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埼玉県ふじみ野市の
マンション売却・購入価格相場

埼玉県ふじみ野市の
平均売買価格推移

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売買価格相場

2,344万円〜2,544万円

（33.5万円/m²〜36.4万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合

3年前からみた今の状況は？

ふじみ野市の平均売買価格は3年前と比較して8.2%程度上昇（+2.6万円/㎡）、 前月比 0.3％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

ふじみ野市の平均売買価格は6年前と比較して14.6%程度上昇（+4.4万円/㎡）、 前月比 0.3％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

ふじみ野市の平均売買価格は9年前と比較して31.9%程度上昇（+8.4万円/㎡）、 前月比 0.3％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
-0.3%
（-0.1万円/㎡）		 +8.2%
（+2.6万円/㎡）		 +14.6%
（+4.4万円/㎡）		 +31.9%
（+8.4万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

ふじみ野市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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埼玉県ふじみ野市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

2,344万円〜2,544万円

（33.533.5万円/m²〜36.4万円/m²）

賃貸賃料相場

13.4万円〜15.4万円

（1,915円/m²〜2,200円/m²）

7.07%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合

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埼玉県ふじみ野市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年04月 1,450万円 16万円 上層階 3ＬＤＫ 91㎡ 築43年
2025年04月 1,350万円 29万円 2ＬＤＫ 46㎡ 築49年
2025年04月 1,800万円 32万円 2ＬＤＫ 57㎡ 築30年
2025年04月 2,950万円 42万円 3ＬＤＫ 72㎡ 築20年
2025年04月 2,650万円 35万円 4ＬＤＫ 77㎡ 築11年

2025/05
マンション売却タイミング

▼埼玉県ふじみ野市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2025/05 前月比 前年比
平均
価格		 2,680万円 2,650万円
30万円⬆		 2,657万円
23万円⬆
平均
㎡単価		 37万円/㎡ 37万円
0万円/㎡-		 36万円
1万円/㎡⬆
新規
登録数		 13件 18件
-5件⬇		 24件
-11件⬇
平均
築年数		 27年 28年
-1年⬇		 26年
1年⬆

2025/05には、平均売買価格が2,680万円（37万円/㎡）で 『新規登録件数』は13件、『平均建築年』は築27年です。 前月と比較して『平均価格』は30万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。

販売期間・売出し時期データ

埼玉県ふじみ野市の
最多販売期間は ~ 30日 （25％）

販売時期

一番多かったのは
1月で187件（13.7%）

二番目に多かったのは
2月で180件（13.2%）

一番目に少なかったのは
8月で88件（6.5%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • ふじみ野市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,859物件

概ね月に26物件の新規売出物件があります。

埼玉県ふじみ野市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 300万円 30件／2.2％
1LDK 1,590万円 26件／1.9％
2LDK 1,997万円 255件／18.7％
3LDK 2,680万円 914件／67.1％
4LDK 2,980万円 138件／10.1％

『ふじみ野市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,680万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは914物件で、 供給数（売出物件数）の67％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 61万円／㎡
（201万円／坪）		 43件／2.6％
6〜10年 45万円／㎡
（149万円／坪）		 168件／10.2％
11〜15年 40万円／㎡
（133万円／坪）		 158件／9.6％
16〜20年 40万円／㎡
（131万円／坪）		 144件／8.8％
21〜25年 34万円／㎡
（113万円／坪）		 276件／16.8％
26〜30年 36万円／㎡
（120万円／坪）		 378件／23.1％
31〜35年 30万円／㎡
（100万円／坪）		 159件／9.7％
36〜40年 23万円／㎡
（77万円／坪）		 73件／4.4％
41〜45年 15万円／㎡
（49万円／坪）		 109件／6.6％
46〜50年 18万円／㎡
（60万円／坪）		 74件／4.5％
51年〜 10万円／㎡
（32万円／坪）		 53件／3.2％

『ふじみ野市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は378物件で、供給数（売出物件数）の23.1％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

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埼玉県ふじみ野市のマンションFAQ

売買価格相場2,344万円〜2,544万円、賃貸賃料相場13万円〜15万円です。

2025/04/28/上福岡駅/1,450万円 、 2025/04/08/上福岡駅/1,350万円 、 2025/04/08/ふじみ野駅/1,800万円 、 2025/04/19/上福岡駅/2,950万円 、 2025/04/28/上福岡駅/2,650万円 、 ...

埼玉県ふじみ野市の最多販売期間は 〜 30日 （25％）です。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
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【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
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