売買価格相場
1,807万円〜2,007万円
(25.9万円/m²〜28.7万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる?
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大阪府の売買価格は9年前比
約1.7倍に上昇中!
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3年前からみた今の状況は?
堺市東区の平均売買価格は3年前と比較して2.7%程度上昇(+0.7万円/㎡)、
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
堺市東区の平均売買価格は6年前と比較して16.5%程度上昇(+3.9万円/㎡)、
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
堺市東区の平均売買価格は9年前と比較して35.8%程度上昇(+7.2万円/㎡)、
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +2.2% (+0.6万円/㎡) |
+2.7% (+0.7万円/㎡) |
+16.5% (+3.9万円/㎡) |
+35.8% (+7.2万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
堺市東区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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- 大阪府
- 兵庫県
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- 和歌山県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率0.2%推定売買
価格相場1,820万円〜2,020万円
(22.80万円/㎡~25.30万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


コスモ北野田
1,880万円

1,699万円

価格改定情報
- 2025.12.22/1,880万円
- 2026.02.17/1,699万円
70.69㎡/4LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.22/1,880万円
- 2026.02.17/1,699万円

-


コスモ北野田
1,300万円

1,260万円

価格改定情報
- 2026.03.03/1,300万円
- 2026.03.27/1,260万円
65.84㎡/3LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.03.03/1,300万円
- 2026.03.27/1,260万円

-


コスモ北野田
1,480万円

1,380万円

価格改定情報
- 2025.08.25/1,480万円
- 2026.02.15/1,380万円
70.64㎡/3LDK/
9階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.25/1,480万円
- 2026.02.15/1,380万円

-


コスモ北野田
1,250万円

1,250万円

価格改定情報
- 2026.01.11/1,250万円
- 2026.01.11/1,250万円
66.89㎡/3LDK/
13階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.01.11/1,250万円
- 2026.01.11/1,250万円

-
-
上昇率1.8%推定売買
価格相場2,170万円〜2,370万円
(27.10万円/㎡~29.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


シティパーク北野田
2,598万円

2,498万円

価格改定情報
- 2025.11.13/2,598万円
- 2026.02.04/2,498万円
82.32㎡/2SLDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.13/2,598万円
- 2026.02.04/2,498万円

-


シティパーク北野田
2,198万円

2,098万円

価格改定情報
- 2025.10.12/2,198万円
- 2026.03.29/2,098万円
66.18㎡/2LDK/
9階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.12/2,198万円
- 2026.03.29/2,098万円

-


シティパーク北野田
1,980万円

1,890万円

価格改定情報
- 2025.12.08/1,980万円
- 2026.03.06/1,890万円
82.32㎡/4LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.08/1,980万円
- 2026.03.06/1,890万円

-


シティパーク北野田
1,690万円

1,690万円

価格改定情報
- 2025.11.04/1,690万円
- 2025.11.04/1,690万円
66.18㎡/2LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.04/1,690万円
- 2025.11.04/1,690万円

-
-
上昇率2.3%推定売買
価格相場3,580万円〜3,880万円
(50.40万円/㎡~54.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


SJCレジデンス
NEW (4/8)
3,580万円

3,380万円

価格改定情報
- 2026.04.07/3,580万円
- 2026.04.08/3,380万円
70.68㎡/3LDK/
10階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.07/3,580万円
- 2026.04.08/3,380万円

-
-
上昇率5.4%推定売買
価格相場4,450万円〜4,750万円
(44.50万円/㎡~47.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


タワーズランド北野田フロントタワー
3,580万円

3,480万円

価格改定情報
- 2025.10.13/3,580万円
- 2026.02.22/3,480万円
68.31㎡/3LDK/
13階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.13/3,580万円
- 2026.02.22/3,480万円

-
-
上昇率3.5%推定売買
価格相場4,850万円〜5,250万円
(48.50万円/㎡~52.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


サンメゾン北野田サンタワー
4,150万円

4,150万円

価格改定情報
- 2026.02.12/4,150万円
- 2026.02.12/4,150万円
96.13㎡/3SLDK/
11階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.12/4,150万円
- 2026.02.12/4,150万円

-
-
上昇率32.5%推定売買
価格相場2,060万円〜2,260万円
(29.40万円/㎡~32.30万円/㎡) -
下落率130.6%推定売買
価格相場340万円〜440万円
(5.90万円/㎡~7.60万円/㎡) -
上昇率10.2%推定売買
価格相場2,270万円〜2,470万円
(25.50万円/㎡~27.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


エステム堺萩原天神
1,490万円

1,390万円

価格改定情報
- 2026.02.17/1,490万円
- 2026.03.31/1,390万円
64.16㎡/3LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.17/1,490万円
- 2026.03.31/1,390万円

-


エステム堺萩原天神
1,650万円

1,490万円

価格改定情報
- 2026.02.09/1,650万円
- 2026.02.14/1,490万円
64.16㎡/3LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.02.09/1,650万円
- 2026.02.14/1,490万円

-


エステム堺萩原天神
1,800万円

1,800万円

価格改定情報
- 2025.05.13/1,800万円
- 2025.05.13/1,800万円
63.03㎡/3LDK/
8階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.05.13/1,800万円
- 2025.05.13/1,800万円

-
-
下落率1.6%推定売買
価格相場3,900万円〜4,200万円
(40.60万円/㎡~43.80万円/㎡) -
上昇率4.4%推定売買
価格相場4,090万円〜4,390万円
(42.60万円/㎡~45.70万円/㎡) -
上昇率21.2%推定売買
価格相場1,380万円〜1,580万円
(18.40万円/㎡~21.10万円/㎡) -
上昇率9.2%推定売買
価格相場1,680万円〜1,880万円
(22.10万円/㎡~24.70万円/㎡) -
上昇率14.5%推定売買
価格相場1,560万円〜1,760万円
(22.00万円/㎡~24.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


クローバーハイツ初芝ヴィプレ
NEW (4/8)
1,788万円

1,788万円

価格改定情報
- 2026.04.07/1,788万円
- 2026.04.07/1,788万円
73.39㎡/4LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.07/1,788万円
- 2026.04.07/1,788万円

-
-
上昇率12.6%推定売買
価格相場3,990万円〜4,290万円
(46.90万円/㎡~50.50万円/㎡) -
下落率9%推定売買
価格相場920万円〜1,120万円
(13.00万円/㎡~15.80万円/㎡) -
上昇率16.3%推定売買
価格相場640万円〜740万円
(12.50万円/㎡~14.50万円/㎡) -
下落率5.2%推定売買
価格相場550万円〜650万円
(10.00万円/㎡~11.80万円/㎡) -
上昇率11.1%推定売買
価格相場1,120万円〜1,320万円
(21.50万円/㎡~25.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


コスモ初芝
NEW (4/8)
1,280万円

1,280万円

価格改定情報
- 2026.04.04/1,280万円
- 2026.04.04/1,280万円
68.40㎡/3LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.04.04/1,280万円
- 2026.04.04/1,280万円

-
-
上昇率26.1%推定売買
価格相場1,730万円〜1,930万円
(22.50万円/㎡~25.10万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


メイツ北野田
1,598万円

1,498万円

価格改定情報
- 2025.09.21/1,598万円
- 2025.11.29/1,498万円
71.17㎡/3LDK/
8階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.21/1,598万円
- 2025.11.29/1,498万円

-
-
上昇率12.3%推定売買
価格相場3,390万円〜3,690万円
(43.50万円/㎡~47.30万円/㎡) -
上昇率39.1%推定売買
価格相場1,880万円〜2,080万円
(26.10万円/㎡~28.90万円/㎡) -
上昇率3.1%推定売買
価格相場1,120万円〜1,320万円
(20.00万円/㎡~23.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


コスモヒルズ北野田
2,480万円

2,280万円

価格改定情報
- 2025.08.12/2,480万円
- 2025.10.25/2,280万円
99.52㎡/4LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.12/2,480万円
- 2025.10.25/2,280万円

-
-
上昇率2.8%推定売買
価格相場1,880万円〜2,080万円
(27.60万円/㎡~30.60万円/㎡) -
上昇率22.9%推定売買
価格相場6,790万円〜7,190万円
(67.90万円/㎡~71.90万円/㎡) -
上昇率5.1%推定売買
価格相場1,550万円〜1,750万円
(22.50万円/㎡~25.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


サン北野田ハイツ
1,200万円

1,200万円

価格改定情報
- 2024.11.28/1,200万円
- 2024.11.28/1,200万円
64.70㎡/3LDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.11.28/1,200万円
- 2024.11.28/1,200万円

-
-
上昇率29.6%推定売買
価格相場1,930万円〜2,130万円
(27.60万円/㎡~30.40万円/㎡) -
下落率13.9%推定売買
価格相場1,510万円〜1,710万円
(19.90万円/㎡~22.50万円/㎡) -
上昇率10.8%推定売買
価格相場2,710万円〜2,910万円
(39.90万円/㎡~42.80万円/㎡) -
上昇率4.2%推定売買
価格相場1,440万円〜1,640万円
(20.60万円/㎡~23.40万円/㎡) -
上昇率1.9%推定売買
価格相場2,590万円〜2,790万円
(34.50万円/㎡~37.20万円/㎡)
大阪府堺市東区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,807万円〜2,007万円
(25.9万円/m²〜28.7万円/m²)
賃貸賃料相場
11.7万円〜13.7万円
(1,676円/m²〜1,961円/m²)
7.99%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1993年】の場合
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マンション特化の一括査定で徹底比較
大阪府堺市東区の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年04月 | 1,200万円 | 19万円 | 上層階 | 西向き | 3LDK | 65㎡ | 築39年 |
| 2026年04月 | 2,550万円 | 19万円 | 上層階 | 南向き | 5LDK | 134㎡ | 築38年 |
| 2026年04月 | 350万円 | 6万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 62㎡ | 築52年 |
| 2026年04月 | 1,550万円 | 23万円 | 中層階 | 東向き | 2LDK | 68㎡ | 築31年 |
| 2026年04月 | 3,150万円 | 45万円 | 上層階 | 南西向き | 3LDK | 71㎡ | 築6年 |
大阪府堺市東区の市場データ
▼大阪府堺市東区のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/03 | 2026/02 | 2025/03 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,907 万円 |
1,905
万円
2 万円 ⬆ |
1,865
万円 42 万円 ⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
27 万円/㎡ |
27
万円 |
27
万円
|
| 新規 登録数 |
10 件 |
7
件
3 件 ⬆ |
5
件
5 件 ⬆ |
| 平均 築年数 |
32 年 |
32
年
|
32
年
|
2026/03には、 平均売買価格が1,907万円(27万円/㎡)で 『新規登録件数』は10件、『平均建築年』は築32年です。
前月と比較して『平均価格』は2万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
大阪府堺市東区の
最多販売期間は
~
180日
(21%)
販売時期
一番多かったのは
11月で60件(10.1%)
二番目に多かったのは
8月で60件(10.1%)
一番目に少なかったのは
5月で40件(6.7%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 堺市東区では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:725物件
概ね月に10物件の新規売出物件があります。
大阪府堺市東区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1LDK | 1,689万円 | 5件/0.9% |
| 2LDK | 1,398万円 | 98件/17.7% |
| 3LDK | 1,690万円 | 350件/63.2% |
| 4LDK | 2,720万円 | 101件/18.2% |
『堺市東区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,690万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは350物件で、 供給数(売出物件数)の63%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/04現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 46万円/㎡ (152万円/坪) |
31件/4.8% |
| 6〜10年 | 58万円/㎡ (192万円/坪) |
6件/0.9% |
| 11〜15年 | 38万円/㎡ (126万円/坪) |
56件/8.7% |
| 16〜20年 | 39万円/㎡ (128万円/坪) |
92件/14.3% |
| 21〜25年 | 28万円/㎡ (93万円/坪) |
28件/4.3% |
| 26〜30年 | 25万円/㎡ (82万円/坪) |
65件/10.1% |
| 31〜35年 | 21万円/㎡ (70万円/坪) |
169件/26.4% |
| 36〜40年 | 21万円/㎡ (71万円/坪) |
98件/15.3% |
| 41〜45年 | 15万円/㎡ (49万円/坪) |
27件/4.2% |
| 46〜50年 | 11万円/㎡ (37万円/坪) |
42件/6.5% |
| 51年〜 | 10万円/㎡ (32万円/坪) |
26件/4.0% |
『堺市東区』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は169物件で、供給数(売出物件数)の26.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/04現在)に基づき算出しております。
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ラ・ルミエルガーデン北野田419
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堺市東区日置荘田中町 戸建
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1,300万円
堺市東区丈六 中古戸建
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3,198万円
リベロスクウェア関茶屋
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3,057万円
堺市 東区 南野田 2号地
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堺市東区西野中古戸建
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北野田 中古戸建
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1号地
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堺市東区引野町2丁
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堺市東区北野田1期・2号地
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780万円
堺市東区日置荘西町7丁 中古戸建
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3,480万円
〜誠の家〜北野田 誠ホームサービス
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グランコート北野田
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3,980万円
2号地
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2,990万円
堺市東区菩提町一丁
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2,380万円
大美野77-19
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マンションナビのおすすめ
不動産会社
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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住所:大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
まずは弊社の販売力をお試しください。 弊社は堺を中心に仲介・買取・リースパックとお客様のニーズに合った売却方法を提案し、売主様のマンション売却を お手伝い致します。 マンション売却をお考え時にはお気軽にご連絡下さい。心よりお待ちしています。
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住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
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株式会社カチタス 奈良店
住所:奈良県北葛城郡河合町広瀬台3丁目11-11
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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住所:大阪府堺市東区草尾1444-12Sun光ビル2階
フォーライフ地所は南大阪に根差した「安心」「安全」の不動産取引をご提案させて頂きます。 私たちフォーライフ地所はこの南大阪の風土を知り、それぞれの人生を聴き、その土地その建物ごとの「価値を見つけ出し」、未来への「バトン」役になりたいと思っております。「世界に一つしかない」お客様ご所有不動産の固有のチャーミングポイントを掘り起こし、少しでも「高く」ご売却できる方法を一緒に考えて参ります。 大手不動産流通会社で長年培ってきた経験と同様のサービスをお客様に提供し、「安心」「安全」の不動産取引をご提案させて頂きますので、ぜひ無料査定をご利用ください。
大阪府堺市東区のマンションFAQ
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【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
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