千葉県市原市の
平均売却価格の推移
平均売買価格
20.1万円/㎡(前月比
-0.1%)
3年前と比較して10.5%上昇中
平均売買価格
20.1万円/㎡(前月比
-0.1%)
3年前と比較して10.5%上昇中
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
レクセルちはら台
3,980万円
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価格改定情報
96.26㎡/3LDK/
11階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
パインズマンション五井駅前タワー
2,480万円
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73.12㎡/3LDK/
3階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
パークシティちはら台
1,180万円
1,080万円
価格改定情報
68.47㎡/2LDK/
2階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ダイアパレスライベックスタワー八幡宿
2,780万円
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価格改定情報
85.05㎡/3LDK/
12階
価格改定情報
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ダイアパレスライベックスタワー八幡宿
2,780万円
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85.05㎡/3LDK/
12階
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ダイアパレスライベックスタワー八幡宿
2,780万円
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85.05㎡/3LDK/
12階
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ダイアパレスライベックスタワー八幡宿
2,780万円
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85.05㎡/3LDK/
12階
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ダイアパレスライベックスタワー八幡宿
2,780万円
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85.05㎡/3LDK/
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ダイアパレスライベックスタワー八幡宿
2,780万円
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85.05㎡/3LDK/
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ダイアパレスライベックスタワー八幡宿
2,780万円
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85.05㎡/3LDK/
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
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2,730万円
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75.68㎡/3LDK/
6階
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
デュオセーヌ千葉ちはら台駅前
2,200万円
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44.27㎡/1LDK/
9階
価格改定情報
価格改定情報
1,309万円〜1,509万円
(18.71309万円/m²〜21.6万円/m²)
10.1万円〜12.1万円
(1,443円/m²〜1,729円/m²)
9.46%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年07月 | 150万円 | 10万円 | 上層階 | 1R | 18㎡ | 築36年 | |
2024年07月 | 1,150万円 | 20万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 60㎡ | 築28年 |
2024年07月 | 100万円 | 4万円 | 中層階 | 南向き | 2DK | 36㎡ | 築56年 |
2024年07月 | 1,550万円 | 23万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 68㎡ | 築29年 |
2024年07月 | 1,800万円 | 27万円 | 上層階 | 南西向き | 3LDK | 66㎡ | 築18年 |
◇売買データ
2024/07 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,509万円 | 1,437万円 72万円⬆ |
1,482万円 26万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
22万円/㎡ | 22万円 0万円/㎡- |
23万円 -1万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
14件 | 12件 2件⬆ |
9件 5件⬆ |
平均 築年数 |
29年 | 28年 1年⬆ |
29年 -年- |
2024/07には、平均売買価格が1,509万円(22万円/㎡)で 『新規登録件数』は14件、『平均建築年』は築29年です。 前月と比較して『平均価格』は72万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:1,458物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 260万円 | 119件/11.3% |
1LDK | 2,380万円 | 70件/6.7% |
2LDK | 1,380万円 | 142件/13.5% |
3LDK | 1,280万円 | 597件/56.7% |
4LDK | 1,315万円 | 124件/11.8% |
『市原市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,280万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは597物件で、 供給数(売出物件数)の57%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 47万円/㎡ (156万円/坪) |
68件/5.2% |
6〜10年 | 39万円/㎡ (130万円/坪) |
49件/3.7% |
11〜15年 | 27万円/㎡ (91万円/坪) |
119件/9.2% |
16〜20年 | 27万円/㎡ (91万円/坪) |
79件/6.1% |
21〜25年 | 18万円/㎡ (60万円/坪) |
225件/17.4% |
26〜30年 | 15万円/㎡ (50万円/坪) |
361件/27.9% |
31〜35年 | 14万円/㎡ (47万円/坪) |
196件/15.1% |
36〜40年 | 8万円/㎡ (28万円/坪) |
16件/1.2% |
41〜45年 | 6万円/㎡ (22万円/坪) |
37件/2.8% |
46〜50年 | 6万円/㎡ (22万円/坪) |
95件/7.3% |
51年〜 | 6万円/㎡ (22万円/坪) |
46件/3.5% |
『市原市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は361物件で、供給数(売出物件数)の27.9%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
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カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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センチュリー21ベルエステートは木更津駅前に開店して30年以上。積み重ねた実績と独自のノウハウで、お客様の立場に立って不動産売却を全面サポート致します。不動産売却は安心してお任せ下さい。
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千葉県市原市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ