中層階/東向き/3LDK/80㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,550万円(㎡単価68万円)

    上層階/西向き/2LDK/65㎡/築24年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,400万円(㎡単価36万円)

    上層階/南向き/3LDK/65㎡/築21年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,450万円(㎡単価57万円)

    中層階/東向き/3LDK/80㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,700万円(㎡単価45万円)

    中層階/東向き/3LDK/80㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,650万円(㎡単価64万円)

    中層階/西向き/2LDK/55㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,550万円(㎡単価58万円)

    下層階/西向き/3LDK/60㎡/築19年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,250万円(㎡単価49万円)

    上層階/-/3LDK/65㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,600万円(㎡単価80万円)

    上層階/-/1R/20㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,950万円(㎡単価61万円)

    中層階/西向き/3LDK/65㎡/築23年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,300万円(㎡単価60万円)

    上層階/南向き/4LDK/90㎡/築19年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,850万円(㎡単価60万円)

    中層階/西向き/3LDK/65㎡/築23年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,700万円(㎡単価56万円)

    中層階/東向き/3LDK/65㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,300万円(㎡単価59万円)

    中層階/南向き/4LDK/90㎡/築19年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,800万円(㎡単価50万円)

    下層階/西向き/1SLDK/55㎡/築23年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,700万円(㎡単価56万円)

    中層階/西向き/2SLDK/65㎡/築16年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,050万円(㎡単価53万円)

    下層階/南向き/2SLDK/75㎡/築20年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,950万円(㎡単価58万円)

    上層階/南西向き/3LDK/65㎡/築23年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,950万円(㎡単価65万円)

    上層階/北東向き/1K/30㎡/築18年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,550万円(㎡単価73万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築14年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,350万円(㎡単価57万円)

    下層階/南西向き/3LDK/75㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,450万円(㎡単価44万円)

    中層階/南東向き/3LDK/75㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,450万円(㎡単価46万円)

    上層階/南西向き/3LDK/75㎡/築20年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,250万円(㎡単価75万円)

    上層階/北東向き/1LDK/30㎡/築18年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,150万円(㎡単価71万円)

    上層階/北東向き/1LDK/30㎡/築18年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,100万円(㎡単価43万円)

    下層階/南西向き/2LDK/70㎡/築23年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,750万円(㎡単価40万円)

    下層階/東向き/4LDK/95㎡/築23年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,650万円(㎡単価51万円)

    下層階/南東向き/4LDK/90㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,000万円(㎡単価56万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築16年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,450万円(㎡単価69万円)

    階/-/1K/20㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,750万円(㎡単価50万円)

    下層階/-/3LDK/75㎡/築24年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,450万円(㎡単価46万円)

    上層階/南西向き/3LDK/75㎡/築19年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,150万円(㎡単価67万円)

    中層階/南向き/2LDK/75㎡/築23年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,000万円(㎡単価65万円)

    中層階/南向き/2LDK/75㎡/築23年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,350万円(㎡単価54万円)

    上層階/南向き/3LDK/80㎡/築20年

  • 2019年1~3月

    販売価格:3,100万円(㎡単価51万円)

    中層階/東向き/2LDK/60㎡/築19年

  • 2019年1~3月

    販売価格:3,250万円(㎡単価55万円)

    中層階/西向き/2LDK/60㎡/築19年

  • 2017年10~12月

    販売価格:4,850万円(㎡単価65万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築19年

  • 2017年10~12月

    販売価格:4,750万円(㎡単価64万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価61万円)

    上層階/南西向き/2DK/55㎡/築24年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,400万円(㎡単価61万円)

    下層階/東向き/2LDK/55㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,350万円(㎡単価70万円)

    下層階/南東向き/3LDK/75㎡/築23年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,650万円(㎡単価65万円)

    下層階/東向き/3LDK/70㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,200万円(㎡単価53万円)

    下層階/南向き/3LDK/80㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,100万円(㎡単価68万円)

    下層階/-/3LDK/60㎡/築23年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,050万円(㎡単価64万円)

    中層階/南東向き/3LDK/80㎡/築24年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,850万円(㎡単価92万円)

    階/-/1K/20㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,650万円(㎡単価55万円)

    中層階/南向き/3LDK/65㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,550万円(㎡単価54万円)

    中層階/南西向き/4LDK/85㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,350万円(㎡単価66万円)

    中層階/南西向き/2LDK/65㎡/築23年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,100万円(㎡単価63万円)

    下層階/南向き/3LDK/65㎡/築23年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,250万円(㎡単価57万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,650万円(㎡単価65万円)

    下層階/東向き/3LDK/70㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,900万円(㎡単価51万円)

    中層階/南東向き/3LDK/75㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,850万円(㎡単価65万円)

    上層階/東向き/4LDK/120㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価53万円)

    下層階/北向き/2LDK/65㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,350万円(㎡単価66万円)

    中層階/南西向き/2LDK/65㎡/築23年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,450万円(㎡単価68万円)

    中層階/西向き/2LDK/65㎡/築24年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,900万円(㎡単価48万円)

    上層階/南東向き/3LDK/80㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価48万円)

    中層階/西向き/4LDK/80㎡/築21年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,050万円(㎡単価50万円)

    上層階/南東向き/3LDK/80㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,050万円(㎡単価58万円)

    上層階/南向き/4LDK/85㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,350万円(㎡単価54万円)

    下層階/西向き/3LDK/80㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価59万円)

    上層階/南向き/3LDK/65㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価64万円)

    中層階/西向き/3LDK/60㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,900万円(㎡単価51万円)

    上層階/南東向き/3LDK/75㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,200万円(㎡単価45万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,400万円(㎡単価59万円)

    中層階/南向き/2LDK/55㎡/築23年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,600万円(㎡単価47万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,350万円(㎡単価54万円)

    下層階/西向き/3LDK/80㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,550万円(㎡単価70万円)

    上層階/西向き/2SLDK/65㎡/築24年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,750万円(㎡単価42万円)

    上層階/南西向き/3DK/65㎡/築23年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,050万円(㎡単価53万円)

    上層階/南西向き/3LDK/75㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,500万円(㎡単価62万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築23年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価59万円)

    上層階/南西向き/3LDK/65㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,350万円(㎡単価71万円)

    上層階/南西向き/2LDK/60㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,550万円(㎡単価70万円)

    上層階/西向き/2SLDK/65㎡/築24年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,950万円(㎡単価51万円)

    下層階/南向き/4SLDK/95㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,150万円(㎡単価62万円)

    下層階/東向き/3LDK/65㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,800万円(㎡単価90万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築14年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価59万円)

    上層階/南東向き/3LDK/65㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,300万円(㎡単価62万円)

    中層階/-/2LDK/70㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,450万円(㎡単価58万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価48万円)

    中層階/西向き/2LDK/70㎡/築21年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,450万円(㎡単価56万円)

    上層階/南向き/3LDK/80㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,650万円(㎡単価51万円)

    中層階/南東向き/2LDK/70㎡/築23年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,050万円(㎡単価58万円)

    下層階/南東向き/3LDK/85㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,750万円(㎡単価53万円)

    下層階/西向き/3LDK/70㎡/築20年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,550万円(㎡単価64万円)

    下層階/西向き/3LDK/70㎡/築24年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,950万円(㎡単価59万円)

    中層階/西向き/2SLDK/65㎡/築19年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,450万円(㎡単価72万円)

    上層階/南向き/2LDK/60㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,450万円(㎡単価61万円)

    中層階/南西向き/2LDK/55㎡/築22年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,750万円(㎡単価30万円)

    中層階/南西向き/4LDK/90㎡/築24年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,300万円(㎡単価60万円)

    下層階/東向き/2LDK/55㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,950万円(㎡単価59万円)

    上層階/南東向き/3LDK/65㎡/築22年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,550万円(㎡単価70万円)

    上層階/南西向き/2LDK/65㎡/築23年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,450万円(㎡単価52万円)

    中層階/南西向き/3LDK/65㎡/築22年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,950万円(㎡単価64万円)

    中層階/西向き/3LDK/60㎡/築19年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,300万円(㎡単価60万円)

    中層階/南向き/4LDK/90㎡/築19年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,450万円(㎡単価56万円)

    上層階/南向き/2LDK/60㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,500万円(㎡単価61万円)

    下層階/西向き/1LDK/55㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,750万円(㎡単価68万円)

    上層階/北向き/1LDK/40㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,450万円(㎡単価55万円)

    中層階/東向き/3LDK/80㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,550万円(㎡単価68万円)

    上層階/西向き/2LDK/65㎡/築24年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,400万円(㎡単価36万円)

    上層階/南向き/3LDK/65㎡/築21年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,450万円(㎡単価57万円)

    中層階/東向き/3LDK/80㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,700万円(㎡単価45万円)

    中層階/東向き/3LDK/80㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,650万円(㎡単価64万円)

    中層階/西向き/2LDK/55㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,550万円(㎡単価58万円)

    下層階/西向き/3LDK/60㎡/築19年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,250万円(㎡単価49万円)

    上層階/-/3LDK/65㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,600万円(㎡単価80万円)

    上層階/-/1R/20㎡/築14年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,950万円(㎡単価61万円)

    中層階/西向き/3LDK/65㎡/築23年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,300万円(㎡単価60万円)

    上層階/南向き/4LDK/90㎡/築19年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,850万円(㎡単価60万円)

    中層階/西向き/3LDK/65㎡/築23年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,700万円(㎡単価56万円)

    中層階/東向き/3LDK/65㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,300万円(㎡単価59万円)

    中層階/南向き/4LDK/90㎡/築19年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,800万円(㎡単価50万円)

    下層階/西向き/1SLDK/55㎡/築23年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,700万円(㎡単価56万円)

    中層階/西向き/2SLDK/65㎡/築16年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,050万円(㎡単価53万円)

    下層階/南向き/2SLDK/75㎡/築20年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,950万円(㎡単価58万円)

    上層階/南西向き/3LDK/65㎡/築23年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,950万円(㎡単価65万円)

    上層階/北東向き/1K/30㎡/築18年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,550万円(㎡単価73万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築14年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,350万円(㎡単価57万円)

    下層階/南西向き/3LDK/75㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,450万円(㎡単価44万円)

    中層階/南東向き/3LDK/75㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,450万円(㎡単価46万円)

    上層階/南西向き/3LDK/75㎡/築20年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,250万円(㎡単価75万円)

    上層階/北東向き/1LDK/30㎡/築18年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,150万円(㎡単価71万円)

    上層階/北東向き/1LDK/30㎡/築18年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,100万円(㎡単価43万円)

    下層階/南西向き/2LDK/70㎡/築23年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,750万円(㎡単価40万円)

    下層階/東向き/4LDK/95㎡/築23年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,650万円(㎡単価51万円)

    下層階/南東向き/4LDK/90㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,000万円(㎡単価56万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築16年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,450万円(㎡単価69万円)

    階/-/1K/20㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,750万円(㎡単価50万円)

    下層階/-/3LDK/75㎡/築24年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,450万円(㎡単価46万円)

    上層階/南西向き/3LDK/75㎡/築19年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,150万円(㎡単価67万円)

    中層階/南向き/2LDK/75㎡/築23年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,000万円(㎡単価65万円)

    中層階/南向き/2LDK/75㎡/築23年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,350万円(㎡単価54万円)

    上層階/南向き/3LDK/80㎡/築20年

※この販売履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

eCITYパークサイドコート
売却益シミュレーション

売却価格

万円

 残債 

万円

売却時にかかる費用は...

万円

■仲介手数料/万円
(物件価格×3%+6万円+消費税)

■売買契約書印紙/万円

■抵当権抹消費用/万円

計算結果はここに表示されます

手元に残るお金は...

万円

計算結果はここに表示されます

売却・賃貸価格 参考値

試算条件

eCITYパークサイドコート/68㎡・7階

売却した場合(想定売買価格)

売却価格:4,285万円

※各種手数料として価格の5%を控除

貸した場合(想定賃料)

賃料:18.5万円

※管理費等を考慮せず

【注意点】
売却想定価格になるまで貸し続けたとすると、19年以上必要となります。
(売買価格4,285万円÷月額賃料18.5万円=回収期間19年4か月必要)

さらに実際には空室の期間、管理費・修繕積立金の負担、固定資産税の負担、入居者入れ替えの際のリフォーム費用負担などもあることから、売買価格全額の回収までには1.5倍くらいの期間が必要になると思われます。

eCITYパークサイドコート
VS 競合物件の成約期間

競合する物件の条件

該当する物件数/57件

過去5年以内に販売された「eCITYパークサイドコート」から徒歩15分以内、建築年が1996年~2006年

「eCITYパークサイドコート」の
最多成約期間は ~ 3036.0

競合物件の
最多成約期間は ~ 3030.1

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

販売時期

「eCITYパークサイドコート」と条件の近いマンションの過去売出事例について調べたところ、

一番多かったのは2月で83件(10.8%)

二番目に多かったのは
3月で83件(10.8%)でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

江東区と大島のマンション市場データ

▼江東区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/10 前月比 前年比
平均
価格
4,353万円 4,389万円
-36万円
4,290万円
63万円
平均
㎡単価
70万円/㎡ 69万円
1万円/㎡
69万円
1万円/㎡
新規
登録数
188 204
-16
302
-114
平均
築年数
25 25
--
22
3

2020/10には、平均売買価格が4,353万円(70万円/㎡)で
『新規登録件数』は188件、『平均建築年』は築25年です。
前月と比較して『平均価格』は36万円低下。
『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

▼大島のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/10 前月比 前年比
平均
価格
3,717万円 3,771万円
-54万円
3,782万円
-65万円
平均
㎡単価
59万円/㎡ 59万円
0万円/㎡-
60万円
-1万円/㎡
新規
登録数
7 12
-5
20
-13
平均
築年数
28 28
--
26
2

2020/10には、平均売買価格が3,717万円(59万円/㎡)で
『新規登録件数』は7件、『平均建築年』は築28年です。
前月と比較して『平均価格』は54万円低下。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

江東区と大島のマンション流通量

  • 江東区では
    300戸以上の
    大規模マンションが多い
  • 大島では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:9,820物件

概ね月に136.4物件の新規売出物件があります。

江東区と大島の部屋条件別 価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 1,780万円 1,972物件/24.6%
1LDK 2,450万円 352物件/4.4%
2LDK 2,999万円 1,360物件/17.0%
3LDK 3,690万円 3,786物件/47.3%
4LDK 4,320万円 537物件/6.7%

『eCITYパークサイドコート』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,690万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは3,786物件で、 供給数(売出物件数)の47.3%を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 78.5万円/㎡
(259.5万円/坪)
676物件/7.2%
6〜10年 69.7万円/㎡
(230.3万円/坪)
1,365物件/14.6%
11〜15年 60.2万円/㎡
(199.0万円/坪)
1,199物件/12.8%
16〜20年 54.1万円/㎡
(178.8万円/坪)
1,246物件/13.3%
21〜25年 52.6万円/㎡
(173.9万円/坪)
943物件/10.1%
26〜30年 46.5万円/㎡
(153.9万円/坪)
854物件/9.1%
31〜35年 46.7万円/㎡
(154.4万円/坪)
1,078物件/11.5%
36〜40年 45.3万円/㎡
(149.7万円/坪)
1,149物件/12.3%
41〜45年 40.7万円/㎡
(134.6万円/坪)
544物件/5.8%
46〜50年 41.6万円/㎡
(137.4万円/坪)
242物件/2.5%
51年〜 46.5万円/㎡
(153.7万円/坪)
27物件/0.2%

『eCITYパークサイドコート』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,365物件で、供給数(売出物件数)の14.6%を占めています。

eCITYパークサイドコート
物件概要

名称 eCITYパークサイドコート
住所 東京都江東区大島9丁目3-1
ストリートビューで見る
最寄り駅 東京都新宿線「東大島駅」徒歩1分
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利 所有権
用途地域 準工業地域
建物構造 SRC(鉄筋鉄骨コンクリート)
建築年月 2001年6月
階数 14階 (地下1階)
総戸数(棟総戸数) 128戸
旧分譲主 東京都
施工会社 大木建設
東新協建設

情報提供・運営会社

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