京都府京都市中京区の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
72.1万円(前月比 +0.77 %)
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
コスモシティ御池富小路
11,000万円
11,000万円
価格改定情報
75.9㎡/3LDK/
3階
価格改定情報
価格改定情報
4,847万円〜5,247万円
(69.3万円/m²〜75.0万円/m²)
16.1万円〜19.1万円
(2,300円/m²〜2,729円/m²)
4.19%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1997年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年09月 | 800万円 | 33万円 | 上層階 | 1K | 25㎡ | 築34年 | |
2023年08月 | 800万円 | 32万円 | 1K | 25㎡ | 築39年 | ||
2023年09月 | 3,250万円 | 56万円 | 中層階 | 東向き | 2LDK | 60㎡ | 築35年 |
2023年09月 | 2,150万円 | 32万円 | 下層階 | 西向き | 2LDK | 65㎡ | 築44年 |
2023年09月 | 5,550万円 | 113万円 | 中層階 | 1LDK | 50㎡ | 築10年 |
◇売買データ
2023/09 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
3,873万円 | 3,716万円 157万円↑ |
3,432万円 441万円↑ |
平均 ㎡単価 |
67万円/㎡ | 66万円 1万円/㎡↑ |
61万円 6万円/㎡↑ |
新規 登録数 |
28件 | 32件 -4件↓ |
28件 -件- |
平均 築年数 |
28年 | 28年 -年- |
29年 -1年↓ |
2023/09には、平均売買価格が3,873万円(67万円/㎡)で 『新規登録件数』は28件、『平均建築年』は築28年です。 前月と比較して『平均価格』は157万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:5,865物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 1,200万円 | 1,702件/34.3% |
1LDK | 3,150万円 | 540件/10.9% |
2LDK | 4,680万円 | 1,271件/25.6% |
3LDK | 5,480万円 | 1,311件/26.4% |
4LDK | 5,950万円 | 133件/2.7% |
『京都市中京区』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,200万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは1,702物件で、 供給数(売出物件数)の34.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 102万円/㎡ (338万円/坪) |
464件/8.2% |
6〜10年 | 94万円/㎡ (311万円/坪) |
589件/10.4% |
11〜15年 | 79万円/㎡ (262万円/坪) |
627件/11.0% |
16〜20年 | 80万円/㎡ (267万円/坪) |
963件/17.0% |
21〜25年 | 68万円/㎡ (226万円/坪) |
691件/12.2% |
26〜30年 | 48万円/㎡ (161万円/坪) |
446件/7.8% |
31〜35年 | 43万円/㎡ (144万円/坪) |
844件/14.9% |
36〜40年 | 45万円/㎡ (150万円/坪) |
639件/11.3% |
41〜45年 | 42万円/㎡ (141万円/坪) |
210件/3.7% |
46〜50年 | 33万円/㎡ (109万円/坪) |
161件/2.8% |
51年〜 | 36万円/㎡ (119万円/坪) |
18件/0.3% |
『京都市中京区』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は963物件で、供給数(売出物件数)の17.0%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
センチュリー21 株式会社 三和不動産販売
住所:京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX1階
当社は分譲マンションの仲介・買取をメインとして平成9年に設立しました。 豊富な知識と経験から同業社様からも「マンションなら三和さん」と言われるほど、分譲マンションの売却・購入は自信を持っております。
留守宅賃貸管理(リロケーション・ジャパン)
住所:東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階
「貸し出し予定の住居はございませんか?」 賃貸経営は「面倒・難しい・空室などのリスクが恐い」。そのようにお考えの方は、一度当社の賃貸管理サービスをご検討ください。 転貸借契約と豊富な賃貸プラン・保証サービスが安全・安心の賃貸経営を徹底サポート。 リロケーション(転勤中の賃貸管理)のパイオニアが提供するサービスだから、転勤以外の賃貸も「簡単・易しい・低リスク」を実現できます。 賃貸のお悩みご相談ください。
株式会社エルズホーム
住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
センチュリー21株式会社シティライフ
住所:京都府京都市中京区西ノ京原町68エクラージュ御池1F
京都エリアで、これまで培ってきた地域密着の他社には負けない不動産ネットワークで、お客様の納得のゆくスピードと価格で不動産売却を実現いたします。 また、中古マンション購入希望者の豊富なデータベースからお客様にご紹介いたします。 物件お預かり後、不動産購入希望者へダイレクトメールやメールマガジンを送信し、売却希望者様の物件にマッチする購入希望者様には直接情報をご案内させていただきます。
センチュリー21ライフ住宅販売
住所:京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
わかりやすい「不動産」をモットーに、お客様に安心してご相談いただくため、専属の担当者が対応します。 本社は京都市下京区の大宮通高辻にございます。「21のオブジェ」が目印です。 お車でお越しの際は、店舗西側に専用駐車場をご利用ください。 当店の特徴 【売却依頼から3カ月での成約率93%!中古住宅・中古マンションに特化した独自の営業手法で高い成約率を誇っています】 【京都市内の売却に強いお店で、経験10年以上のスタッフが対応します】
クラストホーム
住所:京都府京都市南区久世中久世町2丁目60番地6
株式会社クラストホームは子育て世代に向けた、 地域のマンション情報を多く取り扱っております。 弊社は紙面広告やポータルサイトへの掲載に加え、他社様よりも積極的にSNSの広告活動にも力を入れており、 YouTubeやtiktok動画でのご紹介、InstagramやLINEを活用した広告などの反響も数多く頂戴しております。 ご査定はもちろん無料です。周辺相場や過去の取引事例をお調べし適正な売り出し価格をご提案させていただきます。 お客様の大切な不動産を子育て世代に譲っていただけませんか。
リブラフ株式会社
住所:東京都豊島区東池袋1丁目25-17ウエストビル3階
五大都市圏を中心に活動している売買仲介会社です。豊富な知識量、圧倒的な価格帯でスピーディーに売却活動をサポートをさせていただきます。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社 ランドネット
住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、1.年間実績約2,000件から分かるどこよりも迅速なご売却!2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
株式会社エージークリエーション
住所:東京都港区浜松町1丁目24‐8オリックス浜松町ビル9階
ご覧いただきありがとうございます。 私達、株式会社エージークリエーションは愛される続ける企業、人間であることをコンセプトに不動産取引を日本一透明なものへしていく為、日々精進しております。 区分マンションの売買に特化しており、オーナー様のニーズに合ったスピーディで透明なご提案を心掛けております。 スピード、査定金額、お客様満足度日本一を目指し、精一杯努めてまいります。
株式会社 城南キャピタル
住所:東京都目黒区中目黒1-3-8渡辺ビル9階
全国エリアの収益物件に特化した不動産会社です。まず売主様にとって最適な売却方法を専門家がプランニングし仲介および買取りのご提案をさせて頂き、安心安全をモットーにサポート致します。
株式会社 日住サービス 京都四条店
住所:京都府京都市中京区七観音町637インターワンプレイス烏丸1F
弊社は1976年創業より、売買仲介のみならず、賃貸仲介、賃貸管理、リフォーム等、総合不動産企業として、お客様のあらゆるご事情に合わせて不動産に関するご提案をしてまいりました。売却や購入をサポートするためのキャンペーンも、随時実施しております。大切な不動産を売却される際は、ぜひ、日住サービスへお任せください。
賃貸・売買のクラスモJR加美店
住所:大阪府大阪市平野区加美鞍作3-8-22
滞納家賃・設備保証付管理システム「Guaranteeプラス」をご提供致します。関西圏内の売買・賃貸・管理・リフォームなら、賃貸・売買のクラスモJR加美店!!関西60店舗のクラスモのブランド力にお任せ下さい。 クラスモJR加美店 株式会社HOMEプロデューサーZEROの強み 1・弊社の管理物件は24時間運営のコールセンターで入居者様の生活を見守らせていただきます。 2・夜22時までご案内・打合せ対応しています。弊社では専任・管理物件は特に安心してご契約いただきたいの想いから夜遅い時間でも喜んでご案内いたしております。夜間の生活環境・上下左右のお部屋の音など気になる方から喜ばれております。
株式会社GRエステート
住所:東京都品川区東五反田1-16-11GOTNDA・EAST・BLDG4F
お客様一人一人様々な状況に柔軟に対応させていただき、ご満足していただけるお取引を目指しております。 色々なご事情、ご要望があるとは思いますが、まずはご連絡いただければと思います。 素敵な出会いをお待ちしております!
シンクラウド株式会社
住所:大阪府大阪市中央区谷町3-2-2セブン谷4ビル 4F
【新しいマンション売却のご提案】当社が享受する利益を適正化し、“相対するお客様へ還元すること”を目指しております。既存の慣習にとらわれない当社独自の理念、発想により、お客様の利益を最優先に考えたご提案をさせていただきます。売却時の気になる点についてのご説明動画の配信を行っており、オンライン相談も可能です。☆★キャンペーン実施中★☆現在、期間限定で、当社にてご成約いただいたお客様へ特典をご用意しております。詳細は、宅地建物取引士取得率100%の当社担当者にお気軽にお問い合わせください。
LIXIL不動産ショップ TOCHU
住所:東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階
投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならおまかせください! すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり 高値売却を実現いたします! みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております!
プラス株式会社
住所:京都府京都市右京区西院上今田町15番地1階
弊社は、京都市右京区にある不動産会社センチュリー21プラスで御座います。 西大路三条角に立地し周辺のコインパーキングを弊社負担でご利用頂けます。 弊社は、特にマンションの仲介・買取に力を入れており築年数が経過したマンションでも リノベーションを行い販売を行います。 築年数の新しいマンションはもちろんですが、築年数が経過したマンションでも 付加価値を付ける工夫を行い高値売却・高価買取を目指して参ります。 お客様の期待以上の成果を出す事を目標に活動しておりますのでぜひご相談下さい。 まずは、お気軽にご相談をお待ち致しております。
住友林業ホームサービス 株式会社
住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「92.5%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
株式会社リバァイアンス
住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル2•6階
弊社は日本全国の区分マンション取扱う不動産会社です。海外にも拠点がありますので他にはない独自の顧客ルートで独自の査定基準をもっており、査定額、お客様の満足度No.1を目指します!
株式会社ネクサスインベストメント
住所:神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル10F
ただ「売っていただく」だけではなく、お客様一人一人の状況、ニーズに合わせてより利益を最大化していただけるようご提案をさせていただいております。 投資用不動産に特化した弊社だからこそ、ご満足いただけるお取引を実現させていただきます。
株式会社 大京穴吹不動産
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
不動産売却サポート株式会社
住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
センチュリー21ランド京都店
住所:京都府京都市上京区大原口町224
全てのお客様との「出会い」を大切にし、良きパートナーとして末永くお付き合いさせていただきたいと考えています。センチュリー21は「本当のサービス」を追求しています。
株式会社PLANINVEST
住所:東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7F
当社は、東京23区・横浜・川崎をはじめとする主要エリアの区分マンションに特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ① 東京23区・横浜・川崎エリア ② 区分マンション ③ ~50㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現し オーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
近鉄不動産株式会社 京都営業所
住所:京都府京都市中京区秋野々町513京都第一生命泉屋ビル1F
《烏丸二条から始まる近鉄の仲介》京都市営地下鉄・烏丸御池駅・歩3分。不動産に関するお悩みを是非お聞かせください。まず当社の査定(無料)をお試しください。三大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。《この街が好きだから》私どもには、ここ「京都」でよりよい住環境をご提供する使命があります。★ご相談・価格査定は無料です。★建物瑕疵保障・設備保証サービスがあります。★無料税務相談会開催中です!★弊社直接買取も可能です。
京都ハウス
住所:京都府京都市南区四ツ塚町26
京都市に特化した地域密着の不動産会社です!不動産のご売却、査定、買取りのご相談を承ります。ご自宅・空き家物件・駐車場や店舗等のご売却、また、住みながらのご売却・残債がある・次の住み替え先も探したい等色々な諸事情にもお答えいたします。買取に関しては、直接買い取りができますので、価格提示も素早く対応で即現金化!さらに買取りの場合は仲介手数料もかかりません!売れるまでの煩わしい内覧や取引後のトラブルもございません!まずはご相談から承りますので、お気軽にお問合せくださいませ!
株式会社エーシークリエイト
住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
京都府京都市中京区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ